Решение исполнительного комитета ленинградского городского совета народных депутатов и президиума ленинградского областного совета профсоюзов от 22.04.1985 n 201/3 "об утверждении правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в ленинграде"

в установленном законом порядке предоставлено другому гражданину и т.п.) предоставляется вне очереди исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов, администрацией предприятия, учреждения, организации равноценное благоустроенное жилое помещение в том же населенном пункте с учетом действующих норм жилой площади и состава семьи.
Жилое помещение предоставляется не позднее трех месяцев со дня обращения.
32.6. Больные открытой формой туберкулеза, психическими заболеваниями, инвалиды I и II групп общего заболевания обеспечиваются жилой площадью по спискам противотуберкулезных диспансеров, районных медицинских комиссий, утвержденным исполнительными комитетами районных Советов народных депутатов за счет жилой площади, специально выделенной на эти цели по решению Ленинградского городского Совета народных депутатов и Президиума Леноблсовпрофа.
V. Порядок предоставления жилых помещений
33. Предоставление жилой площади производится решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов.
По решениям исполнительных комитетов районных Советов народных депутатов заселяется жилая площадь:
33.1. Выделяемая Управлением по учету и распределению жилой площади.
33.2. Освобождаемая в связи с предоставлением исполкомом райсовета другой жилой площади.
33.3. Освобождаемая в ведомственном жилом фонде на территории района.
33.4. Освобождаемая в связи со смертью граждан.
В остальных случаях заселение жилой площади производит Исполнительный комитет Ленинградского городского Совета народных депутатов.
34. Жилая площадь гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в исполнительных комитетах районных Советов народных депутатов, предоставляется строго в порядке очереди по времени приема на учет и только тем членам семьи, которые непрерывно в течение 10 лет проживают по данному адресу с постоянной пропиской.
Исключение составляют несовершеннолетние дети и супруги, не имевшие по прежнему месту жительства комнаты для своей семьи, а также временно выбывшие члены семьи, за которыми право на жилую площадь сохраняется.
В соответствии с планом распределения жилой площади исполкомы районных Советов народных депутатов утверждают списки состоящих на учет граждан, которым в текущем году предоставляется жилая площадь.
Эти списки вывешиваются для всеобщего обозрения в отделах по учету и распределению жилой площади исполнительных комитетов районных Советов народных депутатов.
35. До внесения на заседание исполкома райсовета предложений о предоставлении жилой площади гражданам производится проверка их жилищно-бытовых условий с уточнением состава семьи, запрашивается характеристика с места работы, а для неработающих - с места жительства.
Гражданам, получившим отрицательные характеристики, а также неоднократно необоснованно отказавшимся от предоставляемого благоустроенного жилого помещения, отвечающего требованиям настоящих Правил, исполнительные комитеты районных Советов народных депутатов могут переносить срок получения жилой площади на год.
36. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить в исполнительный комитет районного Совета народных депутатов документы, предусмотренные пунктом 19 настоящих Правил, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади.
37. В решении исполнительного комитета районного Совета народных депутатов о предоставлении жилой площади должны быть указаны: адрес предоставляемой жилой площади, количество комнат, метраж, перечислены члены семьи, на которых предоставляется площадь.
38. Общественная комиссия по жилищным вопросам при исполнительном комитете районного Совета народных депутатов перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия каждого очередника и вносит предложение исполнительному комитету районного Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений.
39. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.
40. Гражданам, проживающим в домах жилищно-строительных кооперативов и состоящим на учете в исполнительных комитетах районных Советов народных депутатов, при образовании самостоятельных семей жилая площадь предоставляется только одной из них по нормам, установленным для домов местных Советов. За остальными сохраняется занимаемая квартира в доме ЖСК.
41. При получении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь, сдать ее в отремонтированном виде жилищно-эксплуатационным организациям или оплатить стоимость ее ремонта.
42. При получении жилой площади в порядке очереди не подлежат обязательному удовлетворению требования граждан:
42.1. О предоставлении жилой площади в определенном доме или районе города.
Примечание. При наличии возможности жилая площадь предоставляется в районах новостроек, близлежащих к месту работы членов семьи.
42.2. О предоставлении жилой площади в разных адресах для разделения семьи (супруги, дети, родители).
43. Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.
44. Освободившееся изолированное помещение в коммунальной квартире в домах местных Советов, ведомств, а также в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, предоставляется:
44.1. Проживающим в этой квартире гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в исполнительном комитете районного Совета народных депутатов, а при отсутствии таковых - гражданам, занимающим жилую площадь менее 12 кв.м на человека. Освободившаяся жилая площадь предоставляется дополнительно в пределах не более 12 кв.м на человека с учетом размера занимаемой площади. При этом учитывается право на дополнительную жилую площадь.
Примечание. Если при предоставлении дополнительно к занимаемой площади на каждого человека будет приходиться жилой площади выше установленной нормы, исполнительный комитет районного Совета народных депутатов вправе предоставить освободившуюся жилую площадь взамен занимаемой площади (в пределах установленной нормы).
При отсутствии в квартире граждан, указанных в части 1 настоящего пункта, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.
44.2. Гражданам, состоящим на учете (независимо от года постановки на очередь), со снятием с учета при невозможности использовать освободившуюся площадь для целей, указанных выше.
Кроме того, разрешается исполнительным комитетам районных Советов народных депутатов предоставлять освобождаемые комнаты для устройства светлых кухонь или их расширения по заключению междуведомственных комиссий; непригодные для постоянного проживания комнаты - для расширения мест общего пользования в больших коммунальных квартирах; непригодные для постоянного проживания помещения - в дополнение к занимаемой площади семьям, проживающим в этой же квартире, с их согласия.
VI. порядок оформления и выдачи ордеров
45. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Бланки ордеров хранятся в исполнительном комитете районного Совета народных депутатов в отделе по учету и распределению жилой площади как документы строгой отчетности.
46. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения отделом по учету и распределению жилой площади.
Отдел по учету и распределению жилой площади исполнительного комитета районного Совета народных депутатов выдает ордер в пятидневный срок со дня вынесения исполкомом районного Совета решения о предоставлении жилой площади.
Ордер должен быть заполнен с обязательным перечислением фамилии, имени, отчества всех лиц, которым предоставляется площадь, с указанием родственных отношений к нанимателю.
Ордер может быть выдан только на фактически свободное жилое помещение.
47. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение, или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в установленном порядке.
48. Ордера на заселение жилой площади являются документами строгой отчетности. За неправильное расходование и хранение ордеров несет ответственность заведующий отделом по учету и распределению жилой площади исполнительного комитета районного Совета народных депутатов.
Ответственность за хранение ордеров в жилищно-эксплуатационных организациях возлагается на начальников организаций и бухгалтеров.
При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер, а также письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предоставленное жилое помещение.
49. Выдача ордера на жилое помещение может быть приостановлена исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов в случаях:
когда фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении жилого помещения;
выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.
50. При вселении в предоставленное жилое помещение ордер должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию, где он хранится как документ строгой отчетности.
51. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
VII. Порядок предоставления служебных жилых помещений
52. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от нее.
Предоставление служебных жилых помещений гражданам производится в соответствии с перечнем категорий работников, установленным законодательством.
Жилые помещения включаются в число служебных, независимо от принадлежности дома, решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов.
На служебную жилую помощь исполнительными комитетами районных Советов народных депутатов выдается специальный ордер по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение.
53. Служебные ордера оформляются только на жилые помещения, находящиеся в служебных квартирах.
Не допускается оформление служебных ордеров на комнаты в коммунальных квартирах, в которых проживают наниматели с постоянными ордерами.
54. Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое помещение производятся в порядке, установленном для жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда.
VIII. Порядок учета и оформления документов
о предоставлении жилых помещений предприятиями,
организациями, учреждениями работникам, нуждающимся
в улучшении жилищных условий
55. Предприятия, организации и учреждения, имеющие жилищный фонд, ведущие жилищное строительство или принимающие долевое участие в жилищном строительстве, ведут учет работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по основаниям, предусмотренным второй главой настоящих Правил и отдельными решениями Исполкома Ленсовета, а также ветеранов труда и передовиков производства, не состоящих на учете в исполнительных комитетах районных Советов народных депутатов.
В порядке исключения по совместным решениям Исполкома Ленсовета и Президиума Леноблсовпрофа предприятия и организации могут вести учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлять жилую площадь рабочим и служащим, длительное время добросовестно работающим и проживающим в другом близлежащем населенном пункте Ленинградской области.
56. Учет работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий на предприятии, в организации, осуществляется должностными лицами, специально назначенными администрацией по согласованию с профсоюзным комитетом. Заявление о приеме на учет подается лицу, ответственному за ведение учета. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Заявления трудящихся рассматриваются в течение одного месяца, и о принятом решении сообщается заявителю в письменной форме.
На предприятиях, в организациях учет трудящихся, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется в порядке, предусмотренном в п.22-26 настоящих Правил.
57. Сроки обеспечения работников, состоящих на учете в исполнительных комитетах районных Советов народных депутатов, устанавливаются совместным решением Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов и Президиума Леноблсовпрофа о плане распределения жилой площади на текущий год.
Вся построенная и полученная жилая площадь, независимо от назначения, распределяется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета.
Списки о предоставлении жилых помещений вывешиваются для общего сведения на время, необходимое по условиям производства, но не менее чем на три дня.
58. Утвержденные в установленном порядке списки граждан на получение жилых помещений представляются предприятиями, учреждениями, организациями в Управление по учету и распределению жилой площади за два месяца до сдачи дома в эксплуатацию.
59. Исполнительные комитеты районных Советов народных депутатов при утверждении совместных решений администрации и профсоюзных комитетов о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим не вправе включать в списки предприятий, учреждений, организаций других граждан.
60. Жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями, исполнительным комитетам районных Советов народных депутатов, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь работниками этих предприятий, нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома при предоставлении документов, подтверждающих основание получения данной площади.
61. Выдача ордеров на жилую площадь производится Управлением по учету