Постановление Правительства Российской Федерации от 27.09.2014 № 988

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 27 сентября 2014 г. N 988

                              МОСКВА


       О внесении изменений в стандарт раскрытия информации
        организациями, осуществляющими деятельность в сфере
                управления многоквартирными домами

   (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
                      от 27.03.2018 г. N 331)

     Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить  прилагаемые  изменения,   которые   вносятся   в
стандарт  раскрытия   информации   организациями,   осуществляющими
деятельность   в сфере    управления    многоквартирными    домами,
утвержденный постановлением Правительства Российской  Федерации  от
23 сентября  2010 г.  N 731  "Об утверждении  стандарта   раскрытия
информации  организациями,  осуществляющими  деятельность  в  сфере
управления  многоквартирными  домами"  (Собрание   законодательства
Российской Федерации, 2010, N 40, ст. 5064; 2011,  N 25,  ст. 3595;
2012, N 7, ст. 875; N 35, ст. 4834;  2013,  N 31,  ст. 4216;  2014,
N 9, ст. 919; N 14, ст. 1627).
     2. Министерству    строительства    и    жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации до 1 декабря 2014 г. утвердить формы
раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность  в
сфере управления многоквартирными домами.
     3. Изменения, утвержденные настоящим постановлением,  вступают
в силу с 1 декабря 2014 г.


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                Д.Медведев
     __________________________


                                                УТВЕРЖДЕНЫ
                                       постановлением Правительства
                                           Российской Федерации
                                       от 27 сентября 2014 г. N 988


                            ИЗМЕНЕНИЯ,
         которые вносятся в стандарт раскрытия информации
            организациями, осуществляющими деятельность
            в сфере управления многоквартирными домами

   (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
                      от 27.03.2018 г. N 331)

     1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Настоящий  документ  устанавливает  требования  к   видам,
порядку,  способам  и  срокам  раскрытия   информации,   подлежащей
раскрытию  организациями,  осуществляющими  деятельность  в   сфере
управления многоквартирными домами на основании договора управления
многоквартирным домом, заключенного в соответствии  со  статьей 162
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  (далее  соответственно -
управляющие  организации,   договор   управления),   товариществами
собственников    жилья,    жилищными    кооперативами    и    иными
специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими
управление многоквартирным домом без заключения договора управления
(далее соответственно - товарищество, кооператив, информация).".
     2. Абзац первый пункта 2 признать утратившим силу.
     3. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны
раскрывать следующие виды информации:
     а) общая информация об управляющей организации, товариществе и
кооперативе,    в    том    числе    об    основных     показателях
финансово-хозяйственной деятельности  (включая  сведения  о годовой
бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему,
сведения о доходах, полученных  за  оказание  услуг  по  управлению
многоквартирными домами (по  данным  раздельного  учета  доходов  и
расходов), а также  сведения  о  расходах,  понесенных  в  связи  с
оказанием услуг по управлению многоквартирными  домами  (по  данным
раздельного учета доходов и расходов),  сметы  доходов  и  расходов
товарищества или кооператива, отчет о  выполнении  смет  доходов  и
расходов товарищества или кооператива);
     б) перечень   многоквартирных   домов,   управление   которыми
осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив,  с
указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых  договоры
управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием  адресов
этих домов и оснований расторжения договоров  управления,  перечень
многоквартирных  домов,  собственники   помещений   в   которых   в
предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении  их
объединения  в  товарищества  для  совместного   управления   общим
имуществом   в   многоквартирных   домах,    а    также    перечень
многоквартирных   домов,   в   которых   членами   кооперативов   в
предыдущем году  на   их   общем   собрании   приняты   решения   о
преобразовании кооперативов в товарищества;
     в) общая  информация  о  многоквартирных   домах,   управление
которыми  осуществляет  управляющая  организация,  товарищество   и
кооператив,  в  том  числе  характеристика  многоквартирного   дома
(включая адрес  многоквартирного  дома, год  постройки,  этажность,
количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и  помещений,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме,  уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при  его
наличии), площадь земельного участка,  входящего  в  состав  общего
имущества в  многоквартирном  доме,  конструктивные  и  технические
параметры многоквартирного дома), а  также  информация  о  системах
инженерно-технического  обеспечения,  входящих  в   состав   общего
имущества в многоквартирном доме;
     г) информация о выполняемых работах (оказываемых  услугах)  по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных
услугах, связанных с достижением целей  управления  многоквартирным
домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ  (услуг)  и
иных услуг;
     д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе
сведения о поставщиках коммунальных ресурсов,  установленных  ценах
(тарифах)   на   коммунальные   ресурсы,   нормативах   потребления
коммунальных услуг;
     е) информация   об   использовании    общего    имущества    в
многоквартирном доме;
     ж) информация  о  капитальном  ремонте  общего   имущества   в
многоквартирном  доме.  Эти   сведения   раскрываются   управляющей
организацией по решению общего собрания собственников  помещений  в
многоквартирном доме на основании договора  управления  в  случаях,
когда  управляющей  организации  поручена  организация   проведения
капитального  ремонта  этого  дома,   а   также   товариществом   и
кооперативом, за исключением  случаев  формирования  собственниками
помещений в многоквартирном  доме  фонда  капитального  ремонта  на
счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение  проведения  капитального
ремонта  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  (региональный
оператор);
     з) информация  о  проведенных  общих  собраниях  собственников
помещений в  многоквартирном  доме,  результатах  (решениях)  таких
собраний;
     и) отчет  об  исполнении  управляющей  организацией   договора
управления,  отчет  об   исполнении   смет   доходов   и   расходов
товарищества, кооператива за год;
     к) информация о случаях привлечения  управляющей  организации,
товарищества   и   кооператива,   должностного   лица   управляющей
организации,  товарищества   и   кооператива   к   административной
ответственности за нарушения  в  сфере  управления  многоквартирным
домом   с   приложением   копий   документов   о   применении   мер
административного воздействия, а также сведения о  мерах,  принятых
для устранения  нарушений,  повлекших  применение  административных
санкций.".
     4. Дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:
     "3-1. Информация,    предусмотренная     подпунктами "в" - "и"
пункта 3 настоящего документа,  раскрывается  в  отношении  каждого
многоквартирного дома, управление которым осуществляет  управляющая
организация, товарищество или кооператив.".
     5. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
     "8. Раскрытие  управляющей   организацией,   товариществом   и
кооперативом  информации  осуществляется  по  формам,  утвержденным
Министерством  строительства  и   жилищно-коммунального   хозяйства
Российской  Федерации.  Указанные  формы   должны   предусматривать
детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3  настоящего
документа, обеспечивающую  реализацию  собственниками  помещений  в
многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.".
     6. Пункт 8-1 признать утратившим силу.
     7. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
     "9. Обязанность  по  раскрытию   информации,   предусмотренной
подпунктами "а" - "ж"  и  "к"   пункта  3   настоящего   документа,
возникает:
     для  управляющей  организации -  не  позднее  30 дней  со  дня
заключения договора управления;
     для товарищества и кооператива - не позднее 30 дней со дня его
государственной регистрации.".
     8. Пункты 9-1 и 9-2 признать утратившими силу.
     9. Дополнить пунктом 9-3 следующего содержания:
     "9-3. Информация,  предусмотренная   подпунктом "и"   пункта 3
настоящего документа, раскрывается ежегодно, в  течение  I квартала
текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация,
товарищество, кооператив  осуществляли  управление  многоквартирным
домом.".
     10. Пункты 10-14 признать утратившими силу.
     11. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Российской
Федерации от 27.03.2018 г. N 331)
     12. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Российской
Федерации от 27.03.2018 г. N 331)
     13. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Российской
Федерации от 27.03.2018 г. N 331)
     14. Пункт 21-1 признать утратившим силу.


                           ____________