РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23 июля 2014 г. N 477
г. Калининград
Об утверждении порядка отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного строительства для участия
в мероприятиях Программы "Жилье для российской семьи"
в рамках реализации Государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(В редакции Постановления Правительства Калининградской области
от 03.02.2015 № 50; от 20.02.2016 № 91)
В соответствии с Постановлением Правительства Российской
Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации
Программы "Жилье для российской семьи" в рамках реализации
Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской
Федерации" и статьей 18 Уставного закона Калининградской области "О
Правительстве Калининградской области" Правительство Калининградской
области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях Программы
"Жилье для российской семьи" в рамках реализации Государственной
программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" согласно
приложению.
2. Постановление вступает в силу со дня официального
опубликования.
Губернатор
Калининградской области Н.Н. Цуканов
Приложение
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 23 июля 2014 г. N 477
ПОРЯДОК
отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного
строительства для участия в мероприятиях Программы "Жилье
для российской семьи" в рамках реализации Государственной
программы Российской Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации"
(В редакции Постановления Правительства Калининградской области
от 03.02.2015 № 50; от 20.02.2016 № 91)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм проведения отбора
земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в
целях стимулирования строительства жилья экономического класса,
снижения стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения
гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического
класса, для участия в мероприятиях Программы "Жилье для Российской
семьи" в рамках Государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации" (далее - программа).
2. Органом исполнительной власти Калининградской области,
уполномоченным на проведение отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства, является Министерство строительства
Калининградской области (далее - Министерство).
3. Предметом отбора земельных участков, застройщиков, проектов
жилищного строительства (далее - отбор) является определение земельных
участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков,
застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации
программы.
Глава 2. ОРГАНИЗАЦИЯ ОТБОРА
4. Проведение отбора осуществляется комиссией по отбору земельных
участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках
программы (далее - комиссия).
5. Функции по организации отбора возлагаются на Министерство,
расположенное по адресу: 236007, г. Калининград, ул. Д. Донского, д.
1, кабинет 308. Контактные данные Министерства: тел. 8(4012)599-351,
факс 8(4012)463-955, e-mail: [email protected], официальный сайт:
www.minstroy39.ru (далее - официальный сайт).
6. Министерство осуществляет следующие функции:
1) размещает на официальном сайте Министерства
www.minstroy39.ru в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет":
- порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов
жилищного строительства (далее - порядок) - в пятидневный срок после
утверждения такого порядка;
- сообщение об отборе, в том числе с указанием даты и времени
проведения отбора, - не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней до дня
завершения приема заявок на отбор;
- протокол результатов отбора - в пятидневный срок после
завершения отбора;
2) создает в установленном порядке комиссию, утверждает ее
состав и положение о комиссии;
3) обеспечивает прием, учет и хранение заявок на участие в
отборе, документов, представленных для участия в отборе;
4) запрашивает необходимые сведения в отношении предмета отбора
в федеральных органах государственной власти, органах
государственной власти Калининградской области, органах местного
самоуправления и организациях;
5) рассматривает жалобы на решения, принятые комиссией;
6) заключает соглашения (договоры) с застройщиками (далее -
заявители), прошедшими отбор;
7) иные функции, необходимые для организации и проведения
отбора в соответствии с действующим законодательством и настоящим
порядком.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградской
Области от 03.02.2015 № 50)
7. В рамках осуществления своей деятельности комиссия:
1) по результатам рассмотрения представленных заявок и
приложенных к ним документов принимает решение о допуске или
недопуске заявителей к участию в отборе;
2) рассматривает поступившие заявки, проводит проверку
представленных заявителями информации и документов, оценивает их в
соответствии с критериями и требованиями отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации
программы "Жилье для российской семьи" в рамках реализации
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение
доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства
Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах
реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках
реализации государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации" (далее - критерии и требования,
утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 5
мая 2014 года N 404);
3) подводит итоги отбора;
4) отменяет в установленном порядке итоги отбора в отношении
заявителей, прошедших отбор, если будет установлено, что этот
заявитель представил в комиссию недостоверную информацию, которая
повлияла на проведение отбора и/или на решение комиссии.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградской
Области от 03.02.2015 № 50)
Глава 3. ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТБОРА
8. Для участия в отборе заявители, имеющие на праве
собственности или праве аренды земельные участки, в срок,
установленный в сообщении об отборе, представляют в Министерство:
1) заявку на участие в отборе земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства (далее - заявка) по форме согласно
приложению N 1 к настоящему порядку;
2) документы, прилагаемые к заявке, в соответствии с перечнем
документов, указанных в приложении N 2 к настоящему порядку;
3) анкету проекта жилищного строительства по форме согласно
приложению N 3 к настоящему порядку;
4) отчет оценщика об оценке рыночной стоимости 1 кв. метра
общей площади жилья в соответствии с пунктом 8 критериев и
требований, утвержденных Постановлением Правительства Российской
Федерации от 5 мая 2014 года N 404.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградской
Области от 03.02.2015 № 50)
9. Заявка и прилагаемые к ней документы подаются в прошитом и
пронумерованном виде, заверенные подписью и печатью (при наличии).
10. Заявка и прилагаемые к ней документы могут быть представлены
в Министерство лично или через представителя, направлены по почте
заказным письмом.
11. Прием заявок осуществляется Министерством в рабочие дни с 9
до 18 часов, за исключением перерыва на обед с 13 до 14 часов.
12. Все поступившие заявки регистрируются Министерством в день их
поступления в журнале регистрации. На заявке делается отметка,
подтверждающая прием документов, с указанием регистрационного номера,
даты и времени приема.
13. Заявитель может внести изменения в свою заявку или отозвать
ее при условии направления соответствующего письменного уведомления в
адрес Министерства до истечения установленного срока подачи заявок.
14. Уведомление заявителя о внесении изменений или отзыве заявки
может быть подано или отправлено в Министерство в соответствии с
настоящим Порядком до истечения установленного в сообщении срока
подачи заявок.
15. На уведомлении должно быть дополнительно указано "Внесение
изменений в заявку на участие в отборе" или "Отзыв заявки на участие в
отборе" и дата внесения заявителем изменений/отзыва.
16. Заявитель несет ответственность за достоверность информации и
документов, представленных Министерству.
Глава 4. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ОТБОРА
17. Решение комиссии оформляется протоколом. Заседание комиссии
правомочно, если в нем принимает участие не менее 2/3 списочного
состава комиссии. Решение комиссии принимается большинством голосов от
числа членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства
голосов решающим является голос председательствующего на заседании
комиссии.
18. К участию в отборе заявители не допускаются в следующих
случаях:
1) представление заявителем документов, указанных в пункте 8
настоящего Порядка, с нарушением сроков, установленных в сообщении об
отборе;
2) представление заявителем документов, оформление которых не
соответствует требованиям настоящего Порядка;
3) представление заявителем документов, указанных в пункте 8
настоящего Порядка, не в полном объеме;
4) представление заявителем недостоверных сведений.
19. Заявки рассматриваются в соответствии с критериями и
требованиями, утвержденными Постановлением Правительства Российской
Федерации от 5 мая 2014 года N 404.
20. Результаты отбора могут быть обжалованы заявителем в
течение 5 (пяти) рабочих дней после размещения на официальном сайте
Министерства www.minstroy39.ru в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет" протокола результатов отбора. (В редакции
Постановления Правительства Калининградской области
от 03.02.2015 № 50)
21. Министерство в течение 30 (тридцати) дней с момента
поступления заявления готовит ответ на данное заявление и сообщает о
результатах обжалования заявителю. (В редакции Постановления
Правительства Калининградской области от 03.02.2015 № 50)
22. Заявитель вправе обжаловать результаты отбора в суде в
порядке, установленном процессуальным законодательством.
23. По итогам отбора Министерство в течение 20 (двадцати)
рабочих дней после размещения на официальном сайте Министерства
www.minstroy39.ru в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" протокола результатов отбора готовит проект соглашения
(договора) о реализации мероприятий по строительству жилья
экономического класса, предусмотренных программой (далее -
соглашение (договор)), и направляет его на согласование победителю
отбора. Победитель отбора в течение 7 (семи) рабочих дней
рассматривает проект соглашения (договора) и направляет письменное
уведомление Министерству о согласовании или о внесении изменений в
данный проект соглашения (договора).
По итогам согласования данного проекта соглашения (договора)
Министерство заключает соглашение (договор) с победителем отбора.
Общий срок рассмотрения проекта соглашения (договора) и
заключения соглашения (договора) в соответствии с настоящим пунктом
не должен превышать 40 (сорока) рабочих дней.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Калининградской
Области от 03.02.2015 № 50)
24. Документы, связанные с проведением отбора и деятельностью
комиссии, включаются в номенклатуру дел Министерства и по истечении
срока хранения сдаются в архив.
Приложение N 1
к Порядку отбора земельных
участков, застройщиков, проектов
жилищного строительства для участия
в мероприятиях Программы "Жилье
для российской семьи" в рамках
реализации Государственной
программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации"
(В редакции Постановления Правительства Калининградской области
от 03.02.2015 № 50; от 20.02.2016 № 91)
ФОРМА
В Министерство строительства
Калининградской области
от
___________________________
___________________________
ЗАЯВКА
на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов
жилищного строительства
Прошу отобрать земельный участок, расположенный по адресу:
_____________________________________________________________________,
для участия в программе «Жилье для российской семьи» в рамках
государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской
Федерации» (далее - программа) для реализации застройщиком
______________________________________________________________________
(наименование заявителя)
проекта жилищного строительства.
Настоящим заявлением в случае признания победителем отбора
принимаю следующие обязательства:
- ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года объекты жилищного
строительства, общая площадь жилья экономического класса в которых
составляет не менее ____ тыс. кв. метров*;
- заключить в период строительства многоквартирных домов в
соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации» договоры участия в долевом
строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого
строительства, относящихся к жилью экономического класса, или
заключить в течение 6 (шести) месяцев после ввода в эксплуатацию
многоквартирного или жилого дома, в котором расположены жилые
помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры
купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами -
участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на
приобретение жилья экономического класса с органами государственной
власти, органами местного самоуправления по цене, не превышающей
установленную максимальную цену такого жилья, с учетом положений,
предусмотренных пунктом 4№ основных условий и мер реализации программы
«Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы
Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года
№ 404.
Цену заключения указанных выше договоров и государственных
(муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса
предлагаю определить в размере _____ рублей за 1 кв. метр общей
площади жилого помещения**;
- обеспечить при проектировании и строительстве в рамках проекта
доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения;
- обеспечить выполнение обязательств застройщика, указанных в
пунктах 7 и 8 критериев и требований отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации
программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной
программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05
мая 2014 года № 404.
Приложение:
1. ______________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. ______________________________________________________.
(прочее)
Заявитель _________________ _______________
М.П. (подпись) (Ф.И.О.)
_____________________
*Общая площадь жилья экономического класса должна составлять не менее
10 тыс. кв. метров.
**Не может превышать стоимость 1 кв. м жилья экономического класса,
указанную в пунктах3 и 4№основных условий и мер реализации программы
«Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы
Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года
№ 404.
Приложение N 2
к Порядку отбора земельных
участков, застройщиков, проектов
жилищного строительства для участия
в мероприятиях Программы "Жилье
для российской семьи" в рамках
реализации Государственной
программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации"
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявке на участие
в отборе земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства
1. Анкета проекта, оформленная в соответствии с приложением N 3 к
порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного
строительства для реализации мероприятий программы "Жилье для
российской семьи" в рамках государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации".
2. Правоустанавливающие документы на земельные участки для
комплексного освоения, подтверждающие их принадлежность заявителю,
осуществляющему реализацию проекта на праве собственности или праве
аренды.
3. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на земельный участок (оригинал или заверенная
копия).
4. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из
государственного кадастра недвижимости) (заверенная копия).
5. Градостроительный план земельного участка (заверенная копия).
6. Документ, подтверждающий полномочия лица на подачу заявки для
участия в отборе.
--------------------------------
<*> Предоставляются по желанию заявителя.
(Перечень в редакции Постановления Правительства Калининградской
области от 03.02.2015 № 50)
Приложение
к перечню документов, прилагаемых
к заявке на участие в отборе
земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства
ФОРМА
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
1. Настоящим подтверждаю согласие на обработку персональных данных
______________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес субъекта персональных данных, документ, удостоверяющий
личность,
______________________________________________________________________
вид, номер, кем и когда выдан)
______________________________________________________________________
оператору персональных данных - Министерству строительства
Калининградской области, расположенному по адресу: 236007,
г. Калининград, ул. Д. Донского, д. 1.
2. Целью обработки персональных данных лица, указанного в пунктах
1, 3 Согласия, является участие в отборе земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в
мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" в рамках
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской
Федерации".
3. Подтверждаю согласие на обработку персональных данных, в том
числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их
основе оператором персональных данных.
4. Подтверждаю согласие на осуществление всех действий с
персональными данными, необходимых для их обработки, предусмотренных
Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных
данных".
5. Срок действия согласия на обработку персональных данных:
бессрочно.
6. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано
мною путем направления оператору письменного отзыва. Согласен, что
оператор обязан прекратить обработку персональных данных и уничтожить
персональные данные в срок, не превышающий 3 рабочих дня с момента
получения указанного отзыва.
_________________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Дата _________________
Приложение N 3
к Порядку отбора земельных
участков, застройщиков, проектов
жилищного строительства для участия
в мероприятиях Программы "Жилье
для российской семьи" в рамках
реализации Государственной
программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации"
ФОРМА
(В редакции Постановления Правительства Калининградской области
от 03.02.2015 № 50; от 20.02.2016 № 91)
АНКЕТА
проекта жилищного строительства
______________________________________________________________________
(наименование проекта)
Информация о земельном участке
1. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый
учет
и расположен по адресу: _____________________________________________,
площадь _________ кв. метров, кадастровый номер _____________________.
2. Земельный участок принадлежит застройщику на праве
собственности/ на праве аренды*, при этом:
1) для строительства многоквартирных домов на указанном земельном
участке не привлечены средства участников долевого строительства в
соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон
от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ);
2) для строительства многоквартирных домов на указанном земельном
участке привлечены средства участников долевого строительства в
соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ,
при этом проект жилищного строительства включен в программу «Жилье для
российской семьи» в рамках государственной программы Российской
Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации» в целях завершения
строительства многоквартирных домов, в котором не более 30 процентов
квартир уже являются объектами долевого строительства, а также объем
привлеченных средств участников долевого строительства в проекте
жилищного строительства соответствует стоимости выполненных работ и
понесенным по ним затратам**;
3) земельный участок не находится в залоге, за исключением залога
в обеспечение кредита, предоставленного в целях реализации
представленного на отбор проекта жилищного строительства на таком
земельном участке;
4) в отношении указанного земельного участка или прав по договору
аренды данного земельного участка отсутствуют решения (определения,
постановления) уполномоченных органов о наложении ареста или запрета
совершать определенные действия;
3. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):
1) в границах населенного пункта или на территории городского
округа, городского поселения, сельского поселения
_____________________;
2) в 15 километрах от границы населенного пункта
_________________;
3) в 5 километрах от границы населенного пункта
__________________;
4) иное ______________________________________________________.
4. На земельном участке возможно строительство ____________ кв.
метров общей площади жилых помещений, в том числе жилья экономического
класса __________ кв. метров.
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| Параметр | Значение/сведения |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| Общая площадь, кв. метров | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| Информация о разрешенном использовании земельного | |
| участка, кв. метров | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| В том числе: | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| основные | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| условно разрешенные | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| вспомогательные | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| Предельная высотность, метров | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| Разрешенная этажность, этажей | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| Плотность застройки, кв. метров/гектаров | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| Ограничения использования земельных участков и | |
| объектов капитального строительства (имеются / | |
| отсутствуют) | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| Информация об имеющихся объектах капитального | |
| строительства и культурного наследия (имеется / | |
| отсутствует) | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
| Информация о возможности разделения участка (имеется | |
| / отсутствует) | |
+------------------------------------------------------+-----------------------+
Представленную информацию подтверждаю следующими документами:
1. ______________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. ______________________________________________________.
(прочее)
Заявитель _________________ _______________
М.П. (подпись) (Ф.И.О.)
___________________
*Нужное подчеркнуть.
** Возможно по согласованию с Правительством Калининградской области.
Информация о проекте жилищного строительства
I. Общая информация
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
| 1 | Информация о соответствии жилых помещений, | |
| | возводимых по проекту жилищного строительства, | |
| | требованиям по отнесению к жилью экономического | |
| | класса, утвержденным приказом Министерства | |
| | строительства и жилищно-коммунального хозяйства | |
| | Российской Федерации от 05 мая 2014 года № 223/пр | |
| | «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к | |
| | жилью экономического класса» (соответствует / не | |
| | соответствует) | |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
| 2 | Информация о соответствии проекта пунктам 18 и 19 | |
| | критериев и требований отбора земельных участков, | |
| | застройщиков проектов жилищного строительства для | |
| | реализации программы «Жилье для российской семьи» в | |
| | рамках государственной программы Российской | |
| | Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем | |
| | и коммунальными услугами граждан Российской | |
| | Федерации», утвержденных постановлением | |
| | Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 | |
| | года № 404 (соответствует / не соответствует) | |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
| 3 | Информация о применении при строительстве жилых | |
| | помещений экологически чистых, энергоэффективных | |
| | материалов и технологий в соответствии с | |
| | требованиями, предусмотренными законодательством | |
| | Российской Федерации (применяются (какие?) / не | |
| | применяются) | |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
| 4 | Технические условия на подключение (технологическое | |
| | присоединение) объектов капитального строительства к | |
| | сетям инженерно-технического обеспечения/договор на | |
| | техническое присоединение (имеется (указать | |
| | реквизиты документов) / отсутствует) | |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
| 5 | Информация об утверждении в соответствии с | |
| | законодательством о градостроительной деятельности | |
| | проекта планировки застраиваемой территории (имеется | |
| | (какая?) / отсутствует)6*6 | |
| | | |
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
________________________
*В случае отсутствия проекта планировки застраиваемой территории
заявитель представляет гарантийное письмо о сроках утверждения такого
проекта, технические условия на подключение жилой застройки к сетям
инженерно-технического обеспечения.
II. Количественные показатели проекта
+-----+--------------------------------------+--------------------------------+
| № | Показатель | Количество |
| п/п | | |
+-----+--------------------------------------+--------+-----------------------+
| | | Всего | Экономического класса |
+-----+--------------------------------------+--------+-----------------------+
| 1 | Общая площадь жилищного строительства, кв. метров: |
+-----+--------------------------------------+--------+-----------------------+
| | многоэтажное жилищное строительство | | |
| | (этажность) | | |
+-----+--------------------------------------+--------+-----------------------+
| | малоэтажное жилищное строительство | | |
+-----+--------------------------------------+--------+-----------------------+
| | индивидуальное жилищное | | |
| | строительство | | |
+-----+--------------------------------------+--------+-----------------------+
| 2 | Объем планируемого ввода в эксплуатацию объектов жилищного |
| | строительства по годам, кв. метров: |
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
| | 2014 | |
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
| | 2015 | |
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
| | 2016 | |
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
| | 2017 | |
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
| 3 | Общая стоимость застройки земельного участка (в | |
| | ценах 2016 года), млн. рублей | |
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
| | В том числе стоимость жилищного строительства, | |
| | млн. рублей | |
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
III. Информация об объектах инженерной, социальной
и транспортной инфраструктуры
+-----------------------------------------------------------------------------+
| 1. Стоимость строительства объектов, млн. рублей: |
+----------------------------------------------------------------+------------+
| Социальная инфраструктура | |
+----------------------------------------------------------------+------------+
| Инженерная инфраструктура | |
+----------------------------------------------------------------+------------+
| Транспортная инфраструктура | |
+----------------------------------------------------------------+------------+
| 2.Объекты коммунальной инфраструктуры |
+-----------------------------------------------------------------------------+
| Организация газоснабжения (наименование, ОГРН): |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Схема газоснабжения (есть/нет) | |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| Инженерные сети: | Сроки | Цена, |
| | | млн. |
| | | рублей |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| 1) внешние сети газоснабжения | | |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| 2) внутриплощадочные сети газоснабжения | | |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| Организация теплоснабжения (наименование, ОГРН): |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| | Сроки | Цена, млн. |
| | | рублей |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| 1) внешние сети теплоснабжения | | |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| 2) внутриплощадочные сети теплоснабжения | | |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| Организация водоснабжения и водоотведения (наименование, ОГРН): |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| Инженерные сети: | Сроки | Цена, млн. |
| | | рублей |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| 1) внешние сети водоснабжения и водоотведения | | |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| 2) внутриплощадочные сети водоснабжения и | | |
| водоотведения | | |
+-----------------------------------------------------+----------+------------+
| 2.4. Организация электроснабжения(наименование, ОГРН): |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Схема перспективного развития | |
| электроэнергетики(есть / нет) | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Схема электроснабжения (есть / нет) | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Объекты социальной инфраструктуры: |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Общеобразовательные организации, мест | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Дошкольные общеобразовательные организации, мест | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Поликлиники (больницы), мест | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Торговые центры, кв. метров | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Торговля и офисы, кв. метров | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Рекреационные зоны, кв. метров | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Другое, кв. метров | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Транспортная инфраструктура: |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Обеспеченность паркингами, кв. метров / чел. | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Обеспеченность дорогами общего пользования, кв. | |
| метров / чел. | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Обеспеченность населения общественным транспортом | |
| ед. / чел. | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
| Соответствие нормативам(соответствует / не | |
| соответствует) | |
+-----------------------------------------------------+-----------------------+
Примечание. По разделу 2 затраты указываются в том случае, если
застройщик возводит сети за свой счет и (или) оплачивает
технологическое присоединение. В случае если застройщик помимо оплаты
за технологическое присоединение несет дополнительные затраты на
строительство и (или) реконструкцию сетевых объектов, указывается
совокупный объем затрат.
Внешние сети - сетевые объекты, которые подлежат передаче в
эксплуатацию сетевой организации (ресурсоснабжающие организации).
Внутриплощадочные сети - сетевые объекты, которые не передаются
на баланс сетевой организации по завершении строительства.
Под организациями, указанными в подпунктах 2.1 -2.3, понимаются
организации, к сетям которых присоединяются инженерные сети проекта.
Представленную информацию подтверждаю следующими документами:
1.______________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. ______________________________________________________.
(прочее)
Заявитель _________________ _______________
М.П. (подпись) (Ф.И.О.)
Информация о застройщике
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
| 1 | Полное наименование | |
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
| 2 | Сокращенное наименование | |
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
| 3 | ИНН / КПП / ОГРН | |
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
| 4 | Дата государственной регистрации, наименование | |
| | регистрирующего органа | |
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
| 5 | Среднегодовой объем ввода жилья в соответствии с пунктом | |
| | 10 критериев и требований отбора земельных участков, | |
| | застройщиков проектов жилищного строительства при | |
| | реализации программы«Жилье для российской семьи» в | |
| | рамках государственной программы Российской Федерации | |
| | «Обеспечение доступным и комфортным жильем и | |
| | коммунальными услугами граждан Российской Федерации», | |
| | утвержденных постановлением Правительства Российской | |
| | Федерации от 05 мая 2014 года № 404 (далее - критерии и | |
| | требования, утвержденные постановлением Правительства | |
| | Российской Федерации от05 мая 2014 года № 404), тыс. кв. | |
| | метров | |
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
| 6 | Документально подтвержденный опыт работы в качестве | |
| | застройщика (реквизиты документов) в соответствии с | |
| | пунктом 10 критериев и требований, утвержденных | |
| | постановлением Правительства Российской Федерации от 05 | |
| | мая 2014 года № 404, лет | |
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
| 7 | Наличие сведений о начале процедуры ликвидации | |
| | застройщика и (или) судебного акта о введении или | |
| | продлении срока внешнего управления, о признании | |
| | застройщика несостоятельным (банкротом), об открытии | |
| | конкурсного производства, о приостановлении деятельности | |
| | застройщика в административном порядке на день отбора | |
| | (да / нет) | |
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
| 8 | Информация о соблюдении застройщиком нормативов | |
| | финансовой устойчивости, установленных Правительством | |
| | Российской Федерации в соответствии с Федеральным | |
| | законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в | |
| | долевом строительстве многоквартирных домов и иных | |
| | объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые | |
| | законодательные акты Российской Федерации» (соблюдаются | |
| | / не соблюдаются) | |
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
| 9 | Информация о внесении сведений о застройщике в реестры | |
| | недобросовестных поставщиков (застройщиков, подрядчиков, | |
| | исполнителей), ведение которых осуществляется в | |
| | соответствии с законодательством Российской Федерации | |
| | (имеется / отсутствует) | |
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
| 10 | Наличие у застройщика или технического заказчика, если | |
| | застройщик не выполняет функции технического заказчика | |
| | самостоятельно, полученного в соответствии с | |
| | законодательством о градостроительной деятельности | |
| | допуска к работам по организации строительства, | |
| | реконструкции объектов жилищного строительства (имеется | |
| | / отсутствует) | |
+----+----------------------------------------------------------+-------------+
Представленную информацию подтверждаю следующими документами:
1. ______________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. ______________________________________________________.
(прочее)
Заявитель _________________ _______________
М.П. (подпись) (Ф.И.О.)
