Постановление Правительства Ленинградской области от 28.08.2012 № 264

        
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     от 28 августа 2012 N 264
     
                                                                           
     О внесении изменений                                             
     в постановление Правительства                                    
     Ленинградской области                                            
     от 19 июня 2008 года N 177                                       
     "Об утверждении                                                  
     Правил подготовки и                                              
     проведения отопительного                                         
     сезона в Ленинградской области"                                  
                                                                      
     
     В целях  приведения  нормативных  правовых  актов   Ленинградской
области в соответствие  с действующим законодательством  Правительство
Ленинградской области п о с т а н о в л я е т :
     1. Внести в Правила подготовки и проведения отопительного  сезона
в Ленинградской  области,   утвержденные  постановлением Правительства
Ленинградской области от 19 июня 2008 года N 177, следующие изменения:
     пункт 1.3 исключить;
     пункт 1.9 изложить в следующей редакции:
     "1.9. Взаимоотношения     ресурсоснабжающих     организаций     с
исполнителями   коммунальных   услуг  и   потребителями   определяются
заключенными   между   ними  договорами,   федеральным   и   областным
законодательством.
     Ответственность указанных     организаций,     исполнителей     и
потребителей   коммунальных   услуг   определяется    эксплуатационной
принадлежностью    по    инженерным    сетям    в    соответствии    с
законодательством.";
     пункт 1.15 изложить в следующей редакции:
     "1.15. Финансирование  расходов   на  проведение   непредвиденных
аварийно-восстановительных работ для  устранения аварий и  последствий
стихийных  бедствий   на   объектах  жилищно-коммунального   хозяйства
осуществляется   в   установленном   порядке   в   пределах   средств,
предусмотренных   в  областном   бюджете   и  бюджетах   муниципальных
образований на очередной финансовый год.";
     пункт 1.18 изложить в следующей редакции:
     "1.18. После  производства   аварийных  и   ремонтных  работ   на
инженерных   сетях   поврежденные   элементы   зданий   и   нарушенное
благоустройство  территории поселения  (асфальтовое  или иное  твердое
покрытие, газоны, зеленые  насаждения, ограждения, бордюры,  скамейки,
урны и т.п.) подлежат обязательному восстановлению.
     Восстановление осуществляется    за    счет    организаций,     в
эксплуатационной ответственности  которых  находятся инженерные  сети,
или юридического (физического) лица, по вине которого произошла авария
или возник дефект.
     Работы по восстановлению осуществляются в сроки, согласованные  с
органами местного самоуправления.";
     абзац третий пункта 3.10 изложить в следующей редакции:
     "Промывка и гидравлические испытания тепловых сетей, в том  числе
вводов теплосетей в  здание, производятся согласно требованиям  СанПиН
2.1.4.2496-09  "Гигиенические  требования к  обеспечению  безопасности
систем  горячего  водоснабжения"   и  раздела  6  Правил   технической
эксплуатации   тепловых    энергоустановок,   утвержденных    приказом
Министерства энергетики Российской Федерации  от 24 марта 2003 года  N
115,  по  программе,  утвержденной главным  инженером  организации,  в
эксплуатационной  ответственности  которой  находятся  тепловые  сети.
Необходимость и  периодичность проведения  дезинфекции тепловых  сетей
открытых систем теплоснабжения и  связанных с ними систем отопления  и
горячего водоснабжения  определяются подразделениями  Роспотребнадзора
по  Ленинградской области  в  зависимости  от качества  горячей  воды,
поступающей к потребителю.";
     пункт 3.12 дополнить абзацами следующего содержания:
     "Ресурсоснабжающая организация   представляет   комиссии    акты,
подписанные  представителями   исполнителей  коммунальных  услуг,   на
предмет:
     промывки и гидравлических испытаний  вводов теплосетей в  системы
теплопотребления зданий (в границах эксплуатационной ответственности);
     готовности и  проверки  работоспособности  запорной  арматуры   в
придомовых теплофикационных камерах (колодцев);
     работоспособности и  очистки   перепускных  придомовых   колодцев
системы водоотведения.";
     пункт 3.13 изложить в следующей редакции:
     "3.13. Исполнители  коммунальных услуг  (потребители)  до 15  мая
согласовывают с ресурсоснабжающими организациями графики  предъявления
индивидуальных тепловых пунктов и внутридомовых систем на готовность к
отопительному   сезону.   Согласованные   графики   представляются   в
администрации муниципальных образований до 1 июня."; дополнить пунктом
3.23 следующего содержания:
     "3.23. Отчетная  документация  (акты общего  осмотра  и  паспорта
готовности) до 15 сентября предъявляются представителю государственной
жилищной  инспекции Ленинградской  области  в печатном  и  электронном
виде.";
     пункт 5.3 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Исполнитель коммунальных    услуг    (потребитель)     выполняет
подключение систем  теплопотребления  жилых зданий  по  графику, но  в
период не более пяти календарных суток.";
     пункт 6.5.5 изложить в следующей редакции:
     "6.5.5. Осуществлять   контроль    за   техническим    состоянием
инженерных  сетей  и  оборудования,  находящихся  в   эксплуатационной
ответственности организации.";
     пункт 6.6.6 изложить в следующей редакции:
     "6.6.6. Принимать незамедлительные меры по локализации ликвидации
технологических нарушений   на   инженерных   сетях,   находящихся   в
эксплуатационной ответственности организации, осуществлять  устранение
аварий и дефектов  в системах инженерного  обеспечения жилых зданий  и
объектов социальной сферы в нормативные сроки согласно приложениям  13
- 15 к настоящим Правилам.";
     приложение 17 (форма паспорта готовности здания к эксплуатации  в
предстоящем  отопительном   сезоне)  изложить   в  редакции   согласно
приложению к настоящему постановлению.
     2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
вице-губернатора   Ленинградской  области   по   жилищно-коммунальному
хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Мешкова А.Б.
     
     
     Первый вице-губернатор                                                     
     Ленинградской области          К.Патраев 

          
     
                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                 Ленинградской области
                                              от 28 августа 2012 N 264


                                                         Приложение 17
                                                         к Правилам...

     (Форма)
     
                               ПАСПОРТ
        готовности здания к эксплуатации в отопительном сезоне
                          20___/20___ годов

|—————————|———————————————————|——————————|———————————|——————————|———|————————————|———|
|    дрес |                   |      ул. |           | дом N    |   |  корп.     |   |
|—————————|———————————————————|——————————|———————————|——————————|———|————————————|———|
                  (населенный пункт)                                                               
|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
| Принадлежность          |                                                     |
| объекта                 |                                                     |
|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
                           (наименование муниципального образования)       
     
                          I. Общие сведения

|—————————|———————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
|      1. | Назначение        |                                                  |
|         | объекта           |                                                  |
|—————————|———————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
(жилое, промышленное,ремонтно-эксплуатационное,  административное,др.)                                                                        
     
|—————————|———————————————————|——————————|——————————————————————————|————————————|
|      2. |      Год          |          |      Год капитального    |            |
|         | постройки         |          | ремонта                  |            |
|—————————|———————————————————|——————————|——————————————————————————|————————————|
     
       3. Характеристика объекта:
     
                         |—————————————————————|————————|
                         |     Количество      |        |
                         |      подъездов      |        |
                         |—————————————————————|————————|
                         |     Количество      |        |
                         |       квартир       |        |
                         |—————————————————————|————————|
                         |   Общая площадь,    |        |
                         |   включая подвалы   |        |
                         | и цокольные этажи,  |        |
                         |        кв.м         |        |
                         |—————————————————————|————————|
                         |   Общая полезная    |        |
                         |  площадь объекта,   |        |
                         |        кв.м         |        |
                         |—————————————————————|————————|
                         |  Нежилая площадь,   |        |
                         |        кв.м         |        |
                         |—————————————————————|————————|
     
       4. Инженерное оборудование
     
  |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————|
  |       Наименование        |  Количество   |      Примечание      |
  |                           |     (шт.)     |                      |
  |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————|
  |      Тепловой пункт       |               |                      |
  |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————|
  |      Водомерный узел      |               |                      |
  |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————|
  |      Тепловой ввод        |               |                      |
  |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————|
  |      Водопроводный ввод   |               |                      |
  |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————|
  |      Электрический ввод   |               |                      |
  |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————|
  |      Ввод газоснабжения   |               |                      |
  |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————|
  |      Система АППЗ       и |               |                      |
  | дымоудаления              |               |                      |
  |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————|
  |      Лифты                |               |                      |
  |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————|
     
       5. Источники энергоснабжения (централизованное/локальное):
     
|———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|      теплоснабжение   |                                                        |
|———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|      газоснабжение    |                                                        |
|———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|      электроснабжение |                                                        |
|———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|      водоснабжение    |                                                        |
|———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|      канализование    |                                                        |
|———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
     
          II. Объемы выполненных работ по подготовке объекта
              к отопительному сезону 20____/20____ годов

|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|    N    |      Виды выполненных    |   Единица    |   Всего   |   Фактически   |
|   п/п   | работ  по   конструкциям |  измерения   | по плану  |   выполнено    |
|         | здания,                  |              |           |                |
|         |      технологическому и  |              |           |                |
|         | инженерному оборудованию |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|    1    |      Ремонт кровли       |     кв.м     |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|    2    |      Ремонт чердачных    |              |           |                |
|         | помещений,               |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      в том         числе |     кв.м     |           |                |
|         | утепление     чердачного |              |           |                |
|         | перекрытия               |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|    3    |      Ремонт фасадов,   в |              |           |                |
|         | том числе:               |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт и покраска   |     кв.м     |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      герметизация швов   |    пог.м     |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт водосточных  |     шт.      |           |                |
|         | труб                     |              |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      остекление окон   в |     кв.м     |           |                |
|         | местах            общего |              |           |                |
|         | пользования              |              |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт оконных      |     шт.      |           |                |
|         | проемов в местах  общего |              |           |                |
|         | пользования              |              |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт дверных      |     шт.      |           |                |
|         | проемов в местах  общего |              |           |                |
|         | пользования              |              |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт отмостки   и |     кв.м     |           |                |
|         | цоколя                   |              |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт приямков     |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|    4    |      Ремонт подвальных   |              |           |                |
|         | помещений, в том числе:  |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт оконных      |     шт.      |           |                |
|         | проемов                  |              |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт дверных      |     шт.      |           |                |
|         | проемов                  |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|    5    |      Ремонт и     замена |              |           |                |
|         | инженерного              |              |           |                |
|         | оборудования,   в    том |              |           |                |
|         | числе:                   |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт и     замена |     шт.      |           |                |
|         | запорно-регулирующей     |              |           |                |
|         | арматуры                 |              |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт и     замена |     шт.      |           |                |
|         | радиаторов               |              |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт и     замена |    пог.м     |           |                |
|         | трубопроводов            |              |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      ремонт              |   система    |           |                |
|         | внутридомового           |              |           |                |
|         | электрооборудования      |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|    6    |      Профилактические    |              |           |                |
|         | работы, в том числе:     |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|   6.1   |      промывка            |              |           |                |
|         | внутридомовой    системы |              |           |                |
|         | отопления:               |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      гидропневмопромывка |   система    |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      гидропромывка       |   система    |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      опрессовка          |   система    |           |                |
|         |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|         |      изоляция            |    пог.м     |           |                |
|         | трубопроводов            |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|   6.2   |      замеры              |   система    |           |                |
|         | сопротивления   изоляции |              |           |                |
|         | электропроводки          |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|   6.3   |      герметичность на    |   система    |           |                |
|         | сетях канализации        |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|    7    |      Состояние           |              |           |                |
|         | дымоходов,               |              |           |                |
|         | вентиляционных каналов   |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|    8    |      Наличие договоров   |              |           |                |
|         | на обслуживание ВДГО     |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|    9    |      Обеспеченность      |      т       |           |                |
|         | объекта    песко-соляной |              |           |                |
|         | смесью                   |              |           |                |
|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|

           III. Результаты готовности здания к эксплуатации
              в отопительном сезоне 20____/20____ годов

     1. Необходимые профилактические работы и работы по ремонту общего
имущества объекта и внутридомовых инженерных систем выполнены согласно
плану.
     2. Состояние   утепления    отапливаемых   помещений    (чердаки,
лестничные клетки, подвалы), внутренней разводки удовлетворительное.
     С учетом выполненных работ  здание к эксплуатации в  отопительном
сезоне 20___/20___ годов _____________________________________________
                                (указывается готовность объекта)

     Ответственный руководитель
______________________________________________________________________
    (наименование обслуживающей организации или собственника здания)
          

———————————————————     ———————————————————————————    ——————————————— 
    (должность)             (фамилия, инициалы)           (подпись)    

          
Место печати

                                  "_____" _______________ 20____года
     

     Представитель (представители) общественности:
     
     1. 
       ————————————————————————————————————    ———————————————————————
           (фамилия, имя, отчество)                    (подпись)       

     2. 
       ————————————————————————————————————    ———————————————————————
           (фамилия, имя, отчество)                    (подпись)   
     
     Паспорт предъявлен    представителю   государственной    жилищной
инспекции Ленинградской области
     
——————————————————————————— —————————————————————————— ———————————————
       (должность)              (фамилия, инициалы)       (подпись)   
     
Место печати
     
                                    "_____" _______________ 20____года
     
     
     Примечание. Паспорт  готовности заверяется  печатью  собственника
или обслуживающей организации.