Постановление Правительства Калининградской области от 08.07.2009 № 402

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ  
                       
                ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ   

                          
                       от 8 июля 2009 года N 402    
                            г. Калининград                    

    Об установлении критериев оценки состояния земельного участка     
         из земель сельскохозяйственного назначения в случаях         
      неиспользования, использования не в соответствии с целевым      
         назначением или используемого методами, приводящими          
               к существенному снижению плодородия почв               


     В соответствии с пунктом 24.1  статьи  5  Закона  Калининградской
области   "Об   особенностях   регулирования  земельных  отношений  на
территории Калининградской области", в  целях  установления  критериев
оценки  состояния земельного участка, принадлежащего юридическому либо
физическому  лицам  на  праве   частной   собственности,   постоянного
(бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды,
безвозмездного   срочного   пользования   и    предназначенного    для
сельскохозяйственного  использования,  из земель сельскохозяйственного
назначения для подготовки документов  по  изъятию  участка,  повышения
эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения на
территории  Калининградской  области   Правительство   Калининградской
области

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     1. Установить критерии оценки  состояния  земельного  участка  из
земель  сельскохозяйственного  назначения  в  случаях неиспользования,
использования  не   в   соответствии   с   целевым   назначением   или
используемого   методами,   приводящими   к   существенному   снижению
плодородия почв, согласно приложению.
     2.  Постановление   вступает   в   силу   со   дня   официального
опубликования.



Губернатор
Калининградской области                                     Г.В. Боос



                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                         Правительства
                                               Калининградской области
                                               от 8 июля 2009 г. N 402

        Критерии оценки состояния земельного участка из земель        
     сельскохозяйственного назначения в случаях неиспользования,      
        использования не в соответствии с целевым назначением         
       или используемого методами, приводящими к существенному        
                       снижению плодородия почв                       

                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     1. Настоящие критерии  оценки  состояния  земельного  участка  из
земель  сельскохозяйственного  назначения  в  случаях неиспользования,
использования  не   в   соответствии   с   целевым   назначением   или
используемого   методами,   приводящими   к   существенному   снижению
плодородия почв (далее - критерии),  разработаны  в  целях  подготовки
документов по изъятию участков и повышению эффективности использования
земель сельскохозяйственного назначения на территории  Калининградской
области.
     2. Критерии  применяются  при  осуществлении  государственного  и
муниципального контроля для признания земельного участка:
     1) неиспользуемым в соответствии с целевым назначением;
     2) используемым не в соответствии с его целевым назначением;
     3) используемым методами, приводящими  к  существенному  снижению
плодородия почв.
     3. При проведении оценки состояния земельного участка  из  земель
сельскохозяйственного    назначения    в   целях   признания   участка
неиспользуемым, а также используемым не в соответствии с  его  целевым
назначением  либо  используемым  методами, приводящими к существенному
снижению  плодородия  почв,  исчисление  сроков  производится  с  даты
регистрации  права  в  Управлении  Федеральной  службы государственной
регистрации,  кадастра  и  картографии  по   Калининградской   области
последним правообладателем.
     4. Результаты проведения оценки состояния земельного  участка  из
земель  сельскохозяйственного  назначения  оформляются  актом согласно
приложению к настоящим критериям.

        Глава 2. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА         
              ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ              
                      В СЛУЧАЯХ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ                       

     5. Неиспользуемым в соответствии с целевым назначением признается
земельный  участок из земель сельскохозяйственного назначения, который
отвечает одному из следующих критериев:
     1) залесенность  и  (или)  закустаренность  составляет  свыше  20
процентов от площади участка;
     2)  зарастание  сорной  растительностью   составляет   свыше   30
процентов от площади участка;
     3) заболачивание участка составляет свыше 20 процентов от площади
участка;
     4)    отсутствие    признаков    обработки     почвы,     посевов
сельскохозяйственных культур, сенокошения либо выпаса скота.

        Глава 3. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА         
         ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В СЛУЧАЕ          
      ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕ В СООТВЕТСТВИИ С ЕГО ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ       

     6. Земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения,
используемым  не  в соответствии с его целевым назначением, признается
земельный участок, отвечающий хотя бы одному из следующих критериев:
     1)   осуществление   на   земельном   участке   строительства   и
эксплуатации     объектов     недвижимости,     не    относящихся    к
сельскохозяйственному производству (к указанным объектам не  относятся
здания,  строения, сооружения, используемые для производства, хранения
и первичной переработки сельскохозяйственной продукции);
     2)  нахождение  на  земельном  участке  не  зарегистрированных  в
установленном порядке карьеров;
     3) нахождение на земельном участке несанкционированных свалок или
захламление земельного участка отходами производства;
     4) самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы;
     5)  использование  в  целях,   не   связанных   с   производством
сельскохозяйственной продукции.

        Глава 4. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА         
      ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМОГО       
            МЕТОДАМИ, ПРИВОДЯЩИМИ К СУЩЕСТВЕННОМУ СНИЖЕНИЮ            
                           ПЛОДОРОДИЯ ПОЧВ                            

     7. Земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения,
используемым    методами,   приводящими   к   существенному   снижению
плодородия  почв,  признается  земельный  участок,   на   котором   по
материалам   агрохимического   обследования  установлено  существенное
снижение   почвенного   плодородия   по   отношению   к   показателям,
зафиксированным  предыдущим  обследованием  почв,  отвечающий  хотя бы
одному из следующих критериев:
     1) снижение содержания гумуса на 15 процентов и более;
     2) увеличение степени кислотности на 0,3 ед. PH и более;
     3) снижение содержания  подвижного  фосфора  на  30  процентов  и
более;
     4) снижение содержания обменного калия на 30 процентов и более.



                                                            Приложение
                                          к критериям оценки состояния
                                          земельного участка из земель
                                      сельскохозяйственного назначения
                                            в случаях неиспользования,
                                     использования не в соответствии с
                                 целевым назначением или используемого
                                 методами, приводящими к существенному
                                              снижению плодородия почв

                                    АКТ
                        проведения оценки состояния
       земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

______________________________________________________________________
                      (дата и место составления акта)
______________________________________________________________________
Мною (нами)
______________________________________________________________________
    (должность, фамилия, имя, отчество лица, проводившего обследование
                            земельного участка)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
            (указать, для каких целей проводится обследование)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
          правообладатель участка (наименование юридического лица
                       либо Ф.И.О. физического лица)
______________________________________________________________________
в присутствии
______________________________________________________________________
          (Ф.И.О. уполномоченного представителя юридического лица
             или физического лица, в присутствии которого(ых)
                         проводилось обследование)
______________________________________________________________________
Сведения о правах на участок:_________________________________________
______________________________________________________________________
Площадь участка:______________________________________________________
Разрешенное использование участка:____________________________________
Фактическое использование участка:____________________________________
______________________________________________________________________
Место расположения участка:___________________________________________
______________________________________________________________________
               (поселение, городской округ, описание границ
             земельного участка в натуре, описание размещения
             участка по отношению к иным объектам, территории)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
    В   результате   проведения   оценки   состояния   земельного
участка установлено:
1. Залесенность (закустаренность) земельного участка:_________________
______________________________________________________________________
2. Заболачивание участка:_____________________________________________
______________________________________________________________________
3. Зарастание сорной растительностью:_________________________________
______________________________________________________________________
4. Признаки   обработки   почвы,   посевов   сельскохозяйственных
культур, сенокошения либо выпаса скота _______________________________
______________________________________________________________________
5. Самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы:________
______________________________________________________________________
6. Осуществление на участке строительства и эксплуатации объектов
недвижимости, не относящихся к сельскохозяйственному производству: ___
______________________________________________________________________
7. Нахождение  на  участке  не  зарегистрированных  в установленном
порядке карьеров:_____________________________________________________
______________________________________________________________________
8. Нахождение на участке несанкционированных свалок или захламление
участка отходами производства:________________________________________
______________________________________________________________________
9. Использование в целях, не связанных с производством
сельскохозяйственной продукции: ______________________________________
______________________________________________________________________
    Акт проведения оценки состояния участка из земель
сельскохозяйственного назначения составлен:___________________________
______________________________________________________________________
       (фамилия, имя, отчество лица,             (подпись с
      проводившего оценку состояния участка)     расшифровкой)
       Оценка   состояния   земельного  участка  проводилась  в  моем
(нашем) присутствии:
______________________________________________________________
                (Ф.И.О. уполномоченного          (подпись с
         представителя юридического лица       расшифровкой)
        или физического лица, в присутствии
которого(ых) проводилась оценка состояния участка)
    К акту прилагаются________________________________________________
______________________________________________________________________
                (фототаблица, чертеж площади выявленного нарушения)

Акт по результатам оценки состояния участка получил "___" ________
200__ г.
______________________________________________________________________
    (Ф.И.О. руководителя юридического лица,        (подпись с
физического лица, уполномоченного представителя)   расшифровкой)