Постановление Правительства Калининградской области от 04.12.2015 № 676

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04 декабря 2015 года № 676

г. Калининград

Об установлении порядка и условий размещения объектов,

определенных Правительством Российской Федерации, размещение

которых может осуществляться на землях или земельных участках,

находящихся в государственной или муниципальной собственности,

без предоставления земельных участков и установления сервитутов

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 28-5 статьи 5 Закона Калининградской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить порядок и условия размещения объектов, определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

Губернатора Калининградской области                                     А.С. Рольбинов

Приложение

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 04 декабря 2015 года № 676

П О Р Я Д О К  И  У С Л О В И Я

размещения объектов, определенных Правительством

Российской Федерации, размещение которых может осуществляться

на землях или земельных участках, находящихся

в государственной или муниципальной собственности,

без предоставления земельных участков и установления сервитутов

1. Настоящие порядок и условия (далее – порядок), разработанные в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентируют процедуру размещения объектов, указанных в перечне видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее – объекты), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее – постановление Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1300).

2. Размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов осуществляется на основании разрешения на использование земель или земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - разрешение), выданного органом государственной власти Калининградской области или органом местного самоуправления муниципального образования Калининградской области, уполномоченным на распоряжение соответствующими землями или земельными участками (далее – уполномоченный орган). Типовая форма разрешения приведена в приложении № 1 к порядку.

3. Размещаемые объекты должны соответствовать документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, документам по планировке территории соответствующего муниципального образования Калининградской области.

4. Заявление о выдаче разрешения подается заинтересованным физическим или юридическим лицом (далее – заявитель) либо представителем заявителя:

1) в соответствующий уполномоченный орган;

2) в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по месту жительства и (или) пребывания, фактического нахождения заявителя.

5. В заявлении должны быть указаны:

1) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность (в случае если заявление подается физическим лицом);

2) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц (в случае если заявление подается юридическим лицом);

3) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия (в случае если заявление подается представителем заявителя);

4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

5) адресные ориентиры земель или земельного участка;

6) кадастровый номер земельного участка (в случае если планируется использование всего земельного участка или его части);

7) вид размещаемого объекта в соответствии с перечнем видов объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1300;

8) срок использования земель или земельного участка (срок использования земель или земельного участка не может превышать срок размещения и эксплуатации объектов (объекта);

9) предполагаемая цель использования земель или земельного участка.

6. К заявлению прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае если заявление подается представителем заявителя);

2) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости). Типовая форма схемы приведена в приложении № 2 к порядку;

3) технико-экономические характеристики (показатели) предполагаемого к размещению объекта;

4) технические условия для размещения объекта (при необходимости).

7. К заявлению могут быть приложены:

1) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка (в случае если предполагается размещение объектов (объекта) на земельном участке);

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок (в случае если предполагается размещение объектов (объекта) на земельном участке);

3) документы, подтверждающие отнесение объектов (объекта) к видам объектов, установленных перечнем.

8. В случае если указанные в пункте 7 настоящего порядка документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

9. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов или выдается на руки заявителю или его представителю (в зависимости от того, какой способ получения документов был указан в заявлении).

10. Действие разрешения прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.

11. Решение о выдаче разрешения должно содержать:

1) указание об обязанности лица, получившего разрешение, выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования, в случае если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

2) указание на предусмотренную пунктом 10 настоящего порядка возможность досрочного прекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу и сроки направления уполномоченным органом заявителю уведомления о предоставлении земельного участка таким лицам.

12. Основаниями для отказа в выдаче разрешения являются:

1) подача заявления с нарушением требований, установленных пунктами 5, 6 настоящего порядка;

2) указанные в заявлении предполагаемые к размещению объекты (объект) не предусмотрены постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1300;

3) указанные в заявлении цели использования земель или земельного участка не соответствуют назначению объектов (объекта);

4) размещение объектов (объекта) приведет к невозможности использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с разрешенным использованием;

5) размещение объектов (объекта) не соответствует утвержденным документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, документам по планировке территории соответствующего муниципального образования Калининградской области;

6) обременение земельного участка, испрашиваемого к использованию, правами третьих лиц.

13. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание для отказа, предусмотренное пунктом 12 настоящего порядка.

14. Заявитель вправе обжаловать решение об отказе в выдаче разрешения в установленном законом порядке.

15. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о выдаче разрешения уполномоченный орган направляет копию этого решения с приложением (в случае если планируется использование земель или части земельного участка) схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

16. Лицо, получившее разрешение, обязано:

1) соблюдать требования Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации, касающихся использования территории для размещения заявленных объектов;

2) соблюдать требования утвержденных документов градостроительного зонирования муниципального образования Калининградской области, в границах которого расположены земли или земельные участки (части земельного участка);

3) в случае досрочного прекращения использования территории уведомить об этом уполномоченный орган.

Приложение №1

к порядку и условиям размещения

объектов, определенных Правительством

Российской Федерации, размещение

которых может осуществляться на землях

или земельных участках,

находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

без предоставления земельных участков

и установления сервитутов

ФОРМА

__________________________________________________________________

                        (наименование органа государственной власти Калининградской области или

__________________________________________________________________

            органа местного самоуправления муниципального образования Калининградской области,

__________________________________________________________________

                                      уполномоченного на предоставление земельных участков)

Р А З Р Е Ш Е Н И Е № ___________

на использование земель или земельных участков

(частей земельных участков), находящихся в государственной

или муниципальной собственности, без предоставления

земельных участков и установления сервитутов

от «___» ___________ 20___ г.

Заявителю ________________________________________________________

                                                              (Ф.И.О. – для граждан либо полное наименование и

__________________________________________________________________

                                                                    ОГРН организации – для юридических лиц)

разрешается использование __________________________________________

                                               (местоположение земель или земельных участков (частей земельных участков),

__________________________________________________________________

                                                                                 кадастровый номер (при наличии)

в целях размещения ________________________________________________

                                                             (наименование объекта в соответствии с проектной документацией,

__________________________________________________________________

                                                                             краткие проектные характеристики)

Разрешение выдано на срок __________________________________________

_________________                  ________                   _______________________

              (должность)                                         (подпись)                                           (расшифровка подписи)

            М.П.

Приложение № 2

к порядку и условиям размещения

объектов, определенных Правительством

Российской Федерации, размещение

которых может осуществляться на землях

или земельных участках,

находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

без предоставления земельных участков

и установления сервитутов

С Х Е М А   Г Р А Н И Ц

испрашиваемых к использованию земель или части земельного участка

Объект: ___________________________________________________________

Местоположение / кадастровый номер земельного участка:_______________

__________________________________________________________________

Площадь земельного участка или части земельного участка: ______________

__________________________________________________________________

Категория земель: __________________________________________________

Разрешенное использование: _________________________________________

__________________________________________________________________

№ точки	X	Y

Условные обозначения

Заявитель                ___________                           ___________________

                                                                (подпись)                                                           (расшифровка подписи)

М.П.