|
№ п/п
|
Наименование мероприятия
|
Цель мероприятия
|
Применяемые технологии, оборудование и материалы
|
Эксплуатация после реализации мероприятия
|
|
1. Перечень обязательных мероприятий в отношении
общего имущества в многоквартирном доме
|
|
1.1
|
Балансировка системы отопления
с установкой запорной арматуры (задвижек, вентилей, клапанов)
|
рациональное использование
тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
балансировочные вентили,
запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны
|
периодическая регулировка
оборудования, планово-предупредительный ремонт
|
|
1.2
|
Диагностика состояния,
промывка трубопроводов и стояков системы отопления
|
рациональное использование
тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
термографическая или
ультразвуковая диагностика, промывочные машины и реагенты
|
периодическая регулировка
оборудования, планово-предупредительный ремонт
|
|
1.3
|
Изоляция трубопроводов
системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных
материалов
|
снижение потерь тепловой
энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
современные
теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров
|
периодическая регулировка
оборудования, планово-предупредительный ремонт
|
|
1.4
|
Изоляция теплообменников и
трубопроводов системы горячего водоснабжения, находящихся в подвальных
помещениях, с применением энергоэффективных материалов
|
снижение потерь тепловой
энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
современные
теплоизоляционные материалы
|
периодическая регулировка
оборудования, планово-предупредительный ремонт
|
|
1.5
|
Замена эксплуатируемых в
местах общего пользования ламп накаливания энергоэффективными лампами,
автоматическое управление освещением
|
экономия электроэнергии;
улучшение качества освещения
|
люминесцентные лампы,
светодиодные лампы, автоматическое выключение освещения
|
периодический осмотр
источников освещения
|
|
1.6
|
Установка коллективных
(общедомовых) приборов учета энергоресурсов
|
учет энергоресурсов,
потребленных в многоквартирном доме
|
приборы учета
энергоресурсов, внесенные в государственный реестр средств измерений
|
периодический осмотр,
поверка, ремонт
|
|
1.7
|
Уплотнение и утепление
дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания
входных дверей
|
рациональное использование
тепловой энергии
|
двери с теплоизоляцией,
прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.
|
периодический осмотр и
ремонт дверных блоков
|
|
1.8
|
Установка дверей и заслонок
в проемах (продухи, слуховые окна) подвальных и чердачных помещений
|
рациональное использование
тепловой энергии
|
двери, заслонки с
теплоизоляцией, воздушные заслонки
|
периодический осмотр и
ремонт дверей, заслонок
|
|
1.9
|
Заделка и уплотнение
оконных блоков в подъездах
|
снижение инфильтрации через
оконные блоки; снижение потерь тепловой энергии
|
прокладки, полиуретановая
пена и др.
|
периодический осмотр и
ремонт оконных блоков
|
|
1.10
|
Утепление чердачных
перекрытий
|
уменьшение протечек,
охлаждения или промерзания чердачного перекрытия; снижение потерь тепловой
энергии; увеличение срока службы строительных конструкций
|
тепло-, водо- и
пароизоляционные материалы и др.
|
периодический осмотр и
ремонт строительных конструкций чердачных перекрытий
|
|
1.11
|
Проведение энергетического
обследования
|
выявление первоочередных
мер по сокращению энергетических ресурсов
|
-
|
не реже чем один раз каждые
пять лет
|
|
2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении
общего имущества в многоквартирном доме
|
|
2.1
|
Модернизация теплового
пункта с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления
теплоносителем системы отопления в зависимости от температуры наружного
воздуха, в том числе с установкой теплообменника горячего водоснабжения
|
автоматическое
регулирование параметров системы отопления; рациональное использование
тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления;
обеспечение надлежащего качества воды в системе отопления; продление срока
службы оборудования и трубопроводов системы отопления; улучшение
гидравлических характеристик отопительной системы; улучшение условий
эксплуатации отопительной системы и уменьшения количества аварий
|
пластинчатый теплообменник
отопления и (или) оборудование для автоматического регулирования расхода и
температуры теплоносителя в системе отопления, в том числе насосы,
контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и
температуры наружного воздуха и др.
|
периодическое техническое
обслуживание оборудования, настройка автоматики, планово-
предупредительный
ремонт
|
|
2.2
|
Установка термостатических
вентилей на радиаторах
|
повышение температурного
комфорта в помещениях; экономия тепловой энергии в системе отопления
|
термостатические
радиаторные вентили
|
периодическая регулировка
оборудования, планово-предупредительный ремонт
|
|
2.3
|
Замена трубопроводов и
запорной арматуры системы холодного водоснабжения
|
увеличение срока
эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий;
рациональное использование воды; экономия потребления воды в системе
холодного водоснабжения
|
современные материалы для
трубопроводов, арматура
|
периодическая регулировка
оборудования, планово-предупредительный ремонт
|
|
2.4
|
Установка оборудования для
автоматического освещения помещений в местах общего пользования
|
автоматическое
регулирование освещенности; экономия электроэнергии
|
датчики освещенности,
датчики движения
|
периодическая регулировка
оборудования, планово-предупредительный ремонт
|
|
2.5
|
Установка энергоэффективных
электродвигателей, преобразователей частоты
|
более точное регулирование
параметров системы отопления, горячего и холодного водоснабжения; экономия
электроэнергии
|
трехскоростные
электродвигатели; электродвигатели с преобразователем частоты
|
периодический осмотр
оборудования, настройка, планово-предупредительный ремонт
|
|
2.6
|
Перекладка разводящих
электрических сетей здания
|
снижение потерь электрической
энергии; экономия электрической энергии
|
энергоэффективные материалы
|
периодический осмотр,
настройка, ремонт
|
|
2.7
|
Установка теплоотражающих
пленок на окнах в подъездах
|
снижение потерь тепловой
энергии
|
теплоотражающая пленка
|
периодический осмотр и
ремонт окон
|
|
2.8
|
Остекление подъездных
окон
низкоэмиссионнымистеклами
|
рациональное использование
тепловой энергии
|
низкоэмиссионныестекла
|
периодический осмотр и
ремонт окон
|
|
2.9
|
Замена оконных блоков
устаревших конструкций оконными блоками с герметичными стеклопакетами
|
снижение потерь тепловой
энергии через оконные блоки; увеличение срока службы окон
|
современные пластиковые
стеклопакеты
|
периодический осмотр и
ремонт оконных блоков
|
|
2.10
|
Утепление подвального,
чердачного помещений
|
увеличение срока службы
строительных конструкций; снижение потерь тепловой энергии
|
тепло-, водо- и
пароизоляционные материалы и др.
|
периодический осмотр и ремонт
утеплителя подвальных, чердачных помещений
|
|
2.11
|
Герметизация межпанельных и
компенсационных швов
|
увеличение срока службы
стеновых конструкций; снижение потерь тепловой энергии
|
технология «Теплый шов»;
герметик, теплоизоляционные
прокладки, мастика и
др.
|
периодический осмотр и
ремонт наружных стен зданий
|
|
2.12
|
Гидрофобизация наружных
поверхностей стеновых панелей
|
увеличение срока службы
стеновых конструкций; рациональное использование тепловой энергии
|
гидрофобизаторы на
кремнийорганической или акриловой основе
|
периодический осмотр и
ремонт стеновых панелей зданий
|
|
2.13
|
Приведение показателей
сопротивления теплопередаче наружных стен в соответствие с действующими
нормативами
|
увеличение срока службы
стеновых конструкций; рациональное использование тепловой энергии
|
технология «Вентилируемый
фасад»; реечные направляющие, изоляционные
материалы, защитный слой,
обшивка и др. (указанные материалы применять после проведения соответствующих
измерений сопротивления
теплопередаче ограждающих
конструкций)
|
периодический осмотр и
ремонт наружных стен зданий»
|
