ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
от 19 января 2001 года N 4-оз
Об отдельных вопросах управления и распоряжения государственным
имуществом Ленинградской области
(Принят Законодательным собранием Ленинградской области
26 декабря 2000 года)
(В редакции Законов Ленинградской области от 20.10.2003 г. N 77-оз;
от 12.07.2006 г. N 57-оз; от 19.11.2007 г. N 166-оз;
от 23.03.2009 г. N 22-оз; от 29.03.2010 г. N 12-оз;
от 14.11.2011 г. N 89-оз; от 10.12.2012 г. N 94-оз;
от 08.05.2014 г. N 25-оз; от 06.06.2016 № 45-оз)
Глава I. Общие положения
Статья 1. Термины и понятия, используемые в целях настоящего об-
ластного закона
В целях реализации настоящего областного закона используются
следующие термины и понятия:
государственное имущество Ленинградской области (собственность
Ленинградской области) - недвижимое и движимое имущество, в том числе
акции (доли, вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственных
обществ (товариществ), принадлежащее на праве собственности
Ленинградской области; (В редакции Закона Ленинградской области
от 19.11.2007 г. N 166-оз)
управление государственным имуществом Ленинградской области -
организованный процесс принятия и исполнения решений по учету,
содержанию, пользованию государственным имуществом Ленинградской
области и контролю за сохранностью и использованием его по назначению;
(В редакции Закона Ленинградской области от 23.03.2009 г. N 22-оз)
уполномоченный орган по управлению государственным имуществом -
Ленинградский областной комитет по управлению государственным
имуществом;
государственное имущество казны Ленинградской области -
государственное имущество Ленинградской области, не закрепленное на
праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за
предприятиями (учреждениями);
предприятия и учреждения - созданные Ленинградской областью
государственные унитарные предприятия, основанные на праве
хозяйственного ведения (далее - государственные предприятия),
государственные унитарные предприятия, основанные на праве
оперативного управления (далее - казенные предприятия),
государственные бюджетные учреждения (далее - бюджетные учреждения),
государственные автономные учреждения (далее - автономные учреждения)
и государственные казенные учреждения (далее - казенные учреждения);(В
редакции Закона Ленинградской области от 14.11.2011 г. N 89-оз)
отраслевые органы - отраслевые органы исполнительной власти
Ленинградской области;
реестр государственного имущества Ленинградской области -
информационная система, содержащая перечень государственного имущества
Ленинградской области, являющегося объектами учета, и его техническое,
экономическое и правовое описание; (В редакции Закона Ленинградской
области от 19.11.2007 г. N 166-оз)
владельцы объектов учета - юридические лица, за которыми объекты
учета закреплены на праве хозяйственного ведения, праве оперативного
управления; уполномоченный орган по управлению государственным
имуществом, осуществляющий учет имущественной части казны
Ленинградской области и учет акций (долей, вкладов) в уставном
(складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), находящихся
в государственной собственности Ленинградской области. (В редакции
Законов Ленинградской области от 19.11.2007 г. N 166-оз; от 08.05.2014
г. N 25-оз)
Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим областным законом
1. Настоящий областной закон регулирует отношения, возникающие в
процессе управления и распоряжения государственным имуществом
Ленинградской области, участниками которых являются органы
государственной власти Ленинградской области, предприятия
(учреждения), за которыми государственное имущество Ленинградской
области закреплено на праве хозяйственного ведения (оперативного
управления), а также юридические и физические лица, которым
государственное имущество Ленинградской области передано во временное
владение и пользование или во временное владение, пользование и
распоряжение. (В редакции Закона Ленинградской области
от 23.03.2009 г. N 22-оз)
2. Действие настоящего областного закона не распространяется на
порядок управления ценными бумагами, кроме указанных во втором абзаце
статьи 1 настоящего областного закона, средствами областного бюджета
Ленинградской области, территориальных государственных внебюджетных
фондов Ленинградской области, землей и земельными участками, лесами и
иными природными объектами.
Порядок управления таким имуществом, находящимся в
государственной собственности Ленинградской области, устанавливается
иными областными законами.
Статья 3. Законодательная основа управления и распоряжения
государственным имуществом Ленинградской области
(Название статьи в редакции Закона Ленинградской области
от 23.03.2009 г. N 22-оз)
1. Управление и распоряжения государственным имуществом
Ленинградской области осуществляется в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и
иными федеральными законами, договорами органов государственной власти
Российской Федерации с органами государственной власти Ленинградской
области о разграничении предметов ведения и полномочий, соглашениями
федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной
власти Ленинградской области о передаче части полномочий, Уставом
Ленинградской области, настоящим областным законом, другими областными
законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми
актами Ленинградской области. (В редакции Закона Ленинградской области
от 23.03.2009 г. N 22-оз)
Статья 4. Осуществление полномочий по управлению и распоряжению
государственным имуществом Ленинградской области
1. Полномочия по управлению и распоряжению государственным
имуществом Ленинградской области осуществляет Правительство
Ленинградской области, которое вправе делегировать осуществление части
своих полномочий по управлению и распоряжению государственным
имуществом Ленинградской области уполномоченному органу по управлению
государственным имуществом, а также отраслевым органам путем включения
таких полномочий в положение о соответствующем органе исполнительной
власти Ленинградской области. (В редакции Закона Ленинградской области
от 08.05.2014 г. N 25-оз)
2. По решению Правительства Ленинградской области подготовка к
продаже и продажа государственного имущества Ленинградской области,
относящегося к казне Ленинградской области, осуществляются
специализированной организацией, единственным учредителем которой
является Ленинградская область.(Дополнена - Закон Ленинградской
области от 10.12.2012 г. N 94-оз)
(Статья в редакции Закона Ленинградской области
от 23.03.2009 г. N 22-оз)
Статья 5. Государственная регистрация прав на государственное
имущество Ленинградской области
1. Право собственности Ленинградской области на недвижимое
имущество, поступившее в государственную собственность Ленинградской
области по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим областным
законом, подлежит государственной регистрации. (В редакции Законов
Ленинградской области от 14.11.2011 г. N 89-оз; от 08.05.2014 г. N
25-оз)
2. Предприятия и учреждения обязаны в месячный срок подать
документы для осуществления государственной регистрации права
хозяйственного ведения (оперативного управления) на переданное им
недвижимое имущество Ленинградской области.
3. Право хозяйственного ведения (оперативного управления) на
недвижимое имущество, приобретенное предприятием (учреждением),
подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, по месту нахождения недвижимого имущества одновременно с
государственной регистрацией права собственности Ленинградской области
на это недвижимое имущество или в двухмесячный срок после проведения
государственной регистрации права собственности Ленинградской области.
(В редакции Закона Ленинградской области от 08.05.2014 г. N 25-оз)
4. Действующий в интересах Ленинградской области заказчик обязан
в месячный срок с даты принятия вновь созданного (реконструированного)
недвижимого имущества от подрядчика подать документы для осуществления
государственной регистрации права собственности Ленинградской области
и, если необходимо, своих прав хозяйственного ведения (оперативного
управления) на это недвижимое имущество. (В редакции Закона
Ленинградской области от 08.05.2014 г. N 25-оз)
Глава II. Организация учета государственного
имущества Ленинградской области
Статья 6. Учет государственного имущества Ленинградской области
1. Государственное имущество Ленинградской области учитывается в
реестре государственного имущества Ленинградской области.
2. Порядок организации учета государственного имущества
Ленинградской области и порядок ведения реестра государственного
имущества Ленинградской области устанавливаются Правительством
Ленинградской области.
Статья 7. Объекты учета реестра государственного имущества
Ленинградской области
1. Объектами учета реестра государственного имущества
Ленинградской области являются:
а) объекты недвижимого государственного имущества Ленинградской
области, закрепленные за государственными предприятиями (учреждениями)
на праве хозяйственного ведения (оперативного управления);
б) объекты движимого имущества Ленинградской области,
закрепленные за государственными предприятиями (учреждениями) на праве
хозяйственного ведения (оперативного управления), первоначальная
стоимость которого превышает двести тысяч рублей, и особо ценное
движимое имущество (независимо от его стоимости); (В редакции Закона
Ленинградской области от 14.11.2011 г. N 89-оз)
в) объекты недвижимого и движимого государственного имущества
казны Ленинградской области, в том числе акции (доли, вклады) в
уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ),
находящиеся в государственной собственности Ленинградской области; (В
редакции Закона Ленинградской области от 06.06.2016 № 45-оз)
г) (Утратил силу - Закон Ленинградской области
от 06.06.2016 № 45-оз)
2. Состав данных об объектах учета, которые должны быть отражены
в реестре государственного имущества Ленинградской области,
устанавливается Правительством Ленинградской области.
Статья 8. Обязанности владельцев объектов учета
1. Владельцы объектов учета осуществляют:
а) организацию и ведение учета государственного имущества
Ленинградской области в порядке, установленном Федеральным законом "О
бухгалтерском учете" и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации;
б) предоставление в орган государственной власти Ленинградской
области, осуществляющий ведение реестра государственного имущества
Ленинградской области, сведений об объектах учета и изменении данных
об объектах учета.
2. Запрещается любым образом распоряжаться недвижимым имуществом
Ленинградской области до внесения его в реестр государственного
имущества Ленинградской области.
3. Государственное имущество Ленинградской области подлежит
имущественному страхованию в соответствии с федеральным
законодательством. (В редакции Закона Ленинградской области от
10.12.2012 г. N 94-оз)
4. Отраслевые органы, в ведении которых находятся государственные
унитарные предприятия и государственные учреждения Ленинградской
области, осуществляют контроль за полнотой, достоверностью и
своевременностью предоставления сведений об объектах учета.
(Глава в редакции Закона Ленинградской области
от 19.11.2007 г. N 166-оз)
Глава III. Организация контроля за сохранностью и использованием по
назначению государственного имущества
Ленинградской области
Статья 9. Цели и формы контроля за сохранностью и использованием
по назначению государственного имущества Ленинградской области
1. Контроль за сохранностью и использованием по назначению
государственного имущества Ленинградской области осуществляется в
целях:
а) достоверного установления фактического наличия
государственного имущества Ленинградской области и внесения изменений
в данные о нем, содержащиеся в реестре государственного имущества
Ленинградской области; (В редакции Закона Ленинградской области
от 06.06.2016 № 45-оз)
б) повышения эффективности использования государственного
имущества, в том числе за счет повышения доходности от его
коммерческого использования; (В редакции Закона Ленинградской области
от 06.06.2016 № 45-оз)
в) (Исключен - Закон Ленинградской области
от 19.11.2007 г. N 166-оз)
г) выявления и устранения нарушений порядка владения, пользования
и распоряжения государственным имуществом Ленинградской области;
д) установления фактического наличия и использования по
назначению государственного имущества Ленинградской области в целях
осуществления дальнейшей приватизации. (Дополнен - Закон Ленинградской
области от 06.06.2016 № 45-оз)
2. В целях контроля за сохранностью и использованием по
назначению государственного имущества Ленинградской области
осуществляются:
а) ежегодные документальные проверки соответствия данных
бухгалтерской и иной отчетности организаций, владеющих государственным
имуществом Ленинградской области, данным, содержащимся в реестре
государственного имущества Ленинградской области;
б) проверки фактического наличия и использования по назначению
государственного имущества Ленинградской области, а также соответствия
фактических данных об этом государственном имуществе сведениям,
содержащимся в документах бухгалтерского учета организаций и в реестре
государственного имущества Ленинградской области;
в) (Исключен - Закон Ленинградской области
от 19.11.2007 г. N 166-оз)
г) (Утратил силу - Закон Ленинградской области
от 06.06.2016 № 45-оз)
д) аудиторские проверки организаций, акции (доли) в уставных
(складочных) капиталах которых находятся в собственности Ленинградской
области, а также государственных унитарных предприятий - в порядке,
установленном Федеральным законом от 30 декабря 2008 года N 307-ФЗ "Об
аудиторской деятельности"; (В редакции Законов Ленинградской области
от 14.11.2011 г. N 89-оз; от 06.06.2016 № 45-оз)
(Утратил силу - Закон Ленинградской области от 14.11.2011 г. N
89-оз)
ж) рассмотрение на заседании Законодательного собрания
Ленинградской области вопросов об использовании государственного
имущества Ленинградской области, в том числе заслушивание
Правительства Ленинградской области;
з) иные формы контроля, предусмотренные нормативными правовыми
актами Российской Федерации и Ленинградской области.
Статья 10. Органы, уполномоченные на осуществление контроля за
сохранностью и использованием по назначению государственного имущества
Ленинградской области
Контроль за сохранностью и использованием по назначению
государственного имущества Ленинградской области, имеющегося у
юридических и физических лиц, включая контроль за соблюдением
действующего законодательства, регламентирующего порядок управления и
распоряжения государственным имуществом, осуществляют в соответствии с
действующим законодательством:
а) Правительство Ленинградской области, уполномоченный орган по
управлению государственным имуществом, отраслевые органы, которым в
установленном порядке делегированы соответствующие полномочия;
б) Законодательное собрание Ленинградской области.
Статья 11. Обязанности органов, уполномоченных на осуществление
контроля за сохранностью и использованием по назначению
государственного имущества Ленинградской области
Органы, уполномоченные на осуществление контроля за сохранностью
и использованием по назначению государственного имущества
Ленинградской области, обязаны:
а) в соответствии со своей компетенцией давать указания по
устранению нарушений порядка управления и распоряжения государственным
имуществом Ленинградской области, обязательные для исполнения
должностными лицами, допустившими эти нарушения;
б) выявленные факты нарушения установленного порядка управления и
распоряжения государственным имуществом Ленинградской области, которые
нанесли или могут нанести ущерб интересам Ленинградской области,
доводить до сведения Правительства Ленинградской области, которое
обязано принять необходимые меры по предотвращению ущерба интересам
Ленинградской области или по возмещению причиненных убытков в порядке,
установленном действующим законодательством;
в) в соответствии с действующим законодательством принимать меры
по привлечению к ответственности виновных лиц, допустивших нарушение
установленного порядка управления и распоряжения государственным
имуществом Ленинградской области.
Глава IV. Порядок распоряжения государственным имуществом
Ленинградской области
Статья 12. Способы распоряжения государственным имуществом
Ленинградской области
Правительство Ленинградской области принимает решения по
следующим вопросам: (В редакции Закона Ленинградской области
от 23.03.2009 г. N 22-оз)
а) о закреплении государственного имущества Ленинградской области
за предприятием (учреждением) на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления);
б) об изъятии государственного имущества Ленинградской области из
хозяйственного ведения (оперативного управления) предприятий
(учреждений) в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
в) о внесении государственного имущества Ленинградской области в
качестве вклада в уставный капитал юридических лиц;
г) об организации и условиях торгов на право заключения договора
аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления в
отношении государственного имущества, относящегося к имуществу казны
Ленинградской области, предприятий как имущественных комплексов,
государственного имущества Ленинградской области, закрепленного на
праве оперативного управления за бюджетными учреждениями и казенными
учреждениями, государственного недвижимого имущества Ленинградской
области, закрепленного на праве оперативного управления за автономными
учреждениями; (В редакции Закона Ленинградской области от 14.11.2011
г. N 89-оз)
д) об отчуждении государственного имущества Ленинградской области
в федеральную собственность, собственность иных субъектов Российской
Федерации и в муниципальную собственность;
е) о приватизации государственного имущества Ленинградской
области;
ж) о залоге (ипотеке) государственного имущества Ленинградской
области и об обременениях этого государственного имущества иным
способом, допускаемым действующим законодательством;
з) о предоставлении недвижимого государственного имущества
Ленинградской области на инвестиционных условиях;
и) о списании государственного имущества в порядке, установленном
нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ленинградской
области;
к) о совершении иных сделок, предусмотренных гражданским
законодательством. (В редакции Закона Ленинградской области
от 23.03.2009 г. N 22-оз)
Статья 13. Порядок создания, реорганизации и ликвидации
предприятий и учреждений
1. От имени Ленинградской области решения о создании,
реорганизации и ликвидации предприятий и учреждений принимает
Правительство Ленинградской области.
2. Порядок взаимодействия отраслевых органов исполнительной
власти Ленинградской области при создании, реорганизации и ликвидации
предприятий и учреждений определяет Правительство Ленинградской
области.
Статья 14. Ведомственная принадлежность предприятия и учреждения
1. Ведомственная принадлежность предприятия (учреждения)
устанавливается в решении об его создании и может изменяться по
решению Правительства Ленинградской области.
2. Функции отраслевых органов по координации, регулированию и
контролю за деятельностью предприятий и учреждений, порядок их
взаимодействия устанавливает Правительство Ленинградской области.
3. Примерные формы уставов предприятий и учреждений, а также
трудовых договоров, заключаемых с руководителями предприятий,
утверждаются Правительством Ленинградской области. (В редакции Закона
Ленинградской области от 08.05.2014 г. N 25-оз)
Статья 15. Имущество предприятия и учреждения
1. Состав государственного имущества Ленинградской области,
закрепляемого за создаваемым или реорганизуемым предприятием
(учреждением) на праве хозяйственного ведения (оперативного
управления), определяется в соответствии с целями и задачами,
установленными их уставами.
2. (Утратила силу - Закон Ленинградской области
от 23.03.2009 г. N 22-оз)
3. Движимое имущество, на законных основаниях приобретенное
предприятием (учреждением), полученное безвозмездно или произведенное
им, составляет государственную собственность Ленинградской области и
считается закрепленным за предприятием (учреждением) на праве
хозяйственного ведения (оперативного управления) с момента регистрации
этого имущества на счетах бухгалтерского учета этого предприятия
(учреждения).
4. Предприятие обязано ежегодно до 1 июля перечислять в областной
бюджет Ленинградской области часть прибыли, оставшейся в его
распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей.
Размер части прибыли, перечисляемой в областной бюджет
Ленинградской области, устанавливается областным законом, порядок и
сроки перечисления определяются Правительством Ленинградской области.
Статья 16. Порядок распоряжения государственным имуществом,
закрепленным за предприятиями и учреждениями
1. Правительство Ленинградской области устанавливает порядок дачи
согласия на распоряжение государственным имуществом Ленинградской
области, закрепленным за предприятиями и учреждениями, в случаях,
когда в соответствии с гражданским законодательством требуется
согласие собственника для распоряжения таким имуществом.
2. Договоры, заключенные предприятиями и учреждениями по
распоряжению закрепленным за ними государственным недвижимым
имуществом Ленинградской области, подлежат учету уполномоченным
органом по управлению государственным имуществом.
(Статья в редакции Закона Ленинградской области
от 23.03.2009 г. N 22-оз)
Статья 17. Прекращение права хозяйственного ведения и
оперативного управления государственным имуществом Ленинградской
области
1. Право хозяйственного ведения (оперативного управления)
государственным имуществом Ленинградской области, за исключением
имущества предприятия, в отношении которого возбуждено производство по
делу о несостоятельности (банкротстве), а также государственного
имущества Ленинградской области, в отношении которого установлены
запреты или ограничения судебными актами и актами других
уполномоченных на то органов, с согласия правообладателя прекращается
по решению:
Правительства Ленинградской области - в случае, если прекращение
права хозяйственного ведения (оперативного управления) связано с
прекращением права собственности Ленинградской области на такое
имущество;
уполномоченного органа по управлению государственным имуществом -
в случае, если прекращение права хозяйственного ведения (оперативного
управления) не связано с прекращением права собственности
Ленинградской области на такое имущество.
2. Излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению
имущество, закрепленное за учреждением или казенным предприятием либо
приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств,
выделенных ему собственником на приобретение этого имущества, подлежит
изъятию и зачислению в казну Ленинградской области на основании
решения Правительства Ленинградской области. (В редакции Закона
Ленинградской области от 14.11.2011 г. N 89-оз)
Статья 18. Порядок и условия участия Ленинградской области в
юридических лицах
Порядок и условия участия Ленинградской области в юридических
лицах устанавливаются нормативными правовыми актами Российской
Федерации и Ленинградской области.
Статья 19. Порядок возмездной передачи государственного имущества
Ленин-градской области в собственность юридических и физических лиц
1. Возмездная передача государственного имущества Ленинградской
области в собственность юридических и физических лиц осуществляется в
соответствии с законодательством о приватизации.
2. Прогнозный план (программа) приватизации государственного
имущества Ленинградской области, разрабатываемый и утверждаемый
Правительством Ленинградской области, содержащий перечень
приватизируемых предприятий, акций (долей в уставном капитале)
хозяйственных обществ и иного имущества, представляется Губернатором
Ленинградской области для сведения в Законодательное собрание
Ленинградской области одновременно с проектом областного закона об
областном бюджете Ленинградской области на очередной финансовый год.
(В редакции Закона Ленинградской области от 14.11.2011 г. N 89-оз)
Приватизация предприятий, акций (долей в уставном капитале)
хозяйственных обществ, не вошедших в прогнозный план (программу), а
также отдельных объектов недвижимости осуществляется на основании
решения Правительства Ленинградской области.
3. Правительство Ленинградской области ежегодно до 1 апреля
текущего года представляет Законодательному собранию Ленинградской
области отчет по итогам осуществления приватизации государственного
имущества Ленинградской области за истекший год.
4. Денежные средства, полученные от приватизации имущества,
находящегося в государственной собственности Ленинградской области,
зачисляются в областной бюджет Ленинградской области. (В редакции
Закона Ленинградской области от 14.11.2011 г. N 89-оз)
(Часть утратила силу - Закон Ленинградской области от 14.11.2011
г. N 89-оз)
6. Размер и перечень видов затрат на организацию и проведение
приватизации государственного имущества Ленинградской области
устанавливаются Правительством Ленинградской области.
Статья 20. Порядок передачи государственного имущества
Ленинградской области в федеральную собственность, собственность
других субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность
1. Государственное имущество Ленинградской области может быть
возмездно передано в федеральную собственность, собственность других
субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность на
основании договоров, заключаемых с соответствующей стороной
Правительством Ленинградской области.
2. Государственное имущество Ленинградской области может
безвозмездно передаваться в собственность других субъектов Российской
Федерации, в собственность муниципальных образований на основании
решения Правительства Ленинградской области. (В редакции Закона
Ленинградской области от 23.03.2009 г. N 22-оз)
3. Государственное имущество Ленинградской области подлежит
безвозмездной передаче в федеральную собственность и муниципальную
собственность по основаниям и в порядке, которые установлены
законодательством Российской Федерации.
Правительство Ленинградской области рассматривает и утверждает
предложения о безвозмездной передаче государственного имущества
Ленинградской области в федеральную собственность.
Правительство Ленинградской области принимает решение о
безвозмездной передаче государственного имущества Ленинградской
области в муниципальную собственность.
(Часть в редакции Закона Ленинградской области
от 23.03.2009 г. N 22-оз)
Статья 21. Порядок передачи государственного имущества
Ленинградской области в аренду, безвозмездное пользование и
доверительное управление
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного
пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных
договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования
в отношении государственного имущества Ленинградской области,
осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 26
июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2. Порядок и условия прямого участия Ленинградской области в
инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных
вложений, в том числе передача объектов недвижимого государственного
имущества Ленинградской области (включая объекты незавершенного
строительства) инвестору или уполномоченному им заказчику,
определяются федеральными законами и нормативными правовыми актами
Ленинградской области.
(Статья в редакции Закона Ленинградской области
от 29.03.2010 г. N 12-оз)
Глава V. Порядок осуществления залога (ипотеки) государственного
имущества Ленинградской области
Статья 22. Предмет залога (ипотеки)
Предметом залога (ипотеки) может быть любое государственное
имущество Ленинградской области, за исключением:
а) государственного имущества, не подлежащего приватизации в
соответствии с действующим законодательством;
б) государственного имущества, в отношении которого принято
решение о приватизации;
в) государственного имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения (оперативного управления) за предприятием
(учреждением), в отношении которого принято решение о реорганизации
или ликвидации;
г) государственного имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения за предприятием, в отношении которого
возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве);
д) государственного имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения за предприятием, в отношении которого
установлены ограничения судебными актами и актами других
уполномоченных органов.
Статья 23. Порядок обеспечения исполнения обязательств
Ленинградской области залогом (ипотекой) государственного имущества
Ленинградской области
1. Залог (ипотека) государственного имущества казны Ленинградской
области либо государственного имущества, закрепленного на праве
оперативного управления за учреждениями, возникает в силу договора,
заключаемого Правительством Ленинградской области с кредитором по
обеспечиваемому залогом (ипотекой) обязательству Ленинградской области
на основании соответствующего решения Правительства Ленинградской
области, и в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Решение Правительства Ленинградской области о залоге (ипотеке)
государственного имущества Ленинградской области, закрепленного на
праве оперативного управления за учреждением, принимается по
согласованию с этим учреждением.
Статья 24. Порядок обеспечения исполнения обязательств
предприятия залогом (ипотекой) государственного имущества
Ленинградской области
Предприятие в целях обеспечения исполнения обязательств перед
своими кредиторами может в порядке, установленном действующим
законодательством, осуществить залог (ипотеку) государственного
имущества Ленинградской области, принадлежащего ему на праве
хозяйственного ведения.
Договор о залоге движимого государственного имущества,
принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения,
предприятие вправе заключать самостоятельно.
Договор об ипотеке недвижимого государственного имущества
Ленинградской области, принадлежащего предприятию на праве
хозяйственного ведения, предприятие вправе заключить с кредитором
только с согласия Правительства Ленинградской области.
Порядок получения согласия на осуществление ипотеки
устанавливается Правительством Ленинградской области.
Глава VI. Финансирование деятельности по управлению
и распоряжению государственным имуществом Ленинградской области
Статья 25. Порядок финансирования деятельности по управлению
государственным имуществом Ленинградской области
1. Финансирование деятельности по управлению и распоряжению
государственным имуществом Ленинградской области осуществляется из
средств областного бюджета Ленинградской области.
2. Расходы по содержанию государственного имущества Ленинградской
области, закрепленного за учреждением на праве оперативного
управления, несет это учреждение за счет средств областного бюджета
Ленинградской области и (или) средств, полученных от приносящей доход
деятельности. (В редакции Закона Ленинградской области от 08.05.2014
г. N 25-оз)
3. Расходы по содержанию государственного имущества казны
Ленинградской области до момента передачи его юридическим или
физическим лицам во временное владение и пользование или во временное
владение, пользование и распоряжение осуществляются за счет средств
областного бюджета Ленинградской области. (В редакции Закона
Ленинградской области от 20.10.2003 г. N 77-оз)
Глава VII. Порядок управления и распоряжения
жилыми помещениями жилищного фонда Ленинградской области
Статья 26. Управление и распоряжение жилыми помещениями жилищного
фонда Ленинградской области
1. Управление и распоряжение жилыми помещениями жилищного фонда
Ленинградской области осуществляются предприятиями (учреждениями), за
которыми жилые помещения закреплены на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления), в соответствии с гражданским и жилищным
законодательствами.
2. Управление и распоряжение жилыми помещениями жилищного фонда
Ленинградской области, не закрепленными на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления) за предприятиями (учреждениями),
осуществляются уполномоченным органом по управлению государственным
имуществом. (В редакции Закона Ленинградской области от 08.05.2014 г.
N 25-оз)
3. Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом
принимает решения о включении жилых помещений жилищного фонда
Ленинградской области в специализированный жилищный фонд Ленинградской
области с отнесением таких помещений к определенному виду
специализированных жилых помещений Ленинградской области и об
исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда
Ленинградской области, если иное не предусмотрено областным
законодательством. (В редакции Закона Ленинградской области от
08.05.2014 г. N 25-оз)
Статья 27. Порядок управления многоквартирными домами, все
помещения в которых находятся в собственности Ленинградской области
1. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором
находятся в собственности Ленинградской области (далее -
государственный дом), осуществляется путем заключения договора
управления таким домом с управляющей организацией, выбираемой по
результатам открытого конкурса или, если конкурс в соответствии с
гражданским законодательством признан несостоявшимся, без его
проведения.
2. Договор управления государственным домом, находящимся в
хозяйственном ведении (оперативном управлении), заключается
соответствующим предприятием (учреждением) с управляющей организацией,
выбранной по результатам конкурса, организованного отраслевым органом,
уполномоченным на осуществление государственного управления
жилищно-коммунальным хозяйством. (В редакции Закона Ленинградской
области от 14.11.2011 г. N 89-оз)
3. Договор управления государственным домом, не закрепленным на
праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за предприятием
(учреждением), заключается уполномоченным органом по управлению
государственным имуществом имуществом с управляющей организацией,
выбранной по результатам конкурса, организованного отраслевым органом,
уполномоченным на осуществление государственного управления
жилищно-коммунальным хозяйством. (В редакции Законов Ленинградской
области от 14.11.2011 г. N 89-оз; от 08.05.2014 г. N 25-оз)
4. Условия и порядок проведения конкурса на право заключения
договора управления государственным домом устанавливает Правительство
Ленинградской области.
5. Договор управления государственным домом заключается на срок
не менее чем один год и не более чем три года в зависимости от условий
проведения конкурса на право заключения договора управления
государственным домом.
6. Контроль за наличием и соблюдением условий договоров
управления государственными домами, расположенными на территории
Ленинградской области или иного субъекта Российской Федерации и
находящимися в собственности Ленинградской области, осуществляет
отраслевой орган, уполномоченный на осуществление контроля за
обеспечением качественного предоставления населению жилищных и
коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда и
общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме
независимо от его принадлежности, а в случае неисполнения или
ненадлежащего исполнения условий таких договоров принимает меры по
защите интересов Ленинградской области и граждан, проживающих в
государственных домах. (В редакции Закона Ленинградской области от
14.11.2011 г. N 89-оз)
Губернатор
Ленинградской области В.Сердюков
Санкт-Петербург,
19 января 2001 года
N 4-оз
