Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 07.05.2013 № 642

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА                    
                         "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"                          

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

от 7 мая 2013 г.                                                 N 642
г. Калининград

Об утверждении Административного регламента администрации
городского округа "Город Калининград" предоставления
муниципальной услуги по предоставлению земельного участка
в аренду под существующими объектами недвижимости

   (В редакции Постановлений Администрации городского округа "Город
     Калининград" от 28.03.2014 г. N 477; от 30.05.2014 г. N 802;
           от 10.09.2014 г. N 1390; от 12.02.2016 № 170)              


     На  основании  протокола   заседания   комиссии   по   проведению
административной  реформы  в  городском  округе "Город Калининград" от
15.12.2011 N 48, руководствуясь Федеральным законом  от  27.07.2010  N
210-ФЗ  "Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг",   Распоряжением   администрации   городского   округа   "Город
Калининград"  от  11.07.2011  N  343-р  "Об  утверждении  Методических
рекомендаций по  порядку  разработки  и  утверждения  административных
регламентов исполнения муниципальных функций, разработки и утверждения
административных  регламентов  предоставления   муниципальных   услуг,
проведения экспертизы административных регламентов",

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1. Утвердить Административный регламент администрации  городского
округа  "Город  Калининград"  предоставления  муниципальной  услуги по
предоставлению земельного участка в аренду под существующими объектами
недвижимости (далее - Административный регламент) (приложение).
     2.  Комитету  муниципального  имущества  и   земельных   ресурсов
администрации   городского  округа  "Город  Калининград"  (А.И.  Зуев)
обеспечить исполнение Административного регламента.
     3.   Управлению   организации   документооборота    администрации
городского   округа   "Город  Калининград"  (И.Ю.  Кусень)  обеспечить
опубликование Постановления в  газете  "Гражданин"  и  на  официальном
сайте  администрации  городского  округа  "Город  Калининград"  в сети
Интернет, направление Постановления в Министерство  по  муниципальному
развитию  и внутренней политике Калининградской области для внесения в
региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов.
     4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя
главы  администрации, председателя комитета муниципального имущества и
земельных   ресурсов   администрации    городского    округа    "Город
Калининград" А.И. Зуева.



Глава городского округа                                    А.Г. Ярошук



                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                                от 7 мая 2013 г. N 642

                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ                      
         администрации городского округа "Город Калининград"          
        предоставления муниципальной услуги по предоставлению         
            земельного участка в аренду под существующими             
                        объектами недвижимости                        

   (В редакции Постановлений Администрации городского округа "Город
     Калининград" от 28.03.2014 г. N 477; от 30.05.2014 г. N 802;
              от 10.09.2014 г. N 1390; от 12.02.2016 № 170)           


                      Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     1.1. Предмет регулирования Административного регламента.
     Административный  регламент  регулирует  порядок   предоставления
администрацией  городского  округа  "Город  Калининград" муниципальной
услуги по предоставлению заявителям земельного участка  в  аренду  под
существующими   объектами   недвижимости   (далее  -  Административный
регламент), определяет последовательность административных процедур  и
административных  действий  должностных  лиц  комитета  муниципального
имущества и земельных ресурсов администрации городского округа  "Город
Калининград" (далее - Комитет) в процессе предоставления муниципальной
услуги.
     1.2. Круг заявителей.
     Получателями   муниципальной   услуги   являются    муниципальные
предприятия,   которым   объекты   недвижимости   переданы   на  праве
хозяйственного ведения,  юридические  и  физические  лица,  являющиеся
собственниками  объектов недвижимости и их долей, или их представители
(далее - заявители).
     1.3.  Требования  к  порядку  информирования   о   предоставлении
муниципальной услуги.
     1.3.1. Информация о месте нахождения и графике работы структурных
подразделений  администрации  городского  округа  "Город Калининград",
предоставляющих муниципальную услугу, способы получения  информации  о
месте  нахождения и графиках работы органов и организаций, обращение в
которые необходимо для получения муниципальной услуги.
     Местонахождение и график работы отдела документооборота  в  сфере
экономики,  муниципального  имущества и земельных отношений управления
организации документооборота администрации  городского  округа  "Город
Калининград"    (далее    -    Отдел    документооборота)   и   отдела
правоустанавливающих документов под существующими объектами управления
земельных отношений Комитета (далее - Отдел):
     236040, г. Калининград, площадь Победы, 1.
     Сведения о номерах  кабинетов,  в  которых  осуществляется  прием
заявителей, указаны на информационном стенде Комитета.
     График работы Отдела документооборота и Комитета:
     - понедельник - пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв:  с  13:00  до
14:00;
     - в предпраздничные дни: с 09:00 до 17:00, перерыв:  с  13:00  до
14:00;
     - суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.
     Приемные дни для разъяснения  порядка  и  положений  действующего
законодательства  Российской Федерации по предоставлению муниципальной
услуги специалистами Отдела:
     - понедельник с 10:00 до 13:00;
     - среда с 14:00 до 17:00.
     Информация  о  месте  нахождения  и  графиках  работы  органов  и
организаций,    обращение   в   которые   необходимо   для   получения
муниципальной услуги, получается на  официальном  сайте  администрации
городского  округа  "Город  Калининград",  организаций,  участвующих в
предоставлении           муниципальной            услуги,            в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет" или по справочным
телефонам,  указанным  в   п.   1.3.2   настоящего   Административного
регламента.
     1.3.2.    Справочные    телефоны    структурных     подразделений
администрации городского округа, предоставляющих муниципальную услугу,
организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
     - телефон для справок о поступлении запросов: 92-32-75, 92-32-57;
     - телефоны для справок о  рассмотрении  запросов  и  по  вопросам
предоставления муниципальной услуги: 92-32-06, 92-32-99;
     -   телефон   для   справок   Управления    Федеральной    службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской
области (далее - Управление Росреестра): 59-68-59;
     -  телефон  для  справок  филиала  федерального  государственного
бюджетного  учреждения  "Федеральная  кадастровая  палата  Федеральной
службы  государственной  регистрации,  кадастра  и   картографии"   по
Калининградской   области   (далее   -   ФГБУ   "ФКП   Росреестра"  по
Калининградской области): 30-51-95;
     - телефон для справок Управления Федеральной налоговой службы  по
Калининградской   области   (далее   -   Управление   ФНС   России  по
Калининградской области): 99-03-90;
     - телефон для справок Межрайонной инспекции Федеральной налоговой
службы  N  1  по  Калининградской  области  (далее  -  МРИ  ФНС N 1 по
Калининградской области): 99-73-06;
     -   телефоны   для   справок   Калининградского   филиала    ФГУП
"Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"  (далее - Бюро технической
инвентаризации Калининградской области): 70-27-94, 8-800-100-0139;
     - телефоны  для  справок  областного  государственного  казенного
учреждения  "Государственный  архив  Калининградской области" (далее -
Государственный архив Калининградской области): 21-96-40, 21-25-87.
     1.3.3. Адрес официального сайта администрации городского  округа,
сайтов организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,
в  информационно-телекоммуникационной  сети   "Интернет",   содержащих
информацию  о  предоставлении  муниципальной  услуги  и услуг, которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной
услуги, адреса их электронной почты.
     Адрес официального сайта администрации городского  округа  "Город
Калининград"  в  информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",
содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги: klgd.ru,
раздел "Услуги".
     Адрес     электронной     почты     Отдела      документооборота:
[email protected].
     Адрес электронной почты Комитета: [email protected].
     Адрес     официального     сайта      Управления      Росреестра:
www.to39.rosreestr.ru.
     Адрес     электронной      почты      Управления      Росреестра:
[email protected].
     Адрес официального сайта Управления ФНС России по Калининградской
области: www.r39.nalog.ru.
     Адрес электронной почты МРИ ФНС N 1 по  Калининградской  области:
[email protected].
     Адрес официального сайта ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской
области: www.to39.rosreestr.ru.
     Адрес электронной почты ФГБУ "ФКП Росреестра" по  Калининградской
области: [email protected].
     Адрес  официального   сайта   Бюро   технической   инвентаризации
Калининградской области: r39.rosinv.ru.
     Адрес   электронной   почты   Бюро   технической   инвентаризации
Калининградской области: [email protected].
     Адрес официального сайта Государственного архива  Калининградской
области: www.gako.name.
     Адрес электронной почты Государственного  архива  Калининградской
области: [email protected], [email protected].
     Адрес  официального  сайта  нотариальной  палаты  Калининградской
области: www.notariat-Kaliningrad.ru.
     1.3.4.  Порядок  получения  информации  заявителями  по  вопросам
предоставления   муниципальной   услуги   и  услуг,  которые  являются
необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной  услуги,
сведений о ходе предоставления указанных услуг.
     1.3.4.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги
и   услуг,   которые   являются   необходимыми   и  обязательными  для
предоставления   муниципальной   услуги,   доводится   до   заявителей
следующими способами:
     - непосредственно при  личном  обращении  к  специалистам  Отдела
документооборота, специалистам Отдела;
     -  при  обращении   к   специалистам   Отдела   документооборота,
специалистам  Отдела  с  использованием  средств  телефонной  связи по
указанным  в  пункте  1.3.2  настоящего  Административного  регламента
справочным телефонам;
     - при обращении в  Комитет  путем  использования  услуг  почтовой
связи;
     - при обращении в Комитет посредством электронной почты;
     -  посредством  размещения  в  информационно-телекоммуникационной
сети  "Интернет"  на официальном сайте администрации городского округа
"Город Калининград" klgd.ru в разделе "Услуги".
     1.3.4.2. Сведения  о  ходе  предоставления  муниципальной  услуги
сообщаются специалистом Отдела документооборота посредством телефонной
связи, а также информация  получается  заявителями  через  официальный
сайт   администрации   городского   округа   "Город   Калининград"   в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" klgd.ru  в  разделе
"Услуги", подразделе "Контроль исполнения запросов".
     1.3.5. Порядок, форма и место размещения информации,  необходимой
для предоставления муниципальной услуги, в том числе на стенде в месте
предоставления муниципальной услуги,  а  также  на  официальном  сайте
администрации  городского  округа в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".
     1.3.5.1. На информационном стенде Комитета, размещаемом  рядом  с
кабинетом Отдела документооборота, содержится следующая информация:
     - место нахождения и  график  работы  Отдела  документооборота  и
Отдела,  включая  режим  приема  заявителей по вопросам предоставления
муниципальной  услуги  и  режим  приема  запросов   о   предоставлении
муниципальной услуги и выдачи результатов ее предоставления;
     -  номера  справочных   телефонов   подразделений,   организующих
предоставление   муниципальной   услуги,  организаций,  участвующих  в
предоставлении муниципальной услуги;
     - адрес официального сайта администрации городского округа "Город
Калининград"  в  информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",
содержащего информацию о порядке предоставления муниципальной  услуги,
адрес   электронной   почты  Комитета,  почтовые  адреса  организаций,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
     -   исчерпывающий   перечень    документов,    необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     -  образец  заполнения  запроса  о  предоставлении  муниципальной
услуги.
     1.3.5.2. На официальном  сайте  администрации  городского  округа
"Город    Калининград"   в   информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет"  klgd.ru   в   разделе   "Услуги"   размещается   следующая
информация:
     - место нахождения и  график  работы  Отдела  документооборота  и
Отдела;
     - способы получения информации  о  месте  нахождения  и  графиках
работы  органов  и  организаций,  обращение  в  которые необходимо для
получения муниципальной услуги;
     - адрес официального сайта администрации городского округа "Город
Калининград"  в  информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",
содержащего информацию о порядке предоставления муниципальной услуги;
     - адрес электронной почты Комитета;
     -   исчерпывающий   перечень    документов,    необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     -  образец  заполнения  запроса  о  предоставлении  муниципальной
услуги;
     -  порядок   получения   информации   заявителями   по   вопросам
предоставления  муниципальной  услуги,  в  том  числе  сведений о ходе
предоставления муниципальной услуги;
     -  описание  процедуры  предоставления  муниципальной  услуги   в
текстовом виде и в виде блок-схемы;
     -  порядок  обжалования  отказа  в  предоставлении  муниципальной
услуги;
     - полный текст Административного регламента.

        Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ        

     2.1.   Наименование   муниципальной    услуги:    "Предоставление
земельного участка в аренду под существующими объектами недвижимости".
     2.2.  Наименование   структурного   подразделения   администрации
городского  округа "Город Калининград", предоставляющего муниципальную
услугу. Органы и  организации,  обращение  в  которые  необходимо  для
предоставления муниципальной услуги.
     2.2.1.  Муниципальная   услуга   предоставляется   администрацией
городского    округа   "Город   Калининград",   организуется   отделом
правоустанавливающих документов под существующими объектами управления
земельных  отношений  комитета  муниципального  имущества  и земельных
ресурсов администрации городского округа "Город Калининград".
     2.2.2. Органы и организации, обращение в которые  необходимо  для
предоставления муниципальной услуги:
     - Управление Росреестра;
     - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области;
     - Управление ФНС России по Калининградской области;
     - МРИ ФНС N 1 по Калининградской области;
     - Бюро технической инвентаризации Калининградской области;
     - Государственный архив Калининградской области.
     В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7  Федерального  закона
от  27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных
и муниципальных услуг" (далее -  Федеральный  закон  от  27.07.2010  N
210-ФЗ)  запрещается  требовать от заявителя осуществления действий, в
том числе согласований, необходимых для получения муниципальных  услуг
и  связанных  с обращением в иные органы и организации, за исключением
получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в
результате   предоставления   таких   услуг,   включенных  в  перечни,
указанные в части 1 статьи  9  Федерального  закона  от  27.07.2010  N
210-ФЗ.
     2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
     Результатом предоставления муниципальной услуги  является  выдача
заявителю:
     1) подписанного проекта договора на передачу в  аренду  городских
земель;
     2) уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
     2.4. Срок предоставления муниципальной  услуги,  в  том  числе  с
учетом  необходимости  обращения в органы и организации, участвующие в
предоставлении    муниципальной    услуги,    срок     приостановления
предоставления   муниципальной   услуги  в  случае,  если  возможность
приостановления предусмотрена законодательством Российской  Федерации,
срок   выдачи   (направления)   документов,   являющихся   результатом
предоставления муниципальной услуги.
     Срок принятия  решения  о  предоставлении  земельного  участка  в
аренду составляет не более 1 месяца со дня регистрации запроса.
     Срок предоставления муниципальной услуги составляет  не  более  2
месяцев со дня регистрации запроса.
     Приостановление  срока  предоставления  муниципальной  услуги  не
предусмотрено.
     Срок  выдачи  (направления)  заявителю   документа,   являющегося
результатом предоставления муниципальной услуги:
     - выдается в течение рабочего дня, указанного в расписке в  графе
"дата получения результата";
     - направляется (в случае избрания  заявителем  способа  получения
результата  по  почте) в течение рабочего дня, указанного в расписке в
графе "дата получения результата";
     -  направляется  (в  случае  неявки  заявителя   за   результатом
предоставления  услуги)  на  следующий  рабочий день после наступления
даты выдачи результата, указанной в расписке.
     2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
     -   Конституция   Российской   Федерации   (принята   всенародным
голосованием   12.12.1993)  (с  учетом  поправок,  внесенных  Законами
Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от
30.12.2008  N  6-ФКЗ,  от  30.12.2008 N 7-ФКЗ), ст. 9, ст. 36, ст. 72,
официальный текст Конституции Российской Федерации с внесенными в  нее
поправками от 30.12.2008 опубликован в изданиях "Российская газета", N
7,  21.01.2009,  "Собрание  законодательства  Российской   Федерации",
26.01.2009, N 4, ст. 445, "Парламентская газета", N 4, 23-29.01.2009;
     - Земельный кодекс Российской Федерации от  25.10.2001  N  136-ФЗ
(ред.   от   28.07.2012),   ст.  36,  первоначальный  текст  документа
опубликован   в   изданиях   "Собрание   законодательства   Российской
Федерации",  29.10.2001,  N  44,  ст.  4147, "Парламентская газета", N
204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001;
     - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред.  от  29.06.2012)
"О  введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской Федерации",
первоначальный  текст  документа  опубликован  в  изданиях   "Собрание
законодательства  Российской  Федерации",  29.10.2001, N 44, ст. 4148,
"Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета",  N
211-212, 30.10.2001;
     - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред.  от  05.04.2013)
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",
первоначальный текст  документа  опубликован  в  изданиях  "Российская
газета",  30.07.2010,  N  168,  "Собрание  законодательства Российской
Федерации", 02.08.2010, N 31, ст. 4179;
     - Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ  (ред.  от  10.07.2012)
"Об электронной подписи", первоначальный текст документа опубликован в
изданиях "Парламентская  газета",  N  17,  08-14.04.2011,  "Российская
газета",  N  75,  08.04.2011,  "Собрание  законодательства  Российской
Федерации", 11.04.2011, N 15, ст. 2036;
     - Постановление Правительства Российской Федерации от  07.07.2011
N   553  "О  порядке  оформления  и  представления  заявлений  и  иных
документов, необходимых для  предоставления  государственных  и  (или)
муниципальных   услуг,   в   форме   электронных   документов",  текст
опубликован   в   издании   "Собрание   законодательства    Российской
Федерации", 18.07.2011, N 29, ст. 4479;
     -  Приказ  Минэкономразвития  России  от  13.09.2011  N  475  "Об
утверждении  перечня  документов, необходимых для приобретения прав на
земельный участок" (зарегистрировано в  Минюсте  Российской  Федерации
30.09.2011  N 21942), текст опубликован в издании "Российская газета",
N 222, 05.10.2011;
     - Решение  окружного  Совета  депутатов  города  Калининграда  от
28.11.2007  N  376  (ред.  от 30.05.2012) "Об утверждении Положения "О
порядке определения размера арендной платы за землю, условий и  сроков
ее  внесения  в  городе  Калининграде",  текст документа опубликован в
издании "Гражданин" (специальный выпуск), N 21, 30.11.2007;
     - Постановление  главы  города  Калининграда  -  мэра  города  от
28.11.2007 N 2725 "Об установлении коэффициентов, определяемых по виду
разрешенного  использования  земельных  участков,  -  ставки  арендной
платы  за  землю  в г. Калининграде на 2008 год", первоначальный текст
документа опубликован в издании "Гражданин"  (специальный  выпуск),  N
21, 30.11.2007;
     - Постановление  главы  администрации  городского  округа  "Город
Калининград"  от  27.11.2008  N  1937  "Об установлении коэффициентов,
определяемых  по  виду  использования  земельных  участков,  -  ставки
арендной  платы  за  землю  в  г.  Калининграде  на  2009  год", текст
опубликован  в  издании  "Гражданин"  (специальный  выпуск),   N   25,
29.11.2008;
     - Постановление  главы  администрации  городского  округа  "Город
Калининград"  от  25.11.2009  N  2092  "Об установлении коэффициентов,
определяемых  по  виду  использования  земельных  участков,  -  ставки
арендной платы за землю в г. Калининграде на 2010 год", первоначальный
текст  документа  опубликован  в  издании   "Гражданин"   (специальный
выпуск), N 59, 27.11.2009;
     -   Постановление   администрации   городского   округа    "Город
Калининград"  от  31.12.2010  N  2424  "Об установлении коэффициентов,
определяемых  по  виду  использования  земельных  участков,  -  ставки
арендной  платы  за  землю  в  городе Калининграде на 2011 год", текст
документа опубликован в издании "Гражданин" (специальный выпуск), N 2,
20.01.2011.
     2.6. Исчерпывающий перечень документов и информации,  необходимых
в  соответствии  с  нормативными  правовыми  актами для предоставления
муниципальной  услуги  и  услуг,  которые  являются   необходимыми   и
обязательными  для  предоставления  муниципальной  услуги,  подлежащих
представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе
в электронной форме, порядок их представления.
     Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:
     - запрос в Комитет о предоставлении земельного участка  в  аренду
под существующими объектами недвижимости.
     В запросе указываются:
     - наименование Комитета, в который направляется запрос;
     -  фамилия,  имя,  отчество  (последнее  -  при   наличии)   (для
физических   лиц   и   индивидуальных  предпринимателей)  либо  полное
наименование юридического  лица,  ОГРН,  ИНН  (для  юридических  лиц),
ОГРНИП, ИНН (для индивидуальных предпринимателей);
     - адрес регистрации по месту жительства  (для  физических  лиц  и
индивидуальных предпринимателей);
     - место нахождения организации (для юридических лиц);
     - номер контактного телефона;
     - кадастровый номер, адрес земельного участка;
     - данные об объекте, принадлежащем заявителю (описание объекта);
     -  способ  получения  результата   предоставления   муниципальной
услуги.
     Запрос о предоставлении муниципальной услуги составляется от руки
(чернилами  или  пастой)  или  машинописным текстом, примерный образец
заполнения запроса приводится  в  приложениях  N  1,  3  к  настоящему
Административному  регламенту,  примерные бланки запросов приводятся в
приложениях N 2, 4 к настоящему Административному регламенту.
     В  случае  подачи  запроса с комплектом документов представителем
заявителя   к   запросу   прилагается   доверенность,   подтверждающая
полномочия  лица, представившего документы (нотариально удостоверенная
доверенность  либо  доверенность,  удостоверенная иным предусмотренным
законодательством   Российской   Федерации   способом).   (В  редакции
Постановления  Администрации  городского округа "Город Калининград" от
10.09.2014 г. N 1390)
     2.6.1.  Вместе  с  запросом  заявитель   представляет   следующие
документы:
     -   копию   документа,   удостоверяющего    личность    заявителя
(заявителей),    являющегося    физическим    лицом,   либо   личность
представителя физического или юридического лица (при личном  обращении
предъявляется в том числе оригинал документа, удостоверяющего личность
заявителя,  -  паспорт  гражданина  Российской  Федерации  либо   иной
документ,  предусмотренный  законодательством  Российской  Федерации в
качестве удостоверяющего личность гражданина);
     -  письменное  сообщение  заявителя,  содержащее  перечень   всех
зданий,  строений,  сооружений,  расположенных на земельном участке, в
отношении которого  подан  запрос,  с  указанием  (при  их  наличии  у
заявителя)  их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров
(при  наличии  на   территории   приобретаемого   земельного   участка
нескольких объектов);
     - копии документов,  удостоверяющих  (устанавливающих)  права  на
здание,  строение,  сооружение, находящееся на приобретаемом земельном
участке,  если  право  на  такое  здание,   строение,   сооружение   в
соответствии   с  законодательством  Российской  Федерации  признается
возникшим независимо  от  его  регистрации  в  Едином  государственном
реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрационное
удостоверение);
     - копии документов,  удостоверяющих  (устанавливающих)  права  на
приобретаемый  земельный  участок,  если  право  на  данный  земельный
участок  в  соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации
признается   возникшим   независимо   от   его  регистрации  в  Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество;
     - копии документов, подтверждающих обстоятельства,  дающие  право
приобретения  земельного  участка на особых условиях (при наличии их у
заявителя).
     Заявитель получает примерный бланк запроса у  специалиста  Отдела
документооборота,  ответственного  за  прием  и выдачу документов, при
личном обращении либо самостоятельно в электронном виде на официальном
сайте   администрации   городского   округа   "Город   Калининград"  в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" klgd.ru  в  разделе
"Услуги".
     Доверенность на право представления  интересов  физического  лица
выдается   нотариусами.   Список   нотариусов  города  Калининграда  и
Калининградской области размещен  на  официальном  сайте  нотариальной
палаты  Калининградской  области  в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".
     Документ,  удостоверяющий  (устанавливающий)  права  на   здание,
строение,  сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке,
если право на такое здание,  строение,  сооружение  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо
от  его  регистрации  в  Едином  государственном   реестре   прав   на
недвижимое  имущество  и сделок с ним (регистрационное удостоверение),
выдается Бюро технической инвентаризации Калининградской области.
     Электронная форма получения заявителем перечисленных в  п.  2.6.1
настоящего Административного регламента документов не предусмотрена.
     Запрос  о  предоставлении   муниципальной   услуги   и   комплект
документов заявитель представляет:
     - при личном обращении  к  специалисту  Отдела  документооборота,
ответственному за прием и выдачу документов;
     - по почте в адрес Комитета;
     - по электронной почте в форме электронных документов по  адресу:
[email protected].
     Документы,   направленные   по    электронной    почте,    должны
представляться в формате *.pdf или *.rtf.
     Обращение за получением муниципальной услуги может осуществляться
с   использованием  электронных  документов,  подписанных  электронной
подписью  в  соответствии  с  требованиями  Федерального   закона   от
06.04.2011   N   63-ФЗ   "Об   электронной   подписи"  и  требованиями
Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.
     В  случае  направления  запроса  о  предоставлении  муниципальной
услуги и комплекта документов по электронной почте указанные документы
заверяются электронной цифровой подписью.
     В  случае  направления  запроса  о  предоставлении  муниципальной
услуги  с  комплектом  документов  по  почте либо по электронной почте
выдача  результата  предоставления  муниципальной  услуги  при  личном
обращении   заявителя   осуществляется   при  предъявлении  документа,
удостоверяющего личность (паспорт гражданина Российской Федерации либо
иной  документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации
в качестве удостоверяющего личность гражданина).
     2.7. Исчерпывающий перечень документов и информации,  необходимых
в  соответствии  с  нормативными  правовыми  актами для предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных
органов,  органов  местного самоуправления и иных органов, участвующих
в предоставлении  муниципальных  услуг,  и  которые  заявитель  вправе
представить,  а  также способы их получения заявителями, в том числе в
электронной форме, порядок их представления.
     2.7.1.   Исчерпывающий   перечень   документов   и    информации,
необходимых   в  соответствии  с  нормативными  правовыми  актами  для
предоставления муниципальной услуги, которые находятся в  распоряжении
государственных   органов,  органов  местного  самоуправления  и  иных
органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг,  и  которые
заявитель вправе представить:
     2.7.1.1.  Копия  свидетельства  о   государственной   регистрации
физического  лица  в  качестве  индивидуального  предпринимателя  (для
индивидуальных    предпринимателей),     копия     свидетельства     о
государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц).
     2.7.1.2. Выписка из государственных реестров о  юридическом  лице
или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
     2.7.1.3. Выписка из  Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание,
строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке.
     2.7.1.4. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых  сведений
о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.
     2.7.1.5. Выписка из ЕГРП  о  правах  на  приобретаемый  земельный
участок.
     2.7.1.6. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых  сведений
о зарегистрированных правах на запрашиваемый земельный участок.
     2.7.1.7. Кадастровый паспорт земельного участка либо  кадастровая
выписка о земельном участке.
     2.7.2. Свидетельство о  государственной  регистрации  физического
лица  в  качестве  индивидуального  предпринимателя,  свидетельство  о
государственной   регистрации   юридического    лица,    выписка    из
государственных   реестров   о  юридическом  лице  или  индивидуальном
предпринимателе получаются заявителем в МРИ ФНС N 1 по Калининградской
области при личном обращении.
     Выписка  из  ЕГРП  о  правах  на  здание,  строение,  сооружение,
находящихся   на   приобретаемом  земельном  участке,  уведомление  об
отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о  зарегистрированных  правах
на указанные здания, строения, сооружения, выписка из ЕГРП о правах на
приобретаемый земельный участок,  уведомление  об  отсутствии  в  ЕГРП
запрашиваемых  сведений  о  зарегистрированных правах на запрашиваемый
земельный участок получаются заявителем в  Управлении  Росреестра  при
личном обращении.
     Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о
земельном  участке  получается  заявителем  в ФГБУ "ФКП Росреестра" по
Калининградской области при личном обращении.
     Электронная форма получения заявителем перечисленных в п. 2.7.1.1
настоящего Административного регламента документов не предусмотрена.
     Предусмотрена электронная форма получения заявителем  документов,
перечисленных в п.п. 2.7.1.2-2.7.1.7.
     Непредставление  заявителем  указанных  документов  не   является
основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
     Запрещается требовать от заявителя:
     -  представления  документов  и  информации   или   осуществления
действий,  представление  или  осуществление  которых не предусмотрено
нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие  в
связи с предоставлением муниципальной услуги;
     - представления документов и информации, которые в соответствии с
нормативными   правовыми  актами  Российской  Федерации,  нормативными
правовыми актами Калининградской области  и  муниципальными  правовыми
актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную
услугу,  и  (или)  подведомственных  органам  местного  самоуправления
организаций,  участвующих  в  предоставлении муниципальных услуг, иных
государственных  органов  и  (или)  подведомственных   государственным
органам  организаций, участвующих в предоставлении государственных или
муниципальных услуг, за исключением документов, указанных  в  части  6
статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.
     2.8.  Исчерпывающий  перечень  оснований  для  отказа  в   приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
     - отсутствие в запросе информации о заявителе (для физических лиц
-   фамилии,   имени,  отчества  (последнее  -  при  наличии),  адреса
регистрации  по  месту  жительства;  для  юридических  лиц  -  полного
фирменного  наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения организации; для
индивидуального предпринимателя - фамилии, имени, отчества  (последнее
- при наличии), адреса регистрации по месту жительства, ОГРНИП, ИНН);
     - отсутствие доверенности в случае подачи  запроса  с  комплектом
документов представителем заявителя;
     - отсутствие подписи заявителя в запросе;
     -  наличие  в  запросе   неоговоренных   исправлений,   серьезных
повреждений,  не  позволяющих  однозначно  истолковать его содержание,
подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
     - запрос исполнен карандашом;
     -  запрос  не  поддается  прочтению  и/или  из   его   содержания
невозможно установить, какая именно информация запрашивается;
     -  отсутствие  комплекта  документов,  указанных   в   п.   2.6.1
настоящего Административного регламента;
     -  в  запросе,  поданном   в   электронной   форме,   отсутствует
электронная  цифровая подпись заявителя, владелец электронной цифровой
подписи, подписавший  запрос,  не  имеет  соответствующих  полномочий,
данные   подписанта  из  запроса  не  соответствуют  данным  владельца
сертификата   ключа   подписи,   электронная   цифровая   подпись   не
соответствует запросу.
     Отказ  в  приеме  документов  оформляется  в  письменном  виде  и
выдается (направляется) заявителю в течение 3 рабочих дней.
     2.9. Исчерпывающий перечень  оснований  для  приостановления  или
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
     2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной
услуги не предусмотрены.
     2.9.2.   Исчерпывающий   перечень   оснований   для   отказа    в
предоставлении муниципальной услуги:
     -  на  земельный  участок  зарегистрировано  право  собственности
Российской Федерации;
     -  на  земельный  участок  зарегистрировано  право  собственности
субъекта Российской Федерации - Калининградской области;
     -  наличие  прав  на  земельный  участок и обременений земельного
участка,   возникших   в  силу  закона  либо  договора,  в  том  числе
зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним; (Дополнен   -   Постановление  Администрации
городского округа "Город Калининград" от 28.03.2014 г. N 477)
     -  наличие  в  Едином  государственном реестре прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним записей о правах на земельный участок или
обременениях  земельного  участка,  из  которого  образован  земельный
участок,  предоставляемый  в соответствии с настоящим Административным
регламентом; (Дополнен - Постановление Администрации городского округа
"Город Калининград" от 28.03.2014 г. N 477)
     -  зарегистрированный  запрет  администрации  городского   округа
"Город  Калининград"  на  распоряжение  земельным участком, наложенный
определением судебных органов;
     -  отсутствие  информации  и  документов,  подтверждающих   право
собственности,  право  хозяйственного  ведения  на объекты недвижимого
имущества (доли);
     - установленное разрешенное использование земельного  участка  не
соответствует назначению объекта недвижимого имущества;
     - отсутствие сведений в государственном кадастре недвижимости  об
испрашиваемом земельном участке;
     - отсутствие в запросе информации о заявителе, установленной  при
проверке  информации,  содержащейся  в  Едином государственном реестре
юридических  лиц,  Едином   государственном   реестре   индивидуальных
предпринимателей.
     2.10.   Перечень   услуг,   которые   являются   необходимыми   и
обязательными  для  предоставления  муниципальной  услуги, в том числе
сведения   о   документе   (документах),    выдаваемом    (выдаваемых)
организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
     - выдача документа, подтверждающего  передачу  полномочий  одного
лица другому, для предоставления третьим лицам (доверенность);
     - выдача документов, удостоверяющих  (устанавливающих)  права  на
здание,  строение,  сооружение, находящееся на приобретаемом земельном
участке,  если  право  на  такое  здание,   строение,   сооружение   в
соответствии   с  законодательством  Российской  Федерации  признается
возникшим независимо от его  регистрации  в  ЕГРП,  производится  Бюро
технической инвентаризации Калининградской области;
     - выдача документов, удостоверяющих  (устанавливающих)  права  на
приобретаемый  земельный  участок,  если  право  на  данный  земельный
участок  в  соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации
признается   возникшим   независимо   от   его   регистрации  в  ЕГРП,
производится Государственным архивом Калининградской области;
     - выдача документа, устанавливающего льготы по арендной плате  за
землю,  документов, являющихся основанием для предоставления льготы по
арендной плате за землю в соответствии  с  Решением  окружного  Совета
депутатов   г.  Калининграда  от  28.11.2007  N  376  "Об  утверждении
Положения "О порядке определения  размера  арендной  платы  за  землю,
условий  и  сроков  ее  внесения  в городе Калининграде", производится
учреждениями и организациями, ответственными за выдачу соответствующих
документов.
     2.11.  Порядок,  размер  и  основания  взимания   государственной
пошлины  или  иной  платы,  взимаемой  за предоставление муниципальной
услуги.
     Государственная  пошлина  либо  иная  плата   за   предоставление
муниципальной услуги не взимается.
     2.12.   Порядок,   размер   и   основания   взимания   платы   за
предоставление  услуг,  которые  являются необходимыми и обязательными
для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике
расчета размера такой платы.
     Информация  о  тарифах  на   совершение   нотариальных   действий
размещена  на  официальном  сайте  нотариальной палаты Калининградской
области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     Информация  о   тарифах   на   работы   и   услуги,   выполняемые
Государственным  архивом  Калининградской  области  на платной основе,
размещена на официальном сайте Государственного архива Калининградской
области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     Информация о тарифах на оказание работ  (услуг)  по  техническому
учету    и    технической    инвентаризации    объектов   капитального
строительства, изготовлению документов  и  других  услуг,  оказываемых
филиалами  ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", размещена на
официальном  сайте  Бюро  технической  инвентаризации  Калининградской
области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     2.13.  Максимальный  срок ожидания в очереди при подаче запроса о
предоставлении   муниципальной   услуги  и  при  получении  результата
предоставления   муниципальной   услуги   -   15  минут.  (В  редакции
Постановления  Администрации  городского округа "Город Калининград" от
30.05.2014 г. N 802)
     2.14.  Срок   и   порядок   регистрации   запроса   заявителя   о
предоставлении  муниципальной услуги и услуг, предоставляемых органами
и организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в
том числе в электронной форме.
     2.14.1. Сроки регистрации запроса о предоставлении  муниципальной
услуги с комплектом документов заявителя:
     - при личном обращении заявителя - не должен превышать 30 минут;
     - при направлении документов по почте,  электронной  почте  -  не
должен превышать 1 рабочего дня.
     2.14.2.     Запрос     регистрируется     специалистом     Отдела
документооборота,  ответственным  за  прием  и  выдачу  документов,  в
системе электронного документооборота (далее - СЭД) с проставлением на
запросе  оттиска штампа входящей корреспонденции, присвоением номера и
даты в соответствии с записью в СЭД.
     2.15. Требования   к   помещениям,   в  которых   предоставляется
муниципальная   услуга,   к   местам  ожидания  и  приема  заявителей,
размещения  и  оформления  визуальной и текстовой информации о порядке
предоставления  муниципальной услуги с учетом требований к обеспечению
доступности    указанных   объектов   для   инвалидов.   (В   редакции
Постановления  Администрации  городского  округа  "Город  Калининград"
от 12.02.2016 № 170)
     2.15.1. Помещения Отдела документооборота и Отдела,  организаций,
участвующих    в    предоставлении    муниципальной   услуги,   должны
соответствовать санитарно-эпидемиологическим  правилам  и  нормативам,
обеспечивать   комфортное  пребывание  заявителей  и  исполнителей.  В
помещениях для предоставления муниципальной  услуги  на  видном  месте
должны  располагаться  схемы  размещения средств пожаротушения и путей
эвакуации посетителей и сотрудников.
     2.15.2. Места ожидания приема заявителями должны быть оборудованы
стульями   (не   менее   трех),  столами  (стойками)  для  возможности
оформления  запросов,  обеспечены  местами  общественного  пользования
(туалетами) и хранения верхней одежды заявителей.
     2.15.3.  Прием  заявителей   осуществляется   непосредственно   в
кабинете   у   рабочего  места  специалиста  Отдела  документооборота,
ответственного за прием и выдачу документов.
     Каждое  рабочее  место   специалиста   Отдела   документооборота,
ответственного  за прием и выдачу документов, оборудуется персональным
компьютером с возможностью  доступа  к  информационным  базам  данных,
печатающим, сканирующим устройством, стулом для приема заявителя.
     Кабинеты приема заявителей оснащаются информационными  табличками
(вывесками) с указанием номера кабинета.
     Специалисты Отдела документооборота,  ответственные  за  прием  и
выдачу      документов,      обеспечиваются     личными     нагрудными
идентификационными   карточками   (бэйджами)   и   (или)   настольными
табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности.
     2.15.4.   Визуальная   и   текстовая   информация    о    порядке
предоставления  муниципальной  услуги  размещается  на  информационном
стенде Комитета.
     2.15.5. Требования к  обеспечению   доступности   для   инвалидов
муниципальной услуги:
     - возможность беспрепятственного входа в  здание МФЦ и выхода  из
него;
     - при  необходимости  содействие  со  стороны  специалистов   МФЦ
инвалиду при входе в здание МФЦ и выходе из него;
     - оборудование на прилегающих к  зданию МФЦ территориях мест  для
парковки автотранспортных средств инвалидов;
     - возможность  самостоятельного передвижения  в  помещении МФЦ  в
целях доступа к месту приема и регистрации документов, необходимых для
предоставления  муниципальной  услуги,   а  также  выдачи   результата
предоставления   муниципальной  услуги,   в   том  числе   с   помощью
специалистов МФЦ;
     - сопровождение инвалидов,  имеющих стойкие расстройства  функции
зрения и самостоятельного передвижения, в помещении МФЦ;
     - проведение  инструктажа  должностных  лиц  МФЦ,  осуществляющих
первичный контакт  с  получателями муниципальной  услуги, по  вопросам
работы с инвалидами;
     - обеспечение  допуска  в  помещение  МФЦ  собаки-проводника  при
наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение,  выданного
по форме и в порядке, которые утверждены Приказом Министерства труда и
социальной  защиты   Российской   Федерации  от   22.06.2015  N   386н
(зарегистрирован    Министерством   юстиции    Российской    Федерации
21.07.2015, регистрационный N 38115), при соблюдении требований Правил
благоустройства  территории  городского  округа  "Город  Калининград",
утвержденных  Решением  городского Совета  депутатов  Калининграда  от
20.05.2015 N 161;
     - оказание  специалистами   МФЦ  инвалидам  необходимой   помощи,
связанной  с   разъяснением  в   доступной  для   них  форме   порядка
предоставления муниципальной  услуги, оформлением  необходимых для  ее
предоставления документов,  последовательностью действий,  необходимых
для получения муниципальной услуги;
     - возможность участия сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика,  а
также иного лица, владеющего  жестовым языком, пришедшего совместно  с
инвалидом, при  консультировании инвалидов, приеме  от них  документов
для  предоставления  муниципальной  услуги  и  выдаче  результатов  ее
предоставления.
     (Подпункт  дополнен  -  Постановление  Администрации   городского
округа "Город Калининград" от 12.02.2016 № 170)
     2.16. Показатели доступности и качества муниципальной  услуги,  в
том  числе  количество  взаимодействий заявителя с должностными лицами
при  предоставлении  муниципальной  услуги  и  их   продолжительность,
возможность  получения  информации о ходе предоставления муниципальной
услуги, в том числе  с  использованием  информационно-коммуникационных
технологий.
     2.16.1. Показатели доступности муниципальной услуги:
     1)   месторасположение   Отдела   документооборота,   в   котором
осуществляются  прием  документов  и  выдача результата предоставления
муниципальной услуги, с учетом транспортной  доступности  (возможность
добраться до подразделения в пределах 90 минут);
     2)  возможность  получения  заявителем   информации   о   порядке
предоставления муниципальной услуги:
     - по телефону;
     - непосредственно у специалиста Отдела документооборота,  который
осуществляет  прием  документов  и выдает результат (на информационном
стенде, при личном консультировании);
     - на официальном сайте  администрации  городского  округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     -  через  информационный   терминал,   расположенный   в   здании
администрации  городского  округа "Город Калининград" (площадь Победы,
1);
     3)  возможность  выбора  заявителем  порядка  подачи  запроса   с
комплектом документов для предоставления муниципальной услуги:
     - путем личного обращения;
     - посредством почтовой связи;
     - посредством электронной почты;
     4) возможность получения заявителем примерного бланка запроса:
     - у специалиста Отдела  документооборота,  осуществляющего  прием
документов для предоставления муниципальной услуги;
     - на официальном сайте  администрации  городского  округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     5) обеспечение беспрепятственного доступа к помещениям, в которых
осуществляются  прием  документов  и  выдача результата предоставления
муниципальной услуги.
     2.16.2. Показатели качества муниципальной услуги:
     1) снижение числа обращений получателей  муниципальной  услуги  с
жалобой  на  действия (бездействие) должностных лиц при предоставлении
муниципальной услуги;
     2) полнота и актуальность  информации  о  порядке  предоставления
муниципальной услуги:
     - на информационном стенде;
     - на официальном сайте  администрации  городского  округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     3)  соответствие  помещений,  в  которых   осуществляются   прием