Постановление Правительства Ленинградской области от 23.05.2002 № 85

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 23 мая 2002 года N 85


     О порядке содержания
     недвижимого имущества казны
     Ленинградской области


     В соответствии с областными законами  "Об  управлении  имуществом
Ленинградской  области"  от  19  января  2001  года  N 4-оз и "О новой
редакции областного закона "Устав Ленинградской области"  от  12  июля
2001    года    N    44-оз    Правительство   Ленинградской    области
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить прилагаемый Порядок содержания недвижимого имущества
казны Ленинградской области.

     2. Ленинградскому    областному    комитету     по     управлению
государственным имуществом   и   комитету   по   жилищно-коммунальному
хозяйству Правительства Ленинградской области  определить  предприятие
(учреждение), которое  будет  осуществлять  деятельность по содержанию
недвижимого имущества казны Ленинградской области.

     3. Комитету финансов Ленинградской области при наличии  бюджетной
заявки в процессе составления проекта областного бюджета Ленинградской
области или  изменений  в  областной  бюджет   Ленинградской   области
предусматривать средства,   необходимые   для  содержания  недвижимого
имущества казны Ленинградской области.

     4. Контроль   за   исполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Ленинградской  области  - председателя Ленинградского
областного комитета по управлению государственным имуществом  Малькова
А.В.


     Губернатор
     Ленинградской области          В. Сердюков

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                 Ленинградской области
                                             от 23 июня 2002 года N 85

                                                          (приложение)

                               ПОРЯДОК
                cодержания недвижимого имущества казны
                        Ленинградской области

                          1.Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок устанавливает  общие  принципы  содержания
недвижимого имущества, находящегося в казне Ленинградской области.

     1.2. В  состав  недвижимого имущества казны Ленинградской области
входит имущество,   находящееся   в   государственной    собственности
Ленинградской области,  не закрепленное за областными государственными
унитарными предприятиями и областными государственными учреждениями, а
именно:

     - имущественные комплексы ликвидированных унитарных предприятий;

     - здания, сооружения, жилые и нежилые помещения;

     - недвижимое имущество, находящееся в долевой собственности;

     - иное  недвижимое  имущество  в соответствии с законодательством
Российской Федерации.

     1.3. Расходы   на   содержание   недвижимого   имущества    казны
Ленинградской области финансируются за счет средств областного бюджета
либо за счет арендаторов,  ссудополучателей, доверительных управляющих
и залогодержателей.


   2. Содержание недвижимого имущества казны Ленинградской области

     2.1. Содержание недвижимого имущества казны Ленинградской области
осуществляется путем  поддержания  имущества  в  исправном состоянии и
обеспечения его сохранности.

     2.2. В   целях   поддержания    недвижимого    имущества    казны
Ленинградской области    в    исправном    состоянии    осуществляется
деятельность, связанная   с   ремонтом   казенного   имущества,    его
эксплуатацией, а также осуществляются иные мероприятия.

     2.3. Для  обеспечения  сохранности  недвижимого  имущества  казны
Ленинградской области  может  производиться   страхование   имущества,
установление особого   режима  его  эксплуатации  и  охраны,  а  также
передача имущества на хранение.

     2.4. Управление   содержанием   недвижимого    имущества    казны
Ленинградской области,  относящегося  к  нежилому  фонду,  находится в
компетенции Ленинградского   областного   комитета    по    управлению
государственным имуществом.

     Управление содержанием  недвижимого имущества казны Ленинградской
области, относящегося  к  жилищному   фонду   Ленинградской   области,
находится в  компетенции  комитета  по жилищно-коммунальному хозяйству
Правительства Ленинградской области.

     Непосредственное содержание    недвижимого    имущества     казны
Ленинградской области осуществляется лицами,  указанными в пунктах 2.5
и 2.6 настоящего Порядка.

     2.5. В случаях передачи недвижимого имущества казны Ленинградской
области во  временное  пользование по договору аренды,  безвозмездного
пользования, передачи имущества на определенный срок для осуществления
управления имуществом по договору доверительного управления,  передачи
в соответствии  с  условиями  договора  залога  и  в  других  случаях,
установленных федеральным  и  областным законодательством,  содержание
недвижимого имущества  казны  Ленинградской   области   осуществляется
соответственно арендаторами,     ссудополучателями,     доверительными
управляющими, залогодержателями или иными лицами,  у которых находится
государственное казенное имущество Ленинградской области,  за их счет,
если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон.

     2.6. Ремонт и обеспечение сохранности недвижимого имущества казны
Ленинградской области   в  случаях,  не  предусмотренных  пунктом  2.5
настоящего Порядка,  могут осуществляться областными  государственными
предприятиями (учреждениями)  или  иными  организациями  на  основании
договоров, заключаемых      с      соответствующими      предприятиями
(учреждениями), в       порядке,       установленном       действующим
законодательством.


           3. Источники формирования недвижимого  имущества
                     казны Ленинградской области

     Имущество, поступающее    в    казну    Ленинградской    области,
зачисляется:

     а) в   случае   ликвидации  областных  государственных  унитарных
предприятий или  областных  государственных  учреждений  -  с  момента
внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

     б) в   случае   правомерного   изъятия   имущества   у  областных
государственных учреждений,  а также отказа областных  государственных
унитарных предприятий  или  областных  государственных  учреждений  от
права хозяйственного   ведения   либо   оперативного   управления   на
закрепленное за  ними недвижимое имущество - с момента передачи такого
имущества уполномоченным  лицам,  указанным  в  пунктах  2.5   и   2.6
настоящего Порядка;

     в) в иных случаях - с момента возникновения права государственной
собственности Ленинградской области на имущество,  поступающее в казну
области, если иное не предусмотрено законодательством.


   4. Основания для выбытия недвижимого имущества из состава казны
                        Ленинградской области

     4.1. Недвижимое   имущество   выбывает   из  казны  Ленинградской
области:

     а) в случае  его  закрепления  на  праве  хозяйственного  ведения
(оперативного управления)  за  областными  государственными унитарными
предприятиями (областными государственными учреждениями) -  с  момента
передачи имущества по акту приемки-передачи;

     б) в  иных  случаях - с момента прекращения права государственной
собственности Ленинградской области на имущество,  выбывающее из казны
Ленинградской области.

     4.2. Выбытие недвижимого имущества из казны Ленинградской области
отражается путем   внесения   соответствующих   записей    в    Реестр
государственного имущества Ленинградской области.


            5. Страхование и оценка недвижимого имущества
                     казны Ленинградской области

     5.1. В  целях  устранения  риска  утраты (гибели),  недостачи или
повреждения недвижимое   имущество   казны   Ленинградской    области,
стоимость которого   указана   в  Реестре  государственного  имущества
Ленинградской области и более чем в 1000 раз  превышает  установленный
федеральным законом   минимальный   размер   оплаты   труда,  подлежит
обязательному страхованию за счет средств бюджета,  предусмотренных на
эти цели.

     5.2. В качестве страхователей по договору страхования недвижимого
имущества казны  Ленинградской  области  в  случаях,   предусмотренных
пунктом 2.4 настоящего порядка,  могут выступать уполномоченные органы
исполнительной власти Ленинградской области,  а также подведомственные
им предприятия  (учреждения)  за исключением случаев,  предусмотренных
пунктом 2.5   настоящего   Порядка,   когда   обязанность   страховать
недвижимое имущество   казны   Ленинградской   области  возлагается  в
соответствии с заключенными  договорами  на  иных  лиц  (в  том  числе
арендаторов, ссудополучателей,  заемщиков,  доверительных управляющих,
залогодержателей, профессиональных хранителей).

     5.3. Страхование  недвижимого   имущества   казны   Ленинградской
области осуществляется   у   страховщиков,   получивших   в   порядке,
предусмотренном законодательством   Ленинградской   области,    статус
уполномоченных страховых  организаций  при Правительстве Ленинградской
области.

     5.4. Оценка недвижимого  имущества  казны  Ленинградской  области
осуществляется в  случаях  и  порядке,  предусмотренных  федеральным и
областным законодательством,        уполномоченными         оценщиками
соответствующего комитета.


          6. Учет и контроль за сохранностью имущества казны
                        Ленинградской области

     6.1. Недвижимое    имущество,   поступающее   в   государственную
собственность Ленинградской области,  приобретаемое  за  счет  средств
областного бюджета  и  не  закрепленное за государственными унитарными
предприятиями и государственными учреждениями на праве  хозяйственного
ведения или оперативного управления, подлежит обязательному зачислению
в казну Ленинградской области.

     6.2. Зачисление  недвижимого  имущества  в  казну   Ленинградской
области оформляется  путем  внесения  соответствующих записей в Реестр
государственного имущества Ленинградской области.

     6.3. Не  допускается  распоряжение  недвижимым  имуществом  казны
Ленинградской области  или  его  использование  до  внесения  в Реестр
государственного имущества Ленинградской области.

     6.4. Контроль   за   состоянием   казны   Ленинградской   области
осуществляют Правительство    Ленинградской   области,   Ленинградский
областной комитет по управлению государственным имуществом  и  комитет
по жилищно-коммунальному    хозяйству    Правительства   Ленинградской
области.

     6.5. Непосредственный   учет    недвижимого    имущества    казны
Ленинградской области    в    Реестре    государственного    имущества
Ленинградской области  и  текущий   контроль   за   состоянием   казны
Ленинградской области   осуществляется   в   порядке,  предусмотренном
федеральным и областным законодательством.

     6.6. Проводятся  плановые  и  внеплановые  проверки  фактического
наличия и состояния недвижимого имущества казны Ленинградской области.
Порядок и сроки проведения  проверок  устанавливаются  соответствующим
комитетом, обеспечивающим содержание казенного имущества.