Расширенный поиск
Решение Совета депутатов города Мурманска от 01.11.2011 № 41-54717. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного использования для отдельных земельных участков, считаются всегда разрешенными, при условии соответствия строительным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности, а также условиям охраны окружающей среды, что подтверждается при согласовании проектной документации. 18. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Статья 4. Кодировка территориальных зон ----------------------------------------------------------------------------------- | ТИПЫ ЗОН | КОДИРОВКА | ВИДЫ ЗОН | |-------------------+-----------+-------------------------------------------------| | ЖИЛЫЕ ЗОНЫ | Ж-1 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ | | | | ДОМАМИ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | Ж-2 | ЗОНА СМЕШАННОЙ ЭТАЖНОСТИ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | Ж-3 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | Ж-4 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ | | | | ДОМАМИ | | |-------------------------------------------------------------| | | ЗОНЫ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ | | |-------------------------------------------------------------| | | Ж3>ЦС-5 | ЗОНА ПРЕОБРАЗОВАНИЯ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ | | | | ЗАСТРОЙКИ В ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВУЮ ЗОНУ | | | | ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ | | | | ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ И | | | | ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ | |-------------------+-----------+-------------------------------------------------| | ОБЩЕСТВЕННО- | Ц-1 | ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО | | ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ | | НАЗНАЧЕНИЯ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | ЦИ | ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА ИСТОРИЧЕСКОГО | | | | ЦЕНТРА ГОРОДА | | |-----------+-------------------------------------------------| | | ЦС-1 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | ЦС-2 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ СРЕДНЕГО И ВЫСШЕГО | | | | ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | ЦС-3 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И | | | | ЗАЩИТЫ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | ЦС-4 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | ЦС-5 | ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ | | | | ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | ЦС-6 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ РЫНОЧНОЙ И ОПТОВОЙ ТОРГОВЛИ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | ЦС-7 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ ФИЗКУЛЬТУРЫ И СПОРТА | |-------------------+-----------+-------------------------------------------------| | ПРОИЗВОДСТВЕННЫ- | П-1 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ I- | | Е ЗОНЫ, | | II КЛАССА ОПАСНОСТИ | | ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ |-----------+-------------------------------------------------| | И ТРАНСПОРТНОЙ | П-2 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ | | ИНФРАСТРУКТУР | | III КЛАССА ОПАСНОСТИ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | П-3 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ | | | | ОБЪЕКТОВ IV-V КЛАССА ОПАСНОСТИ; | | |-----------+-------------------------------------------------| | | И-1 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ | | | | ИНФРАСТРУКТУРЫ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | Т-1 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ | | | | ИНФРАСТРУКТУРЫ | | |-------------------------------------------------------------| | | ЗОНЫ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ЗОН ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ, ИНЖЕНЕРНОЙ И | | | ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР | | |-------------------------------------------------------------| | | Т-1>Ц-1 | ЗОНА ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ | | | | ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В ЗОНУ | | | | ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО | | | | НАЗНАЧЕНИЯ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | И-1>Ж-1 | ЗОНА ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ | | | | ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В ЗОНУ | | | | МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | П-3>Т-1 | ЗОНА ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ | | | | ТЕРРИТОРИИ III КЛАССА ОПАСНОСТИ В ЗОНУ ОБЪЕКТОВ | | | | ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ | |-------------------+-----------+-------------------------------------------------| | ЗОНЫ | СХ-1 | ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО | | СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕ- | | НАЗНАЧЕНИЯ | | ННОГО | | | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | | |-------------------+-----------+-------------------------------------------------| | РЕКРЕАЦИОННЫЕ | Р-1 | ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ | | ЗОНЫ | | (ПАРКИ, СКВЕРЫ, БУЛЬВАРЫ) | | |-----------+-------------------------------------------------| | | Р-2 | СПОРТИВНО-РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА | | |-----------+-------------------------------------------------| | | Р-3 | ГОРОДСКИЕ ЛЕСА | | |-----------+-------------------------------------------------| | | Р-4 | ОЗЕРО СЕМЕНОВСКОЕ | |-------------------+-----------+-------------------------------------------------| | ЗОНЫ | С-1 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ КЛАДБИЩ | | СПЕЦИАЛЬНОГО |-----------+-------------------------------------------------| | НАЗНАЧЕНИЯ | С-2 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПОЛИГОНОВ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ | | | | ОТХОДОВ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | С-3 | ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | | |-----------+-------------------------------------------------| | | С-4 | СОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ЛАНДШАФТЫ | |-------------------+-----------+-------------------------------------------------| | ЗОНЫ ВОЕННЫХ И | РО | ЗОНА ВОЕННЫХ И РЕЖИМНЫХ ОБЪЕКТОВ | | РЕЖИМНЫХ | | | | ОБЪЕКТОВ | | | ----------------------------------------------------------------------------------- Статья 5. Жилые зоны Ж-1 Зона застройки многоэтажными жилыми домами Зона предназначена для застройки многоквартирными многоэтажными (5-16 этажными) жилыми домами, где допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: - многоквартирные многоэтажные жилые дома; - среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа; - общежития; - административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации местного значения; - нотариальные конторы; - объекты страхования; - объекты пенсионного обеспечения; - кредитно-финансовые учреждения; - многофункциональные обслуживающие, административные и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями; - учреждения культуры и искусства местного значения; - детские дошкольные учреждения; - школы общеобразовательные; - многопрофильные учреждения дополнительного образования; - компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; - амбулаторно-поликлинические учреждения; - пункты оказания первой медицинской помощи; - аптеки; - гостиницы; - приемные пункты прачечных и химчисток; - ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; - дома быта, проката, моды, ломбарды; - комбинаты бытового обслуживания; - косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; - встроенно-пристроенные объекты бытового обслуживания; - отдельно-стоящие предприятия розничной торговли и общественного питания площадью до 250 кв. м; - существующие предприятия розничной торговли и общественного питания; - отдельно стоящие предприятия общественного питания и розничной торговли в новых проектируемых районах жилой застройки; - учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - физкультурно-оздоровительные сооружения; - информационные туристические центры; - отделения, участковые пункты милиции; - гаражные боксы для инвалидов; - объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; - объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: - проезды общего пользования; - абзац; (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) - зеленые насаждения; - благоустроенные, в том числе озелененные детские площадки, площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгула собак; - встроено-пристроенные объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; - объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: - многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 16 этажей; - отдельно стоящие офисные центры; - новые предприятия розничной торговли и общественного питания площадью более 250 кв. м в существующей застройке; - больницы; - учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских; - бани, сауны; - банно-оздоровительные комплексы; - рынки; - промышленные предприятия и коммунально-складские объекты не выше IV-V классов опасности; - предприятия автосервиса не выше IV-V классов опасности; - культовые объекты; - ветлечебницы; - гостиницы для животных. - автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые и неохраняемые гостевые, отдельно стоящие многоэтажные (в том числе подземные), встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания жителей и посетителей (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Ж-2 Зона смешанной этажности Зона предназначена для застройки малоэтажными блокированными (1-3 этажа), малоэтажными многоквартирными блокированными (1-3 этажа), среднеэтажными (2-4 этажа) и индивидуальными жилыми домами с придомовыми земельными участками (1-3 этажа), допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: - объекты индивидуального жилищного строительства (1-3 этажа) с придомовыми участками; - малоэтажные жилые дома блокированной застройки (1-3 этажа); - малоэтажные многоквартирные жилые дома блокированной застройки (1-3 этажа); - среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа; - административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации местного значения; - нотариальные конторы; - кредитно-финансовые учреждения; - учреждения культуры и искусства местного значения; - школы общеобразовательные; - детские дошкольные учреждения; - многопрофильные учреждения дополнительного образования; - компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; - амбулаторно-поликлинические учреждения; - пункты оказания первой медицинской помощи; - аптеки; - учреждения социальной защиты; - гостиницы; - ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; - приемные пункты прачечных и химчисток; - предприятия розничной торговли и общественного питания площадью до 250 кв. м; - предприятия розничной торговли и общественного питания в новой проектируемой застройке; - учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - физкультурно-оздоровительные сооружения; - мемориальные комплексы, памятные объекты; - отделения, участковые пункты милиции; - боксовые автостоянки закрытого типа для инвалидов; - объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; - объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: - дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, индивидуальные бани, др.); - проезды общего пользования; абзац; (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) - зеленые насаждения; - благоустроенные, в том числе озелененные детские площадки, площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгула собак; - встроено-пристроенные объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; - объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: - культовые объекты; - больницы; - отдельно стоящие офисные центры; - предприятия розничной торговли и общественного питания площадью более 250 кв. м в существующей застройке; - ветлечебницы; - бани, сауны; - банно-оздоровительные комплексы; - промышленные предприятия и коммунально-складские объекты не выше IV-V классов опасности; - предприятия автосервиса не выше IV-V классов опасности. - автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые и неохраняемые гостевые, отдельно стоящие многоэтажные (в том числе подземные), встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания жителей и посетителей (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Ж-3 Зона застройки малоэтажными жилыми домами Зона предназначена для застройки малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (1-3 этажа), для развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: - малоэтажные жилые дома блокированной застройки (1-3 этажа); - малоэтажные многоквартирные жилые дома блокированной застройки (1-3 этажа); - объекты индивидуального жилищного строительства (1-3 этажа) с придомовыми участками; - административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации местного значения; - нотариальные конторы; - кредитно-финансовые учреждения; - учреждения культуры и искусства местного значения; - школы общеобразовательные; - детские дошкольные учреждения; - многопрофильные учреждения дополнительного образования; - компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; - амбулаторно-поликлинические учреждения; - аптеки; - пункты оказания первой медицинской помощи; - учреждения социальной защиты; - гостиницы; - ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; - приемные пункты прачечных и химчисток; - предприятия общественного питания (общей площадью до 250 м. кв.); - предприятия розничной торговли (торговой площадью до 250 м. кв.); - учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - физкультурно-оздоровительные сооружения; - отделения, участковые пункты милиции; - боксовые автостоянки закрытого типа для инвалидов; - объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; - объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: - проезды общего пользования; абзац; (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) - зеленые насаждения; - благоустроенные, в том числе озелененные, детские площадки, площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгула собак; - встроено-пристроенные объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; - объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: - культовые объекты; - отдельно стоящие офисные центры; - предприятия общественного питания (общей площадью больше 250 м2); - предприятия розничной торговли (торговой площадью больше 250 м2); - ветлечебницы; - бани, сауны; - банно-оздоровительные комплексы; - промышленные предприятия и коммунально-складские объекты не выше IV-V классов опасности; - предприятия автосервиса не выше IV-V классов опасности. - автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые и неохраняемые гостевые, отдельно стоящие многоэтажные (в том числе подземные), встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания жителей и посетителей (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Ж-4 Зона застройки индивидуальными жилыми домами Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажа) с придомовыми участками, для развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: ? объекты индивидуального жилищного строительства (1-3 этажа) с придомовыми участками; ? малоэтажные жилые дома блокированной застройки (1-3 этажа); ? малоэтажные многоквартирные жилые дома блокированной застройки (1-3 этажа); ? детские дошкольные учреждения; ? школы общеобразовательные; ? многопрофильные учреждения дополнительного образования; ? амбулаторно-поликлинические учреждения; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? аптеки; ? предприятия розничной торговли (торговой площадью до 250 м2); ? садовые посадки; ? отделения, участковые пункты милиции; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа на придомовом участке индивидуального дома, встроенные и пристроенные к дому, на 1-2 легковых автомобиля; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа гостевые неохраняемые для обслуживания жителей и посетителей основных и условно разрешенных видов использования; ? зеленые насаждения; ? дворовые постройки; ? благоустроенные, в том числе озелененные детские площадки, площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгула собак; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? ветлечебницы; ? бани, сауны; ? банно-оздоровительные комплексы; ? предприятия общественного питания; ? административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации местного значения; ? предприятия розничной торговли (торговой площадью больше 250 м2); ? кредитно-финансовые учреждения; ? учреждения социальной защиты; ? физкультурно-оздоровительные сооружения; ? учреждения культуры и искусства местного значения; ? гостиницы; ? ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; ? приемные пункты прачечных и химчисток; ? предприятия автосервиса не выше IV-V классов опасности; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства. Ж-3>ЦС-5 Зона преобразования малоэтажной жилой застройки в общественно-деловую зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности Основанием для преобразования территории является генеральный план муниципального образования город Мурманск. До момента преобразования на территории действуют градостроительные регламенты, установленные для зоны Ж-3, после момента преобразования - установленные для зоны ЦС-5. Статья 6. Общественно-деловые зоны Ц-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения Зона предназначена для формирования системы общественных центров, включающих центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях города, центры планировочных районов, а также специализированные центры. Основные виды разрешенного использования: ? многоэтажные жилые дома 5-16 этажей; ? среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа; ? организации и учреждения управления; ? кредитно-финансовые учреждения; ? объекты многофункционального назначения; ? учреждения культуры и искусства; ? школы общеобразовательные; ? детские дошкольные учреждения; ? многопрофильные учреждения дополнительного образования; ? компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; ? учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных лабораторий и корпусов; ? высшие учебные учреждения, институты повышения квалификации; ? проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации; ? амбулаторно-поликлинические учреждения; ? аптеки; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? учреждения социальной защиты; ? гостиницы; ? ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; ? косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; ? предприятия общественного питания; ? предприятия розничной торговли; ? рынки; ? спортивно-зрелищные сооружения; ? передвижные цирки, зверинцы, выставочные павильоны; ? физкультурно-оздоровительные сооружения; ? специальные спортивно-развлекательные сооружения; ? информационные туристические центры; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства; ? автостоянки для постоянного и временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые; ? автостоянки для постоянного и временного хранения индивидуальных легковых автомобилей многоэтажные, подземные и полуподземные ; ? боксовые автостоянки закрытого типа для инвалидов; ? автостоянки легковых автомобилей такси и проката; ? центральные предприятия связи; ? объекты ритуального назначения; ? отделения, участковые пункты милиции; ? гостиницы для животных; ? ветлечебницы без содержания животных; ? кинологические школы, площадки кинологического воспитания; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания жителей и посетителей основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? автостоянки для временного хранения туристических автобусов; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе озелененные детские площадки, площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгула собак; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? стационары; ? культовые объекты; ? бани; ? предприятия автосервиса; ? промышленные и коммунально-складские объекты IV-V классов опасности; ? ветлечебницы с содержанием животных. ЦИ Общественно-деловая зона исторического центра города Зона объединяет микрорайоны исторической застройки, расположенные в Октябрьском округе муниципального образования город Мурманск (Центральном планировочном районе) с целью установления особых условий использования данной территории. Основные виды разрешенного использования: ? многоэтажные жилые дома 5 этажей; ? среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа; ? организации и учреждения управления; ? кредитно-финансовые учреждения; ? объекты многофункционального назначения; ? учреждения культуры и искусства; ? школы общеобразовательные; ? детские дошкольные учреждения; ? многопрофильные учреждения дополнительного образования; ? компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; ? учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных лабораторий и корпусов; ? высшие учебные учреждения, институты повышения квалификации; ? проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации; ? амбулаторно-поликлинические учреждения; ? аптеки; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? учреждения социальной защиты; ? гостиницы; ? ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; ? косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; ? встроенные предприятия общественного питания; ? встроенные предприятия розничной торговли; ? спортивно-зрелищные сооружения; ? физкультурно-оздоровительные сооружения; ? специальные спортивно-развлекательные сооружения; ? информационные туристические центры; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства; ? боксовые автостоянки закрытого типа для инвалидов; ? центральные предприятия связи; ? отделения, участковые пункты милиции; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; абзац; (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) ? автостоянки для временного хранения туристических автобусов; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе озелененные детские площадки, площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгула собак; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? стационары; ? культовые объекты; - автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые и неохраняемые гостевые, отдельно стоящие многоэтажные (в том числе подземные), встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания жителей и посетителей (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) ЦС-1 Зона объектов здравоохранения Зона предназначена для размещения объектов здравоохранения, создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: ? жилые дома и общежития для медперсонала; ? круглосуточные стационары; ? дневные стационары; ? госпитали; ? детские стационары; ? родильные дома; ? больницы восстановительного лечения; ? дома сестринского ухода; ? хосписы; ? стационары с консультативной поликлиникой; ? стационары специального назначения (туберкулезные, инфекционные, психиатрические, онкологические, кардиологические); ? судмедэкспертиза, станция санитарно-эпидемиологическая; ? лаборатории медицинского назначения; ? амбулаторно-поликлинические учреждения; ? станции скорой помощи; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? аптеки; ? санатории, санатории-профилактории; ? объекты ритуального назначения; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания жителей и посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственные площадки, площадки для мусоросборников; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования и располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты временного проживания, необходимые для обслуживания посетителей основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. ? общественные туалеты. Условно разрешенные виды использования: ? культовые объекты. ЦС-2 Зона объектов среднего и высшего профессионального образования Зона предназначена для размещения объектов среднего и высшего профессионального образования, общежитий и жилых домов для студентов и преподавательского состава, размещения иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: ? жилые дома для профессорско-преподавательского состава и научных сотрудников; ? общежития; ? учреждения среднего специального и профессионального образования; ? высшие учебные заведения, институты повышения квалификации; ? образовательные специализированные центры (языковые, экономические, управленческие и прочие); ? компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; ? библиотеки; ? архивы, информационные центры, книгохранилища; ? лектории; ? музеи, галереи; ? выставочные центры; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания жителей и посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? аптеки; ? физкультурно-оздоровительные сооружения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные детские площадки, площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, спортивные площадки; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? предприятия розничной торговли; ? предприятия общественного питания; ? ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; ? встроено-пристроенные объекты бытового обслуживания; ? общественные туалеты; ? приемные пункты прачечных и химчисток; ? прачечные самообслуживания. ЦС-3 Зона объектов социального обеспечения и защиты Зона предназначена для размещения объектов социального обеспечения и защиты населения, жилых домов медперсонала, размещения иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: ? центры социального обслуживания населения; ? приюты для бездомных матерей с детьми и беременных женщин; ? приюты для детей и подростков, временно лишившихся попечения родителей; ? центры социальной помощи семье и детям; ? детские дома-интернаты; ? дома ребенка (дома малютки); ? дома-интернаты для престарелых и инвалидов; ? дома-интернаты для детей-инвалидов; ? дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями (с 18 лет); ? специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов- колясочников и их семей, ветеранов войны и труда и одиноких престарелых граждан; ? школы для детей с нарушениями умственного и физического развития, с нарушением интеллекта; ? дошкольные специализированные учреждения для детей с нарушением интеллекта, физического развития; ? дошкольные специализированные учреждения для детей с дефектами слуха и зрения; ? ясли-сады для детей с нарушением опорно-двигательного аппарата ? психоневрологические интернаты, диспансеры; ? центры социально-трудовой реабилитации лиц без определенного места жительства; ? ночлежные дома для бездомных; ? центры социальной адаптации для лиц, прибывших из мест лишения свободы; ? социально-реабилитационные центры для подростков; ? жилые дома и общежития для медперсонала; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания жителей и посетителей основных объектов и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? аптеки; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные детские площадки, площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, спортивные площадки; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных вспомогательных видов использования и располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты временного проживания, необходимые для обслуживания посетителей основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. ? общественные туалеты. Условно разрешенные виды использования: ? предприятия розничной торговли (товаров первой необходимости); ? физкультурно-оздоровительные сооружения; ? предприятия общественного питания. ЦС-4 Зона объектов религиозного назначения Зона предназначена для размещения объектов религиозного назначения. Основные виды разрешенного использования: ? культовые объекты; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания жителей и посетителей основных объектов, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? зеленые насаждения; ? хозяйственные площадки; ? благоустроенные, в том числе озелененные площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования и располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты временного проживания, необходимые для обслуживания посетителей основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. ЦС-5 Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности Основные виды разрешенного использования: ? административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации, связанные с обслуживанием предприятий; ? кредитно-финансовые учреждения; ? проектные, научно-исследовательские изыскательские организации; ? опытные производства, не требующие создания санитарно-защитной зоны; ? образовательные учреждения и амбулаторно-поликлинические учреждения, связанные с обслуживанием и функционированием предприятий; ? аптеки; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? отделения, участковые пункты милиции; ? предприятия розничной торговли; ? предприятия общественного питания; ? автостоянки для постоянного и временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые, многоэтажные, подземные и полуподземные; ? автостоянки для постоянного и временного хранения грузовых автомобилей; ? автосалоны, магазины автозапчастей; ? предприятия автосервиса не выше IV-V класса опасности; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? пожарные части; ? пожарные депо. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования и располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную; ? общественные туалеты. Условно разрешенные виды использования: ? гостиницы; ? промышленные и коммунально-складские предприятия IV-V классов опасности; ? предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли; - культовые объекты. (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) ЦС-6 Зона объектов рыночной и оптовой торговли Основные виды разрешенного использования: ? предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли; ? рынки; ? объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны; ? крупные торговые комплексы; ? автосалоны, магазины автозапчастей; ? торгово-развлекательные комплексы (центры); ? лаборатории по проверке качества продукции; ? временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников; ? коммунально-складские организации (склады различного профиля); ? предприятия общественного питания; ? нотариальные конторы; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? аптеки; ? приемные пункты прачечных и химчисток; ? прачечные и химчистки самообслуживания; ? ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; ? косметические салоны, парикмахерские и массажные кабинеты; ? встроенно-пристроенные объекты бытового обслуживания; ? пункты приема вторсырья; ? автостоянки для постоянного и временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые, многоэтажные, подземные и полуподземные; ? автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; ? отделения, участковые пункты милиции; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? предприятия автосервиса не выше IV - V класса опасности; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования и располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? учреждения культуры и искусства местного значения; ? фабрики-прачечные, фабрики-химчистки; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства; ? промышленные предприятия IV-V классов опасности; ? автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; ЦС-7 Зона объектов физкультуры и спорта Основные виды разрешенного использования: ? стадионы городского значения и стадионы жилых районов с комплексом площадок и устройств различного спортивного назначения; ? ледовые дворцы; ? многофункциональные дворцы спорта; ? манежи; ? универсальные спортивно-зрелищные залы; ? плавательные бассейны; ? спортивные залы; ? спортивно-оздоровительные комплексы; ? спортивные площадки; ? катки; ? хоккейные площадки; ? детские и юношеские спортивные школы; ? теннисные корты; ? роликодромы; ? специальные спортивно-развлекательные сооружения; ? административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации местного значения; ? кредитно-финансовые учреждения; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? аптеки; ? предприятия общественного питания; ? предприятия розничной торговли (только встроено-пристроенные магазины спортивных товаров); ? гостиницы; ? бани, сауны; ? банно-оздоровительные комплексы; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования; ? отделения, участковые пункты милиции; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Статья 7. Производственные зоны П-1 Зона размещения производственных объектов I-II класса опасности Зона предназначена для формирования комплексов производственных, коммунальных территорий, складских баз I-V классов опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта, для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, головных сооружений инженерной инфраструктуры, объектов железнодорожного, внутреннего водного и внешнего автомобильного транспорта, их санитарно-защитных зон. Сочетание объектов различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдении нормативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: ? особо опасные и технически сложные производственные объекты, при условии соблюдения требований действующих технических регламентов; ? промышленные предприятия и коммунально-складские организации I- II класса опасности; ? промышленные предприятия меньшего класса опасности (III-IV); ? здания управлений, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, магазины, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий; ? проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации; ? объекты складского назначения различного профиля; ? предприятия автосервиса; ? торгово-выставочные комплексы (центры); ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые, подземные, полуподземные, многоэтажные; ? автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей закрытого типа боксовые; ? массивы боксовых гаражей (гаражно-строительные кооперативы); ? автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; ? автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; ? автосалоны, магазины автозапчастей; - объекты инженерно-технического обеспечения (В редакции Решения Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? сооружения гражданской обороны; ? пожарные части; ? пожарные депо. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные площадки для отдыха, хозяйственные площадки, спортивные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы для работников предприятий; ? рынки промышленных товаров; - административно-бытовые комплексы (АБК). (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) П-2 Зона размещения производственных объектов III класса опасности Основные виды разрешенного использования: ? промышленные предприятия и коммунально-складские объекты III класса опасности; ? промышленные предприятия меньшего класса опасности (IV-V); ? здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, магазины, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий; ? проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации; ? объекты складского назначения различного профиля; ? предприятия автосервиса; ? торгово-выставочные комплексы; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые, подземные, полуподземные, многоэтажные; ? автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей закрытого типа боксовые; ? массивы боксовых гаражей (гаражно-строительные кооперативы); ? автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; ? автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; ? автосалоны, магазины автозапчастей; ? пожарные части; ? пожарные депо; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - объекты инженерно-технического обеспечения (В редакции Решения Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные площадки для отдыха, хозяйственные площадки, спортивные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы для работников предприятий; ? рынки промышленных товаров; - административно-бытовые комплексы (АБК). (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) П-3 Зона размещения производственных объектов IV-V класса опасности Основные виды разрешенного использования: ? промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V класса опасности; ? опытные производства, не требующие создания санитарно-защитной зоны; ? здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, магазины, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий, офисно-складские сооружения; ? проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации; ? сельскохозяйственные предприятия для выращивания технических культур; ? объекты складского назначения различного профиля; ? предприятия автосервиса; ? торгово-выставочные комплексы; ? автотранспортные предприятия; ? сооружения и коммуникации автотранспорта; ? технопарки, индустриальные парки; ? логистические комплексы (центры); ? пожарные депо; ? пожарные части; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые, подземные, полуподземные, многоэтажные; ? автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; ? автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; ? автосалоны, магазины автозапчастей; ? ветлечебницы; ? предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - объекты инженерно-технического обеспечения (В редакции Решения Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? сооружения гражданской обороны. Вспомогательные виды разрешенного использования ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные площадки для отдыха, хозяйственные площадки, спортивные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования и располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы для работников предприятий; ? рынки промышленных товаров; ? административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации локального значения; ? кредитно-финансовые учреждения; ? культовые объекты; ? общежития, связанные с производством и образованием; ? отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские. - административно-бытовые комплексы (АБК). (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) - автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей закрытого типа боксовые. (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) И-1 Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры Основные виды разрешенного использования: ? особо опасные и технически сложные объекты инженерно- технического обеспечения, при условии соблюдения требований действующих технических регламентов; ? головные сооружения водоснабжения; ? водозаборные сооружения; ? насосные станции 1 и 2 подъема водоснабжения; ? очистные сооружения канализации; ? станция сливная для жидких нечистот; ? базы ремонтно-производственные для обслуживания инженерных сетей города; ? котельные районного значения; ? теплоэлектроцентраль; ? станции аэрации; ? канализационные насосные станции; ? электростанции; ? трансформаторные подстанции; ? распределительные пункты; ? центральные тепловые пункты; ? установки очистки газа; ? наполнительные станции сжиженных газов; ? пункты наполнения баллонов; ? вышки сотовой связи; ? противоэрозионные, гидротехнические, противоселевые, противооползневые сооружения, прочие сооружения для рекультивации территории; ? опоры линий электропередач; ? объекты и сооружения связи; ? административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации локального значения; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые, подземные, полуподземные, многоэтажные; ? объекты складского назначения различного профиля. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования и располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. T-1 Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры Основные виды разрешенного использования: ? особо опасные и технически сложные объекты транспорта, при условии соблюдения требований действующих технических регламентов; ? предприятия автосервиса; ? железнодорожные ремонтные депо; ? станции технического обслуживания пассажирских поездов, вагонов, локомотивов; ? дежурные пункты; ? сортировочные станции; ? железнодорожные станции, вокзал; ? павильоны пригородной зоны; ? грузовые дворы; ? грузовые станции; ? автовокзалы; ? автобусные парки; ? таксомоторные парки; ? троллейбусные парки; ? трамвайные депо; ? трамвайно-троллейбусные тяговые подстанции; ? базы дорожных и уборочных машин; ? аэропорт; ? ангары для технического обслуживания воздушных судов; ? сооружения и коммуникации трубопроводного транспорта; абзац; (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767); ? ремонтно-эксплуатационная база порта; ? зарядные станции; ? морской вокзал; ? пристани, пирсы, молы; ? маяки; ? автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей; ? автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей закрытого типа боксовые; ? массивы боксовых гаражей (гаражно-строительные кооперативы); ? автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей многоэтажные, подземные и полуподземные; ? автостоянки для постоянного и временного хранения легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые; ? технопарки, индустриальные парки; ? логистические комплексы (центры); ? административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации локального значения, офисные центры, связанные с функционированием остальных объектов основных, вспомогательных и условных видов разрешенного использования; ? предприятия розничной торговли; ? предприятия общественного питания; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования и располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. П-3>Т-1 Зона преобразования производственной зоны 3 класса опасности в зону объектов транспортной инфраструктуры Основанием для преобразования территории является генеральный план муниципального образования город Мурманск. До момента преобразования на территории действуют градостроительные регламенты, установленные для зоны П-3, после момента преобразования - установленные для зоны Т-1. И-1>Ж-1 Зона преобразования зоны размещения объектов инженерной инфраструктуры в зону многоэтажной жилой застройки Основанием для преобразования территории является генеральный план муниципального образования город Мурманск. До момента преобразования на территории действуют градостроительные регламенты, установленные для зоны И-1, после момента преобразования - установленные для зоны Ж-1. Т-1>Ц-1 Зона преобразования зоны размещения объектов транспортной инфраструктуры в зону делового, общественного и коммерческого назначения Основанием для преобразования территории является генеральный план муниципального образования город Мурманск. До момента преобразования на территории действуют градостроительные регламенты, установленные для зоны Т-1, после момента преобразования - установленные для зоны Ц-1. Статья 8. Зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 Зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства Зона предназначена для сохранения и развития сельскохозяйственных предприятий и обеспечивающих их инфраструктуру, предотвращения их использования для других видов деятельности в соответствии с генеральным планом муниципального образования город Мурманск. Основные виды разрешенного использования: ? здания тепличного и парникового хозяйства; ? территории, здания и сооружения для выращивания сельскохозяйственных культур; ? сельскохозяйственные предприятия для выращивания технических культур; ? здания и предприятия для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции; ? здания и сооружения по воспроизводству рыбы; ? здания и предприятия лесного хозяйства; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования и располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Предельные параметры застройки: Устанавливаются в соответствии с действующими техническими регламентами. Статья 9. Рекреационные зоны Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования - городских парков, скверов, бульваров переведены в установленном порядке, на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. В иных случаях - применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением. Р-1 Зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары) Зона предназначена для сохранения и развития благоустроенных озелененных территорий (парки, скверы, бульвары, места для отдыха и туризма, для занятий физической культурой и спортом) на всей территории муниципального образования город Мурманск, используемых для повседневного кратковременного отдыха населения. Основные виды разрешенного использования: ? парки, скверы, бульвары; ? пляжи; ? набережные; ? луна-парки, аттракционы; ? зоопарки; ? ботанические сады; ? оранжереи, зимние сады; ? площадки для отдыха; ? площадки для проведения массовых мероприятий; ? детские площадки; ? спортивные площадки; ? тематические парки (исторические, археологические, спортивные, познавательные, парки аттракционов, мемориальные, детские, дендропарки, пр.); ? объекты обслуживания пляжей; ? некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; ? водные спасательные станции; ? лодочные станции; ? яхт-клубы; ? стрельбища, тиры; ? цирки; ? летние театры, кинотеатры, эстрады; ? танцевальные залы, дискотеки, летние видеосалоны; ? лектории; ? читальные залы; ? общественные туалеты; ? малые архитектурные формы; ? объекты летней сезонной торговли; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгула собак; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования ? кинологические школы; ? предприятия розничной торговли; ? предприятия общественного питания. - автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые и неохраняемые гостевые (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Р-2 Спортивно-рекреационная зона Основные виды разрешенного использования: ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы в природно- рекреационных зонах; ? лодочные станции; ? эллинги; ? яхт-клубы; ? гольф-клубы; ? лыжные спортивные базы, альпинистские, санно-бобслейные базы, базы мотовелоспорта; ? водноспортивные базы; ? конноспортивные школы; ? комплексы открытых плоскостных спортивных сооружений; ? специальные спортивно-развлекательные сооружения (аквапарк, автодром, мотодром, велотрек, велодром, ипподром, картингдром, сноуборд, роликодром, пэйнтбол, стрельбище, тир, манеж, пр.); ? места для пикников, костров; ? площадки для отдыха; ? детские площадки; ? спортивные площадки; ? площадки для проведения массовых мероприятий; ? некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; ? водные спасательные станции; ? передвижные цирки, зверинцы, выставочные павильоны; ? летние театры, кинотеатры, эстрады; ? дома отдыха, пансионаты; ? базы отдыха предприятий, организаций; ? курортные гостиницы; ? туристские базы; ? мотели; ? кемпинги; ? туристские гостиницы; ? информационные туристические центры; ? общественные туалеты; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгула собак; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования и располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? объекты многофункционального назначения; ? кинологические школы ? отдельно стоящие бани, сауны ? культовые объекты ? предприятия розничной торговли; ? предприятия общественного питания. Р-3 Городские леса Основные виды разрешенного использования: ? малые архитектурные формы; ? некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; ? детские, спортивные площадки, площадки для отдыха, площадки для проведения массовых мероприятий; ? пляжи; ? набережные; ? площадки для отдыха; ? детские площадки; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? общественные туалеты. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые для обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? предприятия розничной торговли (торговой площадью до 250 м2); ? предприятия общественного питания (до 50 посадочных мест); ? культовые объекты; ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы в природно- рекреационных зонах. - автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые и неохраняемые гостевые (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Р-4 Озеро Семеновское Основные виды разрешенного использования: ? скверы, бульвары, прочие зеленые насаждения общего пользования; ? набережные; ? объекты обслуживания пляжей; ? площадки для отдыха; ? детские площадки; ? лыжные трассы; ? некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; ? общественные туалеты; ? малые архитектурные формы; ? гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования, дорожно-тропиночная сеть; ? благоустроенные, в том числе озелененные, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? зеленые насаждения; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных видов использования, включая противопожарную. - Парк "Семеновское озеро. (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) Статья 10. Зоны специального назначения С-1 Зона размещения кладбищ Зона предназначена для размещения кладбищ, свалок твердых бытовых отходов и иных объектов городского хозяйства, использование которых несовместимо с территориальными зонами другого назначения. Основные виды разрешенного использования: ? кладбища; ? захоронения; ? колумбарии; ? крематории; ? мемориальные комплексы, памятные объекты; ? дома траурных обрядов; ? бюро похоронного обслуживания; ? бюро-магазины похоронного обслуживания; ? культовые объекты; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? общественные туалеты. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки для временного хранения автобусов; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе озелененные, площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. С-2 Зона размещения полигонов ТБО Основные виды разрешенного использования: ? свалки ТБО; ? полигоны ТБО; ? снегосвалки; ? кладбища домашних животных; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые; ? автостоянки ведомственных автомобилей специального назначения; ? зеленые насаждения; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Предельные параметры застройки: Принимаются в соответствие с действующими техническими регламентами. С-3 Зеленые насаждения специального назначения Основные виды разрешенного использования: ? зеленые насаждения; Вспомогательные виды разрешенного использования: ? площадки для выгула собак; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые; Условно разрешенные виды использования: ? предприятия автосервиса не выше IV-V классов опасности. С-4 Сохраняемые природные ландшафты Основные виды разрешенного использования: ? скверы, сады, бульвары; ? пляжи; ? объекты обслуживания пляжей; ? тематические парки; ? места для пикников, костров; ? площадки для отдыха; ? детские площадки; ? площадки для проведения массовых мероприятий; ? лодочные станции; ? водные спасательные станции; ? некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны; ? общественные туалеты. ? площадки для выгула собак; Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгула собак; ? объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? резервирование территорий для прочих территориальных зон; ? предприятия автосервиса не выше IV-V класса опасности; ? питомники растений; ? оранжереи, зимние сады; ? ботанические сады; ? зоопарки; ? луна-парки, аттракционы; ? культовые объекты; ? мотели; ? кемпинги; ? эллинги; ? музеи, детские музеи; ? выставочные залы, галереи; ? цирки-шапито; ? океанариум, дельфинарий; ? летние театры, кинотеатры, эстрады; ? лектории, читальные залы; ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы в природно- рекреационных зонах. - автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемые и неохраняемые гостевые (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) - гостиницы для животных, частные питомники, вольеры для содержания животных (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманска от 27.02.2014 г. N 71-1000) Статья 11. Зоны военных и режимных объектов РО Зона военных и режимных объектов Зона предназначена для размещения военных объектов, прочих режимных объектов (в том числе тюрем) и формирования инфраструктуры для их обслуживания. Зоны предназначены для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим; порядок использования территории определяется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъекта Федерации по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами, со специальными нормативами. Основные виды разрешенного использования: ? военные объекты; ? тюрьмы; ? следственные изоляторы; ? многоэтажные жилые дома 5-16 этажей*; ? среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа(; ? учреждения культуры и искусства*; ? школы общеобразовательные*; ? детские дошкольные учреждения*; ? учреждения среднего специального и профессионального образования*; ? высшие учебные учреждения, институты повышения квалификации*; ? амбулаторно-поликлинические учреждения*; ? пункты оказания первой медицинской помощи*; ? предприятия общественного питания*; ? предприятия розничной торговли*; ? физкультурно-оздоровительные сооружения*; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды; ? автостоянки для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных автомобилей специального назначения открытого и закрытого типа; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? встроено-пристроенные объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенных видов использования, располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? культовые объекты. Предельные параметры застройки: Предельные параметры видов разрешенного использования территории принимаются в соответствие с действующими техническими регламентами и ведомственными строительными нормами. ГЛАВА 4. Зоны с особыми условиями использования территории Статья 12. Зоны с особыми условиями использования территории 1. Установлены следующие зоны с особыми условиями использования территории: 1) санитарно-защитные зоны предприятий и объектов; 2) водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы водных объектов, береговые полосы; 3) зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения; 4) санитарно-защитные полосы водоводов; 5) охранные зоны объектов электросетевого хозяйства; 6) охранные зоны магистральных газопроводов; 7) зоны охраны объектов культурного наследия; 8) запретные зоны. 2. Применительно к зонам с особыми условиями использования территории, градостроительные регламенты устанавливаются Правилами в соответствии с законодательством Российской Федерации. По отношению к градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, они являются приоритетными. Санитарно-защитные зоны предприятий и объектов 3. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", вокруг объектов и производств, являющихся источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования - санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. 4. СЗЗ отделяют промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. 5. Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, разрабатывается проект санитарно-защитной зоны. Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и (или) группы промышленных объектов и производств. Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны. Разработка проекта санитарно-защитной зоны для объектов I - III класса опасности является обязательной. 6. Размер санитарно-защитной зоны для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается с учетом суммарных выбросов и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в промышленную зону, промышленный узел (комплекс). Для них устанавливается единая расчетная санитарно-защитная зона, и после подтверждения расчетных параметров данными натурных исследований и измерений, оценки риска для здоровья населения, окончательно устанавливается размер санитарно-защитной зоны. Оценка риска для здоровья населения проводится для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса), в состав которых входят объекты I и II классов опасности. Для промышленных объектов и производств, входящих в состав промышленных зон, промышленных узлов (комплексов), санитарно-защитная зона может быть установлена индивидуально для каждого объекта. 7. Установление размеров санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств проводится при наличии проектов обоснования санитарно-защитных зон с расчетами загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух, с учетом результатов натурных исследований и измерений атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух, выполненных в соответствии с программой наблюдений, представляемой в составе проекта. 8. Проект санитарно-защитной зоны, использование территории санитарно-защитной зоны осуществляется в соответствии с действующим законодательством, санитарными правилами, техническими регламентами. Регламенты использования территории санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов --------------------------------------------------------------------------------- | ЗАПРЕЩАЕТСЯ: | ДОПУСКАЕТСЯ: | |----------------------------------------+--------------------------------------| | ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА, ВКЛЮЧАЯ ОТДЕЛЬНЫЕ | НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ДЕЖУРНОГО | | ЖИЛЫЕ ДОМА; | АВАРИЙНОГО ПЕРСОНАЛА; | | ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ; | ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРЕБЫВАНИЯ | | ЗОНЫ ОТДЫХА; | РАБОТАЮЩИХ ПО ВАХТОВОМУ МЕТОДУ (НЕ | | ТЕРРИТОРИИ КУРОРТОВ, САНАТОРИЕВ И | БОЛЕЕ ДВУХ НЕДЕЛЬ); | | ДОМОВ ОТДЫХА; | ЗДАНИЯ УПРАВЛЕНИЯ, КОНСТРУКТОРСКИЕ | | ТЕРРИТОРИИ КОТТЕДЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ; | БЮРО; | | ДРУГИЕ ТЕРРИТОРИИ С НОРМИРУЕМЫМИ | ЗДАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО | | ПОКАЗАТЕЛЯМИ КАЧЕСТВА СРЕДЫ ОБИТАНИЯ; | НАЗНАЧЕНИЯ; | | СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ; | НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ | | ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ, ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ И | ЛАБОРАТОРИИ; | | ДЕТСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ; | ПОЛИКЛИНИКИ, СПОРТИВНО- | | ЛЕЧЕБНО-ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ И | ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ СООРУЖЕНИЯ | | ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ОБЩЕГО | ЗАКРЫТОГО ТИПА; | | ПОЛЬЗОВАНИЯ; | БАНИ; | | ОБЪЕКТЫ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЛЕКАРСТВЕННЫХ | ПРАЧЕЧНЫЕ; | | ВЕЩЕСТВ, ЛЕКАРСТВЕННЫХ СРЕДСТВ И (ИЛИ) | ОБЪЕКТЫ ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО | | ЛЕКАРСТВЕННЫХ ФОРМ; | ПИТАНИЯ; | | СКЛАДЫ СЫРЬЯ И ПОЛУПРОДУКТОВ ДЛЯ | МОТЕЛИ; | | ФАРМАЦЕВТИЧЕСКИХ ПРЕДПРИЯТИЙ; | ГОСТИНИЦЫ; | | ОБЪЕКТЫ ПИЩЕВЫХ ОТРАСЛЕЙ | ГАРАЖИ; | | ПРОМЫШЛЕННОСТИ; | ПЛОЩАДКИ И СООРУЖЕНИЯ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ | | ОПТОВЫЕ СКЛАДЫ ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО | ОБЩЕСТВЕННОГО И ИНДИВИДУАЛЬНОГО | | СЫРЬЯ И ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ; | ТРАНСПОРТА; | | КОМПЛЕКСЫ ВОДОПРОВОДНЫХ СООРУЖЕНИЙ | ПОЖАРНЫЕ ДЕПО; | | ДЛЯ ПОДГОТОВКИ И ХРАНЕНИЯ ПИТЬЕВОЙ | МЕСТНЫЕ И ТРАНЗИТНЫЕ КОММУНИКАЦИИ; | | ВОДЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОВЛИЯТЬ НА | ЛЭП, ЭЛЕКТРОПОДСТАНЦИИ, НЕФТЕ- И | | КАЧЕСТВО ПРОДУКЦИИ. | ГАЗОПРОВОДЫ; | | | АРТЕЗИАНСКИЕ СКВАЖИНЫ ДЛЯ | | | ТЕХНИЧЕСКОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ; | | | ВОДООХЛАЖДАЮЩИЕ СООРУЖЕНИЯ ДЛЯ | | | ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОДЫ; | | | КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ НАСОСНЫЕ СТАНЦИИ; | | | СООРУЖЕНИЯ ОБОРОТНОГО | | | ВОДОСНАБЖЕНИЯ; | | | АВТОЗАПРАВОЧНЫЕ СТАНЦИИ; | | | СТАНЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ | | | АВТОМОБИЛЕЙ; | | | В САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЕ | | | ОБЪЕКТОВ ПИЩЕВЫХ ОТРАСЛЕЙ | | | ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ОПТОВЫХ СКЛАДОВ | | | ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО СЫРЬЯ И ПИЩЕВОЙ | | | ПРОДУКЦИИ, ПРОИЗВОДСТВА | | | ЛЕКАРСТВЕННЫХ ВЕЩЕСТВ, | | | ЛЕКАРСТВЕННЫХ СРЕДСТВ И (ИЛИ) | | | ЛЕКАРСТВЕННЫХ ФОРМ, СКЛАДОВ СЫРЬЯ И | | | ПОЛУПРОДУКТОВ ДЛЯ ФАРМАЦЕВТИЧЕСКИХ | | | ПРЕДПРИЯТИЙ ДОПУСКАЕТСЯ РАЗМЕЩЕНИЕ | | | НОВЫХ ПРОФИЛЬНЫХ, ОДНОТИПНЫХ | | | ОБЪЕКТОВ, ПРИ ИСКЛЮЧЕНИИ ВЗАИМНОГО | | | НЕГАТИВНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НА | | | ПРОДУКЦИЮ, СРЕДУ ОБИТАНИЯ И ЗДОРОВЬЕ | | | ЧЕЛОВЕКА. | --------------------------------------------------------------------------------- Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов 9. В соответствии с водным законодательством Российской Федерации, водоохраной зоной является территория, примыкающая к акватории водного объекта, на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности, в том числе градостроительной, в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод. В пределах водоохранных зон выделяются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. 10. Согласно водному законодательству Российской Федерации, вдоль береговой линии водных объектов общего пользования устанавливается полоса земли (береговая полоса), предназначенная для общего пользования шириной 20 м, а для рек, ручьев протяженностью не более 10 км - шириной 5 м. Каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования посредством передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавательных средств. Регламенты использования территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос ---------------------------------------------------------------------------------- | ЗАПРЕЩАЕТСЯ: | ДОПУСКАЕТСЯ: | |---------------------------------------+----------------------------------------| | ВОДООХРАННАЯ ЗОНА: | ОЗЕЛЕНЕНИЕ, БЛАГОУСТРОЙСТВО | | ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СТОЧНЫХ ВОД ДЛЯ | РЕКРЕАЦИЯ, ОРГАНИЗАЦИЯ | | УДОБРЕНИЯ ПОЧВ; | БЛАГОУСТРОЕННЫХ ПЛЯЖЕЙ, | | РАЗМЕЩЕНИЕ КЛАДБИЩ, СКОТОМОГИЛЬНИКОВ, | ОБОРУДОВАННЫХ СООРУЖЕНИЯМИ, | | МЕСТ ЗАХОРОНЕНИЯ ОТХОДОВ ПРОИЗВОДСТВА | ОБЕСПЕЧИВАЮЩИМИ ОХРАНУ ВОДНЫХ | | И ПОТРЕБЛЕНИЯ РАДИОАКТИВНЫХ, | ОБЪЕКТОВ ОТ ЗАГРЯЗНЕНИЯ, ЗАСОРЕНИЯ И | | ХИМИЧЕСКИХ, ВЗРЫВЧАТЫХ, ТОКСИЧНЫХ, | ИСТОЩЕНИЯ; | | ОТРАВЛЯЮЩИХ И ЯДОВИТЫХ ВЕЩЕСТВ; | ПРОЕКТИРОВАНИЕ, РАЗМЕЩЕНИЕ, | | ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ АВИАЦИОННЫХ МЕР ПО | СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ВВОД В | | БОРЬБЕ С ВРЕДИТЕЛЯМИ И БОЛЕЗНЯМИ | ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИЯ | | РАСТЕНИЙ; | ХОЗЯЙСТВЕННЫХ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ ПРИ | | ДВИЖЕНИЕ И СТОЯНКА ТРАНСПОРТНЫХ | УСЛОВИИ ОБОРУДОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ | | СРЕДСТВ (КРОМЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ | СООРУЖЕНИЯМИ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИМИ | | ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ), ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ | ОХРАНУ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ ОТ ЗАГРЯЗНЕНИЯ, | | ИХ ДВИЖЕНИЯ ПО ДОРОГАМ И СТОЯНКИ НА | ЗАСОРЕНИЯ И ИСТОЩЕНИЯ. | | ДОРОГАХ И В СПЕЦИАЛЬНО ОБОРУДОВАННЫХ | | | МЕСТАХ, ИМЕЮЩИХ ТВЕРДОЕ ПОКРЫТЫЕ; | | | ПРИБРЕЖНАЯ ЗАЩИТНАЯ ПОЛОСА: | | | РАСПАШКА ЗЕМЕЛЬ; | | | РАЗМЕЩЕНИЕ ОТВАЛОВ РАЗМЫВАЕМЫХ | | | ГРУНТОВ; | | | ВЫПАС СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЖИВОТНЫХ | | | И ОРГАНИЗАЦИЯ ДЛЯ НИХ ЛЕТНИХ ЛАГЕРЕЙ, | | | ВАНН. | | |---------------------------------------| | | ВОДООХРАННАЯ ЗОНА: | | | ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СТОЧНЫХ ВОД ДЛЯ | | | УДОБРЕНИЯ ПОЧВ; | | | РАЗМЕЩЕНИЕ КЛАДБИЩ, СКОТОМОГИЛЬНИКОВ, | | | МЕСТ ЗАХОРОНЕНИЯ ОТХОДОВ ПРОИЗВОДСТВА | | | И ПОТРЕБЛЕНИЯ РАДИОАКТИВНЫХ, | | | ХИМИЧЕСКИХ, ВЗРЫВЧАТЫХ, ТОКСИЧНЫХ, | | | ОТРАВЛЯЮЩИХ И ЯДОВИТЫХ ВЕЩЕСТВ; | | | ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ АВИАЦИОННЫХ МЕР ПО | | | БОРЬБЕ С ВРЕДИТЕЛЯМИ И БОЛЕЗНЯМИ | | | РАСТЕНИЙ; | | | ДВИЖЕНИЕ И СТОЯНКА ТРАНСПОРТНЫХ | | | СРЕДСТВ (КРОМЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ | | | ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ), ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ | | | ИХ ДВИЖЕНИЯ ПО ДОРОГАМ И СТОЯНКИ НА | | | ДОРОГАХ И В СПЕЦИАЛЬНО ОБОРУДОВАННЫХ | | | МЕСТАХ, ИМЕЮЩИХ ТВЕРДОЕ ПОКРЫТЫЕ; | | | 5. ПРОВЕДЕНИЕ РУБОК ГЛАВНОГО | | | ПОЛЬЗОВАНИЯ | | ---------------------------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|