Постановление Главы Балтийского городского округа Калининградской области от 15.10.2003 № 921

 




                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                 ГЛАВА БАЛТИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА                  

                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

       Об утверждении инструкции о порядке начисления и оплаты        
      жилищно-коммунальных услуг, оказываемых МУП ЖКХ, МУП БКХ,       
        МУП "Тепловые сети", МУП "Водоканал" в жилищном фонде         
                    Балтийского городского округа                     

    (В редакции Постановления Главы Балтийского городского округа
            Калининградской области от 14.01.2004 г. N 18)


     Во исполнение Постановления Правительства РФ от 02.08.1999 N 887,
Постановления  Правительства  РФ от 19.11.2001 N 804, в соответствии с
Методикой расчета тарифов на жилищно-коммунальные услуги, утвержденной
Постановлением  главы  Балтийского  городского  округа от 26.08.1997 N
272, Постановлением главы Балтийского городского округа от  17.08.2001
N  453  "О  приведении социальной нормы площади жилья в соответствие с
федеральным стандартами", а  также  в  целях  упорядочения  расчета  и
начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1.  Утвердить  "Инструкцию  о   порядке   начисления   и   оплаты
жилищно-коммунальных   услуг,   оказываемых  МУП  ЖКХ,  МУП  БКХ,  МУП
"Тепловые  сети",  МУП  "Водоканал"  в  жилищном   фонде   Балтийского
городского округа" согласно приложению N 1.
     2. Считать утратившим силу п. 3 Постановления N 543 от 28.08.2002
"О  тарифах,  размерах  платежей  населения  и  нормативах потребления
коммунальных услуг, предоставляемых МП ВТС "Энергетика", примечания  к
тарифам  на оплату услуг МП ЖКХ, утвержденным Постановлением главы БГО
N 513 от 24.06.2003.
     3.  Настоящее   Постановление   вступает   в   силу   с   момента
опубликования  в  средствах массовой информации Балтийского городского
округа.
     4. Контроль за исполнением  данного  Постановления  возложить  на
заместителя главы Балтийского городского округа Постникову Л.В.


     от 15 октября 2003 г. 
     N 921


     Глава                                        А.Н. Кузнецов
     Балтийского городского округа
                 



                                                        Приложение N 1
                                                 к Постановлению главы
                                         Балтийского городского округа
                                           от 15 октября 2003 г. N 921

                              ИНСТРУКЦИЯ                              
      о порядке начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг,       
    оказываемых МУП ЖКХ, МУП БКХ, МУП "Теплосеть", МУП "Водоканал"    
            в жилищном фонде Балтийского городского округа            

    (В редакции Постановления Главы Балтийского городского округа
            Калининградской области от 14.01.2004 г. N 18)


     Согласно Закону N 52-ФЗ от 06.05.2003  "О  внесении  изменений  и
дополнений  в  Закон  РФ  "Об основах федеральной жилищной политики" и
другие   законодательные   акты   Российской   Федерации    в    части
совершенствования   системы   оплаты   жилья  и  коммунальных  услуг",
Постановлению Правительства РФ от 02.08.99 N 887 к тарифам на жилищные
услуги относятся:
     - тариф (плата) на содержание жилья;
     - наем жилого помещения;
     - пользование лифтом.
     К тарифам на коммунальные услуги:
     - водоснабжение и водоотведение;
     - теплоснабжение и горячее водоснабжение;
     - вывоз твердых бытовых отходов.

     1. Плата за жилищно-коммунальные услуги взимается:
     - для тарифов, установленных в расчете на 1 кв. метр, -  с  общей
площади;
     - для тарифов, установленных в расчете на 1 человека, - с каждого
проживающего (зарегистрированного) на данной площади человека.

     2.  Общая  площадь  квартиры  определяется  на  основании  данных
техпаспорта:
     2.1. для расчета за  отопление  -  как  суммарная  площадь  жилых
комнат   и   подсобных   помещений   (включая   санузлы),   без  учета
неотапливаемых лоджий, балконов, веранд, террас и  холодных  кладовых,
тамбуров;
     2.2. для расчета жилищных услуг -  как  суммарная  площадь  жилых
комнат  и  подсобных помещений (включая санузлы), отапливаемых веранд,
террас и холодных кладовых, тамбуров;
     2.3.  количество  проживающих  (зарегистрированных)   на   данной
площади  подтверждается  данными  паспортного  учета  ЖКХ и справками,
подтверждающими  фактическое  временное  отсутствие  жильца  по  месту
постоянной регистрации.

     3. Для определения общей площади в коммунальных квартирах площадь
мест  общего пользования (санузел, внутриквартирные коридоры, кухня) в
пределах  жилого  помещения  распределяется  пропорционально   площади
занимаемой комнаты (комнат).

     4. Стандарт социальной нормы  общей  площади  жилья  для  расчета
оплаты по тарифам МУП "Теплосеть", МУП ЖКХ составляет:
     - 33  кв.  м  либо  площадь  однокомнатной  квартиры  на  одиноко
проживающего человека;
     - 42 кв. м на семью из 2 человек;
     - 18 кв. м на 1 члена семьи из 3 и более человек.

     5. Плата по тарифам на жилищно-коммунальные услуги,  взимаемая  с
общей площади жилого помещения, оплачивается в размере полного тарифа,
установленного за 1 кв. м общей площади жилого помещения:
     - за площадь жилого помещения,  превышающую  стандарт  социальной
нормы общей площади жилья;
     - за общую площадь второго и более жилых помещений, находящихся в
найме и (или) собственности.

     6.  Превышение  стандарта социальной нормы общей площади жилья не
учитывается и повышенная оплата за излишнюю площадь не взимается:
     - с граждан, зарегистрированных и проживающих в жилых  помещениях
(домах,  квартирах,  комнатах),  признанных  в  установленном  порядке
аварийными;
     - с одиноко проживающих пенсионеров;
     - с одиноко проживающих работников бюджетной сферы, в  том  числе
военнослужащих;
     - с детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Главы  Балтийского городского
округа Калининградской области от 14.01.2004 г. N 18)

     7. С  граждан,  имеющих  установленное  законодательно  право  на
дополнительную  площадь,  плата  в  размере полного тарифа взимается с
площади, превышающей социальную норму, с учетом дополнительной площади
по льготе.

     8.  С  граждан,  зарегистрированных  и  проживающих  в  домах   с
отсутствующим  по техническим причинам горячим водоснабжением, а также
в  жилых  домах  с  водопроводом,  канализацией,  ваннами  и   горячим
водоснабжением   при   отсутствии  горячего  водоснабжения,  плата  за
холодное  водоснабжение  и  водоотведение  взимается  по  тарифу   для
категории "Жилые дома с водопроводом, канализацией и ваннами".

     9.  С  граждан,  зарегистрированных   и   проживающих   в   жилых
помещениях,   оборудованных   зарегистрированными   в  соответствующем
порядке  индивидуальными  приборами  учета  воды,  плата   за   услуги
взимается   по   показаниям   этих  приборов,  внесенным  в  квитанцию
абонентом, или  на  основании  ведомости,  представленной  техническим
контролем предприятия - поставщика услуг.

     10.  С  граждан,  зарегистрированных  и  проживающих   в   домах,
оборудованных    зарегистрированными    в    соответствующем   порядке
коллективными приборами учета потребления воды и (или) тепла на  вводе
в  дом,  плата  за  услуги  взимается  по  установленным  тарифам  для
населения с учетом показаний коллективных приборов учета.

     11. Плата за наем не взимается:
     - с граждан - собственников жилья;
     -  с  граждан,  проживающих  в  жилых  помещениях,  признанных  в
установленном порядке аварийными.

     12. Плата за наем снижается:
     на 10% - для граждан, проживающих на первых и последних этажах  в
домах выше 3 этажей;
     для граждан, проживающих в благоустроенных мансардах;
     на 30% - для граждан,  проживающих  в  коммунальных  квартирах  и
общежитиях.

     13. Плата за текущее содержание и ремонт мест общего  пользования
не  взимается  с  граждан,  проживающих в жилищном фонде, признанном в
установленном порядке аварийным.

     14.  Плата  за  пользование  лифтом  не  взимается   с   граждан,
проживающих на первых и вторых этажах в домах, оборудованных лифтом.

     15. С граждан, зарегистрированных и проживающих в 9-этажных домах
без  лифта  и  мусоропровода,  платежи за жилищные услуги взимаются по
тарифам для категории "Многоэтажные капитальные  жилые  дома,  имеющие
все виды благоустройства".

     16. С граждан, зарегистрированных и проживающих в домах, снятых в
установленном  порядке  с  баланса,  взимается  плата  только за вывоз
мусора и коммунальные услуги,  если  иное  не  установлено  договором,
заключенным с балансодержателем (собственником) дома.

     17. Квартиросъемщик (собственник)  обязан  ежегодно  представлять
справку  о  составе  семьи и справку, подтверждающую право на льготную
оплату  коммунальных  услуг  (за  исключением  льгот,  предоставленных
пожизненно).  Перерасчет  по  вновь представленным документам на право
получения льготы делается с момента представления документов  в  отдел
расчетно-кассового  обслуживания  МУ  "Служба заказчика БГО". В случае
непредставления документов на право  льгот  (ежегодно  подтверждаемых)
начисление  производится  по  размеру платежа для населения начиная со
следующего месяца,  по  прошествии  года  -  с  момента  представления
предыдущей справки.

     18. Расчеты по приборам учета

     18.1. МУП "Теплосеть", МУП "Водоканал" ежемесячно представляют  в
адрес  МУ "Служба заказчика БГО" данные по показаниям индивидуальных и
коллективных приборов учета в период  с  1-го  по  4-е  число  месяца,
следующего за отчетным.
     18.2. Квартиросъемщик (собственник), имеющий зарегистрированные в
соответствующем  порядке  индивидуальные  приборы  учета воды и тепла,
обязан указывать показания приборов в единой квитанции по оплате ЖКУ.
     18.3. Расчет стоимости водопотребления по индивидуальным приборам
учета в период подачи горячей воды производится следующим образом:
     1) показания счетчиков на холодную и горячую воду  суммируются  и
оплачиваются по стоимости 1 куб. м холодной воды для населения;
     2) показания приборов  учета  на  горячую  воду  оплачиваются  по
стоимости подогрева воды для населения.

     19. Перерасчет за водоснабжение (в том числе ГВС), водоотведение,
вывоз  мусора, пользование лифтом и мусоропроводом производится исходя
из полного количества суток отсутствия граждан по месту жительства  по
предъявлении  в  течение  одного  месяца  со дня возвращения одного из
следующих документов:
     - справки о регистрации по месту пребывания;
     - отметки в паспорте о пересечении границы;
     -  листка   о   временной   нетрудоспособности,   подтверждающего
стационарное лечение, или справки о прохождении стационарного лечения;
     - копии путевки на санаторно-курортное лечение или  туристической
путевки, заверенных в соответствующем порядке;
     - проездных билетов с указанием фамилии;
     - других документов, подтверждающих временное отсутствие граждан.
     Если в течение одного месяца после возвращения квартиросъемщик не
представил   документы,   подтверждающие   отсутствие,  перерасчет  не
производится.