Постановление Администрации Муниципального образования "Светловский городской округ" от 26.02.2010 № 174

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                      КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

             АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                   "СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Администрации Муниципального
                                   образования "Светловский городской
                                      округ" от 24.01.2012 г. N 57

                     от 26 февраля 2010 г. N 174                      
                             г.Светлый

      Об утверждении Административного регламента предоставления      
        администрацией МО "СГО" муниципальной услуги по выбору        
       земельного участка для строительства и предварительному        
                согласованию места размещения объекта                 


     В  соответствии  с  Распоряжением   Губернатора   Калининградской
области  от  08.05.2006 N 151р "О мерах по проведению административной
реформы Калининградской области" и в целях обеспечения согласованности
взаимодействия   органов   администрации   муниципального  образования
"Светловский городской округ", повышения ответственности  за  качество
принимаемых    решений,    организационного,    документационного    и
информационного обеспечения деятельности муниципальных служащих

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1.   Утвердить    Административный    регламент    предоставления
администрацией   муниципального   образования  "Светловский  городской
округ"  муниципальной  услуги  по  выбору   земельного   участка   для
строительства и предварительному согласованию места размещения объекта
согласно приложению.
     2. Управлению делами (Заичкиной  В.И.)  обеспечить  опубликование
данного Постановления в средствах массовой информации.



И.о. главы администрации                        Н.Е. Тимощенко



                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                            муниципального образования
                                         "Светловский городской округ"
                                           от 26 февраля 2010 г. N 174

                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ                      
       предоставления администрацией муниципального образования       
     "Светловский городской округ" муниципальной услуги по выбору     
       земельного участка для строительства и предварительному        
                согласованию места размещения объекта                 

                      Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     1. Административный  регламент  муниципальной  услуги  по  выбору
земельного  участка  для строительства и предварительному согласованию
места размещения  объекта  (далее  -  Регламент)  разработан  в  целях
повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и
последовательность   действий    (административных    процедур)    при
предоставлении данной муниципальной услуги.
     2. Административный регламент разработан в соответствии с:
     - Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
     - Федеральным законом "О введении в действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ;
     - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N
190-ФЗ;
     -  Законом  Российской   Федерации   "О   введении   в   действие
Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации"  от  29.12.2004  N
191-ФЗ.
     3.   Муниципальная   услуга    оказывается    органом    местного
самоуправления    -    администрацией    муниципального    образования
"Светловский  городской  округ"  через  структурное  подразделение   -
управление архитектуры и градостроительства бесплатно.

            Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ            
                         МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ                         

     1. Заявителем о предоставлении  муниципальной  услуги  по  выбору
земельного  участка  для строительства и предварительному согласованию
места размещения объекта может  являться  физическое  или  юридическое
лицо, а также его официальный представитель по доверенности.
     2.   Документы,   представляемые   заявителем    для    получения
муниципальной услуги:
     - заявление гражданина или юридического лица о выборе  земельного
участка   для   строительства  и  предварительном  согласовании  места
размещения  объекта,  в  котором   указываются   назначение   объекта,
предполагаемое  место  его  размещения, обоснование примерного размера
земельного  участка,  испрашиваемое  право  на  земельный  участок.  К
заявлению  могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта
строительства или необходимые расчеты;
     -   копия   документа,   удостоверяющего    личность    заявителя
(заявителей),    являющегося    физическим    лицом,   либо   личность
представителя физического или юридического лица;
     - копия свидетельства о государственной  регистрации  физического
лица  в  качестве  индивидуального  предпринимателя,  выписка из ЕГРП,
действительная   на   момент   представления    (для    индивидуальных
предпринимателей);
     - копия свидетельства о государственной регистрации  юридического
лица,  копия  устава  и  выписка  из  ЕГРЮЛ,  действительная на момент
представления (для юридических лиц);
     -   копия   документа,   удостоверяющего    права    (полномочия)
представителя  физического  или  юридического  лица, если с заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей).
     3. Постановление об утверждении акта о выборе земельного  участка
для  строительства  и  предварительном  согласовании  места размещения
объекта является  конечным  результатом  предоставления  муниципальной
услуги.
     4.  Максимальный  срок  прохождения  административных   процедур,
необходимых  для  получения  муниципальной услуги по выбору земельного
участка  для  строительства  и  предварительному  согласованию   места
размещения объекта, - шесть месяцев со дня регистрации заявления.
     5. Основанием для отказа в  предоставлении  муниципальной  услуги
может являться:
     - несоответствие указанных в заявлении  характеристик  земельного
участка   (площади,  местоположения,  назначения)  генеральному  плану
городского округа, Правилам землепользования и застройки;
     - отказ соответствующих организаций в выдаче технических  условий
на  подключение  планируемого  объекта  к сетям инженерно-технического
обеспечения.
     6. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги:
     1)  размещается  на  стенде  в  холле  управления  архитектуры  и
градостроительства  муниципального  образования "Светловский городской
округ";
     2)  предоставляется  непосредственно   специалистами   управления
архитектуры и градостроительства;
     3) предоставляется с использованием средств телефонной связи;
     4) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях  общего
пользования  (в  том  числе  в  сети Интернет), публикации в средствах
массовой информации.
     7. Сведения  о  месте  нахождения  и  графике  работы  управления
архитектуры     и    градостроительства,    управления    недвижимости
муниципального образования "Светловский городской округ":
     - место нахождения:  Калининградская  область,  г.  Светлый,  ул.
Яльцева, 5 (вход со двора);
     - телефоны: 8-40152-3-46-49; 8-40152-3-65-93;
     - график работы: в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв  с  12.00
до 13.00);
     - прием заявлений: понедельник с 13.00 до 16.00.

                Раздел III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ                

     1. Выбор земельного участка для строительства  и  предварительное
согласование  места  размещения  объекта  осуществляются  в  следующем
порядке:
     1) проведение работ по выбору земельного участка:
     - подготовка  акта  о  выборе  земельного  участка  специалистами
управления     архитектуры    и    градостроительства    администрации
муниципального образования "Светловский  городской  округ"  на  основе
документов    государственного    кадастра   недвижимости   с   учетом
экологических,  градостроительных   и   иных   условий   использования
соответствующей   территории   и   недр   в  ее  границах  посредством
определения вариантов размещения объекта;
     -  размещение  в  официальном  печатном  издании   информации   о
возможном   или  предстоящем  предоставлении  земельного  участка  для
строительства  в  течение  месяца  со   дня   поступления   заявления.
Администрация   информирует   землепользователей,   землевладельцев  и
арендаторов земельных  участков,  находящихся  в  государственной  или
муниципальной  собственности,  законные  интересы  которых  могут быть
затронуты  в  результате  возможного  изъятия  для  государственных  и
муниципальных  нужд  находящихся  соответственно  в  их  пользовании и
владении земельных участков, в связи с предоставлением этих  земельных
участков для строительства. В случае, если в целях размещения объектов
необходимо  выкупить  земельные  участки   для   государственных   или
муниципальных  нужд из земель, находящихся в собственности граждан или
юридических  лиц,   администрация   информирует   собственников   этих
земельных участков об их возможном выкупе;
     - проведение процедур  согласования  в  случаях,  предусмотренных
федеральными  законами,  с соответствующими государственными органами,
органами местного самоуправления, муниципальными организациями;
     - сбор технических условий на подключение планируемого объекта  к
сетям инженерно-технического обеспечения;
     - оформление акта о выборе земельного участка для  строительства,
а   в   необходимых  случаях  и  для  установления  его  охранной  или
санитарно-защитной  зоны  с  приложением  утвержденной  администрацией
схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой  карте  соответствующей  территории   в   соответствии   с
возможными вариантами их выбора.
     В случае предполагаемого  изъятия,  в  том  числе  путем  выкупа,
земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о
выборе  земельного   участка   также   прилагаются   расчеты   убытков
собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев,
арендаторов земельных участков;
     2) принятие главой администрации постановления о  предварительном
согласовании  места  размещения  объекта,  утверждающего  акт о выборе
земельного  участка  в  соответствии  с  одним  из  вариантов   выбора
земельного   участка,  или  об  отказе  в  размещении  объекта.  Копия
постановления о предварительном согласовании места размещения  объекта
с  приложением  схемы  расположения  земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об  отказе
в  размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его
утверждения.
     2. Сроки предоставления муниципальной услуги:
     1) в месячный срок управление  архитектуры  и  градостроительства
администрации муниципального образования "Светловский городской округ"
запрашивает и получает кадастровую карту соответствующей территории  и
обеспечивает  подготовку схемы земельного участка на кадастровой карте
территории;
     2) в месячный срок управление  архитектуры  и  градостроительства
администрации муниципального образования "Светловский городской округ"
обеспечивает  подготовку  акта   о   выборе   земельного   участка   с
приложением схемы земельного участка на кадастровой карте территории и
информирование населения,  а  также  лиц,  законные  интересы  которых
могут  быть  затронуты,  о  возможном  или  предстоящем предоставлении
земельного участка для строительства;
     3)   в    двухнедельный    срок    управление    архитектуры    и
градостроительства    подготавливает    и    направляет    запросы   в
соответствующие организации для сбора технических условий  подключения
объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и определения платы
за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
     4) в двухнедельный срок  со  дня  получения  технических  условий
подключения  объекта  к  сетям  инженерно-технического  обеспечения  и
определения    платы    за     подключение     объекта     к     сетям
инженерно-технического    обеспечения    управление    архитектуры   и
градостроительства   подготавливает    и    направляет    запросы    в
соответствующие   государственные  органы  для  получения  необходимых
согласований и заключений;
     5)  в  двухнедельный  срок  со  дня  получения   согласований   и
заключений    соответствующих   государственных   органов   управление
архитектуры  и  градостроительства  готовит  проект  постановления  об
утверждении   акта  о  выборе  земельного  участка  и  предварительном
согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения
земельного   участка   на  кадастровом  плане  или  кадастровой  карте
соответствующей территории  и  направляет  его  для  подписания  главе
администрации.  В случае получения отрицательных заключений или отказа
в согласовании управление  архитектуры  и  градостроительства  готовит
проект  постановления  об  отказе в предварительном согласовании места
размещения объекта;
     6)  в  семидневный  срок  со  дня   принятия   постановления   об
утверждении  акта  о  выборе  земельного  участка  для строительства и
предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе  в
предварительном   согласовании  места  размещения  объекта  управление
архитектуры   и   градостроительства   администрации    муниципального
образования  "Светловский  городской округ" направляет его заявителю в
виде почтового отправления с уведомлением или передает под  роспись  в
журнале регистрации.

        Раздел IV. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)         
                           ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ                            

     Решение  администрации  муниципального  образования  "Светловский
городской  округ"  об  отказе  в  утверждении акта о выборе земельного
участка  для  строительства  и  предварительном   согласовании   места
размещения   объекта  может  быть  обжаловано  в  судебном  порядке  в
соответствии с действующим законодательством.