Решение Совета депутатов Кольского района от 02.09.2010 № 53/7

     8) заявителю  в  соответствии с  требованиями  законодательства
Российской  Федерации  не  может  быть  предоставлен   испрашиваемый
земельный   участок   или   заключён   соответствующий   договор   о
предоставлении земельного участка на соответствующем праве;
     9) с  заявлением обратилось  ненадлежащее  лицо либо  заявление
подано лицом, не имеющим надлежащим образом оформленных полномочий;
     10) принятие судом судебного постановления или принятие решения
иным уполномоченным   органом   о   наложении   запрета    совершать
определённые действия в отношении испрашиваемого земельного участка;
     11) отсутствует  решение  органа  местного  самоуправления,  на
территории которого испрашивается земельный участок, об установлении
условно-разрешённого  вида использования  испрашиваемого  земельного
участка;
     12) в    соответствии    с    действующим     законодательством
испрашиваемый земельный участок не может быть сформирован;
     13) по    иным    основаниям,    предусмотренным    действующим
законодательством или настоящим Положением.

     7.18. При  наличии  оснований  для  отказа  в  согласовании   и
утверждении акта  выбора  земельного участка  КУМИ Кольского  района
ставит в известность об этом  заявителя и предоставляет ему срок  не
более одного месяца с момента получения соответствующего уведомления
для устранения выявленных недостатков. В случае возврата  указанного
уведомления   в  связи   с   его  неполучением   заявителем,   срок,
предоставленный для устранения недостатков, считается оконченным.
     В случае не устранения выявленных недостатков в указанный срок,
КУМИ Кольского района уведомляет заявителя об отказе в  согласовании
акта выбора земельного участка.
     В случае, если выявленные недостатки были устранены заявителем
в  установленный срок, а иных оснований для отказа в согласовании и
утверждении  акта  выбора  земельного  участка  не  выявлено,  КУМИ
Кольского  района  направляет его на согласование заместителю главы
администрации      Кольского     района,     курирующий     вопросы
земельно-имущественных отношений.

     7.19. Согласованный заместителем главы администрации Кольского
района,  курирующим  вопросы  земельно-имущественных отношений, акт
выбора  земельного участка направляется в КУМИ Кольского района для
подготовки   проекта   постановления  об  утверждении  акта  выбора
земельного  участка и предварительном согласовании места размещения
объекта.

     7.20. Акт   выбора    земельного   участка    подготавливается,
подписывается   и   направляется   в  порядке   и   по   основаниям,
предусмотренным настоящим Положением, в двух подлинных экземплярах.

     7.21. Один экземпляр согласованного и утверждённого акта выбора
земельного участка  остаётся   в  КУМИ   Кольского  района,   второй
экземпляр выдаётся заявителю.
     
     
     
   8. Порядок предоставления земельных участков для строительства
     без предварительного согласования места размещения объекта
     
     8.1. Предоставление земельных участков для строительства  может
осуществляться  с   проведением   работ  по   их  формированию   без
предварительного согласования места размещения объекта.
     Действие настоящего раздела  Положения распространяется на  все
случаи,  когда  заявителем   испрашивается  земельный  участок   для
строительства в городском  или сельском  поселении в соответствии  с
градостроительной   документацией    о    застройке   и    правилами
землепользования   и   застройки  (зонированием   территорий)   либо
гражданину  для  индивидуального  жилищного  строительства,  ведения
личного подсобного хозяйства в черте населённого пункта.

     8.2.   Администрация  Кольского  района  вправе  устанавливать
перечень  случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной
собственности  земельных  участков,  а  также  земельных  участков,
государственная   собственность  на  которые  не  разграничена,  на
территории Кольского района осуществляется исключительно на торгах.
Указанное   решение   вступает  в  силу  с  момента,  указанного  в
соответствующем постановлении администрации Кольского района, но не
ранее его официального опубликования.

    8.3. Предоставление  земельных  участков  для   строительства в 
собственность  без  предварительного  согласования   мест размещения 
объектов   осуществляется   исключительно   на   торгах  (конкурсах,  
аукционах)  в соответствии с земельным  законодательством Российской 
Федерации.

      8.4. Предоставление земельного  участка для строительства  без
предварительного    согласования     места    размещения     объекта
осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим разделом.

     8.5. Администрация  Кольского   района   принимает  решение   о
предоставлении  земельного участка  в  порядке без  предварительного
согласования места размещения объекта.

     8.6. КУМИ Кольского района  на основании решения  администрации
Кольского района о предоставлении  земельного участка в порядке  без
предварительного  согласования  места  размещения  объекта  проводит
работы по формированию земельного участка:
     1) путём заключения договора со специализированной организацией
выполняет в   отношении   земельного  участка   в   соответствии   с
требованиями  действующего  законодательства  Российской   Федерации
работы, в результате  которых обеспечивается подготовка  документов,
содержащих    необходимые   для    осуществления    государственного
кадастрового  учета сведения  о  таком  земельном участке  (далее  -
кадастровые работы);
     2) осуществляет    действия   по    определению    разрешенного
использования земельного участка;
     3) осуществляет  действия  по определению  технических  условий
подключения объектов  к сетям  инженерно-технического обеспечения  и
платы  за  подключение   объектов  к  сетям   инженерно-технического
обеспечения;
     4) подготавливает проект постановления администрации  Кольского
района по формированию земельного участка
     5) осуществляет  мероприятия по  государственному  кадастровому
учету такого земельного участка.

     8.7. Администрация  Кольского   района   принимает  решение   о
формировании земельного  участка  и поручает  КУМИ Кольского  района
обратиться в органы, осуществляющие государственный кадастровый учёт
земельных участков, с заявлением о постановке земельного участка  на
государственный кадастровый учёт.

     8.8. После  постановки  земельного участка  на  государственный
кадастровый учёт администрация Кольского района принимает решение  о
проведении  торгов  (конкурсов,  аукционов)  или  о   предоставлении
земельного участка  без проведения торгов  (конкурсов, аукционов)  и
поручает КУМИ  Кольского района осуществить  публикацию сообщения  о
проведении  торгов (конкурсов,  аукционов)  или приеме  заявлений  о
предоставлении земельных участков без проведения торгов  (конкурсов,
аукционов).

     8.9. Торги (конкурсы, аукционы)  по продаже земельных  участков
или права  на  заключение договора  аренды  проводит КУМИ  Кольского
района.

     8.10. По результатам  проведения торгов (конкурсов,  аукционов)
КУМИ Кольского района заключает с победителем торгов договор  аренды
или договор купли-продажи земельного участка.

     8.11. Не подлежат предоставлению в порядке без предварительного
согласования места размещения объекта земельные участки:
     1) занятые объектами недвижимости;
     2) в отношении которых не  принято решение о предоставлении  по
процедуре  без   предварительного   согласования  места   размещения
объекта, и не предназначенные для строительства;
     3) предоставление которых  осуществляется не  по процедуре  без
предварительного  согласования места  размещения  объекта, если  это
прямо указано в законе.

    8.12.   Решение  о  выборе  способа  предоставления   земельного  
участка   в   порядке   без   предварительного  согласования   места  
размещения  объекта  принимает  администрация  Кольского   района по 
результатам  рассмотрения  заявлений  физических и  юридических лиц, 
заинтересованных  в  предоставлении  земельного   участка (учитывает 
потребность  такого  земельного участка с  испрашиваемым разрешённым 
использованием  земельного  участка),  с   учётом  целесообразности,  
эффективности  и  рационального  распоряжения  земельными участками, 
находящимися  в  муниципальной  собственности   или  государственная  
собственная собственность на которых не  разграничена в соответствии 
с   представленными   законом   полномочиями,    либо   без  наличия  
соответствующих заявлений.

     8.13. За исключением  случаев,  предусмотренных абзацем  вторым
пункта 8.1., пунктом 8.2. настоящего Положения, земельные участки по
процедуре без предварительного согласования места размещения объекта
подлежат предоставлению в случаях:
     1) если  администрацией  Кольского  района  принято  решение  о
предоставлении  земельного участка  в  порядке без  предварительного
согласования места размещения объектов;
     2) предоставления земельного  участка  в целях  индивидуального
жилищного строительства;
     3) если   в    течение   одного    месяца   на    испрашиваемый
несформированный земельный участок в администрацию Кольского  района
поступило  более одной  заявки  вне зависимости  от  предполагаемого
разрешённого использования земельного участка;
     4) если испрашиваемый земельный участок является сформированным
(стоит на государственном  кадастровом  учёте), но  не закреплен  за
гражданином или юридическим лицом.

     8.14. Применение    положений    земельного    законодательства
Российской  Федерации,  устанавливающих  особенности  предоставления
земельных участков в  целях жилищного строительства,  осуществляется
только в  отношении  сформированных земельных  участков, стоящих  на
государственном  кадастровом  учёте  и  имеющих  установленный   вид
разрешённого использования под жилищное строительство.
     
      9. Порядок предоставления земельных участков для целей,
                   не связанных со строительством
     
     9.1. К  земельным  участкам,  предназначенным  для  целей,   не
связанных со строительством, в настоящем разделе относятся земельный
участки,   предназначенные  для:   огородничества,   животноводства,
установки объектов некапитального  строительства и других целей,  не
преследующих какое-либо строительство.
     (Исключен   -   Решение   Совета  депутатов  Кольского  района
от 27.12.2010 г. N 58/5)

     9.2. Граждане   и   юридические   лица,   заинтересованные    в
предоставлении им  земельных  участков в  собственность (только  для
граждан), в  аренду или на  ином, предусмотренном  законодательством
Российской   Федерации,   праве   для   целей,   не   связанных   со
строительством, обращаются  в КУМИ  Кольского района  с заявление  о
выдаче схемы расположения земельного участка для целей, не связанных
со строительством.

     9.3. Заявление, указанное в  пункте 9.2. настоящего  Положения,
должно содержать:
     1) наименование органа, в который направляется заявление;
     2) наименование заявителя (для физических лиц - фамилии, имя  и
отчество полностью;  для  юридических лиц  -  полное наименование  в
соответствии с учредительными документами);
     3) адрес  заявителя  (для  физических  лиц  -  адрес  по  месту
регистрации или  по месту  пребывания; для юридических  лиц -  адрес
местонахождения в соответствии с учредительными документами);
     4) адрес для корреспонденции (в случае, если он не совпадает со
сведениями, указанными в подпункте 3 настоящего пункта);
     5) ссылка   на   средства  связи   (телефоны,   факсы,   адреса
электронной почты, если таковые имеются);
     6) просьба о выдаче  схемы расположения земельного участка  для
целей, не связанных со строительством;
     7) предполагаемое  место  и площадь  испрашиваемого  земельного
участка, а также обоснование площади земельного участка;
     8) цель использования земельного участка;
     9) испрашиваемое право на земельный участок;
     10) дата заявления;
     11) подпись заявителя или его представителя;
     12) сведения о представителе  и его подпись  в случае, если  от
имени заявителя действует лицо в силу полномочий представителя;
     13) перечень  прилагаемых  документов  с  указанием  количества
листов.

     9.4. К   заявлению,  указанному   в   пункте  9.2.   настоящего
Положения, в обязательном порядке прилагаются:
     1) копия  документа,  удостоверяющего личность  заявителя  (для
физических лиц);
     2) копия  документа,  удостоверяющего  личность   представителя
заявителя;
     3) копия    свидетельства   о    государственной    регистрации
физического  лица в  качестве  индивидуального предпринимателя  (для
индивидуальных предпринимателей);
     4) копии учредительных документов (для юридических лиц):  копии
уставных   (учредительных)   документов,   копия   свидетельства   о
государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о
постановке юридического  лица на налоговый  учёт; копии  документов,
подтверждающих  полномочия  единоличного  исполнительного  органа  и
лица, имеющего  право  действовать от  имени  юридического лица  без
доверенности  (если  предусмотрено  уставными  документами);   копии
документов, подтверждающих полномочия органа, избравшего единоличный
исполнительный орган;
     5) выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц
(для юридических лиц);
     6) копия   документа,   удостоверяющего   права    (полномочия)
представителя  заявителя (в  случае,  если с  заявлением  обращается
представитель заявителя);
     7) ситуационный план с указанием местоположения  испрашиваемого
земельного участка, масштаба;
     8) выписка  из   государственного   кадастра  недвижимости   на
земельный участок или кадастровый план территории;
     9) иные документы, необходимые  для осуществления выдачи  схемы
расположения  испрашиваемого   земельного   участка,  расчёта   норм
площадей, определения  лиц, которых необходимо  включить в  перечень
согласования,  определения возможных  ограничений  и обременений,  а
также для проведения иных мероприятий, обязательных для выдачи схемы
расположения  земельного  участка  в  соответствии  с   требованиями
действующего законодательства.

     9.5. Заявление может быть подано только одним лицом в отношении
только одного земельного участка.

     9.6. На  основании  представленных  документов  КУМИ  Кольского
района:
     1)  с  учетом  зонирования  территорий  в месячный срок со дня
поступления  указанных  заявления или обращения утверждает и выдает
заявителю  схему  расположения  земельного  участка  на кадастровом
плане или кадастровой карте соответствующей территории;
     2) выполняет иные  действия, предусмотренные  законодательством
Российской Федерации;
     3) на   основании    обращения    заявителя   готовит    проект
постановления администрации  Кольского района  об утверждении  схемы
расположения земельного участка;
     4) на   основании    обращения    заявителя   готовит    проект
постановления  администрации   Кольского  района  о   предоставлении
земельного участка;
     5) готовит проект  решения  об отказе  в  выдаче и  утверждении
схемы расположения земельного участка.

     9.7. Порядок согласования схемы расположения земельного участка
осуществляется по аналогии и  в порядке, предусмотренном разделом  7
настоящего Положения.
     Правовое положение   схемы  расположения   земельного   участка
соответствует правовому положению  акта выбора земельного участка  и
применяется по аналогии.

     9.8. В  случае   наличия  препятствий   в  согласовании   схемы
расположения  земельного участка,  в  том  числе  по причине  её  не
согласования  с  иными  лицами, истечения  срока  её  действия  КУМИ
Кольского района принимает  решение об  отказе в согласовании  схемы
расположения земельного участка.

     9.9.  КУМИ  Кольского  района  на основании утвержденной схемы
расположения земельного участка подготавливает проект постановления
администрации  Кольского  района  об  утверждении  проектных границ
земельного  участка  либо  готовит  письменный  ответ  об  отказе в
утверждении проектных границ земельного участка.

     9.10.   По   результатам   рассмотрения   схемы   расположения
земельного участка администрация Кольского района принимает решение
об   утверждении   проектных  границ  земельного  участка  в  форме
постановления   либо  письменно  сообщает  заявителю  об  отказе  в
утверждении проектных границ земельного участка.

     9.11. О  принятых  решениях КУМИ  Кольского  района  уведомляет
заявителя письменно или устно  и выдаёт решение по месту  нахождения
КУМИ  Кольского  района,  а по  письменному  заявлению  заявителя  -
направляет по почте.

     9.12. В принятии решения о выдаче схемы расположения земельного
участка либо её утверждении может быть отказано в случае, если:
     1) заявление подано в неуполномоченный орган;
     2) заявление по форме и содержанию не соответствуют  настоящему
Положению;
     3) к заявлению не  приложены документы, предоставление  которых
предусмотрено настоящим Положением;
     4) приложенные к заявлению документы  по форме и содержанию  не
соответствуют  действующему  законодательству  и  (или)   настоящему
Положению;
     5) в соответствии с действующим законодательством испрашиваемый
земельный участок не может быть предоставлен заявителю;
     6) земельный участок испрашивается  под строительство, а  равно
как  и   для  целей,   не  связанных   со  строительством,   однако,
законодательством   Российской    Федерации   предусмотрено    право
возведения на таких земельных участков объектов строительства;
     7) на земельном участке имеются объекты недвижимости;
     8) площадь испрашиваемого  земельного участка не  соответствует
установленным правовыми актами нормам;
     9)  заинтересованное  лицо обратилось с заявлением в отношении
земельного   участка,   управление   и   распоряжение   которым   в
соответствии  с  требованиями законодательство Российской Федерации
не   относится   к   полномочиям  органов  местного  самоуправления
Кольского района;
     10) заявителю в  соответствии  с требованиями  законодательства
Российской  Федерации  не  может  быть  предоставлен   испрашиваемый
земельный   участок   или   заключён   соответствующий   договор   о
предоставлении земельного участка на соответствующем праве;
     11) с заявлением  обратилось ненадлежащее  лицо либо  заявление
подано лицом, не имеющим надлежащим образом оформленных полномочий;
     12) принятие судом судебного постановления или принятие решения
иным уполномоченным   органом   о   наложении   запрета    совершать
определённые действия в отношении испрашиваемого земельного участка;
     13) испрашиваемый  земельный  участок  сформирован  (стоит   на
государственном кадастровом учёте) и предназначен для строительства,
но не закреплен за гражданином или юридическим лицом;
     14) схема  расположения  земельного участка  не  согласована  в
установленном  настоящим  Положением  порядке  или  на  момент   его
предоставления  в  администрацию  Кольского  района  истёк  срок  её
действия,
     15) отсутствует  решение  органа  местного  самоуправления,  на
территории которого испрашивается земельный участок, об установлении
условно-разрешённого  вида использования  испрашиваемого  земельного
участка;
     16) в    соответствии    с    действующим     законодательством
испрашиваемый земельный участок не может быть сформирован;
     17) до момента выдачи схемы расположения земельного участка  на
испрашиваемый   земельный  участок   либо   на  земельный   участок,
расположенный  в  соответствующем  кадастровом  квартале,  поступило
более одного заявления;
     18) до  момента выдачи  схемы  расположения земельного  участка
администрацией Кольского района принято решение об утверждении  иной
схемы расположения  земельного  участка или  акта выбора  земельного
участка и предварительном согласовании места размещения объекта;
     19) в  отношении  испрашиваемого  земельного  участка  выдан  и
действует  акт выбора  земельного  участка либо  схема  расположения
земельного участка,  а равно как  и принято  и действует решение  об
утверждении  акта  выбора   и  предварительном  согласовании   места
размещения объекта;
     20) по    иным    основаниям,    предусмотренным    действующим
законодательством или настоящим Положением.

     9.13.   Постановление   администрации   Кольского   района  об
утверждении проектных границ земельного участка является основанием
для  проведения за счёт заявителя кадастровых работ по установлению
границ  земельного  участка  в порядке, предусмотренном разделом 10
настоящего Положения.

     9.14. После постановки  земельного  участка на  государственный
кадастровый  учёт  заявитель обращается  в  администрацию  Кольского
района с  заявлением о  предоставлении земельного  участка в  аренду
либо в собственность для целей, не связанных со строительством.

     9.15. Заявление, указанное в пункте 9.14. настоящего Положения,
должно содержать:
     1) наименование органа, в который направляется заявление;
     2) наименование заявителя (для физических лиц - фамилии, имя  и
отчество полностью;  для  юридических лиц  -  полное наименование  в
соответствии с учредительными документами);
     3) адрес  заявителя  (для  физических  лиц  -  адрес  по  месту
регистрации или  по месту  пребывания; для юридических  лиц -  адрес
местонахождения в соответствии с учредительными документами);
     4) адрес для корреспонденции (в случае, если он не совпадает со
сведениями, указанными в подпункте 3 настоящего пункта);
     5) ссылка   на   средства  связи   (телефоны,   факсы,   адреса
электронной почты, если таковые имеются);
     6) просьба о предоставлении земельного участка с указанием  его
местонахождения,  кадастрового номера  и  площади в  соответствии  с
кадастровым паспортом;
     7) цель предоставления земельного участка;
     8) испрашиваемое право на земельный участок;
     9) срок аренды;
     10) дата заявления;
     11) подпись заявителя или его представителя;
     12) сведения о представителе  и его подпись  в случае, если  от
имени заявителя действует лицо в силу полномочий представителя;
     13) перечень  прилагаемых  документов  с  указанием  количества
листов.

     9.16. К  заявлению,  указанному   в  пункте  9.14.   настоящего
Положения, в обязательном порядке прилагаются:
     1) копия  документа,  удостоверяющего личность  заявителя  (для
физических лиц);
     2) копия  документа,  удостоверяющего  личность   представителя
заявителя;
     3) копия    свидетельства   о    государственной    регистрации
физического  лица в  качестве  индивидуального предпринимателя  (для
индивидуальных предпринимателей);
     4) копии учредительных документов (для юридических лиц):  копии
уставных   (учредительных)   документов,   копия   свидетельства   о
государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о
постановке юридического  лица на налоговый  учёт; копии  документов,
подтверждающих  полномочия  единоличного  исполнительного  органа  и
лица, имеющего  право  действовать от  имени  юридического лица  без
доверенности  (если  предусмотрено  уставными  документами);   копии
документов, подтверждающих полномочия органа, избравшего единоличный
исполнительный орган;
     5) выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц
(для юридических лиц);
     6) копия   документа,   удостоверяющего   права    (полномочия)
представителя  заявителя (в  случае,  если с  заявлением  обращается
представитель заявителя);
     7) кадастровый паспорт земельного участка (не менее чем в  трёх
подлинных экземплярах);
     8) копия  постановления   администрации  Кольского  района   об
утверждении схемы расположения земельного участка;
     9) иные документы, необходимые для приобретения заявителем прав
на земельный участок, предоставление которых является обязательным в
соответствии с  действующим  законодательством  и  (или)  отсутствие
которых может  сделать невозможным  или затруднительным  определение
наличия  законных  оснований  для  приобретения  прав  заявителя  на
земельный участок.

     9.17. На   основании   поступившего   заявления   администрация
Кольского  района  принимает  решение  о  предоставлении  земельного
участка на соответствующем праве либо принимает решение об отказе  в
предоставлении земельного участка.

     9.18. В предоставлении земельного участка может быть отказано в
случае, если:
     1) заявление подано в неуполномоченный орган;
     2) заявление по форме и содержанию не соответствуют  настоящему
Положению;
     3) к заявлению не  приложены документы, предоставление  которых
предусмотрено настоящим Положением;
     4) приложенные к заявлению документы  по форме и содержанию  не
соответствуют  действующему  законодательству  и  (или)   настоящему
Положению;
     5) в соответствии с действующим законодательством испрашиваемый
земельный участок не может быть предоставлен заявителю;
     6) земельный участок испрашивается для строительства;
     7) площадь земельного  участка  не соответствует  установленным
правовыми актами нормам;
     8) заинтересованное   лицо    обратилось    с   заявлением    о
предоставлении земельного участка, управление и распоряжение которым
в соответствии с требованиями законодательство Российской  Федерации
не   относится  к   полномочиям   органов  местного   самоуправления
Кольского района;
     9) заявителю  в  соответствии с  требованиями  законодательства
Российской  Федерации  не  может  быть  предоставлен   испрашиваемый
земельный   участок   или   заключён   соответствующий   договор   о
предоставлении земельного участка на соответствующем праве;
     10) с заявлением  обратилось ненадлежащее  лицо либо  заявление
подано лицом, не имеющим надлежащим образом оформленных полномочий;
     11) принятие судом судебного постановления или принятие решения
иным уполномоченным   органом   о   наложении   запрета    совершать
определённые действия в отношении испрашиваемого земельного участка;
     12) имеется решение  администрации Кольского  района об  отмене
постановления об утверждении схемы расположения земельного участка с
момента его издания;
     13) по    иным    основаниям,    предусмотренным    действующим
законодательством или настоящим Положением.

     9.19. При отсутствии оснований для отказа в принятии решения  о
предоставлении   земельного    участка    КУМИ   Кольского    района
подготавливает проект  соответствующего постановления  администрации
Кольского  района.   В  противном  случае   КУМИ  Кольского   района
подготавливается   проект   письменного  отказа   в   предоставлении
земельного участка.

     9.20. Решение  о  предоставлении  прав  на  земельный   участок
принимается администрацией Кольского района в форме постановления.
     Решение об отказе  в предоставлении прав  на земельный  участок
принимается администрацией Кольского района в письменном виде.

     9.21. Принятое  решение  доводится  до  сведения  заявителя   и
вручается  ему по  месту  нахождения  КУМИ  Кольского района,  а  по
письменному заявлению - направляется по почте.

     9.22. Решение  о  предоставлении  земельного  участка  является
основанием  для  обращения  заявителя  в  КУМИ  Кольского  района  с
заявлением о заключении договора в порядке, предусмотренном разделом
11 настоящего Положения.
     
     10. Порядок формирования земельных участков и согласования
                  землеустроительной документации

     10.1. Формирование     земельных    участков     осуществляется
специализированной организацией или индивидуальным предпринимателем,
имеющих  соответствую лицензию  на  проведение указанных  работ,  на
основании заявления заинтересованного лица.

     10.2. За   исключением   случаев,   предусмотренных   настоящим
Положением, все  расходы  по формированию  земельных  участков и  их
постановки на  государственный кадастровый учёт,  а также  уточнению
границ земельного участка на местности, несут лица, заинтересованные
в предоставлении земельных участков.

     10.3.   В   случае,   если   формирование  земельного  участка
осуществляется  за  счёт  средств  бюджета  Кольского района, между
администрацией   Кольского   района  и  лицом,  заинтересованном  в
предоставлении  земельного участка, может быть заключено соглашение
о проведении указанных работ за счёт такого лица.
     Указанные в настоящим  пункте расходы  подлежат возврату  лицу,
заинтересованному  в предоставлении  земельного  участка, в  случае,
если по результатам проведения торгов по продаже земельного  участка
или  права  на   заключение  договора  аренды  земельного   участка,
указанное лицо признано победителем.

     10.4. В   общую   площадь  земельного   участка,   на   котором
расположены  здания,   строения,   сооружения,  включается   площадь
непосредственно  занятая  этими  объектами  и  площадь   прилегающей
территории,    необходимой    для    обеспечения    функционирования
(обслуживания,   эксплуатации)   конкретного   объекта   недвижимого
имущества в соответствии с установленными нормами.

     10.5. Не  допускается   формирование   земельного  участка   по
площади, отличающейся от норм предоставления земельного участков,  а
также выходящей за пределы его фактического использования.

     10.6. Правом  на проведение  работ  по формированию  земельного
участка или уточнению его границ на местности имеют:
     1) лицо,   по    заявлению   которого   издано    постановление
администрации  Кольского  района   об  утверждении  акта  выбора   и
предварительном согласовании  места размещения  объекта в  отношении
формируемого земельного участка;
     2) лицо,   по    заявлению   которого   издано    постановление
администрации  Кольского района  об  утверждении схемы  расположения
земельного участка в отношении формируемого земельного участка;
     3) лицо,  по  заявлению  которого  издан  иной  правовой   акт,
предоставляющий   право  на   формирование   земельного  участка   в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
     4) лицо,  являющееся  собственником или  иным  правообладателем
расположенного на земельном  участке объекта недвижимости, право  на
которое зарегистрировано в  установленном законом порядке и  имеющее
утверждённую  КУМИ Кольского  района  схему расположения  земельного
участка под объектом недвижимости.

     10.7. Основанием для формирования земельного участка является:
     1) утверждённый  в  установленном законом  порядке  акт  выбора
земельного участка;
     2) утверждённая   в   установленном   законом   порядке   схема
расположения земельного участка;
     3) утверждённая  КУМИ   Кольского  района  схема   расположения
земельного участка под объектом недвижимости.

     10.8. Основанием  для  проведения  работ  по  уточнению  границ
земельного  участка  является  документ,  подтверждающий  право   на
земельный участок, границы которого не установлены в соответствии  с
требованиями законодательства Российской Федерации.

     10.9. Сформированный под  объектом недвижимости и  поставленный
на  государственный  кадастровый  учёт  земельный  участок  является
подтверждением факта использования такого земельного участка в целях
эксплуатации расположенного  на  нём объекта  недвижимости с  момент
ввода его в эксплуатацию и регистрации права в установленном законом
порядке вне  зависимости от  даты постановки  земельного участка  на
государственный кадастровый учёт.

     10.10. Границы  и   размеры  формируемого  земельного   участка
устанавливаются  в  соответствии  с  утвержденными  в  установленном
порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности  или
в   соответствии   с   правилами   землепользования   и   застройки,
землеустроительной,  градостроительной  и  проектной  документацией,
строительными и техническими нормами и правилами.
     Границы земельного  участка  устанавливаются с  учетом  красных
линий застройки, границ смежных земельных участков (при их наличии),
естественных границ земельного участка, включая откосы,  примыкающие
к    земельному    участку,   в    соответствии    с    требованиями
эколого-ландшафтной организацией территории.
     Границы земельного    участка   формируются    с    минимальным
количеством поворотных  точек. Не  допускается изломанность  границ,
если   она   не   обусловлена   существующими   естественными    или
искусственными рубежами.

     10.11. В случае, если нормативными правовыми актами установлены
предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных  участков,
то  формирование  земельных   участков  осуществляется  в   пределах
указанных  норм,  а   если  таковые  не   установлены  -  с   учётом
фактического использования.

     10.12.      Лицом,      уполномоченным     на     согласование
землеустроительной  документации  в  отношении  земельных участков,
находящихся  в  собственности  Кольского  района, а также земельных
участков,  государственная собственность на которые не разграничена
и  расположенных  в пределах административно-территориальных границ
Кольского района, является КУМИ Кольского района.

     10.13. Землеустроительная    документация    по    формированию
земельного  участка  в  обязательном  порядке  направляется  в  КУМИ
Кольского района для согласования.
     Указанная документация  может   быть   направлена  как   лицом,
заинтересованном в предоставлении  земельного участка, так и  лицом,
осуществляющим  выполнение  соответствующих  кадастровых  работ   на
основании договора.
     Землеустроительная документация направляется  в КУМИ  Кольского
района  в  количестве  экземпляров  в  соответствии  с  требованиями
законодательства  Российской  Федерации,   один  из  которых   после
согласования  остаётся  в  КУМИ  Кольского  района,  независимо   от
результатов её рассмотрения.

     10.14. По    результатам    рассмотрения     землеустроительной
документации  КУМИ   Кольского   района  принимает   решение  о   её
согласовании либо об отказе в согласовании.

     10.15. В  согласовании  землеустроительной  документации  может
быть  отказано в  случае,  если  в  результате проведения  работ  по
формированию  земельного участка  либо  уточнению границ  земельного
участка:
     1) количество  экземпляров землеустроительной  документации  не
соответствует требованиям закона и настоящему Положению;
     2) площадь  такого земельного  участка,  определенная с  учетом
установленных   в   соответствии  с   законодательством   Российской
Федерации о государственном кадастре недвижимости требований,  будет
больше площади,  сведения  о которой  относительно этого  земельного
участка  содержатся  в  государственном  кадастре  недвижимости,  на
величину более чем предельный минимальный размер земельного участка,
установленный  в  соответствии  с  земельным  законодательством  для
земель   соответствующего   целевого   назначения   и   разрешенного
использования, или,  если такой  размер не  установлен, на  величину
более чем десять процентов площади, сведения о которой  относительно
этого  земельного  участка  содержатся  в  государственном  кадастре
недвижимости;
     3) землеустроительная     документация     не     соответствует
установленным законодательством Российской Федерации требованиям;
     4) площадь сформированного земельного участка не  соответствует
установленным требованиям;
     5) границы   сформированного  земельного   участка   пересекают
границы других земельных участков;
     6) отсутствует  согласование   всех  лиц,   с  которыми   такое
согласование    является     обязательным    в    соответствии     с
законодательством Российской Федерации;
     7) решение,  указанное  в пункте  10.6.  настоящего  Положения,
отменено с  момента издания  либо признано  в установленном  законом
порядке недействительным, либо срок их действия истёк.

     10.16. В    случае    принятия    решения    о     согласовании
землеустроительной   документации,   лицо,  в   интересах   которого
формировался  земельный участок  или  уточнялись границы  земельного
участка, обращается в администрацию Кольского района с заявлением  о
формировании земельного участка.

     10.17. Заявление,   указанное   в  пункте   10.16.   настоящего
Положения, должно содержать:
     1) наименование органа, в который направляется заявление;
     2) наименование заявителя (для физических лиц - фамилии, имя  и
отчество полностью;  для  юридических лиц  -  полное наименование  в
соответствии с учредительными документами);
     3) адрес  заявителя  (для  физических  лиц  -  адрес  по  месту
регистрации или  по месту  пребывания; для юридических  лиц -  адрес
местонахождения в соответствии с учредительными документами);
     4) адрес для корреспонденции (в случае, если он не совпадает со
сведениями, указанными в подпункте 3 настоящего пункта);
     5) ссылка   на   средства  связи   (телефоны,   факсы,   адреса
электронной почты, если таковые имеются);
     6) просьба о формировании земельного участка;
     7) дата заявления;
     8) подпись заявителя или его представителя;
     9) сведения о  представителе и  его подпись в  случае, если  от
имени заявителя действует лицо в силу полномочий представителя;
     10) перечень  прилагаемых  документов  с  указанием  количества
листов.

     10.18. К  заявлению,  указанному  в  пункте  10.16.  настоящего
Положения, в обязательном порядке прилагаются:
     1) копия  документа,  удостоверяющего личность  заявителя  (для
физических лиц);
     2) копия  документа,  удостоверяющего  личность   представителя
заявителя;
     3) копия    свидетельства   о    государственной    регистрации
физического  лица в  качестве  индивидуального предпринимателя  (для
индивидуальных предпринимателей);
     4) копии учредительных документов (для юридических лиц):  копии
уставных   (учредительных)   документов,   копия   свидетельства   о
государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о
постановке юридического  лица на налоговый  учёт; копии  документов,
подтверждающих  полномочия  единоличного  исполнительного  органа  и
лица, имеющего  право  действовать от  имени  юридического лица  без
доверенности  (если  предусмотрено  уставными  документами);   копии
документов, подтверждающих полномочия органа, избравшего единоличный
исполнительный орган;
     5) выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц
(для юридических лиц);
     6) копия   документа,   удостоверяющего   права    (полномочия)
представителя  заявителя (в  случае,  если с  заявлением  обращается
представитель заявителя);
     7) землеустроительная      документация      в      количестве,
предусмотренном настоящим Положении;
     8) иные документы, необходимые  для осуществления выдачи  схемы
расположения  испрашиваемого   земельного   участка,  расчёта   норм
площадей, определения  лиц, которых необходимо  включить в  перечень
согласования,  определения возможных  ограничений  и обременений,  а
также для проведения иных мероприятий, обязательных для выдачи схемы
расположения  земельного  участка  в  соответствии  с   требованиями
действующего законодательства.

     10.19. КУМИ   Кольского   района,   рассмотрев   заявление    о
формировании   земельного   участка  и   представленные   документы,
принимает решение  о  согласовании землеустроительной  документации,
подготавливает проект постановления администрации Кольского района о
формировании   земельного  участка   либо   решения  об   отказе   в
формировании земельного участка.

     10.20. Отказ    КУМИ    Кольского   района    в    согласовании
землеустроительной  документации является  основанием  для отказа  в
принятии  администрацией  Кольского района  решения  о  формировании
земельного участка.

     10.21. Постановление   администрации    Кольского   района    о
формировании земельного участка является основанием для обращения  в
органы  государственного  кадастра  недвижимости  для  осуществления
кадастрового учёта сформированного земельного участка.

     10.22. О  принятом  решении КУМИ  Кольского  района  уведомляет
заявителя письменно или устно  и выдаёт решение по месту  нахождения
КУМИ  Кольского  района,  а по  письменному  заявлению  заявителя  -
направляет по почте.
     
  11. Порядок заключения договоров аренды, безвозмездного срочного
    пользования, купли-продажи и передачи земельного участка в
                      собственность бесплатно
     
     11.1. Решение администрации  Кольского района о  предоставлении
земельного участка заявителю на соответствующем праве либо  протокол
проведения торгов по продаже земельного участка или продаже права на
заключение договора  аренды земельного  участка является  основанием
для  обращения заинтересованного  лица  в  КУМИ Кольского  района  с
заявлением о заключении:
     1) договора купли-продажи земельного участка;
     2) договора аренды земельного участка;
     3) договора  безвозмездного   срочного  пользования   земельным
участком;
     4) договора  передачи   земельного   участка  в   собственность
бесплатно.

     11.2. В случае,  если земельный участок  предоставлен на  праве
постоянного  (бессрочного)  пользования,  договора  на   пользование
земельным участком не заключается, а решение администрации Кольского
района  о предоставлении  земельного  участка на  праве  постоянного
(бессрочного) пользования  является  основанием для  государственной
регистрации такого права  в органах, осуществляющих  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     11.3. Заявление, указанное в пункте 11.1. настоящего Положения,
должно содержать:
     1) наименование органа, в который направляется заявление;
     2) наименование заявителя (для физических лиц - фамилии, имя  и
отчество полностью;  для  юридических лиц  -  полное наименование  в
соответствии с учредительными документами);
     3) адрес  заявителя  (для  физических  лиц  -  адрес  по  месту
регистрации или  по месту  пребывания; для юридических  лиц -  адрес
местонахождения в соответствии с учредительными документами);
     4) адрес для корреспонденции (в случае, если он не совпадает со
сведениями, указанными в подпункте 3 настоящего пункта);
     5) ссылка   на   средства  связи   (телефоны,   факсы,   адреса
электронной почты, если таковые имеются);
     6) просьба о заключении договора по предоставлению заявителю на
соответствующем праве   земельного    участка   с   указанием    его
местонахождения,  кадастрового номера  и  площади в  соответствии  с
кадастровым паспортом;
     7) испрашиваемое право на земельный участок;
     8) срок аренды;
     9) дата заявления;
     10) подпись заявителя или его представителя;
     11) сведения о представителе  и его подпись  в случае, если  от
имени заявителя действует лицо в силу полномочий представителя;
     12) перечень  прилагаемых  документов  с  указанием  количества
листов.

     11.4. К  заявлению,  указанному   в  пункте  11.1.   настоящего
Положения, в обязательном порядке прилагаются:
     1) копия  документа,  удостоверяющего личность  заявителя  (для
физических лиц);
     2) копия  документа,  удостоверяющего  личность   представителя
заявителя;
     3) копия    свидетельства   о    государственной    регистрации
физического  лица в  качестве  индивидуального предпринимателя  (для
индивидуальных предпринимателей);
     4) копии учредительных документов (для юридических лиц):  копии
уставных   (учредительных)   документов,   копия   свидетельства   о
государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о
постановке юридического  лица на налоговый  учёт; копии  документов,
подтверждающих  полномочия  единоличного  исполнительного  органа  и
лица, имеющего  право  действовать от  имени  юридического лица  без
доверенности  (если  предусмотрено  уставными  документами);   копии
документов, подтверждающих полномочия органа, избравшего единоличный
исполнительный орган;
     5) выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц
(для юридических лиц);
     6) копия   документа,   удостоверяющего   права    (полномочия)
представителя  заявителя (в  случае,  если с  заявлением  обращается
представитель заявителя);
     7) копия    решения    администрации   Кольского    района    о
предоставлении  земельного  участка  заявителю  на   соответствующем
праве;
     8) иные  документы,  необходимые  для  заключения  договора   в
соответствии с требованиями действующего законодательства.

     11.5. КУМИ Кольского района на основании поступившего заявления
и представленных  документов  подготавливает  проект  договора  либо
принимает решение об отказе в заключении договора.

     11.6. В заключении договора может быть отказано в случае, если:
     1) заявление подано в неуполномоченный орган;
     2) заявление по форме и содержанию не соответствуют  настоящему
Положению;
     3) с  заявлением обратилось  ненадлежащее  лицо либо  заявление
подано лицом, не имеющим надлежащим образом оформленных полномочий;
     4) к заявлению не  приложены документы, предоставление  которых
предусмотрено настоящим Положением;
     5) приложенные к заявлению документы  по форме и содержанию  не
соответствуют  действующему  законодательству  и  (или)   настоящему
Положению;
     6) в соответствии с действующим законодательством с  заявителем
не может быть заключён договора по предоставлению прав на  земельный
участок на испрашиваемом праве;
     7) заявление подано на земельный участок, распоряжение  которым
не   относится  к   полномочиям   органов  местного   самоуправления
Кольского района;
     8) принятие судом судебного постановления или принятие  решения
иным   уполномоченным   органом  о   наложении   запрета   совершать
определённое действия в отношении испрашиваемого земельного участка;
     9) по    иным    основаниям,    предусмотренным     действующим
законодательством или настоящим Положением.

     11.7. О  принятом  решении  КУМИ  Кольского  района  уведомляет
заявителя письменно или устно  и выдаёт договор по месту  нахождения
КУМИ  Кольского  района,  а по  письменному  заявлению  заявителя  -
направляет по почте.

     11.8. В  случае,  если  в  течение  одного  месяца  с   момента
получения заявителем копии решения администрацией Кольского района о
предоставлении прав на земельный участок заявитель без  уважительных
причин  не  обратился  в  КУМИ  Кольского  района  с  заявлением   о
заключении соответствующего  договора,  а равно  как  и не  приложил
необходимые документы, а  равно как и не  устранил в течение  одного
месяца  с  момента  принятия  КУМИ Кольского  решения  об  отказе  в
заключении   договора  купли-продажи   обстоятельства,   послужившие
основанием для принятия решения  об отказе в заключении договора,  а
также в случае  поступления в администрацию  Кольского района или  в
КУМИ Кольского  района заявления  об отказе  в заключении  договора,
считается,  что  заявитель  отказался от  заключения  договора,  что
является основанием для отмены постановления администрации Кольского
района о представлении земельного участка на соответствующем  праве.
При этом риск возможных или возникших убытков несёт заявитель.
     Под уважительными  причинами   в  настоящем  пункте   относятся
обстоятельства,  в  силу  которых  заявитель  по  причине   болезни,
совершения   в    отношении    него   преступного    посягательства,
обстоятельств  непреодолимой  силы  (стихийного  бедствия,   пожара,
наводнения,  землетрясения,  других природных  катаклизмов,  военных
действий, введения чрезвычайного положения, эпидемии), действовавших
в  течение всего  срока,  указанного  в  настоящем пункте,  не  имел
никакой  возможности совершить  все  необходимые действия  именно  в
результате наступления указанных обстоятельств.

    11.9. Использование   земельного  участка  разрешается     после  
вступления  в  силу договора либо государственной  регистрации права 
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

    11.10. В   случаях   неиспользования   земельного       участка,   
предоставленного  для строительства объекта, в течение  трех лет или 
его  использования  для  других целей, неисполнения  постановления о 
предоставлении   земельного   участка  для   строительства  объекта,  
договора  аренды  земельного  участка  или   договора безвозмездного 
срочного пользования земельным участком,  право на земельный участок 
подлежит  прекращению  в порядке,  предусмотренным законодательством 
Российской Федерации.
    Процедура    принудительного    изъятия     земельного   участка   
осуществляется в судебном порядке.

    11.11. По  договорам  аренды  плата  за  пользование   земельным 
участком   начисляется   с   момента   возникновения   права  аренды  
земельного  участка  в  строгом  соответствии с договором.  Действие 
договора аренды в данном случае распространяется  на правоотношения, 
возникшие  с момента возникновения у арендатора  права собственности 
на  расположенный  на  земельном участке объект  недвижимости либо с 
момента  издания  постановления  администрации   Кольского  района о 
предоставлении  земельного  участка на  соответствующем праве, о чём 
должно  быть  точно указано в договоре.  В противном случае арендная 
плата  начисляется  с  момента начала  срока аренды в соответствии с 
договором.

     11.12. Если иное  не  установлено законодательством  Российской
Федерации,   арендатор,    землепользователь,   землевладелец    или
покупатель,   обязаны  самостоятельно   за   свой  счёт   обеспечить
государственную  регистрацию  соответствующего  права  на  земельный
участок  в  течение   одного  месяца   с  момента  получения   копии
постановления  администрации   Кольского  района  о   предоставлении
земельного участка на  праве постоянного (бессрочного)  пользования,
проекта   договора   по   предоставлению   земельного   участка   на
соответствующем праве. В  случае неисполнения указанного  требования
без уважительных  причин наступают последствия,  указанные в  пункте
11.8. настоящего  Положения. Указанные обстоятельства  расцениваются
как отказ от  приобретения прав на  земельный участок, что  является
основанием для отмены постановления администрации Кольского района о
представлении земельного участка на соответствующем праве. При  этом
риск возможных или возникших убытков несёт заявитель.  Уважительными
признаются  причины,   указанные  в  абзаце   втором  пункта   11.8.
настоящего Положения.
     При этом  арендодатель  (КУМИ Кольского  района)  оставляет  за
собой  право  самостоятельно  обращаться  в  органы,  осуществляющие
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок  с
ним, с заявлением о государственной регистрации права аренды.

     11.13. Обязанность по внесению  платы за пользование  земельным
участком,   вытекающая  их   договора,   возникает  у   пользователя
земельного участка  с момента  подписания соответствующего  договора
вне зависимости от его государственной регистрации.
     
      12. Порядок приёмки земельных участков в государственную
                           собственность
     
    12.1. Принятие     у    арендаторов,         землепользователей,    
землевладельцев  земельных участков производится  на основании актов 
приёма-передачи земельных участков при отказе  указанных лиц от прав 
на земельные участки, прекращения действия договоров.

     12.2. Органом,  уполномоченным на  приём  земельных участков  и
рассмотрение  соответствующих  обращений,  является  КУМИ  Кольского
района   (принимающая   сторона).  Передающей   стороной   выступают
арендаторы, землепользователи, землевладельцы земельных участков.

     12.3. До  момента   приёмки   земельного  участка   принимающей
стороной специальной  комиссией  проводится обследование  земельного
участка  с выходом  на  место расположения  принимаемого  земельного
участка.
     12.4.  Комиссия,  указанная в пункте 12.3. настоящего Положения 
включает в себя:
     12.4.1. от   передающей    стороны:   представитель,    имеющий
оформленные в установленном  законом порядке полномочия  арендатора,
землепользователя, землевладельца принимаемого земельного участка;
     12.4.2. от принимающей стороны:
     1) представитель КУМИ Кольского района;
     2) представитель Отдела архитектуры, строительства и транспорта
администрации Кольского района.

     12.5. В дополнении к составу комиссии, указанной в пункте 12.4.
настоящего Положения,   при   приёмке   земельного   участка   могут
привлекаться иные лица по согласованию с КУМИ Кольского района.

    12.6. При  обследовании земельного участка комиссия   определяет 
возможность  принятия  земельного  участка. Результаты  обследования 
земельного  участка  оформляются актом. Принятие  земельного участка 
от арендатора, землепользователя, землевладельца  производится после 
предоставления      утвержденных      проектов      территориального     
землеустройства с оформлением акта сдачи-приема земельного участка.

     12.7. Приёмка части земельного участка в связи с отказом от  её
использования возможна  лишь после проведения  кадастровых работ  по
установлению  границ  земельного   участка,  от  права  на   которые
пользователь земельного участка отказывается.

    12.8. Сдаваемый    земельный    участок       должен   быть   в   
удовлетворительном состоянии, соответствующем назначению земельного 
участка  и  категории земель, освобожден от строений, конструкций и 
имущества  арендатора, землепользователя, землевладельца, пригодным 
для  дальнейшего  использования  либо  для  зачисления  в земельный 
участок, свободный от прав третьих лиц.

     12.9. Земельный участок  может  быть принят  с улучшениями  без
возмещения  затрат  (благоустроен,  заасфальтирован  и  т.д.),   что
отражается в акте приёма-передачи.
     При освобождении        арендатором,        землепользователем,
землевладельцем   земельного   участка  от   строений,   конструкций
указанные лица предварительно разрабатывают рабочий проект  (рабочую
документацию) на снос, демонтаж строений, конструкций, согласовывают
его в  установленном  порядке и  получают  разрешение на  выполнение
работ.
     В случае, если использование земельного участка могло  привести
к  ухудшению  качественных  характеристик  земель  и   экологической
обстановки, арендаторы,  землепользователи, землевладельцы  проводят
экологическую экспертизу.

    12.10. Если  на  сдаваемом  земельном  участке   или   его части 
предусматривалось  проведение  рекультивация   земель,  то  сдача  и  
принятие данного участка осуществляется только  проведения указанных 
мероприятий.

    12.1. При   несоответствии  земельного  участка     требованиям,  
установленным  нормами  настоящего  раздела,  а  также  договора его 
передача    от    арендатора,   землепользователя,    землевладельца   
осуществляется  только  после  устранения  недостатков,   являющихся  
препятствием для возврата земельного участка.

    12.12. Земельный   участок   считается  сданным     арендатором,  
землепользователем,  землевладельцем и принятым  представителем КУМИ 
Кольского  района  после подписания акта  приёма-передачи земельного 
участка.

     12.13. Арендаторы,   землепользователи,  землевладельцы   несут  
ответственность  за  техническое,  санитарное  состояние   участка и 
производят   платежи   за   пользование  землей  в   соответствии  с  
правоустанавливающими документами на землю.

     12.14. Передача  земельного  участка  по  акту  приёма-передачи
является основанием для  прекращения платы за пользование  земельным
участком.