Постановление Администрации Муниципального образования "Светловский городской округ" от 10.11.2009 № 1356

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                      КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

             АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                   "СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Администрации Муниципального
                                   образования "Светловский городской
                                      округ" от 24.01.2012 г. N 57

                     10 ноября 2009 г. N 1356
                             г.Светлый

             Об утверждении Административного регламента              
     предоставления администрацией МО "СГО" муниципальной услуги      
       по предоставлению земельных участков в аренду из земель,       
           находящихся в государственной или муниципальной            
               собственности, для комплексного освоения               
                   в целях жилищного строительства                    


     В  соответствии  с  Распоряжением   Губернатора   Калининградской
области  от  08.05.2006 N 151р "О мерах по проведению административной
реформы Калининградской области" и в целях обеспечения согласованности
взаимодействия   органов   администрации   муниципального  образования
"Светловский городской округ", повышения ответственности  за  качество
принимаемых    решений,    организационного,    документационного    и
информационного обеспечения деятельности муниципальных служащих

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1.   Утвердить    Административный    регламент    предоставления
администрацией   муниципального   образования  "Светловский  городской
округ" муниципальной услуги по  предоставлению  земельных  участков  в
аренду  из  земель,  находящихся  в  государственной или муниципальной
собственности,   для   комплексного   освоения   в   целях   жилищного
строительства согласно приложению.
     2. Управлению делами (Заичкиной  В.И.)  обеспечить  опубликование
данного Постановления в средствах массовой информации.



Глава
муниципального образования                             А. Григорьев



                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                            муниципального образования
                                         "Светловский городской округ"
                                           от 10 ноября 2009 г. N 1356

                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ                      
       предоставления администрацией муниципального образования       
          "Светловский городской округ" муниципальной услуги          
       по предоставлению земельных участков в аренду из земель,       
           находящихся в государственной или муниципальной            
           собственности, для комплексного освоения в целях           
                       жилищного строительства                        

                      Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     1.   Административный   регламент   муниципальной    услуги    по
предоставлению  земельных  участков  в аренду из земель, находящихся в
государственной  или  муниципальной  собственности,  для  комплексного
освоения   в   целях   жилищного  строительства  (далее  -  Регламент)
разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги,
определяет   сроки  и  последовательность  действий  (административных
процедур) при предоставлении данной муниципальной услуги.
     2. Административный регламент разработан в соответствии с:
     - Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
     - Федеральным законом "О введении в действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ;
     - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N
190-ФЗ;
     -  Законом  Российской   Федерации   "О   введении   в   действие
Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации"  от  29.12.2004  N
191-ФЗ.
     3.   Муниципальная   услуга    оказывается    органом    местного
самоуправления    -    администрацией    муниципального    образования
"Светловский  городской  округ"  через  структурные  подразделения   -
управление архитектуры и градостроительства, управление недвижимости -
бесплатно.

            Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ            
                         МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ                         

     1.  Заявителем   о   предоставлении   муниципальной   услуги   по
предоставлению  земельного  участка  в аренду из земель, находящихся в
государственной  или  муниципальной  собственности,  для  комплексного
освоения в целях жилищного строительства может являться физическое или
юридическое  лицо,  а   также   его   официальный   представитель   по
доверенности.
     2.   Документы,   представляемые   заявителем    для    получения
муниципальной услуги:
     - заявление гражданина или  юридического  лица  о  предоставлении
земельного   участка  для  комплексного  освоения  в  целях  жилищного
строительства,   в   котором   указываются   основные   характеристики
испрашиваемого земельного участка (площадь, местоположение);
     -   копия   документа,   удостоверяющего    личность    заявителя
(заявителей),    являющегося    физическим    лицом,   либо   личность
представителя физического или юридического лица;
     - копия свидетельства о государственной  регистрации  физического
лица  в  качестве  индивидуального  предпринимателя,  выписка из ЕГРП,
действительная   на   момент   представления    (для    индивидуальных
предпринимателей);
     - копия свидетельства о государственной регистрации  юридического
лица,  копия  устава  и  выписка  из  ЕГРЮЛ,  действительная на момент
представления (для юридических лиц);
     -   копия   документа,   удостоверяющего    права    (полномочия)
представителя  физического  или  юридического  лица, если с заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей).
     3. Договор аренды земельного участка для комплексного освоения  в
целях    жилищного   строительства   является   конечным   результатом
предоставления муниципальной услуги.
     4.  Максимальный  срок  прохождения  административных   процедур,
необходимых  для  получения  муниципальной  услуги  по  предоставлению
земельного участка в  аренду,  -  шесть  месяцев  со  дня  регистрации
заявления.
     5. Основанием для отказа в  предоставлении  муниципальной  услуги
может являться:
     - несоответствие указанных в заявлении  характеристик  земельного
участка   (площади,   местоположения)  генеральному  плану  городского
округа, Правилам землепользования и застройки.
     6. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги:
     1)  размещается  на  стенде  в  холле  управления  архитектуры  и
градостроительства, управления недвижимости муниципального образования
"Светловский городской округ";
     2)  предоставляется  непосредственно   специалистами   управления
архитектуры и градостроительства, управления недвижимости;
     3) предоставляется с использованием средств телефонной связи;
     4) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях  общего
пользования  (в  том  числе  в  сети Интернет), публикации в средствах
массовой информации.
     7. Сведения  о  месте  нахождения  и  графике  работы  управления
архитектуры     и    градостроительства,    управления    недвижимости
муниципального образования "Светловский городской округ":
     - место нахождения:  Калининградская  область,  г.  Светлый,  ул.
Яльцева, 5 (вход со двора);
     - телефоны: 8-40152-3-46-49; 8-40152-3-65-93;
     - график работы: в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв  с  12.00
до 13.00);
     - прием заявлений: понедельник с 13.00 до 16.00.

                   III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ                    

     1. Предоставление земельного участка в  аренду  для  комплексного
освоения  в  целях  жилищного строительства осуществляется в следующем
порядке:
     1) проведение работ по формированию земельного участка:
     - выполнение в отношении  земельного  участка  в  соответствии  с
требованиями,  установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года
N  221-ФЗ  "О  государственном   кадастре   недвижимости"   (далее   -
Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"), работ, в
результате которых обеспечивается  подготовка  документов,  содержащих
необходимые  для  осуществления  государственного  кадастрового  учета
сведения о таком  земельном  участке  (далее  -  кадастровые  работы),
осуществление  государственного  кадастрового  учета такого земельного
участка;
     - принятие решения о проведении аукциона;
     - публикация сообщения о проведении аукциона;
     2) проведение аукциона по продаже права  на  заключение  договора
аренды  земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного
строительства;
     3) подписание протокола о результатах аукциона;
     4) заключение договора аренды земельного участка для комплексного
освоения в целях жилищного строительства.
     2. Сроки предоставления муниципальной услуги:
     1) в месячный срок управление  архитектуры  и  градостроительства
администрации муниципального образования "Светловский городской округ"
обеспечивает  формирование  земельного  участка  и  направляет   главе
муниципального   образования   для   утверждения   схему  расположения
земельного участка на кадастровом плане территории;
     2)  в  месячный  срок  после   утверждения   схемы   расположения
земельного   участка   управление   архитектуры  и  градостроительства
обеспечивает  выполнение  в   отношении   этого   земельного   участка
кадастровых   работ   и   обращается  с  заявлением  об  осуществлении
государственного  кадастрового  учета  этого  земельного   участка   в
порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре
недвижимости";
     3) в двухнедельный срок со дня постановки земельного  участка  на
государственный    кадастровый    учет    управление   архитектуры   и
градостроительства  формирует  пакет  документов  и  направляет  главе
муниципального  образования "Светловский городской округ" для принятия
решения о проведении аукциона;
     4) в двухнедельный срок со  дня  принятия  решения  о  проведении
аукциона  по  продаже  права  на заключение договора аренды земельного
участка для комплексного  освоения  в  целях  жилищного  строительства
управление  недвижимости  обеспечивает  проведение  оценочных  работ в
отношении   данного   земельного   участка   и   подготовку    проекта
постановления  о проведении аукциона и направляет его на подпись главе
муниципального образования "Светловский городской округ";
     5)  в  десятидневный  срок  со  дня  подписания  постановления  о
проведении  аукциона управление недвижимости обеспечивает публикацию в
СМИ уведомления о проведении аукциона. Срок приема заявок - один месяц
со дня публикации объявления;
     6) в десятидневный срок со  дня  проведения  аукциона  управление
недвижимости  администрации  муниципального  образования  "Светловский
городской  округ"  обеспечивает  подготовку  проекта  договора  аренды
земельного   участка  для  комплексного  освоения  в  целях  жилищного
строительства и направляет его заявителю с предложением его заключения
в  виде  почтового отправления с уведомлением или передает под роспись
в журнале регистрации.

            IV. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)            
                           ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ                            

     Решение  администрации  муниципального  образования  "Светловский
городской  округ" об отказе предоставления земельного участка в аренду
для комплексного освоения в целях жилищного строительства  может  быть
обжаловано   в   судебном   порядке   в   соответствии  с  действующим
законодательством.