Решение Муниципального совета Ломоносовского муниципального района от 02.02.2011 № 8

 
                        ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
                      МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                 "Ломоносовский муниципальный район"

                               РЕШЕНИЕ

     от 2 февраля 2011 года N 8

                                         Утратилo силу - Решение
                                          Муниципального совета
                                      Ломоносовского муниципального
                                      района от 30.05.2011 г. N 33

     Об утверждении Положения
     о комитете по землепользованию
     администрации МО Ломоносовский
     муниципальный район


     В связи   с  утверждением   новой   структуры  администрации   МО
Ломоносовский  муниципальный  район   решением  Совета  депутатов   МО
Ломоносовский   муниципальный    район   Ленинградской   области    от
27.10.2010г. N102 в соответствии с Уставом муниципального  образования
Ломоносовский  муниципальный   район   Ленинградской  области,   Совет
депутатов муниципального образования Ломоносовский муниципальный район
Ленинградской области, р е ш и л:
      1. Утвердить   Положение   о   комитете   по    землепользованию
администрации   МО   Ломоносовский   муниципальный   район    согласно
приложению.
      2. Опубликовать данное решение в газете "Ломоносовский  районный
вестник" с приложением.
      3. Решение  вступает    в   силу    после   его    опубликования
(обнародования).


     Глава
     муниципального образования          В.С.Гусев



                                                           УТВЕРЖДЕНО:
                                             решением Совета депутатов
                                  МО Ломоносовский муниципальный район
                                                 Ленинградской области
                                                   от 02.02.2011 г. N8
                                                          (Приложение)

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                    О комитете по землепользованию
          администрации МО Ломоносовский муниципальный район
     
                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.l. Комитет по  землепользованию администрации МО  Ломоносовский
муниципальный   район   (далее   -   Комитет)   является   структурным
подразделением  администрации  МО Ломоносовский  муниципальный  район.
Комитет  образован   в  соответствии  с   Решением  Совета   депутатов
муниципального   образования    Ломоносовский   муниципальный    район
Ленинградской области от  27 октября 2010 года  N 102 "Об  утверждении
структуры  администрации   муниципального  образования   Ломоносовский
муниципальный район Ленинградской  области на  2011 год, с  01.01.2011
г.".
     1.2. Полное  официальное  название: Комитет  по  землепользованию
администрации МО Ломоносовский муниципальный район.
     1.3. Комитет  является  органом  администрации  МО  Ломоносовский
муниципальный район, обеспечивающим проведение единой политики в сфере
земельных отношений, управления и распоряжения земельными ресурсами на
территории МО Ломоносовский муниципальный район.
     1.4. Комитет  осуществляет  свою деятельность  в  соответствии  с
Конституцией Российской  Федерации, Федеральными  законами, Указами  и
Распоряжениями Президента Российской Федерации, нормативными правовыми
актами   Правительства    Российской    Федерации   и    Правительства
Ленинградской  области,   МО  Ломоносовский   муниципальный  район   и
настоящим Положением, а также иными правовыми актами.
     1.5. Местонахождение   Комитета:  198412,   Санкт-Петербург,   г.
Ломоносов,  ул.  Владимирская  д. 19/15.  Фактический  адрес:  198412,
Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская д. 18.
     1.6. Комитет  имеет   печать  со   своим  наименованием,   другие
необходимые печати, штампы и бланки установленного образца.
     
                  2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
     
     2.1. Регулирование земельных отношений в рамках своей компетенции
и осуществление  земельной  политики  муниципального  образования   МО
Ломоносовский  муниципальный  район  (далее  по  тексту  муниципальное
образование), обеспечивающие эффективное и рациональное  использование
земель  в  границах  района,  а  также  развитие  земельного  рынка  в
соответствии с интересами муниципального образования.
     2.2. Управление и подготовка правоустанавливающих документов  для
распоряжения  земельными   участками,  находящимися  в   муниципальной
собственности   МО   Ломоносовский  муниципальный   район,   а   также
государственная  собственность на  которые  не разграничена,  согласно
установленным федеральным законодательством полномочиям.
     2.4. Обеспечение    работ    связанных    с     землеустройством,
резервированием земель, изъятием, в том числе путем выкупа,  земельных
участков для муниципальных нужд.
     2.5. Осуществление   муниципального   земельного   контроля   над
использованием  земель на  территории  МО Ломоносовский  муниципальный
район. Участие в  разработке и реализации  местных программ по  охране
земельных ресурсов МО Ломоносовский муниципальный район.
     2.6 Представление   и    защита   интересов   МО    Ломоносовский
муниципальный  район  в  судах по  вопросам  земельных  отношений,  на
основании   доверенности,    выдаваемой   главой   администрации    МО
Ломоносовский муниципальный район.

                  3. ФУНКЦИИ И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
     
     Для достижения  целей своей  деятельности  и решения  возложенных
задач, Комитет осуществляет следующие функции и обязанности:
     3.1. Ведет прием граждан и представителей организаций по вопросам
землепользований.
     3.2. Рассматривает  письма,   заявления   и  обращения   граждан,
предприятий, учреждений и организаций, поступающих в администрацию  МО
Ломоносовский  муниципальный  район по  вопросам  землепользований  на
территории МО Ломоносовский  муниципальный район, и подготавливает  на
них ответы.
     3.3. Осуществляет  учет   и  контроль   исполнения  заявлений   и
обращений граждан, предприятий, учреждений и организаций,  поступающих
в  комитет,   по  поручению  главы   администрации  МО   Ломоносовский
муниципальный  район,  а  также исходящей  документации  по  указанным
вопросам.
     3.4. Ведет учет  заявок граждан на  получение земельных  участков
для  ведения личного  подсобного  хозяйства, крестьянского  хозяйства,
индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества и
дачного строительства на территории муниципального образования.
     3.5. Обеспечивает    организацию    и    участвует    в    работе
межведомственной комиссии по выбору земельных участков под  размещение
на  территории   района  промышленных   объектов,  комплексной   жилой
застройки, объектов социального, бытового, торгового, коммерческого  и
иного назначения.
     3.6. Осуществляет подготовку документов и материалов, необходимых
для принятия решений по вопросам землепользований и землеотводов.
     3.7. Осуществляет    подготовку    проектов    распоряжений     и
постановлений главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район
по  вопросам   предоставления,  изъятия,   продажи  и   переоформления
земельных  участков  любого  целевого  назначения  и  форм  права   на
территории  района, в  рамках  полномочий муниципального  образования.
Проводит   предварительное   согласование  проектов   распоряжений   и
постановлений  в установленном  законом  порядке  и в  соответствии  с
положением о Комитете.
     3.8. Осуществляет подготовку  пакета документов, необходимых  для
осуществления  сделок  с  земельными участками  между  гражданами  или
юридическими лицами  с одной  стороны и  муниципальным образованием  с
другой стороны.
     3.9. Ведет целевые электронные базы данных по профилю Комитета.
     3.10. Разрабатывает  нормативные  и  инструктивные  документы  по
земельным вопросам  в рамках полномочий  муниципального образования  и
передает  их  главе   администрации  муниципального  образования   для
принятия решения, либо для  передачи на рассмотрение Совету  депутатов
МО Ломоносовский муниципальный район.
     3.11. Осуществляет муниципальный  контроль  над использованием  и
охраной земель в границах муниципального образования.
     3.12. Принимает участие в проведении работ по кадастровой  оценке
земель в границах муниципального образования.
     3.13. Вносит  предложения   главе  администрации  по   проведению
землеустройства,   работ   по  инвентаризации   земель,   формированию
свободного   фонда   перераспределения   земель   на   территории   МО
Ломоносовский муниципальный  район, во взаимодействии  с комитетами  и
другими структурными  подразделениями  администрации МО  Ломоносовский
муниципальный район осуществляет организацию данных работ.
     3.14. Принимает  участие,  в  рамках  полномочий   муниципального
образования,  в  разработке документов  территориального  планирования
муниципального района, в подготовке предложений по установлению границ
населенных пунктов поселений.
     3.15. Подготавливает   главе   администрации   МО   Ломоносовский
муниципальный   район   документы,   соглашения   об    информационном
взаимодействии администрации  с уполномоченными федеральными  органами
государственного кадастра  недвижимости и государственной  регистрации
прав  на недвижимое  имущество  и сделок  с  ним. В  рамках  указанных
соглашений  об  информационном  взаимодействии  и  в  соответствии   с
федеральными  законами  Комитет  делает  запросы,  подает   заявления,
получает и передает сведения, необходимые для осуществления полномочий
и функций Комитета согласно настоящему Положению.
     3.16. Принимает  участие  в  защите  интересов  МО  Ломоносовский
муниципальный  район  в  судах  по  вопросам  земельных  отношений  на
основании   доверенности,    выдаваемой   главой   администрации    МО
Ломоносовский муниципальный район.
     3.17. Осуществляет  подготовку  отчетов, заключений,  справок  по
вопросам регулирования  земельных  отношений и  землеотводов, в  части
вопросов, относящихся по  действующему законодательству к  компетенции
муниципального образования.
     3.18. Ведет переписку, осуществляет делопроизводство Комитета.
     3.19. Готовит документы  и передает их  в соответствующую  службу
для размещения  официальных сообщений  администрации МО  Ломоносовский
муниципальный район в сети Интернет и средствах массовой информации, в
целях  информирования населения  о  земельных ресурсах  на  территории
района и предложений  администрации о  приобретении прав на  земельные
участки, а  также по  другим вопросам  и проблемам  в сфере  земельных
отношений.
     3.20. Изучает  потребности  в специалистах  в  области  земельных
отношений,  организация  работы  по  их  подготовке,   переподготовке,
повышению квалификации.
     3.21. Обеспечивает       организацию       инженерно-технического
обеспечения,  охраны  труда,   технической  и  пожарной   безопасности
Комитета.
     3.22. Комитет обеспечивает сбор, обработку и обобщение информации
земельных участках на территории МО Ломоносовский муниципальный район.
     3.23. Комитет  отчитывается о  результатах  своей деятельности  в
порядке   и   сроки,   установленные   законодательством,    настоящим
Положением,  иными  нормативными  правовыми  актами  МО  Ломоносовский
муниципальный район.
     
                          4. ПРАВА КОМИТЕТА
     
     4.1. Планировать  свою  деятельность  и  определять   перспективы
развития   по   согласованию   с   администрацией   МО   Ломоносовский
муниципальный  район  исходя  из  потребностей  на  работы,  услуги  и
заключенные договоры.
     4.2. Вносить  предложения  главе администрации  МО  Ломоносовский
муниципальный район по вопросам, относящимся к деятельности комитета.
     4.3. Принимать  участие   и  проводить   совещания  по   вопросам
земельных отношений.
     4.4. Давать физическим и юридическим лицам разъяснения требований
действующего законодательства и настоящего Положения по всем вопросам,
отнесенным к компетенции комитета.
     4.5. Запрашивать и получать от уполномоченных федеральных органов
государственного кадастра недвижимости  и государственной  регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от местных  администраций
муниципальных   образований  поселений   района,   от  юридических   и
физических лиц  информацию, сведения и  документацию, необходимые  для
осуществления  деятельности  Комитета   в  соответствии  с   настоящим
Положением.
     4.6. Представлять   интересы   администрации   МО   Ломоносовский
муниципальный район  в государственных  и муниципальных  предприятиях,
организациях, учреждениях,  судах по вопросам  земельных отношений  на
основании   доверенности,    выдаваемой   главой   администрации    МО
Ломоносовский муниципальный район
     
                 5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
     
     5.1. Руководство Комитетом осуществляется на основе  единоначалия
его председателем, несущим персональную ответственность за  надлежащим
исполнением  задач,   возложенных   на  Комитет,   в  соответствии   с
действующим законодательством, настоящим Положением, правовыми  актами
Ломоносовского муниципального района.
     5.2. Председатель   Комитета    назначается   на   должность    и
освобождается  от  должности  главой  администрации  МО  Ломоносовский
муниципальный район.
     5.3. Председатель Комитета имеет заместителя, назначаемого главой
администрации МО Ломоносовский муниципальный район, по согласованию  с
председателем  Комитета.  В   отсутствие  председателя  Комитета   его
обязанности возлагаются на заместителя председателя Комитета.
     5.4. Председатель Комитета:
     - осуществляет    постоянное    руководство    всем    Комитетом,
деятельностью Комитета;
     - представляет  без  доверенности  Комитет  во  всех  органах   и
организациях, государственных и муниципальных органах;
     - ведет  прием   населения,   рассматривает  обращения   граждан,
принимает по ним необходимые меры в пределах своей компетенции;
     - участвует  в   совещаниях  и   заседаниях,  проводимых   главой
администрации   МО   Ломоносовский    муниципальный   район   и    его
заместителями;
     - осуществляет  контроль  за  участием  сотрудников  Комитета   в
судебных процессах и несет персональную ответственность за  надлежащее
обеспечение защиты интересов  Ломоносовского муниципального района  по
вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
     - распределяет  функциональные  обязанности  между   сотрудниками
Комитета;
     - представляет   для   утверждения   главой   администрации    МО
Ломоносовский муниципальный район штатное расписание Комитета;
     
                     6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     6.1. Комитет может быть переименован, реорганизован или упразднен
в соответствии с законодательством Российской Федерации.