Постановление Губернатора Ленинградской области от 24.05.2001 № 207-пг

 
                      ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 24 мая 2001 года N 207-пг

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Губернатора Ленинградской области
                                        от 31.05.2002 г. N 103-пг

     О плате за государственную регистрацию
     прав на недвижимое имущество и сделок с
     ним и за предоставление информации о
     зарегистрированных правах на территории
     Ленинградской области


     В соответствии    с   постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Об установлении максимального
размера  платы  за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  и   за   предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах"  и  в  целях  обеспечения  ведения Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним
п о с т а н о в л я ю:
     1. Утвердить и ввести в действие с 1 июня 2001 года размеры платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах  на
территории Ленинградской области согласно приложению.
     2. Установить,  что  в  соответствии  с  пунктом   2   статьи   8
Федерального  закона "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" информация о правах на  объект  недвижимости
предоставляется бесплатно по письменным запросам:
     органов технической инвентаризации и оценки;
     правоохранительных органов  и судов по находящимся в производстве
делам;
     органов государственной  власти  субъектов Российской Федерации и
органов местного самоуправления;
     налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
     государственных органов по контролю за использованием  и  охраной
земель и других природных ресурсов;
     органов государственной статистики;
     службы судебных приставов в рамках исполнительного производства;
     других организаций,  определенных законами Российской Федерации в
объеме, предусмотренном статьей 7 Закона.
     3. Принять к сведению, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 2
статьи   146   Налогового   кодекса   Российской  Федерации  плата  за
регистрацию права и предоставление  информации  о  правах  налогом  на
добавленную стоимость не облагается.
     4. Признать    утратившим    силу    постановление    Губернатора
Ленинградской  области  от  24 июля 2000 года N 315-пг "Об утверждении
размеров платы  за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных правах на территории Ленинградской области".
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
первого вице-губернатора Ленинградской области Кириллова В.В.


     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков


                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                            постановлением Губернатора
                                                 Ленинградской области
                                          от 24 мая 2001 года N 207-пг
                                                          (приложение)


                            РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
          за государственную регистрацию прав на недвижимое
             имущество и сделок с ним и за предоставление
              информации о зарегистрированных правах на
                   территории Ленинградской области

     Вводятся в действие с 1 июня 2001 года

     Раздел 1. Регистрация права собственности и других вещных прав:
     1.1. Регистрация права собственности на вновь созданный объект:
     физических лиц:                  юридических лиц:
     в срок 30 дней - 1,5 МРОТ        в срок 30 дней - 39 МРОТ
     в срок 10 дней - 2,5 МРОТ
     в срок 5 дней - 3 МРОТ           в срок 5 дней - 50 МРОТ

     Примечание к пункту 1.1:
     данный пункт  подлежит  применению  и   при   регистрации   права
собственности на объект незавершенного строительства.

     1.2. Регистрация  права  собственности,  возникшего  в результате
приватизации,   полной    выплаты    пая    членом    жилищного    или
жилищностроительного  кооператива  (за  исключением  прав на земельные
участки):

     физических лиц:                  юридических лиц:
     в срок 30 дней - 0,8 МРОТ        в срок 30 дней - 42 МРОТ
     в срок 10 дней - 1,5 МРОТ
     в срок 5 дней - 2,5 МРОТ         в срок 5 дней - 50 МРОТ
     в срок 2 дня - 3 МРОТ

     Примечание к пункту 1.2:
     плата за  регистрацию  права  на  жилое  помещение,  возникшего в
результате приватизации,  включает  в  себя  плату  и  за  регистрацию
договора передачи.

     1.3. Регистрация  права  собственности  и  других  вещных прав на
земельные  участки,  возникших  на  основании  актов   государственных
органов или органов местного самоуправления:

     физических лиц:                  юридических лиц:
     в срок 30 дней- 1 МРОТ           в срок 30 дней - 32 МРОТ
     в срок 10 дней - 1,5 МРОТ
     в срок 5 дней - 2,5 МРОТ         в срок 5 дней - 45 МРОТ
     в срок 2 дня - 3 МРОТ

     Примечание к пункту 1.3:
     данный пункт не применяется  при  регистрации  права  постоянного
(бессрочного)  пользования  земельными  участками  государственными  и
муниципальными учреждениями.

     1.4. Регистрация ранее возникших прав:

     физических лиц - 0,3 МРОТ

     Примечание к пункту 1.4:
     данный пункт подлежит применению в случае регистрации ограничения
(обременения) права,  возникшего до введения в  действие  Федерального
закона  <О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним>,  или иной подлежащей регистрации  сделки,  связанной  с
ограничением (обременением) данного права.

     1.5. Регистрация  права  собственности,  за  исключением случаев,
предусмотренных пунктами 1.1-1.4:

     для физических лиц:             для юридических лиц:
     в срок 30 дней- 2 МРОТ          в срок 30 дней - 43 МРОТ
     в срок 10 дней - 2,5 МРОТ
     в срок 5 дней - 3 МРОТ          в срок 5 дней - 50 МРОТ

     Примечание к пункту 1.5:
     данный пункт подлежит применению при переходе права на  основании
сделки,  в результате наследования, при внесении недвижимого имущества
в уставный (складочный)  капитал  юридических  лиц,  а  также  в  иных
случаях  перехода  права  на  объект  недвижимости,  в  том  числе при
регистрации права, установленного решением суда.

     1.6. Регистрация   права   государственной   или    муниципальной
собственности:

     в срок 30 дней - 10 МРОТ
     в срок 5 дней-20 МРОТ

     Примечание к пункту 1.6:
     при регистрации права Российской Федерации, Ленинградской области
и муниципальных образований, расположенных на территории Ленинградской
области, в срок 30 дней плата взимается в размере 0,1 МРОТ.

     1.7. Регистрация  права  хозяйственного  ведения или оперативного
управления унитарных предприятий:

     в срок 30 дней- 19 МРОТ
     в срок 5 дней - 29 МРОТ

     1.8. Регистрация  права  оперативного  управления государственных
или муниципальных учреждений и его прекращения:

     в срок 30 дней-0,1 МРОТ
     в срок 5 дней - 10 МРОТ

     Примечание к пункту 1.8:

     данный пункт    подлежит    применению    и    при    регистрации
государственными или  муниципальными  учреждениями  права  постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком.

     1.9. Регистрация  права  ограниченного пользования чужим объектом
недвижимости (сервитут):

     физических лиц:                    юридических лиц:
     в срок 30 дней - 1,5 МРОТ          в срок 30 дней - 10 МРОТ
     в срок 10 дней - 2 МРОТ
     в срок 5 дней-2,5 МРОТ             в срок 5 дней - 20 МРОТ

     1.10. Регистрация прекращения права собственности и других вещных
прав:

     физических лиц:                    юридических лиц:
     в срок 30 дней - 0,3 МРОТ          в срок 30 дней - 2 МРОТ
     в срок 10 дней- 1 МРОТ
     в срок 5 дней - 1,5 МРОТ           в срок 5 дней - 5 МРОТ

     Примечание к пункту 1.10:
     данный пункт подлежит применению  в  случае  ликвидации  объекта,
изъятия   имущества   собственником  из  хозяйственного  ведения  либо
оперативного  управления  унитарного  предприятия,  а   также   отказа
собственника от своих прав.

     Раздел 2.  Регистрация  права  собственности  на  предприятие как
имущественный комплекс и сделок с ним:

     2.1. Стоимостью до 50 миллионов рублей включительно:

     в срок 30 дней - 100 МРОТ
     в срок 10 дней - 150 МРОТ

     2.2. Стоимостью свыше 50 миллионов рублей:

     в срок 30 дней -150 МРОТ
     в срок 10 дней -200 МРОТ

     Раздел 3.  Регистрация  сделок,  ограничений  (обременении),   их
изменений и прекращений:

     3.1. Регистрация сделок в случаях, установленных законом:

     для физических лиц:           для юридических лиц:
     в срок 30 дней - 2 МРОТ       в срок 30 дней - 43 МРОТ
     в срок 10 дней - 2,5 МРОТ
     в срок 5 дней - 3 МРОТ        в срок 5 дней - 50 МРОТ

     Примечания к пункту 3.1:
     1) регистрация  договора  купли-продажи  жилья,  оплата  которого
осуществляется по жилищным сертификатам,  производится в срок два  дня
за плату в размере 0,1 МРОТ;
     2) в случае, если одной стороной сделки является физическое лицо,
а  второй-  юридическое,  плата  за  регистрацию  договора взимается в
размере 50 процентов установленного для каждой из сторон.

     3.2. Регистрация аренды:

     физических лиц:               юридических лиц:
     в срок 30 дней- 1 МРОТ        в срок 30 дней - 25 МРОТ
     в срок 10 дней - 2 МРОТ
     в срок 5 дней - 3 МРОТ        в срок 5 дней - 35 МРОТ

     Примечания к пункту 3.2:
     1) указанный  пункт  применяется  и  при  регистрации   договоров
безвозмездного пользования участками лесного фонда;
     2) если  арендатором  недвижимого   имущества   (за   исключением
участков  лесного  фонда)  выступает государственное или муниципальное
учреждение, плата взимается в размере 10 процентов установленной.

     3.3. Регистрация ипотеки:

     физических лиц:              юридических лиц:
     в срок 30 дней- 1 МРОТ       в срок 30 дней - 35 МРОТ
     в срок 10 дней - 2,5 МРОТ
     в срок 5 дней - 3 МРОТ       в срок 5 дней - 45 МРОТ

     Примечания к пункту 3.3:
     1) плата за регистрацию  ипотеки  включает  в  себя  и  плату  за
регистрацию договора об ипотеке;
     2) за  государственную  регистрацию  ипотеки  жилого   помещения,
возникшей в силу закона, плата не взимается;
     3) за государственную  регистрацию  договора  об  ипотеке,  кроме
платы  за  регистрацию,  подлежит  уплате  государственная  пошлина  в
размере,  установленном подпунктом 4 пункта 7  статьи  4  Федерального
закона <О государственной пошлине>.

     3.4. Регистрация иных ограничений (обременении) прав:

     физических лиц:               юридических лиц:
     в срок 30 дней - 1 МРОТ       в срок 30 дней - 19 МРОТ
     в срок 10 дней - 2 МРОТ
     в срок 5 дней - 3 МРОТ        в срок 5 дней - 29 МРОТ

     Примечание к разделу 3:
     плата за      регистрацию     дополнительных     соглашений     к
зарегистрированным договорам,  изменений или  прекращений  ограничений
(обременении)   прав   взимается   в   размере   50  процентов  платы,
установленной  за  регистрацию  соответствующей  сделки,   ограничения
(обременения).  Данное  правило  применяется и в отношении предприятия
как имущественного комплекса.  При одновременной регистрации  права  и
его   ограничении  (обременении),  возникающих  из  одной  сделки,  за
исключением ипотеки жилых помещений,  возникшей на  основании  закона,
плата  за  регистрацию  каждого  ограничения (обременения) взимается в
размере, установленном для срока 30 дней.

     Раздел 4. Предоставление информации о зарегистрированных правах:

     физических лиц:                  юридических лиц:
     в срок 5 дней - 0,25 МРОТ        в срок 5 дней - 1 МРОТ

     на предприятие как имущественный комплекс:
     в срок 5 дней - 3 МРОТ

     Примечание к разделу 4:
     при предоставлении  выписки  из  Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора  об
ипотеке,  кроме  платы,  предусмотренной настоящим разделом,  подлежит
уплате государственная пошлина в размерах,  установленных подпунктом 5
пункта 7 статьи 4 Федерального закона <О государственной пошлине>.

     Примечания к приложению:
     1) регистрация прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним
осуществляется пообъектно;
     2) исчисление сроков регистрации прав и предоставления информации
начинается со дня приема документов;
     срок 30   дней   соответствует   месячному   сроку   и   истекает
соответствующего  числа  месяца,  следующего  за  месяцем,  в  котором
документы были приняты на регистрацию;
     сроку регистрации  10  дней  соответствует двухнедельный срок,  а
сроку 5 дней - недельный срок регистрации,  которые  истекают  в  день
недели, соответствующий дню приема документов на регистрацию;
     3) плата за регистрацию общей долевой собственности  взимается  в
размере,   установленном   для   регистрации  права  собственности,  и
распределяется  между  сособственниками  пропорционально  их  долям  в
праве, если иное не установлено соглашением между ними;
     4) при регистрации сделки и перехода права по ней плата взимается
как за регистрацию сделки, так и за регистрацию перехода права;
     5) плата за регистрацию прав на недвижимое имущество  организаций
потребительской  кооперации  Ленинградской области взимается в размере
10  процентов  установленной  (пункт  6  постановления   Правительства
Ленинградской области от 27 мая 1999 года N 47);
     6) регистрация прав, в том числе права аренды:
     государственных органов   и   органов   местного   самоуправления
Ленинградской области;
     общественных организаций инвалидов;
     граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие  катастрофы
на Чернобыльской атомной электростанции, и приравненных к ним лиц;
     детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
     некоммерческих организаций,  исполняющих  функции  детских домов,
осуществляется в  срок  30  дней  за  плату  в  размере  0,1  МРОТ,  в
сокращенные сроки - на общих основаниях;
     7) регистрация   безвозмездных   сделок   и   сделок   с   жилыми
помещениями,   приобретателями   недвижимости   по   которым  являются
субъекты, перечисленные в пункте 6 данных примечаний, осуществляется в
срок  30  дней  за плату в размере 0,1 МРОТ,  в сокращенные сроки - на
общих основаниях;
     8) в   случае   признания  судом  отказа  в  регистрации  либо  в
предоставлении информации неправомерным плата при повторном  обращении
не взимается.