|
Расширенный поиск
Постановление Губернатора Ленинградской области от 02.07.2002 № 127-пгПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 2 июля 2002 года N 127-пг Об утверждении показателей восстановительной стоимости и коэффициентов потребительских качеств при определении инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества на территории Ленинградской области В целях увеличения налогооблагаемой базы и определения инвентаризационной стоимости объектов недвижимости из современных конструктивных материалов, прототипы которых отсутствуют в сборниках укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений УПВС-69, разработанных отраслевыми проектными институтами министерств и ведомств СССР для переоценки основных фондов, а также в Сборнике норм для оценки строений, принадлежащих гражданам в городах и поселках Ленинградской области, утвержденном решением Леноблисполкома от 8 августа 1983 года N 359, и в соответствии с пунктом 3.2.1 Порядка оценки строений, помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденного приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 1992 года N 87 п о с т а н о в л я ю : 1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2003 года на территории Ленинградской области укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых и культовых зданий, разработанные Федеративным союзом инвентаризаторов (ФСИ) и опубликованные в сборниках N 1-ФСИ/28-4-1-98,N 1-ФСИ/28-4-1-99, N 1-ФСИ/2 8-4-2-99, предложенные Ленинградским областным управлением инвентаризации и оценки недвижимости (приложения 1,2 и 3). 2. Утвердить коэффициенты потребительских качеств, применяемые при определении инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества на территории Ленинградской области при плановой и внеплановой инвентаризациях (приложение 4). Губернатор Ленинградской области В.Сердюков УТВЕРЖДЕН постановлением Губернатора Ленинградской области от 2 июля 2002 года N 127-пг (приложение 1) СБОРНИК N 1-ФСИ /28-4-1-98 УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ДЛЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ ОЦЕНКИ И ПЕРЕОЦЕНКИ Содержание Общая часть 2 Техническая часть 3 Жилые здания панельные одноэтажные 4 Жилые здания кирпичные одноэтажные 5 Жилые здания крупноблочные одноэтажные 6 Жилые здания панельные двухэтажные 7 Жилые здания кирпичные двухэтажные 8 Жилые здания крупноблочные двухэтажные 9 1. Общая часть 1. Показатели (ПВСК) разработаны как дополнение к "Сборнику N28 укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов" (далее УПВС-69) 2. Показатели стоимости, приведенные в таблицах данного сборника, разработаны для 1-го территориального и 2-ого климатического пояса Ленинградской области (К=1,0). 2. Техническая часть. 2.1.В целях соблюдения единой методологии оценки принятой в БТИ, показатели составлены в ценах, нормах и тарифах, введенных в строительстве с 1 января 1969 г. 2.2. Состав и величина затрат, учтенных в показателях, полностью совпадают по составу и величине с учтенными в УПВС-69. 2.3. Группа капитальности определяется в соответствии с табл. 1 сборника N 28 УПВС-69. 2.4. Состав работ по простой и улучшенной внутренней отделке принят по п.1б общей части сборника 28, а наружной отделки по п. 6 технической части к разделу I сборника N 28 УПВС-69. 2.5. При отсутствии (или наличии) в оцениваемом аналоге того или иного конструктивного элемента, учтенного (не учтенного) в прототипе, применяются следующие поправочные коэффициенты "к": 2.5.1. При отсутствии подвала, к=0,97 2.5.2. При наличии подвала вместо техподполья, к=1,03 2.5.3. При толщине стен аналога 1,5 кирпича (380 мм.) вместо 510 мм. у прототипа, к=0,95. 2.5.4. Восстановительная стоимость зданий объемом от 270,0 м3 до 330,0 м3 для одноэтажных зданий, и от 540,0 м3 до 660,0 м для двухэтажных зданий определяется умножением расценки на их фактический объем. При строительном объеме одноэтажных зданий менее 270,0 м3 (но не менее 180,0 м3) или более 330,0 м3 (но не более 500,0 м'), расценка соответственно увеличивается на 10% или уменьшается на 5%. При строительном объеме двухэтажных зданий менее 540,0 м^ (но не менее 500,0 и"} или более 660,0 м3 (но не более 1000,0 м3) расценка соответственно увеличивается на 5% или уменьшается на 3%. +----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ Назначение ¦ Техническая ¦ Материал ¦ Материал ¦ Объем, куб ¦ NN т т. ¦ Внутренняя отделка ¦ Стоимость ¦ Климатический ¦ ¦ ¦ характеристика ¦ стен ¦ кровли ¦ м ¦ ¦ ¦ куб.м ¦ район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ Жилой дом с ¦ 1-этажный с ¦ Панельные ¦ Железная ¦ 300_30 ¦ 15-115-215-3 ¦ Простая ¦ 46,5 ¦ К-1 ¦ ¦ нежилыми ¦ подвалом или ¦ Кирпичные ¦ по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещениями ¦ тех. подпольем ¦ Керамзито- ¦ деревянной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и не ¦ бетонные ¦ решетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ отапливаемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мансардой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Повышенная ¦ 48,3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Простая ¦ 48,4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Повышенная ¦ 50.3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Простая ¦ 46,0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Повышенная ¦ 47.5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ Жилой дом с ¦ 2-этажным с ¦ Панельные ¦ Железная ¦ 600_60 ¦ 15-4 ¦ Простая ¦ 41,8 ¦ К=1 ¦ ¦ нежилыми ¦ подвалом или ¦ ¦ по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещениями ¦ техническим ¦ ¦ деревянной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подпольем и ¦ ¦ решетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ чердаком без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мансарды. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (Котеджи в 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ уровня) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Повышенная ¦ 43,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ ¦ 2-этажный с ¦ Кирпичные ¦ ¦ ¦ 15-5 ¦ Простая ¦ 42,6 ¦ ¦ ¦ ¦ подвалом без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мансарды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Повышенная ¦ 44,3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ ¦ 2-этажный с ¦ Керамзито- ¦ ¦ ¦ 15-6 ¦ Простая ¦ 42,8 ¦ ¦ ¦ ¦ подвалом и ¦ бетонные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ чердаком без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мансарды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------------+------------+----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Повышенная ¦ 44,2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ К стоимости 1 куб м применять поправку на территориальный и климатический пояс Ленинградское области К=1,0. Жилые здания панельные одноэтажные, с нежилыми помещениями (коттеджи), с техподпольем, с неотапливаемой мансардой. Группа капитальности 1. Характеристика здания К таблице 15-1 Строительный объем, по правилам замера согласно общей части к УПВС, 300,0 плюс-минус 30,0 м . Фундаменты сборно-монолитные, или ленточные из бетонных блоков. Стены из керамзито-бетонных или легкобетонных панелей Перегородки железобетонные, гипсо-бетонные или из легких бетонов, панельного типа. Перекрытия сборные железобетонные Кровля железная, по деревянным стропилам. Полы дощатые. Окна створчатые, двойные, из дерева хвойных пород Двери филенчатые, из дерева хвойных пород. Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, телефон. Восстановительная стоимость в рублях, в расчете на 1,0 м строительного объема здания. (Укрупненный показатель восстановительной стоимости). Таблица 15-1 +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Территориальный пояс ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +------------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Пояс 1 ¦46.5 ¦48,3 ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ Примечание: в случае отсутствия одного или нескольких видов показателей благоустройства здания, показатель стоимости надлежит уменьшать в следующих размерах, в %. +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Центральное отопление ¦8,0 ¦7,5 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Водопровод ¦1,0 ¦1,0 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Канализация ¦3.5 ¦3,5 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Электроснабжение ¦4,0 ¦3.5 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Телефон ¦.0.5 ¦0,5 ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ При наличии других видов благоустройства, их стоимость определяется в следующих размерах, в% Газоснабжению 1,5 Ванна с газовыми колонками 2,0 Ванна с дровяными колонками 3,0 Горячее водоснабжение 2.5 Печное отопление 3,0 Удельные веса конструктивных элементов, в процентах. Таблица 15-1А +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Конструкция ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +------------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦1. Фундамент ¦17 ¦15 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦2. Стены и перегородки ¦23 ¦22 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦3. Перекрытия ¦9 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦4. Крыша ¦6 ¦5 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦5. Полы ¦6 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦6. Проемы ¦10 ¦9 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦7. Отделочные работы ¦9 ¦13 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦8. Внутреннее ¦17 ¦16 ¦ ¦сантехнические и ¦ ¦ ¦ ¦электрические устройства ¦ ¦ ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦9. Прочие работы ¦3 ¦4 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Итого ¦100% ¦100% ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ Жилые здания кирпичные одноэтажные, с нежилыми помещениями (коттеджи), с подвалом, с неотапливаемой мансардой. Группа капитальности 1. Характеристика здания. К таблице 15-2 Строительный объем, по правилам замера согласно общей части к УПВС, 300,0 плюс-минус 30,0 м3. Фундаменты ленточные из бетонных блоков. Стены из красного кирпича, толщиной в два кирпича (510 м.м.). Перегородки кирпичные, в полкирпича. Перекрытия сборные железобетонные. Кровля железная, по деревянным стропилам. Полы дощатые. Окна створчатые, двойные, из дерева хвойных пород. Двери филенчатые, из дерева хвойных пород. Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, телефон. Восстановительная стоимость в рублях, в расчете на 1,0 м3 строительного объема здания (Укрупненный показатель восстановительной стоимости). Таблица 15-2 +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Территориальный пояс ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +------------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Пояс 1 ¦48,4 ¦50,3 ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ Примечание: в случае отсутствия одного или нескольких видов показателей благоустройства здания, показатель стоимости надлежит уменьшать в следующих размерах, в %: Центральное отопление 8,0 7,0 Водопровод 1.0 1,0 Канализация 2,5 2,5 Электроснабжение 4.0 4,0 Телефон 0,5 0,5 При наличии других видов благоустройства, их стоимость определяется в следующих размерах, в %: Газоснабжение 1,3 Ванна с газовыми колонками 1,8 Ванна с дровяными колонками 2,8 Горячее водоснабжение 2,3 Печное отопление 2,7 Удельные веса конструктивных элементов, в процентах. Таблица 15-2А +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Конструкция ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +------------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦1.Фундамент ¦15 ¦14 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦2. Стены и перегородки ¦24 ¦23 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦3. Перекрытия ¦10 ¦9 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦4. Крыша ¦6 ¦5 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦5. Полы ¦6 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦6. Проемы ¦9 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦7. Отделочные работы ¦11 ¦15 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦8. Внутренние ¦16 ¦15 ¦ ¦сантехнические и ¦ ¦ ¦ ¦электрические устройства ¦ ¦ ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦9. Прочие работы ¦3 ¦3 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Итого ¦100% ¦100% ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ Жилые здания из керамзито-бетонных блоков одноэтажные, с нежилыми помещениями (коттеджи), с подвалом, с неотапливаемой мансардой. Группа капитальности 1. Характеристика здания. К таблице 15-3 Строительный объем, по правилам замера согласно общей части к УПВС, 300,0 плюс-минус 30,0 м3 Фундамент ленточный из бетонных блоков. Стены из керамзито-бетонных блоков. Перегородки кирпичные, в полкирпича, или гипсо-бетонные, панельного типа. Перекрытия сборные железобетонные. Кровля железная, по деревянным стропилам Полы дощатые. Окна створчатые, двойные, из дерева хвойных пород. Двери филенчатые, из дерева хвойных пород. Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, телефон. Восстановительная стоимость в рублях, в расчете на 1,0 м3 строительного объема здания (Укрупненный показатель восстановительной стоимости). Таблица 15-3 +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Территориальный пояс ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +------------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Пояс 1 ¦46,0 ¦47.5 ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ Примечание, в случае отсутствия одного или нескольких видов показателей благоустройства здания, показатель стоимости надлежит уменьшать в следующих размерах, в %: +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Центральное отопление ¦8.0 ¦7,5 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Водопровод ¦1,0 ¦1,0 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Канализация ¦3,5 ¦3,5 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Электроснабжение ¦4,0 ¦3,5 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Телефон ¦0.5 ¦ 0,5 ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ При наличии других видов благоустройства, их стоимость определяется в следующих размерах, в % Газоснабжение 1.5 Ванна с газовыми колонками 2,0 Ванна с дровяными колонками 3,0 Горячее водоснабжение 2,5 Удельные веса конструктивных элементов, в процентах. Таблица 15-ЗА +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Конструкция ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +------------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦1. Фундамент ¦17 ¦15 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦2. Стены и перегородки ¦23 ¦22 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦3. Перекрытия ¦9 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦4. Крыша ¦6 ¦5 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦5. Полы ¦6 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦6. Проемы ¦10 ¦ 9 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦7. Отделочные работы ¦9 ¦13 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦8. Внутренние ¦17 ¦16 ¦ ¦сантехнические и ¦ ¦ ¦ ¦электрические устройства ¦ ¦ ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦9. Прочие работы ¦3 ¦4 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Итого ¦100% ¦100% ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ Жилые здания панельные двухэтажные, с нежилыми помещениями, с техподпольем, с чердаком без мансарды. (Коттедж в два уровня). Группа капитальности I Характеристика здания. К таблице 15-4 Строительный объём, по правилам замера согласно общей части к УПВС, 600,0 плюс-минус 60,0 м3. Фундаменты сборно-монолитные, или ленточные из бетонных блоков. Стены самонесущие, из керамзито-бетонных или легкобетонных панелей. Перегородки железобетонные, гипсобетонные или из легких бетонов, панельного типа Перекрытия сборные железобетонные. Кровля железная, по деревянным стропилам. Полы дощатые. Окна створчатые, двойные, из дерева хвойных пород Двери филенчатые, из дерева хвойных пород Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, телефон Восстановительная стоимость в рублях, в расчете на 1,0 м3 строительного объема здания (Укрупненный показатель восстановительной стоимости). Таблица 15-4 +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Территориальный пояс ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +------------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Пояс 1 ¦41,8 ¦43,5 ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ Примечание в случае отсутствия одного или нескольких видов показателей благоустройства здания, показатель стоимости надлежит уменьшать в следующих размерах, в % +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Центральное отопление ¦8.2 ¦7.0 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Водопровод ¦2,0 ¦1,8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Канализация ¦2,5 ¦2,2 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Электроснабжение ¦3.0 ¦2,8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Телефон ¦0,3 ¦0,2 ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ При наличии других видов благоустройства, их стоимость определяется в следующих размерах, в % Газоснабжение 1,6 Ванна с газовыми колонками 2,1 Ванна с дровяными колонками 3,3 Горячее водоснабжение 2,2 Печное отопление 4.0 Удельные веса конструктивных элементов, в процентах. Таблица 15-4 А +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Конструкция ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +------------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦1. Фундамент ¦9 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦2. Стены и перегородки ¦27 ¦23 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦3. Перекрытия ¦11 ¦10 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦4. Крыша ¦3 ¦6 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦5. Полы ¦5 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦6. Проемы ¦10 ¦9 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦7. Отделочные работы ¦16 ¦19 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦8. Внутренние ¦16 ¦14 ¦ ¦сантехнические и ¦ ¦ ¦ ¦электрические устройства ¦ ¦ ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦9. Прочие работы ¦3 ¦3 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Итого ¦100% ¦100% ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ Жилые здания кирпичные двухэтажные, с нежилыми помещениями (коттеджи), с подвалом, с чердаком без мансарды. Группа капитальности 1. Характеристика здания. К таблице 15-5 Строительный объем, по правилам замера согласно общей части к УПВС, 600,0 плюс-мин\с 60,0 м3 Фундаменты ленточные из бетонных блоков. Стены из красного кирпича, толщиной в два кирпича (510 мм.). Перегородка кирпичные, в полкирпича. Перекрытия сборные железобетонные. Кровля железная, по деревянным стропилам. Полы дощатые. Окна створчатые, двойные, из дерева хвойных пород. Двери филенчатые, из дерева хвойных пород. Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, телефон. Восстановительная стоимость в рублях, в расчете на 1,0 м3 строительного объема здания (Укрупненный показатель восстановительной стоимости). Таблица 15-5 +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Территориальный пояс ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +------------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Пояс 1 ¦42,6 ¦44,3 ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ Примечание: в случае отсутствия одного или нескольких видов показателей благоустройства здания, показатель стоимости надлежит уменьшать в следующих размерах, в %: +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Центральное отопление ¦8,1 ¦8,0 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Водопровод ¦1,2 ¦1,0 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Канализация ¦2,4 ¦2,1 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Электроснабжение ¦3,0 ¦2.7 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Телефон ¦0,3 ¦0,2 ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ При наличии других видов благоустройства, их стоимость определяется в следующих размерах, в%. Газоснабжение 1,7 Ванна с газовыми колонками 2,0 Ванна с дровяными колонками 3,1 Горячее водоснабжение 2.3 Печное отопление 4,0 Удельные веса конструктивных элементов, в процентах. Таблица 15-5А +-----------------------------------------------------------------------------+ ¦Конструкция ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +------------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦1. Фундамент ¦9 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦2 Стены и перегородки ¦29 ¦24 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦3. Перекрытия ¦11 ¦10 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦4. Крыша ¦11 ¦6 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦5. Полы ¦5 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦6. Проемы ¦9 ¦8 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦7. Отделочные работы ¦16 ¦19 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦8. Внутренние ¦15 ¦14 ¦ ¦сантехнические и ¦ ¦ ¦ ¦электрические устройства ¦ ¦ ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦9. Прочие работы ¦3 ¦3 ¦ +----------------------------+--------------------+---------------------------¦ ¦Итого ¦100% ¦100% ¦ +-----------------------------------------------------------------------------+ Жилые здания из керамзито-бетонных блоков двухэтажные, с нежилыми помещениями, с подвалом, с чердаком без мансарды. (Коттедж в два уровня). Группа капитальности 1. Характеристика здания. К таблице 15-6 Строительные объем, по правилам замера согласно общей части к УПВС, 600,0 плюс-минус 60,0 м3 Фундаменты ленточные из бетонных блоков. Стены из керамзито-бетонных блоков. Перегородки кирпичные, в полкирпича, или гипсобетонные, панельного типа, или из мелкоштучных блоков. Перекрытия сборные железобетонные. Кровля железная, по деревянным стропилам. Полы дощатые. Окна створчатые, двойные, из дерева хвойных пород. Двери филенчатые, из дерева хвойных пород. Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, телефон. Восстановительная стоимость в рублях, в расчете на 1,0 м3 строительного объема здания (Укрупненный показатель восстановительной стоимости). Таблица 15-6 +----------------------------------------------------------------------------+ ¦Территориальный пояс ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +-----------------------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +----------------------------+--------------------+--------------------------¦ ¦Пояс 1 ¦42,8 ¦44,2 ¦ +----------------------------------------------------------------------------+ Примечание: в случае отсутствия одного или нескольких видов показателей благоустройства здания, показатель стоимости надлежит уменьшать в следующих размерах, в %: +----------------------------------------------------------------------------+ ¦Центральное отопление ¦8,1 ¦8.0 ¦ +----------------------------+--------------------+--------------------------¦ ¦Водопровод ¦1,2 ¦1,0 ¦ +----------------------------+--------------------+--------------------------¦ ¦Канализации ¦2,4 ¦2,1 ¦ +----------------------------+--------------------+--------------------------¦ ¦Электроснабжение ¦3,0 ¦2,7 ¦ +----------------------------+--------------------+--------------------------¦ ¦Телефон ¦.0,3 ¦0.2 ¦ +----------------------------------------------------------------------------+ При наличии других видов благоустройства, их стоимость определяется в следующих размерах, в%: Газоснабжение 1,7 Ванна с газовыми колонками 2,0 Ванна с дровяными колонками 3,1 Горячее водоснабжение 2,3 Печное отопление 4,0 Удельные веса конструктивных элементов, в процентах. Таблица 15-6 А +----------------------------------------------------------------------------+ ¦Конструкция ¦Внутренняя отделка ¦ ¦ +----------------------------------¦ ¦ ¦Простая ¦Повышенная ¦ +-----------------------------------------+-----------------+----------------¦ ¦1. Фундамент ¦9 ¦8 ¦ +-----------------------------------------+-----------------+----------------¦ ¦2. Стены и перегородки ¦29 ¦24 ¦ +-----------------------------------------+-----------------+----------------¦ ¦3. Перекрытия ¦11 ¦10 ¦ +-----------------------------------------+-----------------+----------------¦ ¦4. Крыша ¦3 ¦6 ¦ +-----------------------------------------+-----------------+----------------¦ ¦5. Полы ¦5 ¦8 ¦ +-----------------------------------------+-----------------+----------------¦ ¦6. Проемы ¦9 ¦8 ¦ +-----------------------------------------+-----------------+----------------¦ ¦7. Отделочные работы ¦16 ¦19 ¦ +-----------------------------------------+-----------------+----------------¦ ¦8. Внутренние сантехнические и ¦15 ¦14 ¦ ¦электрические устройства ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------+-----------------+----------------¦ ¦9. Прочие работы ¦3 ¦3 ¦ +-----------------------------------------+-----------------+----------------¦ ¦Итого ¦100% ¦100% ¦ +----------------------------------------------------------------------------+ УТВЕРЖДЕН постановлением Губернатора Ленинградской области от 2 июля 2002 года N 127-пг (приложение 2) СБОРНИК N 1-ФСИ/28-4-1-99 УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ КУЛЬТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ ОЦЕНКИ И ПЕРЕОЦЕНКИ. Содержание Общая часть. Раздел 1. Жилые здания. Техническая часть. 1. Жилые дома кирпичные (коттеджи) двухэтажные с подвалом. 2. Жилые дома кирпичные (коттеджи) двухэтажные с подвалом. Кровля из черепицы, металлочерепицы. 3. Жилые дома кирпичные (коттеджи) двухэтажные с подвалом. Котельная на твердом топливе. 4. Жилые дома кирпичные (коттеджи) двухэтажные с подвалом и отапливаемой мансардой. 5. Жилые дома кирпичные (коттеджи) двухэтажные с подвалом и отапливаемой мансардой. Кровля из черепицы, металлочерепицы. 6. Жилые дома кирпичные (коттеджи) двухэтажные с подвалом и обогреваемым чердаком. 7. Жилые дома кирпичные (коттеджи) двухэтажные с подвалом и обогреваемым чердаком. Раздел 2. Здания культовые. Техническая часть. 1. Церковь одно купольная, вместимостью до 200 человек. 2. Церковь одно купольная, с колокольней, с верхним и нижним храмом, вместимостью до 1000 человек. 3. Церковь одно купольная, с колокольней, вместимостью до 400 человек. 4. Церковь многокупольная, с колокольней, вместимостью до 1000 человек. Общая часть. 1. Данный сборник показателей состоит из двух разделов: Раздел 1. "Жилые строения с нежилыми помещениями"; Раздел 2. "Здания культового назначения. Церкви Православные. 2. В соответствии с заданием, УПВС разработаны на отдельные типы строений современных конструкций и типов и/или выполненных из современных материалов, прототипов которых нет в "Сборниках укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов на I января 1972 г.", и в "Сборниках укрупненных указателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов на 1 января 1973 г.", утвержденные Госстроем СССР (далее "УПВС69"). 3. УПВС разработаны в ценах и нормах введенных с 1 января 1969 г, с соблюдением всех правил, норм, условий, требований и принципов, принятых при разработке УПВС-69. Показатели стоимости не учитывают затрат на приобретение или аренду земельного участка и иных затрат не учтенных для малоэтажных строений в сборниках УПВС-69. 4. Состав затрат, классификация зданий по капитальности, деление на территориальные пояса и климатические районы, перечень оборудования включенного в стоимость здания, правила определения площадей и объемов, правила определения этажности, коэффициенты по корректировке показателей стоимости и удельного веса, иные пояснения приведенные в общей части к "УПВС-69" приняты в данных УПВС полностью тождественными указанным в УПВС-69. Для жилых строений учтены затраты указанные в общих и технических частях сборников N4 "Жилые, общественные и коммунальные здания и здания бытового обслуживания" (бюджетных организаций) и N28 "Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов". Для строений культового назначения (церквей) учтены также затраты указанные в сборниках УПВС- 69 N9 и N34. В силу этого, порядок и правила пользования данными УПВС ничем не отличается от порядка и правил пользования УПВС-69. 5. Для Ленинградской области - 1-ый территориальный пояс 2-ой климатический район - применять коэффициент к показателям стоимости в размере 1,01 6. Показатели стоимости определены путем математико-статистической обработки, как средние в ряду не менее чем из пяти вариант независимых сметных расчетов затрат, необходимых для строительства объектов с аналогичными конструктивными и функциональными показателями. Прочие показатели рядов распределения (размах вариации, квадратичное отклонение, ошибка Выборки, показатели асимметрии, корреляция в рядах расчета поправочных коэффициентов, регрессии и др.), в таблицах УПВС не приводятся. Контроль качества расчетов осуществлялся путем сопоставления фактических затрат на возведение аналогичных строений в современных условиях, с последующим пересчетом в цены 1969 г. по коэффициентам разработанным Госстроем РФ и Госкомстатом РФ. Точность разработки показателей стоимости данных УПВС равна точности принятой при разработке УПВС-69. 7. При устройстве оснований на посадочных грунтов первой категории табличная расценка увеличивается на 2 % 8. Если в оцениваемом аналоге1 строения жилого назначения отделка фасада отличается от принятой в таблицах УПВС-НЧ БТИ (фасад оштукатурен полностью или частично или частично облицован камнем), то к табличной расценке следует применять поправочны коэффициенты, указанные в таблице 4 раздела "Жилые здания" общей части сборника N 2 УПВС-69, или в таблице 6 раздела "Жилые здания" сборника N4 УПВС-69 (для бюджетных организаций). По принятой в оценке терминологии, в Сборниках УПВС даны показатели прототипов а оценке подлежит выявленный натуре аналог. При кровле из материалов типа,"терра плегель" применяется коэффициент 1,1. 9. УПБС разработаны для кровель с деревянными стропилами. При наличии в оцениваемом аналоге дерево-металлических стропил к табличной расценке применяется повышающий коэффициент 1,03. 10. Электроснабжение от местного генератора не увеличивает затрат на электрооборудование здания, т.к. стоимость генератора не учитывается в расценке. По этой же причине водоснабжение от местной скважины, а также канализация стоков в местный выгреб или септик, не увеличивают затрат на внутреннее сантехоборудование здания. 11. Затраты на устройство отопительных печей в УПВС-НЧ БТИ учитываются в том же порядке, как и в УПВС-69. При наличии в жилых строениях отопительных печей типа "Камин" с облицовкой контура топки натуральным камнем к расценкам следует применять коэффициент 1,02. 12. При применении пластиковых канализационных труб вместо чугунных применение поправочных коэффициентов не требуется. 13. Объем эксплуатируемого подвала учитывается в объеме, здания без каких-либо поправочных коэффициентов. Эксплуатируемые подвальные и/или цокольные этажи учитываются в числе этажей здания наравне с надземными этажами. 14. Затраты на устройство телефонных разводок и установку телефонов следует прибавлять в фактической сумме (в рублях) к сумме восстановительной стоимости здания. 15. Границы коммуникаций (водопровод, канализация, отопление, кабельные разводки, газовые разводки) приняты в УПВС-НЧ БТИ по соответствующим Правилам эксплуатации. 16. При отсутствии в оцениваемом объекте того или иного вида благоустройств и оборудования, учитываемого в УПВС-69, но не вошедшего в расценки УПВС НЧ БТИ, оценку аналогов следует корректировать по указаниям технических частей соответствующих сборников УПВС-69. Раздел 1. Жилые здания. Техническая часть. 1. В соответствии с действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами в составе жилищного фонда учитываются строения жилые, жилые с нежилыми помещениями (строения с площадью жилых помещений более 50% общей площади здания) и нежилые строения с жилыми помещениями (строения с площадью квартир менее 50% общей площади здания, например строение школы, одним из помещений которой является служебная квартира в здании школы). Жилой дом, как строение, предполагает наличие в нем жилых и нежилых помещений (гараж, мастерская, баня, котельная, прачечная, магазин на первом этаже и др.). В зависимости от соотношения площадей жилых и нежилых помещении, жилой дом, как строение, может оцениваться по сборнику 28 или сборнику 4 для бюджетных организаций, или как нежилое, по сборникам соответствующим назначению помещений имеющих наибольшую суммарную площадь. 2. Настоящие УПВС НЧ БТИ разработаны для оценки жилых домов как единых жилых строений, вне зависимости от соотношения жилых и нежилых помещений, в предположении того, что все нежилые помещения являются служебными по отношению к жилым помещениям. Подобный подход принят в федеральных нормативно-правовых документах по учету и налогообложению недвижимости (см. к примеру Инструкцию Госкомстата по заполнению форм статистического наблюдения по жилищному фонду РФ"). Рассмотрение жилых помещений жилого дома как "главных" по отношению к нежилым вытекает 1-3 содержания статей 133, 134 и 135 ГК РФ. 3. Определение "общей" площади, "жилой" площади и объема зданий производится в соответствии с Инструкцией "О государственном учете жилищного фонда" утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.98 г. N37. 4. Стоимость служебных строений расположенных на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации жилого дома, а также стоимость пристроек к жилому дому, отделенных от него температурно-осадочными швами, в восстановительной стоимости жилого дома как единого и отдельного строения не учитываются. Их стоимость следует определять по соответствующим сборникам УПВС-69 и суммировать 5. Оценка в ценах 1969 г. конструктивных элементов выполненных из строительных материалов введенных в практику строительства в 1980-1999 г., производится по тем же основаниям, что и оценка конструктивных элементов выполненных из строительных материалов вышедших из строительной практики за период до 1969 г (к примеру, сводчатые перекрытия из кирпича, или кладочные растворы, пластифицированные известью, или гипсокартонные изделия, применяемые при отделке станций метро и вышедшие из строительной практики до 1969 г.). 6. Повышенный уровень отделки помещений ("евроотделка") нормативно не утвержден и относится в строительной практике не столько к отделке, как к конструкциям полов, типам перегородок (гипсокартонные одно, двух и трехслойные, трансформируемые, и т.д.) и подвесных потолков (акмигран, алюминиевые профили, и т д.), заполнению проемов (окна, двери), сантехоборудованию (ванны, унитазы, раковины, запорная арматура), отоплению и вентиляции (устройства кондиционирования, электробойлеры) и электрооборудованию (светильники, арматура, в т.ч. разъемы и выключатели). В силу этого, сопоставимость удельного веса отделки в строениях, возведенных в различные периоды, имеет закономерный характер. +--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦Назначение ¦Техническая характеристика ¦Материал стен ¦Материал кровли ¦Объем, ¦NN т ¦Внутренняя отделка ¦Стоимость ¦Климатический Р-н, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦куб.м ¦т ¦ ¦куб.м ¦территориальный пояс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб) ¦ ¦ +----------------+-----------------------------+--------------+----------------+----------+------+----------------------------+----------+---------------------¦ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦ +----------------+-----------------------------+--------------+----------------+----------+------+----------------------------+----------+---------------------¦ ¦Жилой дом с ¦2-этажный с подвалом: ¦Кирпичные ¦Оцинкованная ¦90-1500 ¦Ф28-1 ¦Повышенная ¦39,15 ¦К-1,01 ¦ ¦нежилыми ¦котельная, спортзал, ¦ ¦стальная по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями, ¦прачечная, гараж, сауна, ¦ ¦дер. обрешетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземных - 1, ¦бассейн - 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦надземных - 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------¦ +------¦ +----------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Черепица/ ¦ ¦Ф28-2 ¦ ¦39,35 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлочерепица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------¦ +----------------¦ +------¦ +----------¦ ¦ ¦ ¦2-этажный с подвалом ¦ ¦Оцинкованная ¦ ¦Ф28-3 ¦ ¦36,1 ¦ ¦ ¦ ¦-котельная, прачечная, ¦ ¦сталь по дёр. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦спортзал, 1-й этаж - гараж, ¦ ¦обрешетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сауна без бассейна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+-----------------------------+--------------+----------------+----------+------+----------------------------+----------+---------------------¦ ¦1 этаж ¦2-этажный с мансардой с ¦Кирпичные ¦Оцинкованная ¦1000-1500 ¦Ф28-4 ¦Высококачественная ¦37,25 ¦К-1,01 ¦ ¦-подземный, 3 - ¦подвалом-котельной, гараж ¦ ¦сталь по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦надземных ¦1-и этаж бассейн, сауна ¦ ¦дер. обрешетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мансарду) жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом с нежилыми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------------------+----------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ф28-5 ¦Высококачественный ("евро") ¦37,95 ¦ ¦ +----------------+-----------------------------+--------------+----------------+----------+------+----------------------------+----------+---------------------¦ ¦Жилой дом с ¦5 уровней : подземный -1 ¦Кирпичные ¦Оцинкованная ¦2000-2500 ¦Ф28-6 ¦Повышенная ¦35,1 ¦К=1,01 ¦ ¦нежилыми ¦надземный -3 чердачный -1 ¦ ¦сталь по дер. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями ¦(обогреваемый), в устроенном ¦ ¦обрешетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объеме которого зимний сад ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------¦ +------¦ +----------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Шифер по дер. ¦ ¦Ф28-7 ¦ ¦33,2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обрешетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Таблица Ф-2 8/1 +-------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦N ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание элементов и ¦Примечания, удельные ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦характеристик ¦веса конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов, в % ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Жилое с нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦Подземных 1, надземных 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦Котельная, спортзал, прачечная в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале. Гараж, сауна, бассейн на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1-м этаже ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦900м -1500 м3 (с учетом подвала) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1.7 ¦Внутренняя отделка ¦Повышенная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1.8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦1.9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦2. ¦Конструктивные элементы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учитываемые в расценке ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦2.1 ¦Тип и материал фундамента ¦Ленточный из сборных ж.б. блоков ¦8,1 ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Кирпичные, с облицовкой лицевым ¦25,5 ¦ ¦ ¦ ¦кирпичом качественным (в т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦импортным) ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Железобетонные. Марши из твердых ¦7,7 ¦ ¦ ¦ ¦пород дерева ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, ¦4,6 ¦ ¦ ¦ ¦оцинкованная стальная ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦2.5 ¦Полы ¦Паркет дубовый. Плитка ¦8,4 ¦ ¦ ¦ ¦керамическая. ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы ¦Окна металлопластик, стеклопакет, ¦7,6 ¦ ¦ ¦ ¦шумо-защитные. Двери дубовые ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦2.7 ¦Отделка ¦Высококачественная ("евро") ¦12,8 ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦2.8 ¦Оборудование сантехническое, ¦По пункту 3. ¦18,0 ¦ ¦ ¦электрическое и иное ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦2.9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦7,3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расценке ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦3.1 ¦Отопление (аогв) ¦От местной котельной (в подвале), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦3.2 ¦Водопровод холодный ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦3.3 ¦Бассейн ¦Облицовка плиткой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦3.4 ¦Водопровод горячий ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦3.5 ¦Канализация (с оборудованием ¦Трубы чугунные, фаянс, чугун ¦ ¦ ¦ ¦СУ) ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦3.6 ¦Электроосвещение ¦Скрытая проводка, в металлотрубах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦3.7 ¦Газ ¦Газовые трубы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------------------------------+---------------------¦ ¦4. ¦Показатель восстановительной ¦39,15 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м3, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметных норма с и ценах 1969 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ +-------------------------------------------------------------------------------------------+ Таблица Ф-28/2 +----------------------------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание ¦Примечания, ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦элементов и характеристик ¦удельные веса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов, в% ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦ 1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Жилое с нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦Подземных - 1, надземных - 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦Котельная, спортзал, прачечная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в подвале. Гараж, сауна, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бассейн на 1-м этаже ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦900м3-1500м3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦1.7 ¦Внутренняя отделка ¦Повышенная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦1.8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦1.9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------------+---------------¦ ¦2 ¦Конструктивные элементы, учитываемые в расценке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------------+---------------¦ ¦2.1 ¦Тип и материал фундамента ¦Ленточный, из сборных ж.б. ¦8,0 ¦ ¦ ¦ ¦блоков ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Кирпичные, с облицовкой ¦25,2 ¦ ¦ ¦ ¦лицевым кирпичом качественным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в т.ч. импортным) ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Железобетонные. Марши из ¦7,6 ¦ ¦ ¦ ¦твердых пород дерева ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, из ¦5,5 ¦ ¦ ¦ ¦черепицы, металлочерепицы ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦2.5 ¦Полы ¦Паркет дубовый. Плитка ¦8,3 ¦ ¦ ¦ ¦керамическая ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы ¦Окна металлопластик, ¦7,5 ¦ ¦ ¦ ¦стеклопакет, шумозащитные. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Двери дубовые ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦2.7 ¦Отделка ¦Высококачественная ("евро") ¦12,6 ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦2.8 ¦Оборудование ¦По пункту 3. ¦17,6 ¦ ¦ ¦сантехническое, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрическое и иное ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦2.9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦7,7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------------+---------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в расценке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------------+---------------¦ ¦3.1 ¦Отопление (АОГВ) ¦От местной котельной (в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале), газ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦3.2 ¦Водопровод холодный ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦3.3 ¦Бассейн ¦Облицовка плиткой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦3.4 ¦Водопровод горячий. ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦3.5 ¦Канализация (с ¦Трубы чугунные, фаянс, чугун ¦ ¦ ¦ ¦оборудованием СУ) ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦3.6 ¦Электроосвещение ¦Скрытая проводка, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлотрубах ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦3.7 ¦Газ ¦Газовые трубы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------------+-------------------------------+---------------¦ ¦4. ¦Показатель ¦39,35 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦восстановительной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м3, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в сметные нормах и ценах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1969 года ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------+ Таблица Ф-28/3 +----------------------------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание ¦Примечания, ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦элементов и характеристик ¦удельные веса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов, в% ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Жилое с нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦Подземных 1, надземных 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦Котельная, спортзал, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦прачечная в подвале. Гараж, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сауна на 1-м этаже ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦900м'-15 00м' ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.7 ¦Внутренняя отделка ¦Повышенная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2 ¦Конструктивные элементы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учитываемые в расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.1 ¦Тип и материал фундамента ¦Ленточный, из сборных ж.б. ¦8,1 ¦ ¦ ¦ ¦блоков ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Кирпичные, с облицовкой ¦26,9 ¦ ¦ ¦ ¦лицевым кирпичом качественным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в т.ч. импортным) ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Железобетонные ¦7.9 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, из ¦4,8 ¦ ¦ ¦ ¦оцинкованной стали ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.5 ¦Полы ¦Паркет буковый. Плитка ¦8,1 ¦ ¦ ¦ ¦керамическая ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы ¦Деревянные ¦5,5 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.7 ¦Отделка ¦Высококачественная ("евро") ¦13,8 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.8 ¦Оборудование сантехническое, ¦По пункту 3 ¦14,4 ¦ ¦ ¦электрическое и иное ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦10,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.1 ¦Отопление (АОГВ) ¦От местной котельной (в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале) ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.2 ¦Водопровод холодный ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.3 ¦Водопровод горячий ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.4 ¦Канализация (с оборудованием ¦Трубы чугунные, фаянс, чугун ¦ ¦ ¦ ¦СУ) ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.5 ¦Электроосвещение ¦Скрытая проводка, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлотрубах ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦4. ¦Показатель восстановительной ¦36,1 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м3, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметных нормах и ценах 1969 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------+ Таблица Ф-28/4 +--------------------------------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание ¦Примечания, ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦элементов и характеристик ¦ удельные веса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ элементов,в % ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Жилое с нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦Подземных - 1, надземных - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включая мансардный этаж - 3 ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦Котельная, гараж в подвале. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Сауна, бассейн на 1-м этаже ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦1000м" - 1500 м3 (с подвалом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и мансардой) ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1 7 ¦Внутренняя отделка ¦Повышенная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2 ¦Конструктивные элементы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учитываемые в расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2 1 ¦Тип и материал фундамента ¦Ленточный, из сборных ж б ¦8.1 ¦ ¦ ¦ ¦блоков ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Кирпичные, с облицовкой ¦26,8 ¦ ¦ ¦ ¦лицевым кирпичом качественным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в т.ч. импортным) ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Железобетонные. Марши из ¦8,3 ¦ ¦ ¦ ¦твердых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пород дерева ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, ¦4,8 ¦ ¦ ¦ ¦оцинкованная стальная ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦25 ¦Полы ¦Паркет дубовый. Плитка ¦8,8 ¦ ¦ ¦ ¦керамическая и мозаичные в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале и "мокрых" помещениях ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы * ¦Окна металлопластик, ¦8,1 ¦ ¦ ¦ ¦стеклопакет, шумозащитные. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Двери дубовые ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦27 ¦Отделка ¦Высококачественная ("евро") ¦13,4 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦28 ¦Оборудование сантехническое, ¦По пункту 3. ¦13,8 ¦ ¦ ¦электрическое и иное ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦7,9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.1 ¦Отопление (АОГВ) ¦От местной котельной (в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале), газ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.2 ¦Водопровод холодный ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.3 ¦Бассейн ¦Облицовка плиткой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.4 ¦Водопровод горячий ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.5 ¦Канализация (с оборудованием ¦Трубы чугунные, фаянс, чугун ¦ ¦ ¦ ¦СУ) ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.6 ¦Элестроосвещение ¦Скрытая проводка, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлотрубах ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.7 ¦Газ ¦Газовые трубы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦4. ¦Показатель восстановительной ¦37,25 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м3, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметным нормах и ценах 1969 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------------------------------------------------+ Таблица Ф-28/5 +----------------------------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание ¦Примечания, ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦элементов и характеристик ¦удельные веса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов,в % ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Жилое с нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦Подземных - 1, надземных- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включая мансардный этаж - 3 ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦Котельная, гараж в подвале. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Сауна, бассейн на 1-м этаже ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦1000м3 - 1500 м3 (с подвалом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и мансардой) ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.7 ¦Внутренняя отделка ¦Повышенная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1 8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1 9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2. ¦Конструктивные элементы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учитываемый в расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.1 ¦Тип и материал фундамента ¦Ленточный, из сборных ж.б. ¦8.1 ¦ ¦ ¦ ¦блоков ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Кирпичные, с облицовкой ¦26,3 ¦ ¦ ¦ ¦лицевым кирпичом качественным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в т.ч. импортным) ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Железобетонные. Марши из ¦7,9 ¦ ¦ ¦ ¦твердых пород дерева ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, ¦6,1 ¦ ¦ ¦ ¦оцинкованная стальная ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.5 ¦Полы ¦Паркет буковый. Плитка ¦7,9 ¦ ¦ ¦ ¦керамическая и мозаичные в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале и "мокрых" помещениях ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы ¦Окна, двери из твердых пород ¦8,4 ¦ ¦ ¦ ¦дерева ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.7 ¦Отделка ¦Высококачественная ("евро") ¦13,2 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.8 ¦Оборудование сантехническое, ¦По пункту 3 ¦13,9 ¦ ¦ ¦электрическое и иное ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦8,2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.1 ¦Отопление (АОГВ) ¦От местного электрокотла (в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале) ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.2 ¦Водопровод холодный ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.3 ¦Бассейн ¦Облицовка плиткой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.4 ¦Водопровод горячий. ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.5 ¦Канализация (с оборудованием ¦Трубы чугунные, фаянс, чугун ¦ ¦ ¦ ¦СУ) ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.6 ¦Электроосвещение ¦Скрытая проводка, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлотрубах ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.7 ¦Газ ¦Газовые трубы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦4. ¦Показатель восстановительной ¦37,95 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м3, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметных нормах и ценах 1969 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------+ Таблица Ф-28/6 +--------------------------------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание ¦ Примечания, ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦элементов и характеристик ¦ удельные веса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов в % ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦ ¦ ¦2 ¦3 ¦4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Жилое с нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦Подземных 1, надземных 3, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чердачный (обогреваемый) 1, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦всего 5 уровней ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦По периметру 2-го и 3-го ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажей открытые веранды. В ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чердачном обогреваемом объеме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устроен зимний сад ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦2000м3 - 2500 м"' (включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвал и чердак) ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.7 ¦Внутренняя отделка ¦Повышенная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2. ¦Конструктивные элементы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учитываемые в расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.1 ¦Тип и материал фундамента ¦Ленточный из сборных ж.б. ¦7,1 ¦ ¦ ¦ ¦блоков ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Кирпичные, с облицовкой ¦25,6 ¦ ¦ ¦ ¦лицевым кирпичом качественным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в т.ч. импортным) ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Железобетонные. Марши из ¦8,7 ¦ ¦ ¦ ¦твердых пород дерева ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, ¦5,1 ¦ ¦ ¦ ¦обрешетка с утеплителем, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оцинкованная стальная ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.5 ¦Полы ¦Паркет буковый. Плитка ¦8,5 ¦ ¦ ¦ ¦керамическая и мозаичная в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале и "мокрых" помещениях ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы ¦Окна, двери ¦8,3 ¦ ¦ ¦ ¦металлопластиковые или из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦твердых пород дерева. ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.7 ¦Отделка ¦Высококачественная ("евро") ¦14,2 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.8 ¦Оборудование сантехническое, ¦По пункту 3 ¦16,8 ¦ ¦ ¦электрическое и иное ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦5,7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.1 ¦Отопление АОГВ ¦От местной котельной (в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале) ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.2 ¦Водопровод холодный ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.3 ¦Водопровод горячий. ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.4 ¦Канализация (с оборудованием ¦Трубы чугунные, фаянс, чугун ¦ ¦ ¦ ¦СУ) ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.5 ¦Электроосвещение ¦Скрытая проводка, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлотрубах ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.6 ¦Газ ¦Газовые трубы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦4. ¦Показатель восстановительной ¦35,1 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м , в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметных нормах и ценах 1969 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------------------------------------------------+ Таблица Ф-28/7 +-----------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание элементов ¦Примечания, удельные веса ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦и характеристик ¦конструктивных элементов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦% ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Жилое с нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦Подземных 1, надземных 3, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чердачный (обогреваемый) 1, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦всего 5 уровней ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦По периметру 2-го и 3-го этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦открытые веранды. В чердачном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обогреваемом объеме устроен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зимний сад ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦200 м - 2500 м3 (включая подвал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и чердак) ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1.7 ¦Внутренняя отделка ¦Повышенная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1.8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦1.9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦2. ¦Конструктивные элементы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учитываемые в расценке ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦ ¦ Тип и материал фундамента ¦ Ленточный из сборных ж.б. ¦7.5 ¦ ¦ ¦ ¦ блоков ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Кирпичные, с облицовкой лицевым ¦27,1 ¦ ¦ ¦ ¦кирпичом качественным (в т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦импортным) ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Железобетонные ¦9,0 ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, ¦4,8 ¦ ¦ ¦ ¦обрешетка с утеплителем, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦покрытие шифер усиленный ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦2.5 ¦Полы ¦Дощатые. В "мокрых" помещениях ¦8,4 ¦ ¦ ¦ ¦плиточные полы ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы ¦Окна, двери деревянные ¦6,0 ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦2.7 ¦Отделка ¦Высококачественная ("евро") ¦15.0 ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦2.8 ¦Оборудование сантехническое, ¦По пункту 3. ¦16,0 ¦ ¦ ¦электрическое и иное ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦2.9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦6,2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расценке ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦3.1 ¦Отопление АОГВ ¦Центральное, от внешних ¦ ¦ ¦ ¦ ¦источников ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦3.2 ¦Водопровод холодный ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦3.3 ¦Водопровод горячий. ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦3.4 ¦Канализация (с оборудованием ¦Трубы чугунные, фаянс, чугун ¦ ¦ ¦ ¦СУ) ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦3.5 ¦Электроосвещение ¦Скрытая проводка, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлотрубах ¦ ¦ +----+-----------------------------+--------------------------------+---------------------------¦ ¦4. ¦Показатель восстановительной ¦33,2 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м3, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметных нормах и ценах 1969 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------------------------------------------------------+ Раздел 2. Здания культовые. Техническая часть. 1. Объем здания церкви определяется в соответствии с указаниями, содержащимися в общих частях к УПВС-69 (переоценка по состоянию на 01.01.72г. и 01.01.73г.), путем разбивки на простые объемы. Объемы куполов, сводов и иных объемов сложного очертания (например, объем колокольни) определяются путем суммирования величин площади поперечных сечений замеряемых по наружному обводу с интервалами в 1 метр. 2. Объем "летних" (неотапливаемых) церквей, возведенных до 1917 г. определяется без разбивки на отапливаемые или неотапливаемые объемы. 3. Объемы шпилей, луковиц и иных единичных элементов, имеющих архитектурную значимость, при их общем суммарном объеме менее 1% объема здания не учитываются. Затраты на устройство таких элементов учтены в составе объединяющего их конструктивного элемента. Например, если объем здания равен 3000 м а объем цилиндрического купола на кровле не превышает 30м3 (диаметр не более 4 м, высота не более 2 м.), то объем купола не учитывается, а затраты на его устройство учтены либо в затратах на устройство кровли (если купол без проемов), либо в затратах на устройство кровли и на заполнение проемов (если купол имеет заполнение проемов). При этом объем колокольни определяется в предположении заполнения проемов, т.е. с учетом подшатрового объема. 4. Уровень архитектурной сложности фасада следует определять в соответствии с указаниями общей и технической частей сборника 28 УПВС-69, с применением соответствующих коэффициентов к расценкам. Отделка наружных и внутренних поверхностей, если иное не указано в описании, предусмотрена расценками УПВС НЧ БТИ как повышенная (кроме расшивки швов неоштукатуриваемых поверхностей). Затраты на облицовку натуральным камнем определять по указаниям сборника 9 УПВС-69 (здания учреждений культуры). Затраты по оборудованию окладов икон и образов, в т.ч. на лепку, позолоту или нанесение иных социальных художественных покрытий не требующихся для обеспечения нормальной технической эксплуатации здания, в составе восстановительной стоимости строения не отражаются и учитываются отдельно. 5. Затраты на устройство иконостаса, если таковой не является несущей или ограждающей конструкций строения, в составе восстановительной стоимости церкви не отражаются. 6. Затраты на художественную роспись стен, в т.ч. роспись не имеющую определенной художественной ценности, в составе затрат включаемых в стоимость строения не учитываются и подлежат учету как движимое имущество. Все виды росписей по поверхностям стен, перекрытий и иных конструктивно связанных с ними элементов (образы, оклады, надписи и др.) не считаются принадлежностями стен или перекрытий и имеют свою, отличную от конструкций, юридическую судьбу. При этом сами конструкции (дощатая перегородка, слой штукатурки, пленочное покрытие, на которое нанесен рисунок и т.д.) рассматриваются как принадлежности художественных росписей и элементов, признанных в установленном порядке имеющими художественную, историческую или иную ценность. 7. Конструктивные элементы, требуемые для нормальной эксплуатации здания и одновременно имеющие художественную ценность (литые чугунные рамы окон или дверей, решетки, витражи, произведения прикладного искусства уникального характера и др.) учитываются по первоначальной стоимости. Церковь однокупольная +-----------------------------------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание ¦ Примечания, ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦элементов и характеристик ¦ удельные веса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов, в % ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Культовое(церковь) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦Подземных (подвальных) 1, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наземных 1 ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦Строение однокупольное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦2500м"' - 3500 м3 (с учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвала). Вместимость до 200 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.7 ¦Внутренняя отделка ¦Простая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2. ¦Конструктивные элементы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учитываемые в расценке ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.1 ¦Тип и материал фундамента ¦Ленточный бутобетонный ¦10.1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Кирпичные, толщиной 510-76- ¦20,2 ¦ ¦ ¦ ¦мм ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Деревянные, отепленные ¦15,0 ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, ¦8,6 ¦ ¦ ¦ ¦оцинкованная стальная ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.5 ¦Полы ¦Дощатые. ¦9,9 ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы ¦Деревянные ¦10,2 ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.7 ¦Отделка ¦Штукатурка, шпаклевка, ¦5,6 ¦ ¦ ¦ ¦клеевая окраска ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.8 ¦Оборудование сантехническое, ¦По пункту 3 ¦15,2 ¦ ¦ ¦электрическое и иное ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2. 9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦5.2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расценке ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.1 ¦Отопление ¦От местной котельной (в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале), на твердом топливе ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.2 ¦Водопровод холодный ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.3 ¦Канализация (с оборудованием ¦Трубы чугунные ¦ ¦ ¦ ¦СУ) ¦ ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.4 ¦Электроосвещение ¦Открытая проводка, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлотрубах ¦ ¦ +--------+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦4. ¦Показатель восстановительной ¦19,7 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м3, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметных нормах и ценах 1969 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------------------------------------------------+ Церковь однокупольная с колокольней, с верхним и нижним храмом. +----------------------------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание ¦Примечания, ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦элементов и характеристик ¦удельные веса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов в % ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Культовое(церковь) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦Подземных (подвальных) 1, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наземных 1 ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦Строение однокупольное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦13000м3 - 16000 м3 (с учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвала). Вместимость до 1000 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.7 ¦Внутренняя отделка ¦Повышенная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2. ¦Конструктивные элементы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учитываемые в расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.1 ¦Тип и материал фундамента ¦Ленточный бутобетонный ¦6.9 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Кирпичные, толщиной от 510 до ¦20,7 ¦ ¦ ¦ ¦1030 мм. Оштукатуренные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снаружи ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Железобетонные ¦14,3 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, ¦6,7 ¦ ¦ ¦ ¦шатровая, оцинкованная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стальная ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.5 ¦Полы ¦Дощатые, плиточные, мозаичные ¦6,9 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы ¦Деревянные ¦10,3 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.7 ¦Отделка ¦Штукатурка, шпаклевка, ¦11,0 ¦ ¦ ¦ ¦масляная живопись ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.8 ¦Оборудование сантехническое, ¦По пункту 3 ¦16,7 ¦ ¦ ¦злектрическое и иное ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦6.5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.1 ¦Отопление ¦От местной котельной (в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвале), на твердом топливе ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.2 ¦Водопровод холодный ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.3 ¦Канализация (с оборудованием ¦Трубы чугунные ¦ ¦ ¦ ¦СУ) ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.4 ¦Электроосвещение ¦Открытая проводка, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлотрубах ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦4. ¦Показатель восстановительной ¦29,1 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м , в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметных нормах и ценах 1969 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------+ Церковь однокупольная, с колокольней. +----------------------------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание ¦Примечания, ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦элементов и характеристик ¦удельные веса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов в% ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Культовое(церковь) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦Кладка сложной формы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦5000м3 - 6000 м Вместимость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 400 человек ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1 7 ¦Внутренняя отделка ¦Повышенная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦1.9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2 ¦Конструктивные элементы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учитываемые в расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.1 ¦Тип и материал фундамента ¦Ленточный кирпичный ¦9.4 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Стены кирпичные, толщиной 760 ¦21,8 ¦ ¦ ¦ ¦мм, сложной архитектурной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦формы ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Деревянные утепленные ¦12,5 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, ¦6,2 ¦ ¦ ¦ ¦железная ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.5 ¦Полы ¦Дощатые ¦9,6 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы ¦Деревянные заполнения. Окна с ¦9,9 ¦ ¦ ¦ ¦мозаичными стеклами ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.7 ¦Отделка ¦Штукатурка, шпаклевка, ¦7,4 ¦ ¦ ¦ ¦масляная живопись ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.8 ¦Оборудование сантехническое, ¦По пункту 3 ¦16,2 ¦ ¦ ¦электрическое и иное ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦2.9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦7.0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.1 ¦Отопление ¦Калориферное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.2 ¦Водопровод холодный ¦Трубы стальные оцинкованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.3 ¦Канализация (с оборудованием ¦Трубы чугунные ¦ ¦ ¦ ¦СУ) ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦3.4 ¦Электроосвещение ¦Открытая проводка, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлотрубах ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+---------------¦ ¦4. ¦Показатель восстановительной ¦32,0 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м3, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметных нормах и ценах 1969 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------+ Церковь многокупольная с колокольней. +--------------------------------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦Конструктивные элементы и ¦Показатели и описание ¦Примечания, ¦ ¦ ¦характеристики здания ¦элементов и характеристик ¦ удельные веса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ элементов в % ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1 ¦2 ¦ ¦4 ¦ ¦ ¦ ¦3 ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1. ¦Характеристики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.1 ¦Назначение здания ¦Культовое(церковь) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.2 ¦Число этажей ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.3 ¦Материал стен ¦Кирпич,кладка узорчатая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.4 ¦Отличительные особенности ¦Крыша из медных листов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.5 ¦Группа капитальности ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.6 ¦Объем здания ¦9000м3 - 11000 м3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Вместимость до 1000 человек ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.7 ¦Внутренняя отделка ¦Повышенная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.8 ¦Климатический район ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦1.9 ¦Территориальный пояс ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2 ¦Конструктивные элементы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учитываемые в расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.1 ¦Тип и материал фундамента ¦Ленточный бутобетонный ¦6,8 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.2 ¦Стены, перегородки ¦Стены кирпичные, толщиной 760 ¦24,0 ¦ ¦ ¦ ¦мм, сложной архитектурной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦формы ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.3 ¦Перекрытия ¦Железобетонные, местами с ¦17,0 ¦ ¦ ¦ ¦деревянными вставками ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.4 ¦Кровля ¦По деревянным стропилам, из ¦10,2 ¦ ¦ ¦ ¦медных листов ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.5 ¦Полы ¦Дощатые ¦7,2 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.6 ¦Окна, двери и иные проемы ¦Деревянные заполнения ¦7,0 ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.7 ¦Отделка ¦Штукатурка, шпаклевка, ¦8,5 ¦ ¦ ¦ ¦живопись по штукатурке ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.8 ¦Оборудование сантехническое ¦По пункту 3. ¦12,6 ¦ ¦ ¦электрическое и иное ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦2.9 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦6,7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3. ¦Оборудование, учитываемое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расценке ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.1 ¦Отопление ¦От местной котельной на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦твердом топливе ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦3.2 ¦Электроосвещение ¦Открытая проводка, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлотрубах ¦ ¦ +-----+-----------------------------+------------------------------+-------------------¦ ¦4. ¦Показатель восстановительной ¦29,3 руб/м3 ¦100% ¦ ¦ ¦стоимости, в рублях на м3, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметных нормах и ценах 1969 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------------------------------------------------+ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
