Постановление Мэра г. Калининграда от 11.10.2000 № 2977

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                  Утратилo силу - Постановление Мэра
                                           г. Калининграда
                                       от 17.06.2005 г. N 1935

             Об утверждении "Положения о порядке ведения
              лицевых счетов по арендной плате за землю"

     Для обеспечения контроля за поступлением арендной платы за  землю
по  договорам  аренды  городских  земель,  заключаемых  мэрией  города
Калининграда, в соответствии с постановлением мэра города Калининграда
от 22 июня 2000 г. N 1835 "О порядке контроля за поступлением арендной
платы за землю в городе Калининграде"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить "Положение  о  порядке  ведения  лицевых  счетов  по
арендной плате за землю" (Приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
Комитет муниципального имущества города Калининграда (Конюшенко А.Н.).


     от 11 октября 2000 г.
     N 2977


     Мэр                                                  Ю.А. Савенко



                                                            Приложение
                                                  к постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                          от 11 октября 2000 г. N 2977

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                   о порядке ведения лицевых счетов
                      по арендной плате за землю

     Положение разработано в соответствии с постановлением мэра города
Калининграда  от  22  июня  2000  года  N  1835 "О порядке контроля за
поступлением арендной платы за  землю  в  городе  Калининграде"  и  на
основании  решения  Городского Совета депутатов города Калининграда от
28 июня 2000 года N 229 "Об утверждении "Положения о методике  расчета
и взимания арендной платы за землю в городе Калининграде".

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее  положение  устанавливает  порядок ведения лицевых
счетов по  договорам  аренды  городских  земель,  заключенными  мэрией
города  Калининграда  с  юридическими,  а  также физическими лицами на
земельные участки,  выделенные для предпринимательской деятельности, в
соответствие   с   договорами  аренды  городских  земель,  и  сводными
ведомостями,  поступающими из Управления федерального казначейства  по
Калининградской области.
     1.2. Контроль  за  поступлением  арендной  платы  за   землю   по
договорам   аренды   городских   земель,   заключенным  мэрией  города
Калининграда с юридическими лицами,  а  также  физическими  лицами  на
земельные  участки,  выделенные  для предпринимательской деятельности,
осуществляют Комитет муниципального имущества и Комитет по финансам  и
контролю.
     1.3. Учет  осуществляется  в  соответствии   с   Инструкцией   по
бухгалтерскому   учету   исполнения  бюджетов,  утвержденной  приказом
Министерства финансов Российской Федерации от 17 февраля 1999 г. N 15н
(зарегистрировано  в  Министерстве  юстиции  Российской  Федерации  22
апреля 1999 г., регистрационный N 1765).
     1.4. Оперативно  - аналитический учет платежей ведется на формах,
предусмотренных   программным    обеспечением.    Учет    ведется    в
хронологическом  порядке,  на  основании  соответствующих  документов,
подтверждающих правильность этих записей.
     1.5. Размер и порядок начисления пени за несвоевременное внесение
платежей  в  городской  бюджет  определяются  "Положением  о  методике
расчета  и  взимания  арендной платы за землю",  утвержденным решением
городского Совета депутатов г.  Калининграда от 28 июня  2000  года  N
229.  Пени  за  несвоевременное  внесение  арендной  платы  за  землю,
штрафные санкции,  начисленные по результатам камеральных  и  выездных
проверок,  перечисляются  арендатором  через  Управление  федерального
казначейства.
     1.6. Настоящее  положение  устанавливает порядок взаимодействия с
Управлением  федерального  казначейства  по  Калининградской  области,
Комитетом по финансам и контролю мэрии и инспекциями МНС России.

                  2. ПОРЯДОК ОТКРЫТИЯ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ

     2.1. Основанием   для   открытия  лицевого  счета  на  арендатора
является договор на передачу в аренду городских земель.
     2.2. Записи   начисленных,   уплаченных  сумм,  начисление  пени,
штрафов в лицевых счетах плательщика производится в рублях.
     2.3. Лицевые  счета  открываются на каждого арендатора по каждому
договору. В них указывают следующие реквизиты арендатора:
     - наименование арендатора (полное и краткое);
     - идентификационный номер налогоплательщика;
     - место нахождение (юридический и фактический адрес);
     - место постановки на учет в инспекциях МНС России по районам  г.
Калининграда;
     - NN   договоров,   дата   подписания,    дата    государственной
регистрации;
     - срок действия договора (от - до);
     - срок начала уплаты арендных платежей;
     - коэффициент  по  категории  арендатора  и  видам   используемых
земель;
     - земельный участок (адрес,  площадь,  экономико -  планировочная
зона, базовая ставка);
     - льготы, N, дата документа;
     - Ф.И.О. руководителя и гл. бухгалтера;
     - NN телефонов.
     2.4. Для  учета  начислений  и  поступлений платежей,  подлежащих
зачислению в бюджеты, каждый год открываются лицевые счета:
     - по действующим предприятиям и организациям с начала года;
     - по  вновь  заключившим  договор  аренды  с  момента  заключения
договора;
     - по предприятиям и  организациям,  почему-либо  своевременно  не
ставшим на учет с момента заключения договора аренды.

                     3. НАЧИСЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

     3.1. Запись о наличии арендной платы в лицевой счет производят на
основании следующих документов:
     - декларации по арендной плате за землю;
     - претензии по акту камеральной проверки;
     - претензии по акту выездной проверки.
     3.2. Декларации по арендной плате за землю, которые предоставляют
в  установленные  сроки  юридические  и физические лица,  занимающиеся
предпринимательской деятельностью, проверяют камерально (без выхода на
место  нахождения земельных участков).  В декларации делается запись о
суммах, подлежащих начислению, и сроках уплаты.
     3.3. В  лицевых  счетах  отражаются  начисленные  суммы  арендной
платы,  причитающейся к уплате,  а  также  суммы  начисленных  пени  и
штрафных санкций.
     3.4. Начисление  платежей  осуществляется  в   автоматизированном
режиме.

                  4. УЧЕТ ПОСТУПЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

     4.1. Арендатор   уплачивает   арендную  плату  ежеквартально,  не
позднее 10 дней по окончании квартала.  За четвертый квартал  арендная
плата  уплачивается  не позднее 25 ноября текущего года.  Сроки уплаты
арендной  платы  за  землю  установлены  решением  Городского   Совета
депутатов г. Калининграда от 28 июня 2000 года N 229 (приложение N 1).
В случае изменения сроков уплаты арендных платежей - в соответствии со
сроками,  указанными  в  дополнительном  соглашении к договору аренды.
Уплата арендной платы производится юридическими лицами,  а физическими
лицами,  занимающимися  предпринимательской  деятельностью,  в  полном
объеме на  счета,  открытые  в  Управление  федерального  казначейства
Министерства  финансов  Калининградской  области  и  в  его отделениях
(далее по тексту - Управление федерального казначейства).
     4.2. Записи  в  лицевых счетах по каждому арендатору производятся
на основании сводных ведомостей, полученных из Управления федерального
казначейства.    Комитет    муниципального    имущества   контролирует
своевременность и полноту перечисления арендной платы в соответствии с
декларациями  по  арендной  плате за землю,  а также своевременность и
полноту перечисления пени и штрафных санкций.
     4.3. В лицевых счетах должны быть отражены отсрочки (рассрочки).
     4.4. Запись по отсрочкам (рассрочкам) в лицевой счет производится
на  основании  постановлений  мэра  или  дополнительных  соглашений по
договорам аренды.
     4.5. Учет платежей осуществляется в автоматизированном режиме.

               5. УЧЕТ СУММ НЕДОИМОК И НАЧИСЛЕНИЕ ПЕНИ

     5.1. Недоимкой по платежам за аренду считается:
     - сумма  платежа,  не  внесенная  плательщиком  в   установленный
законодательством срок;
     - выявленная по результатам проведенных  камеральных  и  выездных
проверок, сумма арендной платы, срок уплаты по которой истек.
     5.2. Пени не начисляется на штрафы и пени.
     5.3. Пени  начисляется  за  каждый  календарный  день просрочки
исполнения   обязанности   по  уплате  арендной  платы,  начиная  со
следующего за установленным законодательством дня уплаты.
     5.4. Не начисляются пени на сумму недоимки,  которую арендатор не
мог погасить в силу того,  что по решению суда были приостановлены его
операции в банке или наложен арест на его имущество.
     5.5. Запись   в  лицевых  счетах  о  сложении  недоимки,  штрафов
производится в порядке, установленном законодательством.
     5.6. По   окончании   года  лицевые  счета  закрываются.  Остатки
(сальдо) переносятся в новые лицевые счета на текущий год.

              6. О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С УПРАВЛЕНИЕМ
           ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА, КОМИТЕТОМ ПО ФИНАНСАМ
             И КОНТРОЛЮ МЭРИИ И С ИНСПЕКЦИЯМИ МНС РОССИИ

     6.1. Распределение  арендных  платежей  между  бюджетами   разных
уровней   бюджетной   системы   Российской   Федерации  осуществляется
Управлением  федерального  казначейства  и  передается   Комитету   по
финансам и контролю мэрии.
     6.2. На  основании  данных  оперативно  -  аналитического   учета
поступлений  производится  обмен  информацией  по поступившим платежам
между Комитетом муниципального имущества и  Комитетом  по  финансам  и
контролю мэрии, а также обеспечение необходимой информацией внутренних
и внешних пользователей.  Обмен информацией может производиться как  в
виде  утвержденных форм ведомостей и отчетов,  так и в виде запросов с
выдачей справок произвольной формы.
     6.3. Комитет    муниципального   имущества   готовит   отчеты   о
поступлении платежей по арендной плате за землю  не  позднее  20  дней
после  окончания  квартала  в Комитет по финансам и контролю.  Комитет
муниципального   имущества   выступает   представителем    от    имени
арендодателя  в  суде  или арбитражном суде иска по взысканию арендной
платы  с  арендатора,  контролирует  исполнение   решения   суда   или
арбитражного суда.
     6.4. С инспекциями МНС  России  по  городу  Калининграду  Комитет
муниципального  имущества  взаимодействует  в  виде запросов с выдачей
справок произвольной формы.