Постановление Правительства Калининградской области от 19.04.2012 № 254

| п/п | показателя         |                | 2011-2015   |                                                        |
|     |                    |                | годы        |                                                        |
|     |                    |                |             +----------+------------+----------+----------+----------+
|     |                    |                |             | 2011     | 2012       | 2013     | 2014     | 2015     |
+-----+--------------------+----------------+-------------+----------+------------+----------+----------+----------+
| 1   | 2                  | 3              | 4           | 5        | 6          | 7        | 8        | 9        |
+-----+--------------------+----------------+-------------+----------+------------+----------+----------+----------+
| 1   | Бюджетные          | млн. руб.      | 9583,504    | 1923,53  | 2577,494   | 1277,05  | 1783,41  | 2022,02  |
|     | расходы            |                |             |          |            |          |          |          |
|     | на реализацию      |                |             |          |            |          |          |          |
|     | мероприятий        |                |             |          |            |          |          |          |
|     | Программы          |                |             |          |            |          |          |          |
+-----+--------------------+----------------+-------------+----------+------------+----------+----------+----------+
| 2   | Ввод в             | тыс. кв. м     | 3100        | 540      | 580        | 620      | 660      | 700      |
|     | эксплуатацию       |                |             |          |            |          |          |          |
|     | жилья              |                |             |          |            |          |          |          |
+-----+--------------------+----------------+-------------+----------+------------+----------+----------+----------+
| 3   | Эффективность      | руб./кв. м     | 3091,45     | 3562,09  | 4443,96    | 2059,76  | 2702,14  | 2888,60  |
+-----+--------------------+----------------+-------------+----------+------------+----------+----------+----------+



                                                     Приложение N 2
                                                    к Постановлению
                                                      Правительства
                                            Калининградской области
                                         от 19 апреля 2012 г. N 254

                           ПОДПРОГРАММА
       "Формирование жилищного фонда Калининградской области
           коммерческого использования (арендного жилья)
                      на период до 2015 года"

       Глава 1. ПАСПОРТ ПОДПРОГРАММЫ "ФОРМИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО
          ФОНДА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ)
                      НА ПЕРИОД ДО 2015 ГОДА"

     1. Наименование подпрограммы:
     "Формирование жилищного    фонда    Калининградской    области
коммерческого использования  (арендного  жилья) на  период до  2015
года" (далее - подпрограмма).
     2. Основание для разработки подпрограммы:
     1) Федеральная целевая программа  "Жилище" на 2011-2015  годы,
утвержденная Постановлением  Правительства Российской Федерации  от
17 декабря 2010 года N 1050;
     2) Методические   рекомендации  по   разработке   региональных
программ    жилищного    строительства,    утвержденные    Приказом
Министерства  регионального  развития Российской  Федерации  от  28
декабря 2010 года N 802;
     3) целевая  Программа  Калининградской  области  "Жилище"   на
2011-2015   годы,    утвержденная   Постановлением    Правительства
Калининградской области от 22 декабря 2010 года N 944.
     3. Государственный заказчик  подпрограммы: Агентство  главного
распорядителя средств бюджета Калининградской области.
     4. Субъект   бюджетного    планирования,   ответственный    за
исполнение   подпрограммы:   Министерство   строительства   и   ЖКХ
Калининградской области.
     5. Разработчик:    Министерство     строительства    и     ЖКХ
Калининградской области.
     6. Исполнители основных мероприятий подпрограммы: Министерство
строительства и  ЖКХ  Калининградской области,  Агентство  главного
распорядителя средств бюджета Калининградской области, Агентство по
имуществу   Калининградской   области,   государственное   казенное
учреждение    Калининградской    области    "Отдел     капитального
строительства".
     7. Стратегическая цель подпрограммы: обеспечение потребности в
жилье отдельных  категорий   граждан  в  Калининградской   области,
установленных законодательством, путем строительства (приобретения)
многоквартирных   домов   и   жилых   помещений   жилищного   фонда
Калининградской  области  коммерческого  использования   (арендного
жилья), предназначенных  для последующего предоставления  гражданам
на условиях возмездного пользования.
     8. Стратегическая   цель    подпрограммы   взаимоувязана    со
стратегической  целью  целевой  Программы  Калининградской  области
"Жилище" на 2011-2015 годы по обеспечению населения Калининградской
области доступным и комфортным жильем.
     9. Тактические задачи подпрограммы:
     1) разработка  нормативных   правовых  актов   Калининградской
области,  регулирующих  правоотношения  по  вопросу   строительства
(приобретения)    жилищного    фонда    Калининградской     области
коммерческого использования (арендного жилья);
     2) развитие эффективного рынка жилья и финансовых  механизмов,
обеспечивающих доступность приобретения жилья для граждан с  разным
уровнем доходов;
     3) поддержка   отдельных  категорий   граждан,   установленных
законодательством Российской Федерации и Калининградской области, в
улучшении жилищных  условий за  счет средств  областного бюджета  в
пределах  установленных  действующим  законодательством  социальных
стандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств;
     4) сокращение срока  ожидания предоставления жилого  помещения
гражданами,     признанными     в     установленном     действующим
законодательством порядке нуждающимися в жилых помещениях;
     5) инновационное  и  качественное обновление  жилищного  фонда
Калининградской области;
     6) создание  социально   ориентированной  модели   обеспечения
жильем граждан, занятых в бюджетной сфере.
     10. Тактические    задачи   подпрограммы    взаимоувязаны    с
тактическими  задачами  целевой Программы  Калининградской  области
"Жилище" на 2011-2015 годы по обеспечению населения Калининградской
области доступным и комфортным  жильем и направлены на  обеспечение
развития жилищного строительства.
     11. Срок реализации  подпрограммы: 2012-2015 годы.  Реализация
мероприятий подпрограммы осуществляется в 2 этапа:
     1) I этап (2012-2013 годы);
     2) II этап (2014-2015 годы).
     12. Ожидаемые конечные результаты реализации подпрограммы:
     1) обеспеченность населения жильем - 25,34 кв. м на человека;
     2) коэффициент доступности  жилья  для населения  (соотношение
средней рыночной стоимости  стандартной квартиры общей площадью  54
кв.  м и  среднего  годового  совокупного денежного  дохода  семьи,
состоящей из 3 человек) - 3 года;
     3) удовлетворение потребности в  комфортном и доступном  жилье
граждан -  работников  государственных организаций  Калининградской
области бюджетной сферы,  нуждающихся в улучшении жилищных  условий
путем   приобретения   (строительства)   жилья   жилищного    фонда
Калининградской  области  коммерческого  использования   (арендного
жилья);
     4) удовлетворение   на  территории   Калининградской   области
потребностей существующих и создаваемых государственных организаций
бюджетной сферы в высококвалифицированных кадрах.
     13. Объемы    и    источники    финансирования     мероприятий
подпрограммы:
     финансирование мероприятий подпрограммы осуществляется за счет
средств областного бюджета.  Общий объем финансирования  составляет
625,15 млн. рублей.
     14. Объемы финансирования подпрограммы по годам составляют:
     1) 2012 год - 50,00 млн. рублей;
     2) 2013 год - 152,95 млн. рублей;
     3) 2014 год - 203,47 млн. рублей;
     4) 2015 год - 218,73 млн. рублей.
     15. Система организации контроля за исполнением подпрограммы:
     контроль за исполнением подпрограммы осуществляют Министерство
финансов Калининградской     области,    Министерство     экономики
Калининградской области,  Агентство главного распорядителя  средств
бюджета Калининградской области, контрольно-оперативное  управление
Правительства   Калининградской   области,   контрольно-ревизионная
служба  Калининградской  области в  соответствии  с  установленными
действующим законодательством полномочиями.

      Глава 2. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ, ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ
                      РАЗРАБОТКИ ПОДПРОГРАММЫ

     16. При   разработке   подпрограммы   использованы    подходы,
представленные   в   прогнозе   социально-экономического   развития
Калининградской области на период до 2015 года.
     17. Механизм реализации подпрограммы определен в  соответствии
с полномочиями  Калининградской  области, возможностями  областного
бюджета и существующими подходами на уровне Российской Федерации  и
Калининградской области.
     18. Калининградская область - динамично развивающийся  субъект
Российской Федерации.
     Территория Калининградской области составляет всего 15,1  тыс.
кв. км, а  население составляет немногим  менее 941,1 тыс.  человек
(из них 77% - жители города).
     19. Структура валового регионального продукта  Калининградской
области (далее - ВРП) свидетельствует о достаточно высокой  степени
диверсификации экономики. В  Калининградской области не  существует
отраслей  и  кластеров,  которые  могли  бы  монопольно  определять
основные экономические  тенденции  развития. С  одной стороны,  это
является признаком  устойчивости экономической  системы и  косвенно
указывает на достаточно эффективный слой среднего и малого бизнеса.
С другой стороны, в условиях растущей конкуренции в регионе Балтики
отсутствие  крупных  производств   и  сервисных  отраслей   снижает
возможности  макрорегионального   позиционирования  и   определения
собственной    специализации,    востребованной    в     окружающем
экономическом пространстве.
     20. Важнейшим  фактором  развития Калининградской  области  до
2015 года является ее  выгодное расположение (практически в  центре
Европы)  рядом  с  наиболее  развитыми  в  экономическом  отношении
странами   мира.    Это   определяет    возможности   создания    в
Калининградской  области   современной  экономики,  основанной   на
инновациях.
     21. Главной стратегической целью экономического и  социального
развития Калининградской области является повышение стандарта жизни
населения   до   европейского    уровня   на   основе    укрепления
социально-экономических связей  с остальной территорией  Российской
Федерации и использования  в полной  мере преимуществ, связанных  с
расположением Калининградской области в европейском макрорегионе.
     22. До 2015 года предусматривается рост численности  населения
в Калининградской области до  1 млн. жителей, темпы роста  реальных
доходов населения в среднем за год к концу периода в размере  108%,
увеличение обеспеченности жильем до 28-30 кв. м,  продолжительности
жизни до 74 лет. Будет достигнут положительный баланс естественного
движения.
     23. Темпы роста  ВРП за  период в  среднем составят  105-106%,
индекс промышленного производства  - 106-107%, индекс инвестиций  в
основной капитал - 107-108%.
     24. Согласно социологическим  опросам подавляющее  большинство
жителей Калининградской области среди других жизненных  приоритетов
на первое место ставит улучшение жилищных условий.
     25. Все  реализуемые в  настоящее  время меры  государственной
поддержки граждан по  решению жилищных проблем имеют  избирательное
направление и не  охватывают все  категории граждан, нуждающихся  в
улучшении жилищных условий.
     26. Основная часть граждан, которая не может приобрести жилье,
решает свою жилищную проблему посредством аренды частного жилья или
уплотнения жилья родственников.
     27. В  соответствии  с  поставленной  Президентом   Российской
Федерации  задачей  по  поддержке  трудовой  мобильности   граждан,
созданию   более  дешевой   альтернативы   в  приобретении   жилья,
инновационному   и   качественному  обновлению   жилищного   фонда,
обеспечению жильем граждан - работников государственных организаций
бюджетной сферы представляется целесообразным обеспечить реализацию
мероприятий  по  улучшению  жилищных  условий  отдельных  категорий
граждан посредством  строительства  (приобретения) жилья  жилищного
фонда   Калининградской    области   коммерческого    использования
(арендного жилья).
     28. В существующем правовом поле реализация проекта невозможна
без масштабного  участия  государства.  Для  устранения   указанных
проблем  требуется  взаимодействие органов  государственной  власти
Калининградской  области  всех уровней,  муниципальных  образований
Калининградской   области,  организаций   строительного   комплекса
Калининградской области,  а также кредитных  и прочих  организаций,
связанных с  процессом строительства  и приобретения  жилья, что  в
конечном    итоге     обусловливает    необходимость     применения
программно-целевого метода.
     29. Таким образом, подпрограмма направлена на повышение уровня
доступности жилья,    развитие     жилищного    строительства     в
Калининградской  области,  сохранение  существующих  и  привлечение
дополнительных  трудовых  ресурсов  на  территорию  Калининградской
области.

           Глава 3. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПОДПРОГРАММЫ

     30. Стратегической  целью  подпрограммы  является  обеспечение
потребности в жилье  отдельных категорий граждан в  Калининградской
области,  установленных   законодательством,  путем   строительства
(приобретения) многоквартирных  домов и  жилых помещений  жилищного
фонда   Калининградской    области   коммерческого    использования
(арендного жилья), предназначенных для последующего  предоставления
гражданам на условиях возмездного использования.
     31. Для  достижения  основной  цели  подпрограммы   необходимо
решить следующие тактические задачи:
     1) разработка  нормативных   правовых  актов   Калининградской
области,  регулирующих  правоотношения  по  вопросу   строительства
(приобретения)    жилищного    фонда    Калининградской     области
коммерческого использования (арендного жилья):
     - проекта Закона  Калининградской  области "О  государственном
жилищном     фонде    Калининградской     области     коммерческого
использования";
     - проекта нормативного правового акта Калининградской  области
"О  порядке  учета  граждан, нуждающихся  в  предоставлении  жилого
помещения жилищного фонда коммерческого использования";
     - проекта нормативного правового акта Калининградской  области
"О методике расчета ежемесячного  размера платы за жилые  помещения
государственного    жилищного   фонда    Калининградской    области
коммерческого использования";
     2) развитие эффективного рынка жилья и финансовых  механизмов,
обеспечивающих доступность приобретения жилья для граждан с  разным
уровнем доходов;
     3) поддержка   отдельных  категорий   граждан,   установленных
законодательством Российской Федерации и Калининградской области, в
улучшении жилищных  условий за  счет средств  областного бюджета  в
пределах  установленных  действующим  законодательством  социальных
стандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств;
     4) сокращение срока  ожидания предоставления жилого  помещения
гражданами,     признанными     в     установленном     действующим
законодательством порядке нуждающимися в жилых помещениях;
     5) инновационное  и  качественное обновление  жилищного  фонда
Калининградской области;
     6) создание  социально   ориентированной  модели   обеспечения
жильем граждан, занятых в бюджетной сфере.
     32. Оценка   результативности  подпрограммы   будет   ежегодно
отслеживаться  на  основании  целевых  индикаторов  и  показателей,
указанных в таблице 1.

                                                          Таблица 1

+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+
| N   | Целевой показатель           | 2012       | 2013        | 2014        | 2015        | Итого     |
| п/п | (индикатор)                  |            |             |             |             |           |
+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+
| 1   | 2                            | 3          | 4           | 5           | 6           | 7         |
+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+
| 1.  | Годовой объем ввода          | 580,0      | 620,0       | 660,0       | 700,0       | 2560,0    |
|     | жилья в эксплуатацию         |            |             |             |             |           |
|     | (тыс. кв. м общей            |            |             |             |             |           |
|     | площади)                     |            |             |             |             |           |
+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+
| 2.  | В том числе ввод             | -          | 6,77        | 6,78        | 7,29        | 20,84     |
|     | в эксплуатацию               |            |             |             |             |           |
|     | арендного жилья              |            |             |             |             |           |
|     | (тыс. кв. м                  |            |             |             |             |           |
|     | общей площади)               |            |             |             |             |           |
+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+
| 3.  | Количество семей,            | -          | 124         | 126         | 135         | 385       |
|     | улучшивших жилищные          |            |             |             |             |           |
|     | условия в текущем            |            |             |             |             |           |
|     | году в рамках                |            |             |             |             |           |
|     | развития рынка               |            |             |             |             |           |
|     | арендного жилья              |            |             |             |             |           |
+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+
| 4.  | Уровень                      | 23,68      | 24,12       | 24,71       | 25,34       | 25,34     |
|     | обеспеченности               |            |             |             |             |           |
|     | населения жильем             |            |             |             |             |           |
|     | (кв. м на человека)          |            |             |             |             |           |
+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+
| 5.  | Коэффициент                  | 3,43       | 3,27        | 3,12        | 3,0         | 3,0       |
|     | доступности жилья            |            |             |             |             |           |
|     | для населения                |            |             |             |             |           |
+-----+------------------------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------+

          Глава 4. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ

     33. Подпрограмма будет реализовываться в 2012-2015 годах.
     34. На I этапе (2012-2013 годы) планируется:
     1) нормативное правовое регулирование деятельности,  связанной
с   формированием    жилищного   фонда   Калининградской    области
коммерческого использования (арендного жилья) и его использованием;
     2) реализация проекта строительства жилых помещений  жилищного
фонда   Калининградской    области   коммерческого    использования
(арендного жилья)  в  Юго-Восточном жилом  районе  в границах  улиц
Подполковника Емельянова - дор. Окружной - Ямской - Семипалатинской
- Одесской;
     3) проработка  возможности  реализации  проекта  строительства
жилых   помещений    жилищного   фонда   Калининградской    области
коммерческого  использования  (арендного  жилья)  в  пос.   Родники
Гурьевского  муниципального  района  Калининградской  области   для
предоставления индивидуальных жилых домов специалистам федерального
центра сердечно-сосудистой хирургии в количестве 102 индивидуальных
жилых дома.
     35. На II этапе (2014-2015 годы) планируется:
     1) взаимодействие   с    органами   местного    самоуправления
муниципальных  образований  Калининградской области  по  реализации
проектов  строительства  жилищного  фонда  Калининградской  области
коммерческого использования (арендного жилья);
     2) строительство    жилых     помещений    жилищного     фонда
Калининградской  области  коммерческого  использования   (арендного
жилья) в целях поддержки трудовой мобильности граждан,  привлечения
в Калининградскую область высококвалифицированных специалистов.
     36. Формирование  жилищного   фонда  Калининградской   области
коммерческого использования (арендного жилья) будет  осуществляться
посредством строительства  (приобретения) жилых  домов по  проектам
повторного применения с использованием быстровозводимых конструкций
и  стимулирующих  механизмов, предусмотренных  Федеральной  целевой
программой "Жилище" на 2011-2015 годы, областной целевой Программой
"Жилище" на 2011-2015 годы.
     37. На   территории    каждого   муниципального    образования
Калининградской области к  2015 году рекомендуется создать  условия
для  строительства   и  ввода  в   эксплуатацию  жилых   помещений,
используемых в качестве жилищного фонда коммерческого использования
(арендного жилья).

        Глава 5. СИСТЕМА ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ

     38. Мероприятия   подпрограммы  предусматривают   формирование
жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования
(арендного жилья) и направлены на обеспечение потребности отдельных
категорий   населения  Калининградской   области   в  жилье   путем
строительства   (приобретения)   многоквартирных  домов   и   жилых
помещений  жилищного  фонда Калининградской  области  коммерческого
использования (арендного  жилья), предназначенных для  последующего
предоставления гражданам на условиях возмездного использования.
     39. Система основных мероприятий подпрограммы предусматривает:
     1) разработку  нормативных   правовых  актов   Калининградской
области, регулирующих деятельность по формированию жилищного  фонда
Калининградской  области  коммерческого  использования   (арендного
жилья) и его использованию;
     2) разработку сетевого графика формирования, предоставления  и
освоения   земельных   участков,  необходимых   для   строительства
жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования
(арендного жилья);
     3) поддержку   реализации    проектов   строительства    жилья
экономкласса с целью минимизации стоимости строительства  жилищного
фонда   Калининградской    области   коммерческого    использования
(арендного жилья), в том числе:
     - обеспечение   земельных  участков   необходимыми   объектами
инженерной инфраструктуры;
     - обеспечение  необходимой  социальной, а  также  транспортной
инфраструктурой;
     - разработку и внедрение типовых решений обеспечения жилищного
строительства экономичными, энергоэффективными и энергосберегающими
технологиями;
     4) осуществление мероприятий по предоставлению жилищного фонда
Калининградской области   коммерческого  использования   (арендного
жилья)  установленным   действующим  законодательством   категориям
граждан.
     40. Перечень основных  мероприятий по реализации  подпрограммы
приведен в таблице 2.

                             ПЕРЕЧЕНЬ
                     мероприятий подпрограммы

                                                          Таблица 2

+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| N   | Наименование мероприятия                             | Срок           | Ответственный           |
| п/п |                                                      | исполнения     | исполнитель             |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 1   | 2                                                    | 3              | 4                       |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| ЦЕЛЬ: обеспечение потребности в жилье отдельных категорий граждан                                     |
| в Калининградской области, установленных законодательством, путем                                     |
| строительства (приобретения) многоквартирных домов и жилых помещений                                  |
| жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования                                   |
| (арендного жилья), предназначенных для последующего предоставления                                    |
| гражданам на условиях возмездного пользования                                                         |
+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| ЗАДАЧА 1: разработка нормативных правовых актов Калининградской                                       |
| области, регулирующих правоотношения по вопросу строительства                                         |
| (приобретения) жилищного фонда Калининградской области                                                |
| коммерческого использования                                                                           |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 1.  | Проект Закона Калининградской области                | 1-е            | Министерство            |
|     | "О государственном жилищном фонде                    | полугодие      | строительства           |
|     | Калининградской области коммерческого                | 2012 года      | и ЖКХ                   |
|     | использования"                                       |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области                 |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 2.  | Проект нормативного правового акта                   | 1-е            | Министерство            |
|     | Калининградской области "О порядке                   | полугодие      | строительства           |
|     | учета граждан, нуждающихся в                         | 2012 года      | и ЖКХ                   |
|     | предоставлении жилого помещения                      |                | Калининградской         |
|     | жилищного фонда коммерческого                        |                | области                 |
|     | использования"                                       |                |                         |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 3.  | Проект нормативного правового акта                   | 1-е            | Министерство            |
|     | Калининградской области "О методике                  | полугодие      | строительства           |
|     | расчета ежемесячного размера платы                   | 2012 года      | и ЖКХ                   |
|     | за жилые помещения государственного                  |                | Калининградской         |
|     | жилищного фонда Калининградской                      |                | области                 |
|     | области коммерческого использования"                 |                |                         |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| ЗАДАЧА 2: развитие эффективного рынка жилья и финансовых механизмов,                                  |
| обеспечивающих доступность приобретения жилья для граждан с разным                                    |
| уровнем доходов                                                                                       |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 4.  | Формирование предложений о подготовке                | 2012-2014      | Министерство            |
|     | проектов планировки территории                       | годы           | строительства           |
|     | и проектов межевания территории                      |                | и ЖКХ                   |
|     | в соответствии с документами                         |                | Калининградской         |
|     | территориального планирования                        |                | области,                |
|     | и градостроительного зонирования                     |                | Агентство               |
|     |                                                      |                | по архитектуре,         |
|     |                                                      |                | градостроению           |
|     |                                                      |                | и перспективному        |
|     |                                                      |                | развитию                |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области                 |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 5.  | Формирование и предоставление                        | 2012-2014      | Министерство            |
|     | земельных участков для строительства                 | годы           | строительства           |
|     | жилых помещений жилищного фонда                      |                | и ЖКХ                   |
|     | Калининградской области коммерческого                |                | Калининградской         |
|     | использования (арендного жилья)                      |                | области,                |
|     |                                                      |                | Агентство               |
|     |                                                      |                | по имуществу            |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области,                |
|     |                                                      |                | Агентство               |
|     |                                                      |                | по архитектуре,         |
|     |                                                      |                | градостроению           |
|     |                                                      |                | и перспективному        |
|     |                                                      |                | развитию                |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области                 |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 6.  | Вовлечение в хозяйственный оборот для                | 2012-2015      | Министерство            |
|     | целей строительства жилых помещений                  | годы           | строительства           |
|     | жилищного фонда Калининградской                      |                | и ЖКХ                   |
|     | области коммерческого использования                  |                | Калининградской         |
|     | (арендного жилья) земельных участков,                |                | области,                |
|     | находящихся в федеральной                            |                | Министерство            |
|     | собственности, в рамках осуществления                |                | экономики               |
|     | взаимодействия с Федеральным фондом                  |                | Калининградской         |
|     | содействия развитию жилищного                        |                | области,                |
|     | строительства                                        |                | Федеральный фонд        |
|     |                                                      |                | жилищного               |
|     |                                                      |                | строительства,          |
|     |                                                      |                | Агентство               |
|     |                                                      |                | по архитектуре,         |
|     |                                                      |                | градостроению           |
|     |                                                      |                | и перспективному        |
|     |                                                      |                | развитию                |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области                 |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 7.  | Разработка финансовых и экономических                | 1-е            | Министерство            |
|     | механизмов реализации подпрограммы                   | полугодие      | строительства           |
|     |                                                      | 2012 года      | и ЖКХ                   |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области,                |
|     |                                                      |                | Министерство            |
|     |                                                      |                | финансов                |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области,                |
|     |                                                      |                | Министерство            |
|     |                                                      |                | экономики               |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области                 |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 8.  | Подготовка необходимых технико-                      | 1-е            | Министерство            |
|     | экономических обоснований и расчетов                 | полугодие      | строительства           |
|     | при разработке проекта областного                    | 2012 года      | и ЖКХ                   |
|     | бюджета на соответствующий год                       |                | Калининградской         |
|     | и на плановый период                                 |                | области,                |
|     |                                                      |                | Министерство            |
|     |                                                      |                | финансов                |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области                 |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| ЗАДАЧА 3: поддержка отдельных категорий граждан, установленных                                        |
| законодательством Российской Федерации и Калининградской области,                                     |
| в улучшении жилищных условий за счет средств областного бюджета                                       |
| в пределах установленных действующим законодательством социальных                                     |
| стандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств                                    |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 9.  | Направление заявки в Министерство                    | 1-е            | Министерство            |
|     | регионального развития Российской                    | полугодие      | строительства           |
|     | Федерации об участии Калининградской                 | 2013 года      | и ЖКХ                   |
|     | области в качестве пилотного субъекта                |                | Калининградской         |
|     | Российской Федерации по строительству                |                | области,                |
|     | жилищного фонда Калининградской                      |                | Министерство            |
|     | области коммерческого использования                  |                | финансов                |
|     | (арендного жилья)                                    |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области                 |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| ЗАДАЧА 4: сокращение срока ожидания предоставления жилого помещения                                   |
| гражданами, признанными в установленном действующим законодательством                                 |
| порядке нуждающимися в жилых помещениях                                                               |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 10. | Разработка сетевого графика                          | ежегодно       | Министерство            |
|     | формирования и предоставления                        |                | строительства           |
|     | земельных участков, необходимых                      |                | и ЖКХ                   |
|     | для строительства жилых помещений                    |                | Калининградской         |
|     | жилищного фонда Калининградской                      |                | области,                |
|     | области коммерческого использования                  |                | Агентство               |
|     | (арендного жилья)                                    |                | по имуществу            |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области,                |
|     |                                                      |                | Агентство               |
|     |                                                      |                | по архитектуре,         |
|     |                                                      |                | градостроению           |
|     |                                                      |                | и перспективному        |
|     |                                                      |                | развитию                |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области                 |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 11. | Разработка сетевого графика                          | ежегодно       | Министерство            |
|     | строительства жилых домов в рамках                   |                | строительства           |
|     | реализации подпрограммы                              |                | и ЖКХ                   |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области,                |
|     |                                                      |                | государственное         |
|     |                                                      |                | казенное                |
|     |                                                      |                | учреждение              |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области "Отдел          |
|     |                                                      |                | капитального            |
|     |                                                      |                | строительства"          |
|     |                                                      |                | (далее - ГКУ КО         |
|     |                                                      |                | "Отдел                  |
|     |                                                      |                | капитального            |
|     |                                                      |                | строительства")         |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| ЗАДАЧА 5: инновационное и качественное обновление жилищного фонда                                     |
| Калининградской области                                                                               |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 12. | Обеспечение строительства жилых                      | 2012-2015      | Министерство            |
|     | помещений жилищного фонда                            | годы           | строительства           |
|     | Калининградской области коммерческого                |                | и ЖКХ                   |
|     | использования (арендного жилья),                     |                | Калининградской         |
|     | ввода в эксплуатацию жилых домов                     |                | области,                |
|     |                                                      |                | Агентство               |
|     |                                                      |                | главного                |
|     |                                                      |                | распорядителя           |
|     |                                                      |                | средств бюджета         |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области,                |
|     |                                                      |                | Агентство               |
|     |                                                      |                | по имуществу            |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области,                |
|     |                                                      |                | ГКУ КО "Отдел           |
|     |                                                      |                | капитального            |
|     |                                                      |                | строительства"          |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| ЗАДАЧА 6: создание социально ориентированной модели                                                   |
| обеспечения жильем граждан, занятых в бюджетной сфере                                                 |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+
| 13. | Предоставление населению жилых                       | 2012-2015      | уполномоченный          |
|     | помещений жилищного фонда                            | годы           | орган                   |
|     | Калининградской области коммерческого                |                | исполнительной          |
|     | назначения                                           |                | власти                  |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области                 |
|     |                                                      |                | в соответствии с        |
|     |                                                      |                | законодательством       |
|     |                                                      |                | Калининградской         |
|     |                                                      |                | области                 |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+-------------------------+

            Глава 6. МЕХАНИЗМ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ
                      РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ

     41. Для осуществления  на  территории Калининградской  области
строительства  жилых  помещений  жилищного  фонда   Калининградской
области  коммерческого   использования   (арендного  жилья)   будет
применяться   следующая   схема   формирования   жилищного    фонда
Калининградской области.

                                      ------------------------------¬
                                      ¦ Отнесение жилых помещений   ¦
----------------------------------¬   ¦ к жилищному фонду           ¦
¦   Плата за наем (пользование)   ¦   ¦ Калининградской области     ¦
L--------------------T-------------   ¦ коммерческого использования ¦
                     ¦                L-----------------T------------
                     ¦                                  ¦
    ----------------¬¦  ------------------------------¬\¦/--------------------------¬
    ¦   Областной   ¦¦  ¦        Жилищный фонд        ¦<->¦ Агентство по имуществу  ¦
    ¦    бюджет     ¦L->¦   Калининградской области   ¦   ¦ Калининградской области ¦
    L----T-----------   ¦ коммерческого использования ¦   LT-------------------------
         ¦      /¦\     ¦      (арендное жилье)       ¦    ¦/¦\
         ¦       ¦      L------------------------------    ¦ ¦
         ¦       ¦     --------------------------------¬   ¦ ¦
         ¦       L-----+ Граждане, нуждающиеся в жилье ¦<--- ¦
        \¦/            L--------------------------------     ¦
-------------------¬   ------------------¬   ----------------+¬   --------------¬
¦ Государственный  ¦   ¦ Координатор:    ¦   ¦ Застройщик     ¦   ¦ Генеральный ¦
¦     заказчик:    ¦   ¦ Министерство    ¦   ¦ ГКУ КО         +-->¦  подрядчик  ¦
¦     Агентство    ¦   ¦ строительства   ¦   ¦ "Отдел         ¦   ¦             ¦
¦     главного     +-->¦ и ЖКХ           +-->¦ капитального   ¦   ¦             ¦
¦   распорядителя  ¦   ¦ Калининградской ¦   ¦ строительства" ¦   ¦             ¦
¦  средств бюджета ¦   ¦ области         ¦   ¦                ¦<--+             ¦
¦  Калининградской ¦   ¦                 ¦   ¦                ¦   ¦             ¦
¦     области      ¦   ¦                 ¦   ¦                ¦   ¦             ¦
L--------T----------   L------------------   L-----------------   L--------------
         ¦                                           /¦\
         L---------------------------------------------

     42. Строительство  (приобретение)  жилых  помещений  жилищного
фонда   Калининградской    области   коммерческого    использования
(арендного жилья) будет  осуществляться за счет средств  областного
бюджета.
     43. Построенные  жилые  дома жилищного  фонда  Калининградской
области   коммерческого   использования  (арендное   жилье)   будут
передаваться  Агентству по  имуществу  Калининградской области  для
заключения договоров найма жилых помещений с гражданами,  категории
которых   установлены   законодательными   актами   Калининградской
области.
     44. Жилые помещения  жилищного  фонда Калининградской  области
коммерческого   использования  (арендное   жилье)   предоставляются
гражданам по договорам найма с возможностью выкупа.

    Глава 7. СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ

     45. Оценка      эффективности     реализации      подпрограммы
осуществляется в целях:
     1) выявления  отклонений  фактических  показателей  реализации
подпрограммы от утвержденных (плановых);
     2) установления  причин  указанных  отклонений  (внутренних  и
внешних),  их  учета  при формировании  подпрограммы  на  очередной
плановый период;
     3) принятия мер по выполнению показателей конечных результатов
подпрограммы;
     4) принятия мер для улучшения качества планирования.
     46. Отчеты о ходе  реализации подпрограммы рассматриваются  на
заседаниях Правительства Калининградской области.
     47. Критериями  оценки эффективности  реализации  подпрограммы
являются:
     1) реализация запланированных мероприятий;
     2) степень достижения заявленных результатов;
     3) соответствие результатов фактическим затратам на реализацию
подпрограммы;
     4) соответствие    фактических    показателей    установленным
показателям реализации подпрограммы;
     5) полнота выполнения программных мероприятий;
     6) наличие, объемы и состояние незавершенного строительства;
     7) оценка   влияния    фактических   результатов    реализации
подпрограммы  на социально-экономическое  развитие  Калининградской
области;
     8) оценка бюджетной эффективности программных мероприятий.
     48. Оценка эффективности  реализации подпрограммы  публикуется
на   официальном   сайте    Министерства   строительства   и    ЖКХ
Калининградской области.