Закон Мурманской области от 24.06.2013 № 1630-01-ЗМО

пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный  ремонт
и   размерам    указанных    взносов,    уплаченных    предшествующими
собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.

     Статья 11. Порядок раскрытия информации региональным оператором

     1. Региональный  оператор  обязан   раскрывать   (опубликовывать)
следующую информацию:
     1) общую информацию о региональном операторе:
     наименование  юридического  лица,   фамилия,   имя   и   отчество
руководителя регионального оператора;
     реквизиты свидетельства о государственной регистрации в  качестве
юридического лица;
     почтовый адрес, адрес фактического местонахождения  регионального
оператора,  контактные  телефоны,   а   также   официальный   сайт   в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адрес электронной
почты;
     режим работы регионального оператора, в том  числе  часы  личного
приема граждан сотрудниками регионального оператора;
     2) основные показатели  финансово-хозяйственной  деятельности  (в
части исполнения региональным оператором возложенных на него функций и
полномочий):
     годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс  и
приложения к нему;
     сведения о расходах, понесенных в связи с исполнением возложенных
на него  функций,  полномочий,  задач  (по  данным  раздельного  учета
доходов и расходов);
     3) информацию о выполненных и выполняемых работах по капитальному
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  собственниками
помещений  в  которых  принято  решение  о  перечислении  взносов   на
капитальный  ремонт  на   счет   регионального   оператора   в   целях
формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных  прав
собственников   помещений   в   многоквартирном   доме   в   отношении
регионального оператора:
     перечень многоквартирных домов, использующих услуги регионального
оператора, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений  в
них;
     информацию о заключенных договорах, стоимости,  видах,  качестве,
сроках и иных характеристиках работ;
     информацию   об   услугах,   связанных   с   достижением   целей,
поставленных перед региональным оператором;
     4) размер фонда капитального ремонта общего имущества по  каждому
многоквартирному дому, собственники помещений в котором формируют фонд
капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора  или  на
специальном счете,  владельцем  которого  в  соответствии  с  решением
общего  собрания  собственников  помещений  в   многоквартирном   доме
является региональный оператор.
     2. Информация раскрывается (публикуется) путем:
     1) опубликования на официальном сайте регионального  оператора  в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     2) размещения на информационных  стендах  (стойках)  в  помещении
регионального оператора;
     3) предоставления информации на основании  запросов,  поданных  в
письменном или электронном виде.
     3. Региональный оператор раскрывает (опубликовывает) в  следующие
сроки:
     информацию, указанную в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи,  -
в течение трех месяцев со дня своего образования;
     перечень  планируемых  к  выполнению  работ  по  ремонту   общего
имущества в многоквартирных домах на очередной  год  -  не  позднее  1
ноября текущего года;
     перечень многоквартирных домов с указанием  проведенных  работ  и
фактически затраченных сумм - не позднее 1 марта года,  следующего  за
отчетным;
     информацию, указанную в подпункте 4 пункта 1 настоящей статьи,  -
не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным.

     Статья 12. Аудит регионального оператора

     1. Годовая бухгалтерская  (финансовая)  отчетность  регионального
оператора  подлежит  обязательному  аудиту,  проводимому   аудиторской
организацией   (аудитором),    отбираемой    попечительским    советом
регионального   оператора   на   конкурсной   основе,    в    порядке,
устанавливаемом Правительством Мурманской области.
     2. Принятие решения о проведении  аудита,  проведении  конкурсных
процедур по отбору аудиторской организации (аудитора), об  утверждении
договора  с  аудиторской  организацией  (аудитором)  осуществляется  в
порядке, установленном Правительства Мурманской области.
     Оплата услуг аудиторской организации (аудитора) осуществляется за
счет  средств  регионального  оператора,   за   исключением   средств,
полученных в виде платежей собственников помещений  в  многоквартирных
домах,  формирующих  фонды  капитального  ремонта  на  счете,   счетах
регионального оператора.
     3.  Не  позднее  чем  через  пять  дней  со   дня   представления
аудиторского   заключения   аудиторской    организацией    (аудитором)
региональный оператор обязан направить копию аудиторского заключения в
исполнительный  орган  государственной  власти   Мурманской   области,
осуществляющий   государственный   жилищный   надзор   на   территории
Мурманской   области.    (В   редакции   Закона   Мурманской   области
от 24.02.2016 № 1964-01-ЗМО.  Вступает  в силу по истечении 10 дней со
дня официального опубликования)

     Статья 13. Отчетность регионального оператора

     1. Годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение
размещаются   на   официальном   сайте   регионального   оператора   в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с учетом требований
законодательства  Российской  Федерации   о   государственной   тайне,
коммерческой тайне в порядке  и  сроки,  установленные  Правительством
Мурманской области.
     2.  Региональный  оператор  ежемесячно  до   20   числа   месяца,
следующего  за  отчетным,   предоставляет   в   исполнительный   орган
государственной    власти    Мурманской    области,     осуществляющий
государственный жилищный надзор на территории Мурманской области:
     1)  перечень  многоквартирных  домов,  собственники  помещений  в
которых формируют фонды капитального ремонта  на  счете  регионального
оператора, а также сведения о поступлениях на эти  счета  за  отчетный
период с нарастающим итогом, о размере остатков  денежных  средств  по
состоянию на первый день, следующий за отчетным  периодом,  по  форме,
установленной исполнительным органом государственной власти Мурманской
области, осуществляющим государственный жилищный надзор на  территории
Мурманской области;
     2) перечень многоквартирных домов, владельцем специальных  счетов
которых  является  региональный   оператор,   а   также   сведения   о
поступлениях на эти счета за отчетный период с нарастающим  итогом,  о
размере остатков денежных средств на специальных счетах, по  состоянию
на  первый  день,  следующий   за   отчетным   периодом,   по   форме,
установленной исполнительным органом государственной власти Мурманской
области, осуществляющим государственный жилищный надзор на  территории
Мурманской области.
     (Пункт    2       в    редакции    Закона    Мурманской   области
от 24.02.2016 № 1964-01-ЗМО.   Вступает в силу по истечении 10 дней со
дня официального опубликования)
     3. Региональный  оператор  до  1  февраля  года,  следующего   за
отчетным, направляет в уполномоченный орган годовой отчет,  включающий
в себя отчет  о  деятельности  регионального  оператора  за  прошедший
отчетный   период,   отчет   о   реализации   региональной   программы
капитального ремонта общего имущества многоквартирных  домов,  годовую
финансовую   (бухгалтерскую)   отчетность   регионального   оператора,
включающую в себя бухгалтерский баланс, отчет о целевом  использовании
средств и приложения  к  ним,  аудиторское  заключение  по  финансовой
(бухгалтерской) отчетности регионального оператора за отчетный год.

     Статья 14. Основные    требования    к   финансовой  устойчивости 
                деятельности регионального оператора

     1. Требования к обеспечению финансовой устойчивости  деятельности
регионального оператора устанавливаются Жилищным  кодексом  Российской
Федерации и настоящей статьей.
     2.  Объем  средств, которые региональный оператор ежегодно вправе
израсходовать  на  финансирование  региональной программы капитального
ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах  (объем средств,
предоставляемых   за   счет   средств   фондов  капитального  ремонта,
сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее
имущество  в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде),
определяется  в  размере не менее 80 процентов и не более 90 процентов
от  объема  взносов  на  капитальный ремонт, поступивших региональному
оператору  за  предшествующий  год,  и  (или)  прогнозируемого  объема
поступлений  взносов  на  капитальный  ремонт  в текущем году с учетом
остатка   средств,   не   использованных   региональным  оператором  в
предыдущем    периоде.   (В   редакции   Закона   Мурманской   области
от 24.02.2016 № 1964-01-ЗМО. Вступает   в силу по истечении 10 дней со
дня официального опубликования)

     Статья 15. Контроль за деятельностью регионального оператора

     1. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора
требованиям, установленным законодательством  Российской  Федерации  и
законодательством Мурманской  области,  осуществляется  исполнительным
органом  государственной  власти  Мурманской  области,  осуществляющим
государственный жилищный надзор на территории  Мурманской  области,  в
порядке, определенном Правительством Мурманской области.
     2. В  соответствии  с  законодательством   Российской   Федерации
федеральный орган исполнительной  власти,  осуществляющий  функции  по
контролю  и  надзору   в   финансово-бюджетной   сфере,   в   порядке,
установленном Правительством Российской Федерации:
     1) осуществляет   контроль   за    использованием    региональным
оператором средств, полученных в качестве  государственной  поддержки,
муниципальной  поддержки  капитального  ремонта,  а   также   средств,
полученных  от  собственников  помещений  в   многоквартирных   домах,
формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах  регионального
оператора;
     2) направляет  региональному  оператору  представления  и   (или)
предписания   об   устранении    выявленных    нарушений    требований
законодательства Российской Федерации.
     3. Органы  государственного   финансового   контроля   Мурманской
области и органы  муниципального  финансового  контроля  муниципальных
образований Мурманской области, Счетная палата  Российской  Федерации,
контрольно-счетные  и   финансовые   органы   Мурманской   области   и
муниципальных образований Мурманской области  осуществляют  финансовый
контроль   за   использованием   региональным    оператором    средств
соответствующих   бюджетов   в   порядке,   установленном    бюджетным
законодательством.

     Статья 16. Вступление в силу настоящего Закона

     Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.


     Губернатор
     Мурманской области          М.В. КОВТУН


     24 июня 2013 г.
     N 1630-01-ЗМО
     г. Мурманск