Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 19.09.2012 № 1796

¦   ¦ в муниципальной     ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
¦   ¦ собственности,      ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
¦   ¦ с кадастровым планом¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
¦   ¦ (при регистрации    ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
¦   ¦ объекта культурного ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
¦   ¦ наследия как        ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
¦   ¦ имущественного      ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
¦   ¦ комплекса)          ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
+---+---------------------+------+-----+------+------+-------+------+-------+
¦13.¦ Предложения в план  ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦ ----¬ ¦
¦   ¦ по поддержанию      ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦ ¦   ¦ ¦
¦   ¦ объекта культурного ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦ L---- ¦
¦   ¦ наследия            ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
¦   ¦ в технически        ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
¦   ¦ исправном состоянии ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
¦   ¦ на 2 и 5 лет.       ¦      ¦     ¦      ¦      ¦       ¦      ¦       ¦
L---+---------------------+------+-----+------+------+-------+------+--------

    ----¬
    ¦   ¦ - документы, которые заявитель должен представить
    L----   самостоятельно

    ----¬
    ¦   ¦ - документы, которые заявитель вправе представить
    L----   по собственной инициативе

    По   результатам   рассмотрения  представленных  документов  мною,
_____________________________________________________________________,
                  (должность, фамилия, инициалы специалиста)
на основании _________________________________________________________
          (указывается пункт и реквизиты Административного регламента)
Вам отказано в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги  в
связи с ______________________________________________________________
                            (указать причину отказа)

_______________________________      ______________ /________________/
       (должность)                     (подпись, фамилия, инициалы)



                                                        Приложение N 7
                                        к Административному регламенту

               Примерная форма охранного обязательства
           на квартиру, расположенную в объекте культурного
            наследия, интерьер которой является предметом
              охраны местного (муниципального) значения
                                N ___

г. Калининград                                 "___" ________ 200__ г.

     Комитет по социальной  политике  администрации городского  округа
"Город   Калининград"   как  муниципальный   орган   охраны   объектов
культурного  наследия,   именуемый  в  дальнейшем   "Орган",  в   лице
_______________________________, действующий  на основании  Положения,
утвержденного решением окружного Совета депутатов города  Калининграда
от  18 апреля  2012  г. N  124  "О реорганизации  комитета  социальной
поддержки   населения    администрации   городского   округа    "Город
Калининград" и внесении изменений в Решения окружного Совета депутатов
города  Калининграда  от  16.07.2008   N  210  "О  юридических   лицах
администрации городского округа  "Город Калининград", от 29.06.2009  N
141  "О реорганизации  районных  администраций",  с одной  стороны,  и
________________________________ (далее - Собственник, Пользователь) в
лице
_____________________, действующего            на            основании
________________________,  с   другой  стороны,  заключили   настоящее
охранное обязательство о нижеследующем:
     
     1. Собственник  (Пользователь)  квартиры  N  _________,  площадью
(далее  -  Квартира),  расположенной в  объекте  культурного  наследия
местного  (муниципального)  значения   _______________________________
(историческое наименование  объекта)  (далее -  Памятник), по  адресу:
_____________________, обязуется обеспечить сохранность  принадлежащей
ему  Квартиры,  не  причинять ущерба  Памятнику.  Основание  отнесения
Памятника     к      числу     объектов     культурного      наследия:
_________________________ (наименование, дата и номер правового акта).
Описание предметов охраны Памятника и Квартиры:
_____________________________________________________________________.
     Основание для заключения охранного обязательства:
______________________________________ (наименование правовых актов).
     
     2. В   целях  обеспечения   сохранности   Квартиры  и   Памятника
Собственник (Пользователь) обязуется:
     2.1. Содержать  Квартиру в  исправном  техническом, санитарном  и
противопожарном состоянии.
     2.2. Выполнять  работы  по сохранению  Квартиры,  предусмотренные
актом  осмотра технического  состояния  Квартиры, составляющим  единое
целое   с   охранным   обязательством,   актами   текущего    осмотра,
предписаниями Органа.
     В случаях и в  сроки, предусмотренные актом осмотра  технического
состояния  Квартиры,  актом  текущего  осмотра,  предписанием  Органа,
обеспечивать  работы  проектно-сметной,  научной  и   фотофиксационной
документацией.
     Разработка документации  осуществляется  на  основании   задания,
подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя).
     Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).
     Собственник (Пользователь) выполняет  работы  и обеспечивает  эти
работы документацией за свой счет.
     Акт осмотра  технического  состояния  Квартиры  составляется   по
инициативе Органа либо  Собственника (Пользователя)  не реже чем  один
раз в пять лет.
     2.3. Приступать  к выполнению  работ  после получения  разрешения
Органа. Работы по реставрации  Квартиры выполнять силами лиц,  имеющих
лицензию на право  осуществления деятельности по реставрации  объектов
культурного наследия.
     2.4. Выполнять  работы  в сроки,  предусмотренные  актом  осмотра
технического   состояния    Квартиры,    актами   текущего    осмотра,
предписаниями  Органа.   Выполнение  работ  не   освобождает  его   от
ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ.
     В случае,  если  на   дату  истечения  срока  выполнения   работ,
указанных в акте осмотра  технического состояния Квартиры либо в  акте
текущего   осмотра,   либо    в   предписании   Органа,    Собственник
(Пользователь)  к их  выполнению  не  приступил, Орган  вправе  выдать
Собственнику  (Пользователю)  предписание  с  указанием  новых  сроков
выполнения работ.
     Установление Органом  новых  сроков выполнения  работ  не  влечет
прекращения права  Органа на взыскание  с Собственника  (Пользователя)
штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте  осмотра
технического состояния Квартиры либо  в акте текущего осмотра, либо  в
предписании Органа.
     2.5. Выполнять   работы  на   основании   и  в   соответствии   с
согласованной  Органом  документацией, наличие  которой  предусмотрено
актом  осмотра технического  состояния  Квартиры либо  актом  текущего
осмотра, либо предписанием Органа.
     2.6. Обеспечивать   охрану    Квартиры    в   целях    пресечения
противоправных действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба
Квартире и (или) Памятнику.
     2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы  или
факсограммы   известить   Орган  обо   всех   известных   Собственнику
(Пользователю)  повреждениях,   авариях   или  иных   обстоятельствах,
причинивших ущерб Квартире или угрожающих причинением такого ущерба, и
безотлагательно   принимать   меры  для   предотвращения   дальнейшего
разрушения  Квартиры, а  также  незамедлительно проводить  необходимые
работы по ее сохранению.
     2.8. Производить   установку   любых  носителей   информации   на
Памятник,   а  также   технических   устройств,  решеток,   козырьков,
ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа.
     Эскизный проект   любого   носителя   информации,    технического
устройства, решетки,  козырька, ограждения Собственник  (Пользователь)
обязан предварительно согласовать с Органом.
     2.9. Обеспечивать  с  9  ч.  до 18  ч.  (в  рабочие  дни)  допуск
представителя   Органа   в   Квартиру.   Допуск   осуществляется   при
предъявлении   представителем   Органа   действительного    служебного
удостоверения.
2.10. Без согласования с Органом:
     - не изменять планировочную и объемно-пространственную  структуру
Квартиры;
     - не  заменять  исторический материал,  из  которого  изготовлены
конструкции, архитектурно-художественные  элементы, оконные и  дверные
заполнения Квартиры;
     - не  выполнять  реконструкцию (приспособления  для  современного
использования) Квартиры.
     2.11. За свой  счет и  в срок,  установленный Органом,  устранять
последствия своих  самовольных действий, перечисленных  в пункте  2.10
настоящего охранного обязательства.
     2.12. По   запросу   Органа  в   10-дневный   срок   безвозмездно
представлять  имеющуюся  у Собственника  (Пользователя)  документацию,
касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Квартиры.
     2.13. В случае  обнаружения  в процессе  работ неизвестных  ранее
объектов,   обладающих   признаками  объекта   культурного   наследия,
направить  в  трехдневный  срок  со  дня  их  обнаружения   письменное
сообщение о них Органу.
     2.14. Не  использовать   Квартиру,  Памятник   и  прилегающую   к
Памятнику территорию:
     - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных  материалов,
материалов, загрязняющих интерьер  Памятника, его фасад, территорию  и
водные объекты, а также материалов, негативно влияющих на  сохранность
памятника;
     - под    производства,    имеющие    оборудование,    оказывающее
динамическое  и  вибрационное воздействие  на  конструкции  Памятника,
независимо от их мощности;
     - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для
Памятника температурно-влажностным  режимом  и  применением  химически
активных веществ;
     - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов
без согласования с Органом;
     - под   ремонтные   мастерские,  ремонт,   хранение   и   стоянку
транспортных средств без согласования с Органом.
     2.15. В  течение трех  дней  со  дня окончания  выполнения  работ
(этапа работ) посредством письменного сообщения вызывать представителя
Органа  для составления  с  его участием  акта  о выполненных  работах
(этапах работ).
     2.16. Собственник  (Пользователь)   обязан  обеспечивать   доступ
граждан в принадлежащую ему Квартиру, в случае, если интерьер Квартиры
является предметом охраны Памятника, для осмотра.
     Сроки и порядок допуска  граждан в Квартиру определяются  Органом
по согласованию с Собственником (Пользователем).
     2.17. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящего
охранного обязательства архитектурно-художественных наружных элементов
Памятника и  (или)  элементов  интерьера  Квартиры  (при  их  наличии)
Собственник  (Пользователь)  обязан  в  срок,  установленный  Органом,
восстановить утраченный  элемент (устранить  повреждение элемента)  за
свой счет.
     Размер стоимости  работ  определяется  сметой,  составляемой   по
инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).
     3. Ответственность Собственника (Пользователя):
     3.1. В  случае  обнаружения Органом  самовольных  перестроек  или
переделок, искажающих первоначальный  вид памятника, его территории  и
зон  охраны,  таковые  должны   быть  немедленно  устранены  за   счет
Собственника (Пользователя) в срок, определяемый предписанием Органа.
     3.2. В    случае    нарушения    Собственником    (Пользователем)
обязательства, при котором памятник истории и культуры используется не
в  соответствии   с  характером   его  назначения   и  ему   наносятся
повреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порча  или
полное  разрушение,  этот  памятник подлежит  изъятию  у  Собственника
(Пользователя)  с взысканием  с  него  причиненного ущерба  в  размере
стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии с  действующим
законодательством РФ.
     3.3. В  случае,  если  Собственник  (Пользователь)  не   содержит
Памятник в исправном  техническом состоянии,  а равно не  обеспечивает
уборку  Памятника  и  прилегающей к  Памятнику  территории,  выполняет
работы  без  разрешения, не  на  основании  или  не в  соответствии  с
документацией, согласованной с Органом охраны памятников, силами  лиц,
не имеющих  соответствующей  лицензии, в  случае просрочки  выполнения
работ, указанных  в акте,  просрочки принятия  мер для  предотвращения
дальнейшего разрушения  Памятника, поврежденного  в результате  аварии
или  иного  обстоятельства, причинившего  ущерб  Памятнику,  просрочки
передачи   запрашиваемой   Органом   и   имеющейся   у    Собственника
(Пользователя)  документации  по вопросам  обеспечения  сохранности  и
содержания Памятника, последний несет ответственность в соответствии с
действующим законодательством.
     Уничтожение или   повреждение   памятника   истории,    культуры,
природных комплексов или  объектов, взятых  под охрану государства,  а
также  предметов и  документов,  имеющих историческую  или  культурную
ценность, наказывается в соответствии с действующим  законодательством
РФ.
     Нарушение требований сохранения, использования и охраны  объектов
культурного наследия, их территорий, а равно несоблюдение ограничений,
установленных в  зонах их охраны,  влечет наложение  административного
штрафа  на граждан  в  размере  от  десяти до  пятнадцати  минимальных
размеров оплаты труда,  на должностных лиц -  от двадцати до  тридцати
минимальных размеров оплаты труда, на юридических лиц - от двухсот  до
трехсот минимальных размеров оплаты труда.
     Проведение земляных, строительных, мелиоративных хозяйственных  и
иных работ без разрешения органа охраны объектов культурного  наследия
влечет наложение  административного  штрафа на  граждан  в размере  от
десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда, на должностных
лиц - от  двадцати до тридцати минимальных  размеров оплаты труда,  на
юридических лиц -  от двухсот до  трехсот минимальных размеров  оплаты
труда.
     3.4. Неисполнение  или   ненадлежащее  исполнение   Собственником
(Пользователем) условий охранного  обязательства по вине третьих  лиц,
на
     которых Собственник  (Пользователь) возложил  исполнение  условий
охранного обязательства, не освобождает его от ответственности.
     3.5. Уплата штрафа не освобождает Собственника (Пользователя)  от
исполнения обязательства в натуре.
     4. Особые условия: <1>
     4.1. Собственник (Пользователь) обязуется:
     4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладного
искусства, живописи,  скульптуры,  перечисленных в  Описи,  являющейся
неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.
     4.1.2. Без    разрешения    Органа   не    перемещать    предметы
декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, перечисленные
в прилагаемой  к настоящему  охранному обязательству  Описи, с  места,
указанного в Описи.
     4.1.3. Предметы   декоративно-прикладного  искусства,   живописи,
скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданные Собственником
(Пользователем), составляют единое целое с Памятником.
     4.1.4. В      случае     утраты      (повреждения)      предметов
декоративно-прикладного   искусства   и  (или)   живописи,   и   (или)
скульптуры,   перечисленных    в   прилагаемой   Описи,    Собственник
(Пользователь)  обязан  в срок,  установленный  Органом,  восстановить
утраченный   предмет   (устранить   повреждение   предмета),   а   при
невозможности  восстановления  утраченного  (устранения   повреждения)
предмета  -  уплатить  Органу  стоимость  работ,  которые   необходимо
произвести  для  восстановления утраченного  (устранения  повреждения)
предмета.
     Размер стоимости  работ  определяется  сметой,  составляемой   по
инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).
     5. Охранное   обязательство   прекращает   свое   действие    при
прекращении права на Помещение(ия) со дня его(их) передачи по акту  от
Собственника (Пользователя) третьему лицу, а также в случае исключения
Памятника  из   числа  объектов   (выявленных  объектов)   культурного
наследия.
     6. Об  изменении  юридических  адресов  и  банковских  реквизитов
Стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.
     7. Споры, возникающие  при заключении,  изменении, расторжении  и
исполнении   настоящего   охранного   обязательства,   разрешаются   в
соответствии с действующим законодательством.
     8. Прочие условия: _____________________________________________
     Настоящее охранное обязательство  составляется  в 4  экземплярах:
два для Органа, два для Собственника.
     Данное охранное         обязательство         действует         с
_________________________.

     Местонахождение сторон:

     Орган: комитет по  социальной политике:  236040, г.  Калининград,
площадь Победы, 1
(реквизиты)

     Собственник (Пользователь):
(реквизиты)

     Приложения:
     1. Акт осмотра технического состояния Помещения(ий).
     2. Опись предметов  декоративно-прикладного искусства,  живописи,
скульптуры <2>.
     3. Фотофиксация  памятника и  предметов  охраны (отдельно  или  в
составе акта технического состояния).

Орган                                     Собственник (Пользователь)
___________________                     _____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)                               (подпись) (Ф.И.О.)

     <1>  -  Условия включаются в охранное обязательство  при  наличии
предметов  декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры.
     <2> - Указывается при наличии Описи.



                                                        Приложение N 1
                                             к охранному обязательству

                                 Акт
               осмотра технического состояния квартиры,
             расположенной в объекте культурного наследия
                  местного (муниципального) значения

г. Калининград                                   "___" ______ 200__ г.

     Представитель Органа  в  лице  _____________________  (должность,
Ф.И.О.)  и  Собственник (Пользователь)  в  лице  _____________________
(должность, Ф.И.О.) произвели осмотр технического состояния Квартиры N
____, площадью ________, кадастровый N _______________,  расположенной
в объекте культурного наследия местного (муниципального) значения:
______________________________________________________________________
     (историческое наименование и местонахождение) (далее - Памятник).

     1. Исторические сведения:
     2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Квартиры:
а) интерьеры: <1>
     - полы;
     - перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов);
     - стены (облицовка, окраска, их состояние, связи);
     - перегородки;
     - живопись (монументальная и станковая);
     - лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения;
     - карнизы;
     - лестницы;
     - двери;
     - окна;
     - колонны;
б) инженерные коммуникации: <2>
     - электроснабжение;
     - отопление;
     - водопровод;
     - канализация;
     - охранная сигнализация;
     - оборудование ЛВС.
     3. Предметы    декоративно-прикладного    искусства,    живописи,
скульптуры: <3>.
     4. План выполнения работ: <4>.

+------+----------------------+---------------------------------+--------------+
|   N  |  Наименование работ  |  Сроки выполнения               |  Примечание  |
|  п/п |                      |                                 |              |
+------+----------------------+-----------------+---------------+--------------+
|      |                      |  Начало         |  Окончание    |              |
+------+----------------------+-----------------+---------------+--------------+
|      |                      |                 |               |              |
+------+----------------------+-----------------+---------------+--------------+
|      |                      |                 |               |              |
+------+----------------------+-----------------+---------------+--------------+

Представитель Органа                Собственник (Пользователь)
____________________                  ______________________
(подпись) (Ф.И.О.)                      (подпись) (Ф.И.О.)

     <1>  -  В  тексте  акта осмотра технического  состояния  квартиры
указывается   точное   место   расположения   каждого   из   элементов
интерьера,        перечисленных        в       подпункте       "а".
     Если элемент  интерьера  не  существовал  ранее,  в  тексте  акта
осмотра технического  состояния  квартиры указывается:  "Отсутствует";
если  элемент интерьера  существовал  ранее,  но на  сегодняшний  день
утрачен,  в  тексте  акта  осмотра  технического  состояния   квартиры
указывается: "Утрачен".
     <2>  -  В тексте акта осмотра технического состояния  квартиры  в
случае  отсутствия элементов  инженерных  коммуникаций,  перечисленных
в      подпункте      "б",      указывается:      "Не     имеется".
     <3>   -   При    отсутствии   предметов   декоративно-прикладного
искусства,  живописи,  скульптуры,  в тексте  акта  осмотра  состояния
квартиры  указывается:  "Отсутствуют";  при  наличии - в  тексте  акта
осмотра  технического  состояния квартиры  указывается,  что  перечень
предметов  декоративно-прикладного искусства,  живописи  и  скульптуры
определяется  описью,  составляющей   неотъемлемую   часть   охранного
обязательства.
     <4>   -  В  случае,  если  на  дату  составления   акта   осмотра
технического   состояния   квартира,    расположенная   в   Памятнике,
находится    в    удовлетворительном     состоянии    и    отсутствует
необходимость  выполнения  работ, в  таблице "План  выполнения  работ"
указывается:   "Не   требуется    выполнение    работ    в   квартире,
расположенной   в  Памятнике,  на  дату   составления   акта   осмотра
технического состояния квартиры".



                                                        Приложение N 2
                                             к охранному обязательству

                                Опись
        предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,
          скульптуры объекта культурного наследия (квартира)
                  местного (муниципального) значения

______________________________________________________________________
               (историческое наименование и местонахождение)

     1. Перечень    предметов    декоративно-прикладного    искусства,
живописи, скульптуры:

+------+--------------------+-------------------+---------------+--------------+
|   N  |    Наименование    |      Описание     |   Количество  |  Примечание  |
|  п/п |  и местонахождение |    и сохранность  |               |              |
|      |      предмета      |                   |               |              |
+------+--------------------+-------------------+---------------+--------------+
|      |                    |                   |               |              |
+------+--------------------+-------------------+---------------+--------------+
|      |                    |                   |               |              |
+------+--------------------+-------------------+---------------+--------------+

     2. Фотофиксация предметов декоративно-прикладного искусства.

     Фотоснимок

+-------------+----------------------------+---------------------------------+
|  N по описи |  Наименование предмета     |  Местонахождение предмета       |
+-------------+----------------------------+---------------------------------+
|             |                            |                                 |
+-------------+----------------------------+---------------------------------+

       Орган                      Собственник (Пользователь)
__________________                  _____________________
(подпись) (Ф.И.О.)                       (подпись) (Ф.И.О.)



                                                        Приложение N 8
                                        к Административному регламенту

          Примерная форма охранного обязательства на объект
          культурного наследия (произведение монументального
      искусства) местного (муниципального) значения, являющегося
            муниципальной собственностью городского округа
       "Город Калининград" и учтенного в реестре муниципальной
                   собственности в разделе "Казна"

                                N ____

г. Калининград                                    "__" ______ 200__ г.

     Комитет по социальной  политике  администрации городского  округа
"Город   Калининград"   как  муниципальный   орган   охраны   объектов
культурного  наследия,   именуемый  в  дальнейшем   "Орган",  в   лице
_______________________________, действующий  на основании  Положения,
утвержденного решением окружного Совета депутатов города  Калининграда
от  18 апреля  2012  г. N  124  "О реорганизации  комитета  социальной
поддержки   населения    администрации   городского   округа    "Город
Калининград" и внесении изменений в Решения окружного Совета депутатов
города  Калининграда  от  16.07.2008   N  210  "О  юридических   лицах
администрации городского округа  "Город Калининград", от 29.06.2009  N
141  "О реорганизации  районных  администраций",  с одной  стороны,  и
комитет муниципального  имущества и  земельных ресурсов  администрации
городского округа  "Город Калининград"  (далее -  Собственник) в  лице
___________________________,  действующего  на основании  Положения  о
комитете муниципального имущества и земельных ресурсов,  утвержденного
решением Окружного  Совета депутатов  города Калининграда  от 16  июля
2008  г.  N  210,  с  другой  стороны,  заключили  настоящее  охранное
обязательство о нижеследующем:
     1. Собственник   обязуется    обеспечить   сохранность    объекта
культурного  наследия  местного (муниципального)  значения,  (далее  -
Памятник),   площадью    ______,   __________________    (историческое
наименование    объекта),    кадастровый    номер    ________________,
расположенного по адресу: __________________.
     Основание отнесения  Памятника   к  числу  объектов   культурного
наследия местного (муниципального) значения:
______________________________________________________________________
                (наименование, дата и номер правового акта)
    Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:
________________________________________ (наименование правовых актов)
    Описание предметов охраны Памятника:
______________________________________________________________________
     2. В   целях   обеспечения  сохранности   Памятника   Собственник
обязуется:
     2.1. Содержать  Памятник в  исправном  техническом, санитарном  и
противопожарном состоянии, а  также обеспечивать уборку территории  от
бытовых и  промышленных  отходов в  пределах существующего  ограждения
Памятника и на расстоянии 15 метров за ограждением.
     В случае,  если   Памятник  не   огражден,  обеспечивать   уборку
территории от бытовых и  промышленных отходов на расстоянии 10  метров
вокруг   Памятника   или  в   пределах   благоустройства   прилегающей
территории.
     В случае, если для содержания Памятника в исправном  техническом,
санитарном и  противопожарном состоянии  необходимо выполнить  работы,
которые  не   предусмотрены  актом   осмотра  технического   состояния
Памятника либо  актами  текущего осмотра,  либо предписаниями  Органа,
Собственник  обязан  обратиться  к Органу  за  получением  задания  по
сохранению объекта культурного наследия при производстве работ.
     2.2. Выполнять работы  по  сохранению Памятника,  предусмотренные
актом осмотра  технического состояния  Памятника, составляющим  единое
целое   с   охранным   обязательством,   актами   текущего    осмотра,
предписаниями Органа.
     В случаях и в  сроки, предусмотренные актом осмотра  технического
состояния Памятника,  актами текущего  осмотра, предписаниями  Органа,
обеспечивать  работы  проектно-сметной,  научной  и   фотофиксационной
документацией.
     Разработка документации  осуществляется  на  основании   задания,
подготавливаемого  Органом   по   запросу  Собственника.   Обязанность
получить задание несет Собственник.
     Собственник выполняет   работы   и   обеспечивает   эти    работы
документацией за свой счет.
     Акт осмотра  технического  состояния  Памятника  составляется  по
инициативе Органа либо Собственника не реже чем один раз в пять лет.
     2.3. Приступать  к выполнению  работ  после получения  разрешения
Органа.
     Работы по  реставрации Памятника  выполнять  силами лиц,  имеющих
лицензию на право  осуществления деятельности по реставрации  объектов
культурного наследия.
     2.4. Выполнят  работы  в  сроки,  предусмотренные  актом  осмотра
технического   состояния    Памятника,   актами   текущего    осмотра,
предписаниями Органа.
     Отсутствие у   Собственника  (по   своей   вине)  разрешения   на
выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение
сроков выполнения работ.
     В случае,  если  на   дату  истечения  срока  выполнения   работ,
указанных в  акте осмотра  технического состояния  Памятника, в  актах
текущего осмотра,  Собственник  к их  выполнению  не приступил,  Орган
вправе  выдать  Собственнику  предписание  с  указанием  новых  сроков
выполнения работ.
     2.5. Выполнять   работы  на   основании   и  в   соответствии   с
согласованной  Органом  документацией, наличие  которой  предусмотрено
актом  осмотра  технического  состояния  Памятника,  актами   текущего
осмотра, предписаниями Органа.
     2.6. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы  или
факсограммы   известить   Орган  обо   всех   известных   Собственнику
повреждениях,  авариях  или иных  обстоятельствах,  причинивших  ущерб
Памятнику или угрожающих причинением такого ущерба, и  безотлагательно
принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника,  а
также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
     2.7. Производить установку любых технических устройств,  решеток,
ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа.
     Эскизный проект   любого   технического   устройства,    решетки,
ограждения Собственник обязан предварительно согласовать с Органом.
     2.8. Без согласования с Органом:
     - не изменять внешний архитектурный облик Памятника;
     - не  заменять  исторический  материал,  из  которого  изготовлен
Памятник;
     - не устанавливать павильоны, киоски, навесы, туалетные кабины  и
иные временные строения и сооружения в пределах ограждения Памятника и
на  расстоянии 10  метров  вокруг  ограждения  Памятника, а  в  случае
отсутствия ограждения - на расстоянии 10 метров вокруг Памятника.
     2.9. Обеспечивать  с  9  ч  до  18  ч  (в  рабочие  дни)   допуск
представителя   Органа   к  Памятнику.   Допуск   осуществляется   при
предъявлении   представителем   Органа   действительного    служебного
удостоверения.
     2.10. За свой  счет и  в срок,  установленный Органом,  устранять
последствия своих  самовольных  действий, перечисленных  в пункте  2.8
настоящего охранного обязательства.
     2.11. По   запросу   Органа  в   10-дневный   срок   безвозмездно
представлять  имеющуюся   у   Собственника  документацию,   касающуюся
вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника.
     2.12. Не   производить   работы,   изменяющие   предметы   охраны
Памятника.
     2.13. В  течение трех  дней  со  дня окончания  выполнения  работ
(этапа работ) посредством письменного сообщения вызывать представителя
Органа  для составления  с  его участием  акта  о выполненных  работах
(этапах работ).
     2.14. Собственник обязан  обеспечить доступ  граждан для  осмотра
Памятника. Сроки и  порядок доступа  граждан к Памятнику  определяются
Органом по согласованию с Собственником.
     2.15. В случае утраты (повреждения) элементов Памятника в течение
действия настоящего охранного обязательства Собственник обязан в срок,
установленный Органом,  восстановить  утраченный  элемент   (устранить
повреждение элемента) за свой счет.
     Размер стоимости  работ  определяется  сметой,  составляемой   по
инициативе Органа либо Собственника.
     3. Ответственность Собственника:
     3.1. В  случае  обнаружения Органом  самовольных  перестроек  или
переделок, искажающих первоначальный  вид памятника, его территории  и
зон  охраны,  таковые  должны   быть  немедленно  устранены  за   счет
Собственника (Пользователя) в срок, определяемый предписанием Органа.
     3.2. В случае, если Собственник не содержит Памятник в  исправном
техническом состоянии,  а  равно не  обеспечивает  уборку Памятника  и
прилегающей к Памятнику  территории; выполнения работ без  разрешения,
не на основании или не в соответствии с документацией, согласованной с
органом  охраны памятников,  силами  лиц, не  имеющих  соответствующей
лицензии;  в случае  просрочки  выполнения  работ, указанных  в  Акте,
просрочки  принятия  мер  для  предотвращения  дальнейшего  разрушения
Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства,
причинившего ущерб Памятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом
и  имеющейся  у  Собственника документации,  по  вопросам  обеспечения
сохранности и содержания Памятника, последний несет ответственность  в
соответствии с действующим законодательством.
     3.3. Неисполнение  или   ненадлежащее  исполнение   Собственником
условий  охранного  обязательства  по вине  третьих  лиц,  на  которых
Собственник возложил  исполнение условий  охранного обязательства,  не
освобождает его от ответственности.
     4. Охранное   обязательство   прекращает   свое   действие    при
прекращении права муниципальной собственности на Памятник или передаче
его  от  Собственника  Пользователю,  а  также  в  случае   исключения
Памятника из числа объектов культурного наследия.
     5. Об изменении  местонахождения  Стороны извещают  друг друга  в
течение 10 дней со дня изменений.
     6. Споры, возникающие  при заключении,  изменении, расторжении  и
исполнении   настоящего   охранного   обязательства,   разрешаются   в
соответствии с действующим законодательством.
     7. Прочие условия.
     Настоящее Охранное обязательство составляется в 4-х  экземплярах:
два для Органа, два для Собственника.
     Данное охранное обязательство действует с ______________________.

     Местонахождение сторон:
     Орган: комитет по  социальной политике:  236040, г.  Калининград,
площадь Победы, 1.
(реквизиты)

     Собственник: комитет   муниципального   имущества   и   земельных
ресурсов администрации городского округа "Город Калининград":  236040,
г. Калининград, площадь Победы, 1.
(реквизиты)

     Приложение:
     1. Акт осмотра технического состояния Памятника.

      Орган                                           Собственник
__________________                          ______________________
(подпись) (Ф.И.О.)                             (подпись) (Ф.И.О.)



                                                        Приложение N 9
                                        к Административному регламенту

          Примерная форма охранного обязательства на объект
         культурного наследия (здание, строение, сооружение)
                  местного (муниципального) значения
                                N ____

г. Калининград                                  "___" _______ 200__ г.

     Комитет по социальной  политике  администрации городского  округа
"Город   Калининград"   как  муниципальный   орган   охраны   объектов
культурного  наследия,   именуемый  в  дальнейшем   "Орган",  в   лице
_______________________________, действующий  на основании  Положения,
утвержденного решением окружного Совета депутатов города  Калининграда
от  18 апреля  2012  г. N  124  "О реорганизации  комитета  социальной
поддержки   населения    администрации   городского   округа    "Город
Калининград" и внесении изменений в Решения окружного Совета депутатов
города  Калининграда  от  16.07.2008   N  210  "О  юридических   лицах
администрации городского округа  "Город Калининград", от 29.06.2009  N
141  "О реорганизации  районных  администраций",  с одной  стороны,  и
____________________________________     (далее     -     Собственник,
Пользователь)  в  лице  ____________________________,  действующий  на
основании  ___________________________,  с другой  стороны,  заключили
настоящее охранное обязательство о нижеследующем:
     1. Собственник  (Пользователь) обязуется  обеспечить  сохранность
объекта культурного наследия местного (муниципального) значения (далее
- Памятник),
площадью ________,  ____________________  (историческое   наименование
объекта)  кадастровый  номер   ______________________________________,
расположенного по адресу: __________________________.
   Основание отнесения Памятника к числу объектов культурного наследия
местного (муниципального) значения: __________________________________
                          (наименование, дата и номер правового акта).
Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:
______________________________________________________________________
                       (наименование правовых актов)
            Описание предметов охраны Памятника:
_____________________________________________________________________.
     Территория Памятника  обозначена  на  прилагаемом  к   настоящему
охранному обязательству  плане  (в случае,  если территория  Памятника
ограничена по периметру фундамента, план не прилагается).
     2. В   целях   обеспечения  сохранности   Памятника   Собственник
(Пользователь) обязуется:
     2.1. Содержать  Памятник в  исправном  техническом, санитарном  и
противопожарном состоянии,  а  также обеспечивать  уборку Памятника  и
территории от бытовых и промышленных отходов, поддерживать  территорию
Памятника в благоустроенном состоянии.
     В случае, если для содержания Памятника в исправном  техническом,
санитарном  и  противопожарном  состоянии,  а  также  для  поддержания
территории в  благоустроенном состоянии  необходимо выполнить  работы,
которые  не предусмотрены  актом(ами)  осмотра технического  состояния
Памятника  либо актами  текущего  осмотра, Собственник  (Пользователь)
обязан обратиться  к Органу  за  разрешением на  производство работ  и
выполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения.
     В случае,  если  территория  Памятника  ограничена  по  периметру
фундамента, Собственник (Пользователь) обеспечивает уборку прилегающей
территории от промышленных и  бытовых отходов на расстоянии 15  метров
от фундамента Памятника.
     2.2. Выполнять работы по  сохранению Памятника и  благоустройству
территории, предусмотренные актом(ами) осмотра технического  состояния
Памятника, составляющим(ими) единое  целое с охранным  обязательством,
актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
     В случаях   и  в   сроки,   предусмотренные  актом(ами)   осмотра
технического  состояния  Памятника   и  территории,  актами   текущего
осмотра, предписаниями  Органа, обеспечивать работы  проектно-сметной,
научной и фотофиксационной документацией.
     Разработка документации  осуществляется  на  основании   задания,
подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя).
     Обязанность получить  задание несет  Собственник  (Пользователь).
Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает эти  работы
документацией за свой счет.
     Акт(ты) осмотра  технического  состояния Памятника  и  территории
составляется(ются)   по    инициативе    Органа   либо    Собственника
(Пользователя), не реже чем один раз в пять лет.
     2.3. Приступать  к выполнению  работ  после получения  разрешения
Органа.
     Работы по  реставрации Памятника  выполнять  силами лиц,  имеющих
лицензию на право  осуществления деятельности по реставрации  объектов
культурного наследия.
     2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотра
технического состояния  Памятника   и   территории,  актами   текущего
осмотра, предписаниями Органа.
     Отсутствие у   Собственника   (Пользователя)  (по   своей   вине)
разрешения на выполнение работ  не освобождает его от  ответственности
за несоблюдение сроков выполнения работ.
     В случае,  если  на   дату  истечения  срока  выполнения   работ,
указанных  в  акте(ах)  осмотра  технического  состояния  Памятника  и
территории, в актах текущего осмотра, предписании Органа,  Собственник
(Пользователь)  к их  выполнению  не  приступил, Орган  вправе  выдать
Собственнику  (Пользователю)  предписание  с  указанием  новых  сроков
выполнения работ.
     Установление Органом  новых  сроков выполнения  работ  не  влечет
прекращения права Органом  на взыскание с Собственника  (Пользователя)
штрафов за  невыполнение  работ в  сроки,  предусмотренные в  акте(ах)
осмотра технического  состояния Памятника  и территории  либо в  актах
текущего осмотра, либо в предписании Органа.
     2.5. Выполнять   работы  на   основании   и  в   соответствии   с
согласованной Управлением документацией, наличие которой предусмотрено
актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и территории  либо
актами текущего осмотра, либо предписанием Органа.
     2.6. Обеспечивать   охрану    Памятника   в   целях    пресечения
противоправных действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба
Памятнику или его территории.
     2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы  или
факсограммы   известить   Орган  обо   всех   известных   Собственнику
(Пользователю)  повреждениях,   авариях   или  иных   обстоятельствах,
причинивших  ущерб  Памятнику   и  (или)  территории  или   угрожающих
причинением  такого  ущерба,  и  безотлагательно  принимать  меры  для
предотвращения дальнейшего разрушения Памятника и (или) территории,  а
также незамедлительно проводить необходимые работы по их сохранению.
     2.8. Производить   установку   любых  носителей   информации   на
Памятник,   а  также   технических   устройств,  решеток,   козырьков,
ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа.
     Эскизный проект   любого   носителя   информации,    технического
устройства, решетки,  козырька, ограждения Собственник  (Пользователь)
обязан предварительно согласовать  с Органом и управление  архитектуры
администрации города.
     2.9. Обеспечивать  с  9  ч.  до 18  ч.  (в  рабочие  дни)  допуск
представителя Органа в помещения Памятника. Допуск осуществляется  при
предъявлении   представителем   Органа   действительного    служебного
удостоверения.
     2.10. Без согласования с Органом:
     - не  изменять внешний  и  (или) внутренний  архитектурный  облик
Памятника и(или) планировочную структуру Памятника;
     - не  заменять  исторический материал,  из  которого  изготовлены
конструкции, архитектурно-художественные  элементы, оконные и  дверные
заполнения Памятника;
     - при наличии  территории  не выполнять  строительные и  земляные
работы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Органом.
     2.11. За свой  счет и  в срок,  установленный Органом,  устранять
последствия своих  самовольных действий, перечисленных  в пункте  2.10
настоящего охранного обязательства.
     2.12. По   запросу   Органа  в   10-дневный   срок   безвозмездно
представлять  имеющуюся  у Собственника  (Пользователя)  документацию,
касающуюся вопросов обеспечения  сохранности и содержания Памятника  и
территории.
     2.13. В случае  обнаружения  в процессе  работ археологических  и
иных  не  известных  ранее  объектов,  обладающих  признаками  объекта
культурного  наследия,  направить  в   трехдневный  срок  со  дня   их
обнаружения письменное сообщение о них Органу.
     2.14. Не   производить   работы,   изменяющие   предметы   охраны
Памятника.
     2.15. Не использовать Памятник и его территорию:
     - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных  материалов,
материалов, загрязняющих интерьер  Памятника, его фасад, территорию  и
водные объекты, а также материалов, негативно влияющих на  сохранность
памятника;
     - под    производства,    имеющие    оборудование,    оказывающее
динамическое  и  вибрационное воздействие  на  конструкции  Памятника,
независимо от их мощности;
     - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для
Памятника температурно-влажностным  режимом  и  применением  химически
активных веществ;
     - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов
без согласования с Органом; под ремонтные мастерские; ремонт, хранение
и стоянку транспортных средств без согласования с Органом.
     2.16. В  течение трех  дней  со  дня окончания  выполнения  работ
(этапа работ) посредством письменного сообщения вызывать представителя
Органа  для составления  с  его участием  акта  о выполненных  работах
(этапах работ).
     2.17. Собственник  (Пользователь)   обязан  обеспечивать   доступ
граждан  в принадлежащие  ему  помещения Памятника,  интерьер  которых
является предметом охраны Памятника, для осмотра.
     Сроки и порядок допуска  граждан в помещения Памятника,  интерьер
которых является предметом  охраны Памятника, определяются Органом  по
согласованию с Собственником (Пользователем).
     2.18. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящего
охранного обязательства архитектурно-художественных наружных элементов
и (или) элементов  интерьера  Памятника (при  их наличии)  Собственник
(Пользователь)  обязан  в срок,  установленный  Органом,  восстановить
утраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет.
     Размер стоимости  работ  определяется  сметой,  составляемой   по
инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).
     3. Ответственность Собственника (Пользователя):
     3.1. В  случае  обнаружения Органом  самовольных  перестроек  или
переделок, искажающих первоначальный  вид памятника, его территории  и
зон  охраны,  таковые  должны   быть  немедленно  устранены  за   счет
Собственника (Пользователя) в срок, определяемый предписанием Органа.
     3.2. В    случае    нарушения    Собственником    (Пользователем)
обязательства, при котором памятник истории и культуры используется не
в  соответствии   с  характером   его  назначения   и  ему   наносятся
повреждения, в результате его  памятнику угрожает частичная порча  или
полное  разрушение,  этот  памятник подлежит  изъятию  у  Собственника
(Пользователя)  с взысканием  с  него  причиненного ущерба  в  размере
стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии с  действующим
законодательством РФ.
     3.3. В  случае,  если  Собственник  (Пользователь)  не   содержит
Памятник в исправном  техническом состоянии,  а равно не  обеспечивает
уборку  Памятника и  прилегающей  к Памятнику  территории;  выполнения
работ  без  разрешения,  не  на основании  или  не  в  соответствии  с
документацией, согласованной с органом охраны памятников, силами  лиц,
не имеющих  соответствующей  лицензии; в  случае просрочки  выполнения
работ, указанных  в Акте,  просрочки принятия  мер для  предотвращения
дальнейшего разрушения  Памятника, поврежденного  в результате  аварии
или  иного  обстоятельства, причинившего  ущерб  Памятнику;  просрочки
передачи,   запрашиваемой   Органом   и   имеющейся   у   Собственника
(Пользователя)  документации, по  вопросам  обеспечения сохранности  и
содержания Памятника, последний несет ответственность в соответствии с
действующим административным, уголовным и иным законодательством.
     3.4. Неисполнение  или   ненадлежащее  исполнение   Собственником
(Пользователем) условий охранного  обязательства по вине третьих  лиц,
на  которых  Собственник (Пользователь)  возложил  исполнение  условий
охранного обязательства, не освобождает его от ответственности.
     3.5. Привлечение к  ответственности  не освобождает  Собственника
(Пользователя) от исполнения обязательства в натуре.
     4. Особые условия <1>.
     4.1. Собственник (Пользователь) обязуется:
     4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладного
искусства, живописи,  скульптуры,   перечисленных   в  прилагаемой   в
настоящему охранному обязательству Описи.
     4.1.2. Без    разрешения    Органа   не    перемещать    предметы
декоративно-прикладного  искусства,  перечисленные  в  прилагаемой   к
настоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного в Описи.
     4.1.3. Предметы   декоративно-прикладного  искусства,   живописи,
скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданные Собственником
(Пользователем) составляют единое целое с Памятником.
     4.1.4. В      случае     утраты      (повреждения)      предметов
декоративно-прикладного   искусства   и  (или)   живописи,   и   (или)
скульптуры,   перечисленных    в   прилагаемой   Описи,    Собственник
(Пользователь)  обязан  в срок,  установленный  Органом,  восстановить
утраченный   предмет   (устранить   повреждение   предмета),   а   при
невозможности  восстановления  утраченного  (устранения   повреждения)
предмета  -  уплатить  Органу  стоимость  работ,  которые   необходимо
произвести  для  восстановления утраченного  (устранения  повреждения)
предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой  по
инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).
     5. Охранное   обязательство   прекращает   свое   действие    при
прекращении  права  на  Памятник  со  дня  его  передачи  по  акту  от
Собственника  третьему  лицу и  государственной  регистрации  перехода
права  собственника  (пользователя),  а  также  в  случае   исключения
Памятника  из   числа  объектов   (выявленных  объектов)   культурного
наследия.
     6. Об  изменении  юридических  адресов  и  банковских  реквизитов
Стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.
     7. Споры, возникающие  при заключении,  изменении, расторжении  и
исполнении   настоящего   охранного   обязательства,   разрешаются   в
соответствии с действующим законодательством.
     8. Прочие условия: _____________________________________________.
     Охранное обязательство составляется  в 4-х  экземплярах: два  для
Органа, два для Собственника (Пользователя).
     Данное охранное обязательство действует с момента государственной
регистрации права собственности либо других вещных прав на  недвижимые
вещи.
     9. Местонахождение сторон:

     Орган: комитет по  социальной политике:  236040, г.  Калининград,
площадь Победы, 1
     (реквизиты)

     Собственник (Пользователь):
     (реквизиты).

     Приложения:
     1. Акт осмотра технического состояния Памятника.
     2. План территории Памятника <2>.
     3. Опись предметов  декоративно-прикладного искусства,  живописи,
скульптуры <3>.
     4. Фотофиксация  памятника и  предметов  охраны (отдельно  или  в
составе акта технического состояния).

         Орган:                         Собственник (Пользователь)
_________________________               __________________________
   (подпись) (Ф.И.О.)                       (подпись) (Ф.И.О.)

     <1>  -  Условия включаются в охранное обязательство  при  наличии
предметов  декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры.
     <2>  -  В  случае,  если  территория  Памятника   ограничена   по