Расширенный поиск
Постановление Главы Муниципального образования "Балтийский городской округ" от 31.03.1998 № 108РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА БАЛТИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об организации муниципального учреждения "Служба заказчика Балтийского городского округа" В целях совершенствования структуры управления жилищно-коммунальным хозяйством Балтийского городского округа и во исполнение постановления главы Балтийского городского округа от 14 октября 1997 года N 339 "Об утверждении программы реформирования жилищно - коммунального хозяйства Балтийского городского округа" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Образовать муниципальное учреждение "Служба заказчика Балтийского городского округа". 2. Утвердить Устав муниципального учреждения "Служба заказчика Балтийского городского округа" согласно приложению. от 31 марта 1998 г. N 108 Глава городского округа А.Н. Кузнецов Приложение к постановлению главы Балтийского городского округа от 31 марта 1998 г. N 108 УСТАВ муниципального учреждения "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА БАЛТИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА" г. Балтийск 1998 год 1. Общие положения 1.1. Муниципальное учреждение "Служба заказчика Балтийского городского округа", именуемое в дальнейшем "Учреждение", создано Постановлением главы городского округа от 31 марта 1998 года N 108 в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Официальное полное наименование Учреждения: Муниципальное учреждение "Служба заказчика Балтийского городского округа". Сокращенное наименование Учреждения: МУ "СЗ БГО". 1.2. Муниципальное учреждение "Служба заказчика Балтийского городского округа" является организацией, созданной собственником для осуществления управленческих и иных функций некоммерческого характера. Учреждение не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. 1.3. Учредителем Муниципального учреждения "Служба заказчика Балтийского городского округа" является Администрация Балтийского городского округа. 1.4. Учреждение является головной организацией в муниципальной системе жилищно - коммунального хозяйства Балтийского городского округа. Учреждение создано в целях совершенствования структуры управления жилищно - коммунальным хозяйством округа и для организации: - оказания жилищно - коммунальных услуг населению; - содержания и обслуживания жилищно - коммунального хозяйства округа. 1.5. Учреждение осуществляет исполнительную и распорядительную деятельность на основании и во исполнение законов Российской Федерации, Калининградской области, а также постановлений и распоряжений главы администрации Калининградской области, решений Совета депутатов Балтийского городского округа, постановлений и распоряжений главы Балтийского городского округа, принятых в пределах их компетенции. 1.6. Учреждение является юридическим лицом по российскому законодательству, имеет самостоятельный баланс, обособленное имущество, расчетный и иные счета в учреждениях банков, в том числе в иностранной валюте, круглую печать, бланки и штампы со своим наименованием и наименованием Учредителя на русском языке, удостоверения личности, фирменную символику. 1.7. Учреждение приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации. 1.8. Имущество Учреждения находится в муниципальной собственности и закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления. Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляется в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им. 1.9. Учреждение для достижения целей своей деятельности вправе от своего имени совершать сделки, приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах. 1.10. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а также учитываемым на отдельном балансе имуществом. При их недостаточности субсидарную ответственность по его обязательствам несет Учредитель. Учреждение не отвечает по обязательствам Учредителя и государства. 1.11. Юридический адрес Учреждения: 238520, Калининградская область, город Балтийск, ул. Ленина, д. 6. 2. Цель и предмет деятельности Учреждения 2.1. Целями создания Учреждения являются: - выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, объектами инженерной инфраструктуры, переданными в установленном порядке в оперативное управление Учреждения; - организация оказания населению жилищно - коммунальных услуг, содержания и обслуживания объектов водо- и теплоснабжения, водоотведения, жилищно - коммунального хозяйства, благоустройства и озеленения. 2.2. Для достижения указанных целей Учреждение осуществляет следующие виды деятельности: - выполнение функций по управлению ЖКХ округа; - участие в разработке и реализации муниципальных программ в сфере жилищно - коммунального хозяйства; - организация обеспечения текущего содержания, водоснабжения и водоотведения, отопления и горячего водоснабжения, санитарной очистки и ремонта жилого фонда, нежилых строений, их инженерного оборудования, текущего содержания внутриквартальных и внутридворовых территорий, объектов внешнего благоустройства и озеленения, уборки и ремонта внутриквартальных проездов и тротуаров; - создание необходимых условий для проживания граждан и функционирования расположенных в нежилых помещениях организаций; - приемка работ и услуг, выполненных (оказанных) в сфере жилищно - коммунального хозяйства предприятиями, организациями и учреждениями всех форм собственности; - содействие удовлетворению потребностей муниципальных организаций сферы жилищно - коммунального хозяйства в материально - технических ресурсах; - осуществление диспетчерских функций по ремонту и обслуживанию жилого фонда и инженерных сетей; - ведение технической документации на находящиеся в оперативном управлении строения, инженерные сооружения, объекты благоустройства, озеленения, дороги и тротуары; - заключение договоров на сдачу в найм, поднайм и аренду жилых помещений в соответствии с действующим законодательством и решениями Совета депутатов и администрации Балтийского городского округа по данному вопросу; - заключение в качестве представителя муниципалитета соглашений с владельцами и собственниками жилых и нежилых помещений о порядке управления домом и возмещения расходов по его эксплуатации и ремонту, а также договоров с владельцами и собственниками строений на оказание услуг по техническому обслуживанию или управлению; - обеспечение арендаторов, нанимателей, владельцев и собственников помещений и строений в соответствии с условиями соглашений и договоров коммунальными и прочими услугами; - проведение финансовой работы, включающей формирование на своих счетах средств за счет всех источников финансирования для оплаты работ по договорам подряда, осуществление зачета средств по лицевым счетам граждан, пользующихся льготами и субсидиями, подготовка материалов по неплатежам; - участие в разработке тарифов на жилищно - коммунальные услуги для населения, предприятий, организаций, учреждений, действующих на территории БГО, и представлении их на утверждение Совета депутатов Балтийского городского округа; - сбор доходов от сдачи в наем и аренду жилых помещений, платы за техническое обслуживание домов от нанимателей, арендаторов, владельцев и собственников помещений, строений, а также платежей за жилищно - коммунальные и прочие услуги; - представление интересов Учредителя в товариществах собственников жилья; - оказание услуг по подбору, обмену, бронированию и поднайму жилой площади; - учетно - регистрационная работа; - осуществление функций по ведению договорно - правовой работы, выступление истцом и третьим лицом в суде при рассмотрении вопросов о неуплате за жилье и коммунальные услуги и при решении вопроса о выселении квартиросъемщика (арендатора); - разбор жалоб и обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения. 2.3. Учреждение для достижения целей своей деятельности может заниматься следующими видами предпринимательской деятельности: - риэлтерская деятельность; - проведение коммерческих и посреднических операций; - оказание услуг физическим и юридическим лицам. 3. Организация деятельности, права и обязанности Учреждения 3.1. Учреждение организует оказание жилищно - коммунальных услуг в соответствии с утвержденными в установленном порядке правилами оказания жилищно - коммунальных услуг, инструкциями и методиками. 3.2. В своей деятельности Учреждение учитывает интересы потребителей, обеспечивает качество продукции, работ, услуг. 3.3. Учреждение осуществляет самостоятельную хозяйственную деятельность в пределах, установленных настоящим Уставом. Учреждение строит свои отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров. 3.4. Для осуществления цели своей деятельности в соответствии с действующим законодательством Учреждение имеет право: - от своего имени заключать договора, контракты, совершать юридические действия, в т.ч. кредиторские, вексельные, банковские операции; - с согласия Учредителя списывать изношенные и морально устаревшие основные фонды, дебиторскую задолженность и другие нереальные долги; - открывать расчетные и иные счета (в том числе валютные) в учреждениях банков и проводить через них любые операции в рублях, иностранной валюте, по безналичному расчету, наличными деньгами или иными платежными средствами. При этом форма расчета определяется Учреждением по согласованию со своим контрагентом самостоятельно; - пользоваться банковским кредитом. Объемы и условия привлечения кредитов согласовываются с Учредителем; - самостоятельно распоряжаться своими денежными средствами, а также доходами и прибылью, полученными в результате собственной хозяйственной деятельности, и имуществом, приобретенным за счет этих доходов; - производить инвестиции в сферы, связанные с деятельностью жилищно - коммунального хозяйства, в развитие собственной социальной сферы, а также в сферы жилищно - коммунальных услуг, способствующих повышению качества обслуживания; - осуществлять внешнеэкономическую и иную деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; - устанавливать цены на оказываемые услуги в порядке, определенном действующим законодательством, решениями Совета Депутатов Балтийского городского округа, постановлениями и распоряжениями главы Балтийского городского округа; - с согласия Учредителя создавать или принимать участие в уже существующих ассоциациях (союзах), других некоммерческих организациях, а также в хозяйственных обществах или товариществах коммерческого характера; - привлекать для осуществления своих функций на договорной основе другие предприятия, организации и учреждения; - открывать по согласованию с Учредителем свои филиалы на территории Балтийского городского округа, которые не являются юридическими лицами и осуществляют свою деятельность на основании Положений, утверждаемых руководителем Учреждения. Руководители филиалов назначаются руководителем Учреждения (по согласованию с Учредителем) и действуют на основании его доверенности. Филиалы должны быть указаны в учредительных документах Учреждения; - командировать (за счет собственных средств), в том числе за рубеж, своих сотрудников для изучения имеющегося опыта работы жилищно - коммунальных организаций; - планировать свою деятельность и определять перспективы развития по согласованию с администрацией округа или иным уполномоченным ею органом управления, а также исходя из спроса потребителей на продукцию, работы и услуги и заключенных договоров; - по согласованию с Учредителем устанавливать организационно - штатную структуру Учреждения; - устанавливать, в соответствии с положениями ст. 80 КЗОТ Российской Федерации и по согласованию с Учредителем, положения о премировании и иных поощрительных выплатах для работников Учреждения; - принимать и увольнять работников в соответствии с действующим законодательством; - в установленном законом порядке быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном суде и третейском суде; - в соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" обращаться в суд с исками о взыскании с потребителей сумм в уплату за жилье и другие жилищно - коммунальные услуги в случае их неуплаты или несвоевременной уплаты; - совершать в рамках закона иные действия, соответствующие уставным целям. 3.5. Учреждение обязано: - участвовать в выполнении программ развития жилищно - коммунального хозяйства округа; - нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение установленных им правил хозяйствования, а также договорных, кредитных и расчетных обязательств; - осуществлять социальное, медицинское, пенсионное и иные виды страхования работающих; - гарантировать работникам установленный законом минимальный размер оплаты труда; - обеспечивать работников безопасными условиями труда и нести ответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности; - своевременно передавать документы по личному составу на государственное хранение в установленном порядке. 4. Средства и имущество Учреждения. Производственно - хозяйственная деятельность Учреждения 4.1. Имущество Учреждения находится в муниципальной собственности и закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления. Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им. 4.2. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. 4.3. Учредитель вправе изъять излишнее либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. 4.4. Право оперативного управления имуществом, в отношении которого Учредителем принято решение о закреплении за Учреждением, возникает у Учреждения с момента передачи имущества, что подтверждается соответствующим актом приема - передачи имущества. 4.5. Плоды, продукция и доходы от имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, а также имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление Учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами для приобретения права собственности. Доходы, полученные в результате собственной хозяйственной деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество, поступают в самостоятельное распоряжение Учреждения и учитываются на отдельном балансе. 4.6. Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов Учреждения являются: - имущество и средства, переданные Учреждению Учредителем; - бюджетные и внебюджетные средства, выделенные Учреждению по утвержденной смете; - бюджетные ассигнования на осуществление городских (территориальных) программ (муниципальный заказ); - поступления от реализации жилищно - коммунальных услуг; - доходы, полученные от реализации продукции, работ, услуг, а также от других видов собственной хозяйственной деятельности; - амортизационные отчисления; - кредиты банков и других кредиторов; - капитальные вложения и дотации из бюджета; - дары и пожертвования российских и иностранных юридических и физических лиц; - иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации. 4.7. Имущество Учреждения составляют основные фонды, оборотные средства, финансовые ресурсы, а также иные материальные и нематериальные активы; 4.8. При осуществлении права оперативного управления имуществом Учреждение обязано: - эффективно использовать имущество; - обеспечивать сохранность и использование имущества строго по целевому назначению; - не допускать ухудшения технического состояния имущества, помимо его ухудшения, связанного с нормативным износом в процессе эксплуатации; - начислять амортизационные отчисления на изнашиваемую часть имущества; - осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества. 4.9. Учреждение образует различные фонды, в том числе: - накопления; - потребления; - развития социальной сферы; - другие фонды. Полный состав фондов Учреждения, порядок их формирования и расходования определяется "Положением о фондах Учреждения", утверждаемым Учредителем и являющимся внутренним документом Учреждения. 4.10. Денежные средства Учреждения, выделенные ему из бюджетных ассигнований и не использованные в текущем году, остаются на счете Учреждения и изъятию в бюджет не подлежат. 4.11. Учреждение самостоятельно: - определяет перспективы развития, исходя из конъюнктуры рынка; - планирует свою хозяйственную деятельность, формируя муниципальный заказ на выполнение работ и оказание услуг жилищно - коммунального назначения; - обеспечивает формирование источников финансирования, поступающих в качестве оплаты за содержание и ремонт жилья и жилищно - коммунальные услуги, субсидий федерального бюджета, средств областного и местного бюджетов, иных поступлений и организует консолидацию финансовых потоков; - организует работу по отбору объектов ЖКХ и городского благоустройства на капитальный ремонт и реконструкцию и принимает участие в приемке работ по их совершенствованию; - распоряжается прибылью от собственной хозяйственной деятельности, остающейся после перечислений в бюджет. 5. Управление Учреждением 5.1. К исключительной компетенции Учредителя относятся следующие вопросы: - утверждение Устава Учреждения, а также изменений и дополнений в Устав Учреждения; - назначение и освобождение от должности Руководителя Учреждения; - определение основных направлений деятельности Учреждения; - утверждение годовой сметы расходов Учреждения; - утверждение структуры Учреждения, видов и систем оплаты труда, окладов и надбавок к заработной плате работников Учреждения; - принятие решения о реорганизации или прекращении деятельности Учреждения, назначение ликвидационной комиссии, утверждение ликвидационного баланса. 5.2. Руководителем Учреждения (далее - Руководитель) является директор, который назначается и освобождается от должности главой Балтийского городского округа с заключением контракта в соответствии с действующим законодательством. Директор назначается из числа лиц, имеющих высшее образование. Контракт может быть расторгнут или перезаключен до истечения срока по условиям, предусмотренным контрактом или действующим законодательством. 5.3. Руководитель подотчетен Учредителю и осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, настоящим Уставом, постановлениями и распоряжениями Учредителя, заключенным с ним контрактом. 5.4. Руководитель в силу своей компетенции: - на основе единоначалия осуществляет оперативное руководство деятельностью Учреждения; - без доверенности действует от имени Учреждения, представляет его во всех предприятиях, учреждениях и организациях как на территории России, так и за ее пределами; - в пределах, установленных контрактом и настоящим Уставом, распоряжается имуществом Учреждения, заключает всякого рода сделки, договоры (контракты), соответствующие целям деятельности Учреждения, выдает доверенности, открывает счета в учреждениях банков; - принимает (по согласованию с Учредителем) положение о премировании и иных поощрительных выплатах для работников Учреждения; - согласовывает структуру и утверждает в пределах установленных численности работников и фонда оплаты труда штатное расписание муниципальных организаций сферы жилищно - коммунального хозяйства, а также сметы на их содержание в пределах утвержденных на соответствующий период ассигнований; - принимает на основе трудового договора (контракта) на работу и увольняет работников Учреждения; - согласовывает назначение на должность и освобождение от должности в установленном порядке руководителей муниципальных организаций сферы жилищно - коммунального хозяйства; - на основании действующего законодательства и настоящего Устава издает приказы, распоряжения, инструкции, дает указания по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Учреждения, его филиалов и муниципальных организаций сферы жилищно - коммунального хозяйства округа; - утверждает планы работ муниципальных организаций сферы жилищно - коммунального хозяйства на текущий год, согласовывает их сметы расходов; - согласовывает размеры премирования руководителей муниципальных организаций сферы жилищно - коммунального хозяйства; - применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в отношении сотрудников Учреждения; - участвует в работе ревизионных комиссий, проводящих проверку деятельности муниципальных организаций сферы жилищно - коммунального хозяйства; - представляет статистическую и иную необходимую отчетность в органы управления; - размещает муниципальный заказ в сфере жилищно - коммунального хозяйства округа; - участвует в подготовке проекта бюджета округа и вносит предложения в Совет депутатов Балтийского городского округа по распределению бюджетных средств в сфере жилищно - коммунального хозяйства округа; - выполняет иные функции, вытекающие из настоящего Устава. 5.5. Главный бухгалтер Учреждения назначается на должность и освобождается от должности Руководителем Учреждения по согласованию с Учредителем с заключением контракта в соответствии с действующим законодательством. Прочие работники Учреждения назначаются на должность и освобождаются от должности Руководителем самостоятельно. 5.6. Трудовой коллектив Учреждения составляют все граждане, участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового договора (контракта). 5.7. Оплата труда работников Учреждения производится в соответствии с действующим трудовым законодательством и дифференцируется в зависимости от объема и качества работ, выполняемых конкретным работником. 6. Отчетность и контроль за деятельностью Учреждения 6.1. Учреждение осуществляет в соответствии с действующим законодательством оперативный бухгалтерский учет результатов производственной, хозяйственной и иной деятельности, ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность, отчитывается о результатах деятельности в порядке и сроки, установленные Учредителем, предоставляет дополнительную информацию по запросам Учредителя. За искажение отчетности должностные лица Учреждения несут установленную законодательством Российской Федерации дисциплинарную, административную и уголовную ответственность. 6.2. Контроль и ревизия деятельности Учреждения осуществляется финансовыми, налоговыми, природоохранными и иными органами, на которые в соответствии с действующим законодательством возложена проверка деятельности муниципальных учреждений в пределах их компетенции. Контроль за распоряжением имуществом, закрепленным за Учреждением на праве оперативного управления, осуществляют отдел муниципальных ресурсов Комитета по развитию Балтийского городского округа. 7. Страхование Имущество Учреждения и риски, связанные с его деятельностью, страхуются в соответствии с действующим законодательством. 8. Прекращение деятельности 8.1. Деятельность Учреждения может быть прекращена путем реорганизации или ликвидации. 8.2. Деятельность Учреждения прекращается по решению Учредителя, а также по решению суда по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством. 8.3. Орган, принявший решение о ликвидации или реорганизации, создает соответствующую комиссию, в состав которой должен входить представитель отдела муниципальных ресурсов Комитета по развитию округа. 8.4. При ликвидации увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8.5. В случае ликвидации Учреждения оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество передается Учредителю. 8.6. Учреждение считается прекратившим свою деятельность с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|