Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ

                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


                    О концессионных соглашениях

     Принят Государственной Думой                  6 июля 2005 года
     Одобрен Советом Федерации                    13 июля 2005 года

    (В редакции федеральных законов от 08.11.2007 г. N 261-ФЗ;
       от 04.12.2007 г. N 332-ФЗ; от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ;
       от 17.07.2009 г. N 145-ФЗ; от 17.07.2009 г. N 164-ФЗ;
       от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ; от 19.07.2011 г. N 246-ФЗ;
       от 28.11.2011 г. N 337-ФЗ; от 07.12.2011 г. N 417-ФЗ;
       от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ; от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ;
       от 28.12.2013 г. N 438-ФЗ; от 28.06.2014 г. N 180-ФЗ;
       от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ; от 03.11.2015 г. N 307-ФЗ;
       от 28.11.2015 г. N 358-ФЗ; от 29.12.2015 г. N 391-ФЗ;
       от 30.12.2015 г. N 460-ФЗ; от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ;
       от 18.07.2017 г. N 177-ФЗ; от 29.07.2017 г. N 279-ФЗ)

                     Глава 1. Общие положения

     Статья 1. Цели и предмет регулирования настоящего
               Федерального закона

     1. Целями  настоящего Федерального закона являются привлечение
инвестиций   в   экономику   Российской   Федерации,    обеспечение
эффективного     использования     имущества,     находящегося    в
государственной  или  муниципальной  собственности,   на   условиях
концессионных  соглашений  и  повышение  качества  товаров,  работ,
услуг, предоставляемых потребителям.
     2.   Настоящий   Федеральный   закон   регулирует   отношения,
возникающие   в  связи  с  подготовкой,  заключением,  исполнением,
изменением  и  прекращением концессионных соглашений, устанавливает
гарантии   прав   и   законных   интересов   сторон  концессионного
соглашения. (В         редакции         Федерального         закона
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)

     Статья 2. Законодательство Российской Федерации о
               концессионных соглашениях

     1. Законодательство   Российской   Федерации  о  концессионных
соглашениях  состоит  из  настоящего  Федерального  закона,  других
федеральных  законов  и  принимаемых  в  соответствии  с  ними иных
нормативных правовых актов Российской Федерации.
     2. Если    международным    договором   Российской   Федерации
установлены иные правила,  чем те,  которые предусмотрены настоящим
Федеральным законом, применяются правила международного договора.

     Статья 3. Концессионное соглашение

     1.  По  концессионному  соглашению одна сторона (концессионер)
обязуется   за   свой   счет   создать   и  (или)  реконструировать
определенное  этим  соглашением имущество (недвижимое имущество или
недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные
между  собой  и  предназначенные  для  осуществления  деятельности,
предусмотренной   концессионным   соглашением)   (далее   -  объект
концессионного   соглашения),   право   собственности   на  которое
принадлежит  или  будет  принадлежать  другой стороне (концеденту),
осуществлять  деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта
концессионного   соглашения,  а  концедент  обязуется  предоставить
концессионеру   на  срок,  установленный  этим  соглашением,  права
владения  и  пользования  объектом  концессионного  соглашения  для
осуществления указанной деятельности. (В    редакции   Федерального
закона от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     1-1.   В   случае,  если  объектом  концессионного  соглашения
является  имущество,  предусмотренное  пунктом  11 части 1 статьи 4
настоящего Федерального закона, подготовка, заключение, исполнение,
изменение  и  прекращение концессионных соглашений осуществляются с
учетом особенностей, установленных главой 4 настоящего Федерального
закона.  (Часть  дополнена  -  Федеральный закон от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     2. Концессионное  соглашение  является  договором,  в  котором
содержатся   элементы    различных    договоров,    предусмотренных
федеральными   законами.   К   отношениям   сторон   концессионного
соглашения   применяются   в   соответствующих    частях    правила
гражданского   законодательства   о   договорах,  элементы  которых
содержатся в концессионном соглашении,  если иное  не  вытекает  из
настоящего   Федерального   закона   или   существа  концессионного
соглашения.
     3. В  целях  настоящего  Федерального  закона  к реконструкции
объекта концессионного  соглашения  относятся  мероприятия  по  его
переустройству на основе внедрения новых технологий,  механизации и
автоматизации  производства,   модернизации   и   замены   морально
устаревшего   и  физически  изношенного  оборудования  новым  более
производительным  оборудованием,  изменению  технологического   или
функционального  назначения  объекта  концессионного соглашения или
его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и
эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения.
     4. Объект концессионного соглашения, подлежащий реконструкции,
должен  находиться  в собственности концедента на момент заключения
концессионного  соглашения. Указанный объект на момент его передачи
концедентом  концессионеру  должен  быть  свободным от прав третьих
лиц.  В  случае,  если  объектом концессионного соглашения является
имущество,  предусмотренное  пунктом  1 части 1 статьи 4 настоящего
Федерального   закона,   такое   имущество   на  момент  заключения
концессионного  соглашения  может принадлежать государственному или
муниципальному   унитарному  предприятию  на  праве  хозяйственного
ведения. В случае, если объектом концессионного соглашения является
имущество,  предусмотренное  пунктом  1 части 1 статьи 4 настоящего
Федерального   закона,  оно  на  момент  заключения  концессионного
соглашения    может    принадлежать   государственному   бюджетному
учреждению   на   праве   оперативного   управления.   (В  редакции
федеральных  законов  от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ; от 02.07.2010 г. N
152-ФЗ; от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ; от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     4-1. Передача концедентом концессионеру объекта концессионного
соглашения     осуществляется     по    подписываемому    сторонами
концессионного соглашения акту приема-передачи. (Часть  дополнена -
Федеральный закон от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     5. Изменение  целевого  назначения  реконструируемого  объекта
концессионного соглашения не допускается.
     6. Передача  концессионером  в  залог  объекта  концессионного
соглашения или его отчуждение не допускается.
     7. Продукция и доходы,  полученные концессионером в результате
осуществления    деятельности,    предусмотренной     концессионным
соглашением,    являются    собственностью    концессионера,   если
концессионным соглашением не установлено иное.
     8.  Концессионер  несет  риск  случайной гибели или случайного
повреждения  объекта  концессионного  соглашения с момента передачи
ему   этого   объекта,   если  иное  не  установлено  концессионным
соглашением.  Концессионным соглашением на концессионера может быть
возложена  обязанность  осуществить  за свой счет страхование риска
случайной   гибели   и   (или)   случайного   повреждения   объекта
концессионного  соглашения.   (В   редакции   федеральных   законов
от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ; от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     9.    Концессионным    соглашением   может   предусматриваться
предоставление    концедентом   во   владение   и   в   пользование
концессионера   имущества,   принадлежащего   концеденту  на  праве
собственности,  образующего  единое целое с объектом концессионного
соглашения  и  (или)  предназначенного  для  использования  в целях
создания   условий   осуществления   концессионером   деятельности,
предусмотренной    концессионным    соглашением   (далее   -   иное
передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению
имущество). В этом случае концессионным соглашением устанавливаются
состав  и  описание такого имущества, цели и срок его использования
(эксплуатации)  концессионером,  порядок  возврата такого имущества
концеденту при прекращении концессионного соглашения. Концессионным
соглашением  могут  устанавливаться  обязательства  концессионера в
отношении  такого  имущества  по  его модернизации, замене морально
устаревшего   и  физически  изношенного  оборудования  новым  более
производительным  оборудованием,  иному  улучшению  характеристик и
эксплуатационных свойств такого имущества, а также по осуществлению
за  свой  счет  страхования  риска  его  случайной  гибели  и (или)
случайного   повреждения.    (В    редакции   федеральных   законов
от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ; от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     10.  Движимое  имущество, которое создано и (или) приобретено
концессионером  при  осуществлении  деятельности,  предусмотренной
концессионным   соглашением,   и   не   входит   в   состав  иного
передаваемого    концедентом   концессионеру   по   концессионному
соглашению  имущества, является собственностью концессионера, если
иное   не   установлено   концессионным   соглашением.  Недвижимое
имущество,  которое  создано  концессионером с согласия концедента
при   осуществлении  деятельности,  предусмотренной  концессионным
соглашением, и не относится к объекту концессионного соглашения, и
не  входит  в состав иного передаваемого концедентом концессионеру
по  концессионному  соглашению  имущества, является собственностью
концессионера, если иное не установлено концессионным соглашением.
Недвижимое  имущество, которое создано концессионером без согласия
концедента   при   осуществлении   деятельности,   предусмотренной
концессионным соглашением, и не относится к объекту концессионного
соглашения,  и  не входит в состав иного передаваемого концедентом
концессионеру  по  концессионному  соглашению  имущества, является
собственностью концедента, и стоимость такого имущества возмещению
не подлежит. (В         редакции        Федерального        закона
от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     11. Исключительные  права   на   результаты   интеллектуальной
деятельности, полученные концессионером за свой счет при исполнении
концессионного соглашения,  принадлежат концеденту,  если  иное  не
установлено концессионным соглашением.
     12. Концессионер несет расходы на исполнение  обязательств  по
концессионному   соглашению,   если  концессионным  соглашением  не
установлено иное.
     13.  Концедент  вправе  принимать  на  себя  часть расходов на
создание  и  (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения,
использование  (эксплуатацию)  объекта  концессионного соглашения и
предоставлять   концессионеру   государственные  или  муниципальные
гарантии  в  соответствии  с бюджетным законодательством Российской
Федерации. Размер принимаемых концедентом на себя расходов, а также
размер,  порядок и условия предоставления концедентом концессионеру
государственных  или  муниципальных  гарантий должны быть указаны в
решении   о  заключении  концессионного  соглашения,  в  конкурсной
документации,  в  концессионном соглашении. Решение о выплате платы
концедента  по  концессионному  соглашению  может  быть  принято  в
случае,   если  установление  платы  концедента  по  концессионному
соглашению  определено  в  качестве критериев конкурса.          (В
редакции     федеральных     законов     от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ;
от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ; от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     13-1.  (Часть дополнена - Федеральный закон от 21.07.2014 г. N
265-ФЗ)  (Утратила  силу  -  Федеральный  закон  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     14. Концессионером   осуществляется   ввод   в    эксплуатацию
созданного   и  (или)  реконструированного  объекта  концессионного
соглашения в порядке,  установленном  законодательством  Российской
Федерации.
     15.  Права  владения  и  пользования  концессионера недвижимым
имуществом,  входящим  в  состав объекта концессионного соглашения,
недвижимым имуществом, предоставленным концессионеру в соответствии
с частью 9 настоящей статьи, подлежат государственной регистрации в
качестве     обременения     права     собственности    концедента.
Государственная    регистрация    прав   владения   и   пользования
концессионера  таким  недвижимым  имуществом  может  осуществляться
одновременно  с  государственной  регистрацией  права собственности
концедента  на  такое недвижимое имущество. Срок подачи документов,
необходимых  для  государственной  регистрации  права собственности
Российской    Федерации,    субъекта   Российской   Федерации   или
муниципального   образования  на  созданный  объект  концессионного
соглашения,  не  может  превышать  один  месяц с даты ввода данного
объекта  в эксплуатацию. Ответственность концессионера за нарушение
этого  срока  определяется  концессионным  соглашением.          (В
редакции     федеральных     законов     от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ;
от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ)
     16.  Объект  концессионного  соглашения  и  иное передаваемое
концедентом  концессионеру  по концессионному соглашению имущество
отражаются   на   балансе   концессионера,   обособляются  от  его
имущества.  В  отношении  таких объекта и имущества концессионером
ведется   самостоятельный   учет,  осуществляемый  им  в  связи  с
исполнением   обязательств   по   концессионному   соглашению,   и
производится начисление амортизации таких объекта и имущества.  (В
редакции Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     17.  Обращение взыскания по долгам концессионера на его права
в    отношении   объекта   концессионного   соглашения   и   иного
передаваемого    концедентом   концессионеру   по   концессионному
соглашению имущества не допускается. (Часть       дополнена      -
Федеральный закон от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)

     Статья 4. Объекты концессионного соглашения

     1. Объектами концессионного соглашения являются: (В   редакции
Федерального закона от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     1)  автомобильные  дороги  или  участки  автомобильных  дорог,
защитные  дорожные  сооружения,  искусственные дорожные сооружения,
производственные   объекты,   то  есть  объекты,  используемые  при
капитальном   ремонте,  ремонте,  содержании  автомобильных  дорог,
элементы обустройства автомобильных дорог (в том числе остановочные
пункты),  объекты,  предназначенные для взимания платы (в том числе
пункты  взимания  платы),  объекты  дорожного  сервиса;          (В
редакции      федеральных     законов     от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ;
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     2) объекты железнодорожного транспорта;
     3) объекты трубопроводного транспорта;
     4) морские и речные порты, в том числе искусственные земельные
участки,    гидротехнические    сооружения   портов,   объекты   их
производственной    и   инженерной   инфраструктур;    (В  редакции
федеральных            законов           от 08.11.2007 г. N 261-ФЗ;
от 19.07.2011 г. N 246-ФЗ)
     5) морские  и  речные  суда,  суда  смешанного  (река  - море)
плавания,  а  также  суда,  осуществляющие  ледокольную   проводку,
гидрографическую,  научно-исследовательскую деятельность,  паромные
переправы, плавучие и сухие доки;
     6)  аэродромы  или  здания и (или) сооружения, предназначенные
для  взлета,  посадки,  руления  и стоянки воздушных судов, а также
создаваемые и предназначенные для организации полетов гражданских и
государственных   воздушных   судов  авиационная  инфраструктура  и
средства  обслуживания  воздушного  движения,  навигации, посадки и
связи;  (В  редакции федеральных законов от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ;
от 30.12.2015 г. N 460-ФЗ)
     7) объекты   производственной   и   инженерной   инфраструктур
аэропортов;
     8) (Утратил        силу       -       Федеральный       закон
от 04.12.2007 г. N 332-ФЗ)
     9) гидротехнические сооружения;
     10) объекты   по   производству,   передаче   и  распределению
электрической  энергии; (В     редакции     Федерального     закона
от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     11) объекты теплоснабжения, централизованные системы  горячего
водоснабжения,  холодного  водоснабжения  и  (или)   водоотведения,
отдельные объекты таких систем; (В   редакции  Федерального  закона
от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     12) метрополитен и другой транспорт общего пользования;
     13)   объекты   здравоохранения,   в   том   числе   объекты,
предназначенные для санаторно-курортного лечения; (В      редакции
Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     14)   объекты   образования,   культуры,   спорта,   объекты,
используемые  для  организации  отдыха  граждан  и  туризма,  иные
объекты социально-культурного назначения; (В редакции Федерального
закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     15)   здания,   строения  и  сооружения,  предназначенные  для
складирования,   хранения   и  ремонта  имущества  Вооруженных  Сил
Российской   Федерации,   объекты   производственной  и  инженерной
инфраструктур таких зданий, строений и сооружений; (Пункт  дополнен
- Федеральный закон от 30.12.2015 г. N 460-ФЗ)
     16)   объекты  производства,  первичной  и  (или)  последующей
(промышленной)     переработки,    хранения    сельскохозяйственной
продукции,  включенные  в  утвержденный  Правительством  Российской
Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о
развитии  сельского  хозяйства  перечень  и  определенные  согласно
критериям, установленным Правительством Российской Федерации;
(Пункт дополнен - Федеральный закон от 29.12.2015 г. N 391-ФЗ)
     17)  объекты, на которых осуществляются обработка, накопление,
утилизация,   обезвреживание,   размещение   твердых   коммунальных
отходов;  (Пункт  дополнен  -  Федеральный закон от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     18) объекты   коммунальной    инфраструктуры    или    объекты
коммунального хозяйства,  не  указанные  в  пунктах  10,  11  и  17
настоящей части, в  том  числе  объекты  энергоснабжения,  объекты,
предназначенные  для  освещения  территорий  городских  и  сельских
поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий;
(Пункт дополнен - Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     19) объекты социального обслуживания граждан; (Пункт  дополнен
- Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     20) объекты газоснабжения. (Пункт дополнен - Федеральный закон
от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     2.  В случае, если объект концессионного соглашения и иное не
принадлежащее концеденту имущество предназначены для использования
их  по  общему  назначению,  обеспечения  единого технологического
процесса    и    осуществления    деятельности,    предусмотренной
концессионным    соглашением,   концедент   вправе   заключать   с
собственником  указанного  имущества  гражданско-правовой договор,
который  определяет  условия  и  порядок предоставления указанного
имущества  концессионеру  (договор  в  пользу  третьего  лица), но
обязан  поставить  возникновение прав и обязанностей по указанному
договору    в    зависимость   от   возникновения   отношений   по
концессионному соглашению. (В    редакции    Федерального   закона
от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     3.    Федеральные   органы   исполнительной   власти,   органы
государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации  и органы
местного  самоуправления  в  соответствии  со  своими  полномочиями
каждый   год  до  1  февраля  текущего  календарного  года  обязаны
утверждать  перечень  объектов,  в  отношении  которых  планируется
заключение  концессионных  соглашений. Указанный перечень после его
утверждения     подлежит     размещению    федеральными    органами
исполнительной  власти,  органами  государственной власти субъектов
Российской   Федерации   и   органами  местного  самоуправления  на
официальном        сайте        Российской        Федерации       в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет" для размещения
информации   о   проведении   торгов,  определенном  Правительством
Российской  Федерации,  а  также  на официальном сайте концедента в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  или  в случае
отсутствия   у  муниципального  образования  официального  сайта  в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет" на официальном
сайте   субъекта   Российской   Федерации,   в   границах  которого
расположено       такое      муниципальное      образование,      в
информационно-телекоммуникационной   сети   "Интернет".   Указанный
перечень   носит  информационный  характер.  Отсутствие  в  перечне
какого-либо   объекта   не  является  препятствием  для  заключения
концессионного  соглашения  с  лицами, выступающими с инициативой о
заключении  концессионного  соглашения, в соответствии с частью 4-1
статьи  37  и  статьей  52  настоящего  Федерального закона. (Часть
дополнена  -  Федеральный  закон  от  21.07.2014  г.  N  265-ФЗ) (В
редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     4. В случае  включения  объекта  концессионного  соглашения  в
прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества,  в
документ  планирования  приватизации  имущества,   находящегося   в
собственности субъекта  Российской  Федерации,  или  муниципального
имущества  на  период,  соответствующий  окончанию  срока  действия
концессионного  соглашения,  концессионер  имеет   преимущественное
право на выкуп этого объекта концессионного соглашения при  условии
добросовестного исполнения им  условий  концессионного  соглашения.
Порядок реализации преимущественного права  на  выкуп  определяется
Федеральным   законом   от   21    декабря    2001 года    N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
(Часть дополнена - Федеральный закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     5.  Концессионное  соглашение может быть заключено в отношении
нескольких  объектов  концессионных соглашений, указанных в части 1
настоящей  статьи. Заключение концессионного соглашения в отношении
нескольких  объектов  концессионных  соглашений  допускается,  если
указанные   действия   (бездействие)  не  приведут  к  недопущению,
ограничению, устранению конкуренции. (Часть дополнена - Федеральный
закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ) (В редакции Федерального закона от
03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     6.    Уполномоченные   Правительством   Российской   Федерации
федеральные  органы  исполнительной  власти осуществляют мониторинг
заключения и реализации заключенных концессионных соглашений, в том
числе  на  предмет  соблюдения  сторонами концессионного соглашения
взятых  на  себя  обязательств  по  достижению целевых показателей,
содержащихся  в  концессионном  соглашении,  сроков  их реализации,
объема   привлекаемых   инвестиций   и  иных  существенных  условий
концессионного    соглашения.    Порядок    проведения   указанного
мониторинга   утверждается   Правительством  Российской  Федерации.
(Часть дополнена - Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)

     Статья 5. Стороны концессионного соглашения

     1. Сторонами концессионного соглашения являются:
     1)   концедент   -  Российская  Федерация,  от  имени  которой
выступает  Правительство Российской Федерации или уполномоченный им
федеральный  орган  исполнительной  власти, либо субъект Российской
Федерации, от имени которого выступает орган государственной власти
субъекта  Российской  Федерации, либо муниципальное образование, от
имени  которого  выступает орган местного самоуправления. Отдельные
права и обязанности концедента могут осуществляться уполномоченными
концедентом   в   соответствии   с   федеральными  законами,  иными
нормативными     правовыми     актами     Российской     Федерации,
законодательством   субъектов  Российской  Федерации,  нормативными
правовыми   актами   органов  местного  самоуправления  органами  и
юридическими  лицами,  и концедент должен известить концессионера о
таких органах, лицах и об осуществляемых ими правах и обязанностях.
Полномочия  концедента  также  вправе  осуществлять государственная
компания,   созданная   Российской   Федерацией  в  соответствии  с
Федеральным   законом   "О   Государственной  компании  "Российские
автомобильные   дороги"   и   о   внесении  изменений  в  отдельные
законодательные    акты    Российской   Федерации";    (В  редакции
федеральных            законов           от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ;
от 17.07.2009 г. N 145-ФЗ)
     2) концессионер - индивидуальный  предприниматель,  российское
или  иностранное  юридическое лицо либо действующие без образования
юридического лица по договору  простого  товарищества  (договору  о
совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.
     1-1.   В   случае,  если  объектом  концессионного  соглашения
является  имущество, предусмотренное пунктами 1, 11 и 17-20 части 1
статьи   4   настоящего   Федерального   закона   и   принадлежащее
государственному или муниципальному унитарному предприятию на праве
хозяйственного  ведения,  такое  предприятие  участвует  на стороне
концедента   в   обязательствах   по  концессионному  соглашению  и
осуществляет отдельные полномочия концедента наряду с иными лицами,
которые   могут   их   осуществлять   в  соответствии  с  настоящим
Федеральным  законом.  Осуществляемые таким предприятием полномочия
концедента,   в   том   числе   полномочия   по   передаче  объекта
концессионного  соглашения  и (или) иного передаваемого концедентом
концессионеру  по концессионному соглашению имущества, определяются
концессионным  соглашением.  При  этом  такое  государственное  или
муниципальное  унитарное  предприятие  передает концессионеру права
владения  и  пользования  недвижимым  имуществом, входящим в состав
объекта  концессионного  соглашения  и  (или)  иного  передаваемого
концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, и
подписывает  соответствующие акты приема-передачи. (Часть дополнена
-  Федеральный  закон  от  02.07.2010  г.  N  152-ФЗ)  (В  редакции
федеральных  законов  от  25.04.2012 г. N 38-ФЗ; от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     1-2.   В   случае,  если  объектом  концессионного  соглашения
является  имущество, предусмотренное пунктами 1, 11 и 17-20 части 1
статьи  4  настоящего Федерального закона и принадлежащее на момент
принятия    решения    о   заключении   концессионного   соглашения
государственному   бюджетному   учреждению  на  праве  оперативного
управления,   такое   учреждение   может   участвовать  на  стороне
концедента   в   обязательствах   по  концессионному  соглашению  и
осуществлять отдельные полномочия концедента наряду с иными лицами,
которые   могут   их   осуществлять   в  соответствии  с  настоящим
Федеральным  законом,  при условии, что в результате передачи этого
имущества  по концессионному соглашению такое учреждение не лишится
возможности  осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой
определены его уставом. Осуществляемые таким учреждением полномочия
концедента   определяются   решением  о  заключении  концессионного
соглашения. (Часть дополнена - Федеральный закон от 25.04.2012 г. N
38-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     1-3.  В  случае, если при заключении концессионного соглашения
планируются  создание и (или) реконструкция объекта, части которого
находятся    или    будут   находиться   в   собственности   разных
публично-правовых    образований,   указанными   публично-правовыми
образованиями   до   объявления  о  проведении  конкурса  на  право
заключения   концессионного  соглашения  заключается  соглашение  о
проведении совместного конкурса, которое включает в себя:
     1) информацию о  лице,  являющемся  организатором  совместного
конкурса, а также о сторонах соглашения  о  проведении  совместного
конкурса;
     2) права, обязанности и ответственность  сторон  соглашения  о
проведении совместного конкурса, в том числе  перечень  полномочий,
переданных организатору сторонами этого соглашения;
     3) информацию  о  предмете   и   об   объекте   концессионного
соглашения, в отношении которых проводится совместный конкурс;
     4) порядок  и  сроки  подготовки  и   утверждения   конкурсной
документации о заключении концессионного соглашения, примерный срок
проведения совместного конкурса;
     5) порядок рассмотрения споров;
     6) срок действия концессионного соглашения;
     7) порядок  размещения  информации  на  официальном  сайте   в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     8) иную  информацию,   определяющую   взаимоотношения   сторон
соглашения о проведении совместного конкурса.
     (Часть        дополнена        -       Федеральный       закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     1-4.   В   случае,  если  объектами  концессионных  соглашений
являются   здания,   строения  и  сооружения,  предназначенные  для
складирования,   хранения   и  ремонта  имущества  Вооруженных  Сил
Российской   Федерации,   объекты   производственной  и  инженерной
инфраструктур  таких зданий, строений и сооружений, концессионерами
по  таким  концессионным  соглашениям не могут являться иностранные
инвесторы   (иностранные   физические   лица  и  (или)  иностранные
юридические  лица), организации, решения которых прямо или косвенно
могут  определять  иностранные  физические лица и (или) иностранные
юридические   лица,   иностранные   государства,   их   органы,  за
исключением    случаев,    определенных   международным   договором
Российской  Федерации,  федеральным  законом,  решением  Президента
Российской Федерации. (Часть    дополнена   -   Федеральный   закон
от 30.12.2015 г. N 460-ФЗ)
     2.  Перемена  лиц  по  концессионному соглашению путем уступки
требования  или  перевода  долга допускается с согласия концедента.
Концессионер   не   вправе   передавать   в  залог  свои  права  по
концессионному  соглашению, за исключением случая, предусмотренного
частью  4 настоящей статьи. В случае перемены лиц по концессионному
соглашению    не   допускается   внесение   изменений   в   условия
концессионного  соглашения, определяющие технические характеристики
объекта  концессионного соглашения.  (В     редакции    федеральных
законов от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ; от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     3.  Переход  прав и обязанностей концессионера - юридического
лица в случае его реорганизации к другому юридическому лицу должен
осуществляться  при  условии  соответствия  реорганизованного  или
возникшего    в   результате   реорганизации   юридического   лица
требованиям   к   участникам   конкурса,  установленным  настоящим
Федеральным законом и конкурсной документацией. (В        редакции
Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     4.  В случае, если объектом концессионного соглашения является
имущество,   предусмотренное   статьей  4  настоящего  Федерального
закона,    и   для   исполнения   обязательств   концессионера   по
концессионному    соглашению   концессионер   привлекает   средства
кредиторов,  права концессионера по концессионному соглашению могут
использоваться    в   качестве   способа   обеспечения   исполнения
обязательств   концессионера  перед  кредиторами  в  порядке  и  на
условиях,   которые   определяются   концессионным   соглашением  в
соответствии  с  настоящим Федеральным законом. В этом случае между
концедентом,  концессионером  и кредиторами заключается соглашение,
которым  определяются  права  и  обязанности  сторон  (в  том числе
ответственность  в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
концессионером своих обязательств перед концедентом и кредиторами).
Замена   концессионера   без   проведения   конкурса   может   быть
осуществлена  с  учетом  мнения  кредиторов  на  основании  решения
Правительства  Российской  Федерации, органа государственной власти
субъекта  Российской  Федерации или органа местного самоуправления,
принявших  решение  о  заключении  концессионного  соглашения,  при
условии,    что    неисполнение    или    ненадлежащее   исполнение
концессионером  обязательств  по концессионному соглашению повлекло
за собой нарушение существенных условий концессионного соглашения и
(или)  причинен  вред  жизни или здоровью людей либо имеется угроза
причинения  такого  вреда. Новый концессионер, к которому переходят
права   и   обязанности   по   концессионному   соглашению,  должен
соответствовать  требованиям  к  участникам конкурса, установленным
настоящим  Федеральным  законом  и  конкурсной документацией.(Часть
дополнена  -  Федеральный  закон  от  02.07.2010  г.  N  152-ФЗ) 
(В    редакции    федеральных   законов   от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ;
от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ; от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     5.   Замена   лица   по  концессионному  соглашению  в  случае
неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  концессионером  своих
обязательств   перед  кредитором  осуществляется  путем  проведения
концедентом   конкурса   в  целях  замены  лица  по  концессионному
соглашению  (если  иное  не предусмотрено концессионным соглашением
или   заключенным  в  соответствии  с  частью  4  настоящей  статьи
соглашением  между  концессионером,  концедентом  и  кредиторами) с
соблюдением следующих требований к этому конкурсу: (В      редакции
Федерального закона от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ)
     1) вид  конкурса  (открытый  конкурс  или  закрытый  конкурс),
условия  и  критерии  конкурса,  проводимого в целях замены лица по
концессионному  соглашению,  устанавливаются   в   соответствии   с
решением  концедента  о  заключении  концессионного соглашения,  на
основании  которого  был  проведен  конкурс  на  право   заключения
концессионного соглашения;
     2) положения конкурсной  документации,  на  основании  которой
проводится   конкурс   в   целях   замены  лица  по  концессионному
соглашению,   должны    соответствовать    положениям    конкурсной
документации,  на  основании  которой был проведен конкурс на право
заключения концессионного соглашения,  за исключением положений,  в
том числе параметров критериев такого конкурса,  которые изменяются
с учетом фактически исполненных концессионером к моменту проведения
такого конкурса обязательств по концессионному соглашению;
     3) условием конкурса,  проводимого  в  целях  замены  лица  по
концессионному соглашению,  наряду с условиями конкурса, указанными
в пункте  1  настоящей  части,  является  обязательство  победителя
конкурса  по исполнению обязательств концессионера перед кредитором
в порядке  и  на  условиях,  которые  согласованы  с  кредитором  и
предусмотрены  конкурсной  документацией  на  проведение конкурса в
целях замены лица по концессионному соглашению.
     (Часть        дополнена        -       Федеральный       закон
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     5-1.  При  замене  лица  по концессионному соглашению в случае
неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  концессионером  своих
обязательств  перед кредиторами без проведения конкурса применяются
правила, установленные частью 7 настоящей статьи. (Часть  дополнена
- Федеральный закон от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ)
     6.  Проведение  конкурса в целях замены лица по концессионному
соглашению  и определение победителя такого конкурса осуществляются
в  соответствии  с  главой  3 настоящего Федерального закона. Между
концедентом  и победителем конкурса заключается соглашение о замене
лица    по   концессионному   соглашению.   Права   и   обязанности
концессионера  по  концессионному соглашению прекращаются с момента
заключения соглашения о замене лица по концессионному соглашению.
(Часть дополнена - Федеральный закон от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     7.  В  случае замены лица по концессионному соглашению условия
концессионного   соглашения   изменяются   на  основании  данных  о
фактически исполненных концессионером к моменту проведения конкурса
обязательствах  по  концессионному  соглашению,  а  также  с учетом
предложений,  представленных  победителем  конкурса  в целях замены
лица  по  концессионному  соглашению и содержащих лучшие условия по
сравнению   с   условиями   концессионного  соглашения.  Изменения,
вносимые  в  концессионное  соглашение  и  связанные  с  изменением
условий  этого соглашения, оформляются дополнительным соглашением к
концессионному соглашению. (Часть  дополнена  -  Федеральный  закон
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)

     Статья 6. Срок действия концессионного соглашения

     1. Срок  действия  концессионного  соглашения  устанавливается
концессионным  соглашением  с  учетом  срока   создания   и   (или)
реконструкции объекта концессионного соглашения, объема  инвестиций
в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения,
срока окупаемости таких инвестиций, срока получения  концессионером
объема валовой  выручки,  определенных  концессионным  соглашением,
срока  исполнения  других  обязательств   концессионера   и   (или)
концедента   по   концессионному    соглашению.    Срок    действия
концессионного соглашения может быть продлен, но не  более  чем  на
пять лет, по соглашению сторон на основании  решения  Правительства
Российской Федерации (для концессионного соглашения, концедентом  в
котором   является   Российская    Федерация),    высшего    органа
исполнительной   власти   субъекта   Российской   Федерации    (для
концессионного соглашения, концедентом в котором  является  субъект
Российской Федерации)  либо  местной  администрации  муниципального
образования (для концессионного соглашения, концедентом  в  котором
является муниципальное образование).
     2. Продление   срока   действия   концессионного   соглашения,
концедентом в котором является  субъект  Российской  Федерации  или
муниципальное  образование,  осуществляется   по   согласованию   с
антимонопольным органом.
     3. Правительство Российской Федерации определяет основания, по
которым может быть продлен срок действия концессионного соглашения,
а также  порядок  согласования  антимонопольным  органом  продления
срока действия концессионного соглашения.
     (Статья       в       редакции       Федерального       закона
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)

     Статья 7. Плата по концессионному соглашению

     1. Концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая
концессионером концеденту  в  период  использования  (эксплуатации)
объекта  концессионного  соглашения  (далее - концессионная плата).
Внесение концессионной платы может предусматриваться как в  течение
всего  срока  использования  (эксплуатации)  объекта концессионного
соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования
(эксплуатации).  Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки
ее   внесения   устанавливаются   концессионным    соглашением    в
соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.
     1-1.  (Часть  дополнена - Федеральный закон от 30.06.2008 г. N
108-ФЗ)  (Утратила  силу  -  Федеральный  закон  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     2. Концессионная плата может быть установлена в форме:
     1) определенных    в    твердой   сумме   платежей,   вносимых
периодически или единовременно в бюджет соответствующего уровня;
     2) установленной   доли   продукции  или  доходов,  полученных
концессионером    в    результате    осуществления    деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением;
     3) передачи концеденту в собственность имущества, находящегося
в собственности концессионера.
     3.    Концессионным   соглашением   может   предусматриваться
сочетание  указанных в части 2 настоящей статьи форм концессионной
платы. (В редакции Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)

     Статья 8. Права и обязанности концессионера и концедента
     (В редакции Федерального закона от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)

     1. При  исполнении  концессионного   соглашения   концессионер
вправе:
     1)  передавать с согласия концедента в порядке, установленном
федеральными   законами  и  условиями  концессионного  соглашения,
объект   концессионного   соглашения  и  (или)  иное  передаваемое
концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущество в
пользование   третьим   лицам   на   срок,  не  превышающий  срока
использования  (эксплуатации) объекта концессионного соглашения по
концессионному  соглашению,  при  условии соблюдения такими лицами
обязательств  концессионера по концессионному соглашению. При этом
концессионер  несет  ответственность  за действия таких лиц как за
свои  собственные.  Прекращение концессионного соглашения является
основанием  для  прекращения прав пользования третьих лиц объектом
концессионного  соглашения  и  (или) иным передаваемым концедентом
концессионеру по концессионному соглашению имуществом; (В редакции
Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     2) исполнять концессионное соглашение своими силами и (или) с
привлечением  в соответствии с условиями концессионного соглашения
других   лиц.  При  этом  концессионер  несет  ответственность  за
действия других лиц как за свои собственные; (В           редакции
Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     3) пользоваться   на   безвозмездной   основе    в    порядке,
установленном   концессионным   соглашением,   и   при   соблюдении
установленных   этим   соглашением    условий    конфиденциальности
исключительными     правами    на    результаты    интеллектуальной
деятельности,  полученными  концессионером   за   свой   счет   при
исполнении  концессионного  соглашения,  в  целях  исполнения своих
обязательств по концессионному соглашению.
     2. При   исполнении   концессионного  соглашения  концессионер
обязан:
     1) осуществить в установленные концессионным соглашением сроки
создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения  и
приступить к его использованию (эксплуатации);
     2) использовать   (эксплуатировать)   объект    концессионного
соглашения  в целях и в порядке,  которые установлены концессионным
соглашением;
     3)  осуществлять  деятельность,  предусмотренную концессионным
соглашением, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность
без  согласия концедента, за исключением случая, указанного в части
3-7 статьи 13 настоящего Федерального закона; (В           редакции
Федерального закона от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     4) обеспечивать      при      осуществлении      деятельности,
предусмотренной  концессионным  соглашением,  возможность получения
потребителями соответствующих товаров, работ, услуг;
     5) предоставлять   потребителям   установленные   федеральными
законами,  законами  субъекта  Российской  Федерации,  нормативными
правовыми актами органа местного самоуправления льготы, в том числе
льготы по оплате товаров,  работ,  услуг,  в случаях и  в  порядке,
которые установлены концессионным соглашением;
     6) поддерживать объект концессионного соглашения  в  исправном
состоянии,  проводить  за  свой  счет  текущий ремонт и капитальный
ремонт,  нести расходы на содержание этого объекта,  если  иное  не
установлено концессионным соглашением;
     7)   заключить  с  ресурсоснабжающими  организациями  договоры
поставки   энергетических  ресурсов,  потребляемых  при  исполнении
концессионного    соглашения,    а   также   оплачивать   указанные
энергетические ресурсы. (Пункт   дополнен   -   Федеральный   закон
от 03.11.2015 г. N 307-ФЗ)
     3.  При  исполнении концессионного соглашения концедент вправе
осуществлять   контроль   за   соблюдением  концессионером  условий
концессионного  соглашения  в  соответствии с настоящим Федеральным
законом. (Часть       дополнена       -      Федеральный      закон
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     4.  Концедент  обязан  передать  в установленный концессионным
соглашением  срок  концессионеру объект концессионного соглашения и
(или) иное передаваемое концедентом концессионеру по концессионному
соглашению имущество. (Часть    дополнена   -   Федеральный   закон
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     5.  Имущество,  предусмотренное  пунктом  1  части  1 статьи 4
настоящего  Федерального  закона  и  принадлежащее государственному
бюджетному  учреждению на праве оперативного управления, может быть
передано  в  установленном  порядке концессионеру по концессионному
соглашению   после   прекращения   по  основаниям,  предусмотренным
законодательством    Российской   Федерации,   права   оперативного
управления  государственного бюджетного учреждения на это имущество
при соблюдении хотя бы одного из следующих условий:
     1) в  отношении государственного бюджетного учреждения принято
решение  о  его  реорганизации   или   ликвидации   до   заключения
концессионного   соглашения,   объектом   которого  является  такое
имущество;
     2) в    результате    передачи    недвижимого   имущества   по
концессионному соглашению это  учреждение  не  лишится  возможности
осуществлять деятельность,  цели,  предмет, виды которой определены
его уставом.
     (Часть дополнена - Федеральный закон от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ)

     Статья 9. Права концедента на осуществление контроля за
               исполнением концессионного соглашения

     1.   Контроль   концедента   за   исполнением  концессионного
соглашения    осуществляется    уполномоченными    концедентом   в
соответствии  со статьей 5 настоящего Федерального закона органами
или  юридическими  лицами  в  лице  их  представителей, которые на
основании концессионного соглашения имеют право беспрепятственного
доступа   на   объект   концессионного   соглашения,   а  также  к
документации,    относящейся    к    осуществлению   деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением. (В             редакции
Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     2. Концедент    осуществляет    контроль    за     соблюдением
концессионером  условий  концессионного соглашения,  в том числе за
исполнением обязательств по  соблюдению  сроков  создания  и  (или)
реконструкции   объекта  концессионного  соглашения,  осуществлению
инвестиций  в  его  создание  и  (или)  реконструкцию,  обеспечению
соответствия      технико-экономических     показателей     объекта
концессионного соглашения установленным  концессионным  соглашением
технико-экономическим   показателям,   осуществлению  деятельности,
предусмотренной    концессионным     соглашением,     использованию
(эксплуатации)  объекта  концессионного соглашения в соответствии с
целями, установленными концессионным соглашением.
     3. Представители указанных в части 1 настоящей статьи органов
или лиц не вправе: (В       редакции      Федерального      закона
от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     1) вмешиваться   в  осуществление  хозяйственной  деятельности
концессионера;
     2) разглашать сведения, отнесенные концессионным соглашением к
сведениям конфиденциального характера или  являющиеся  коммерческой
тайной.
     4. Порядок осуществления концедентом контроля  за  соблюдением
концессионером  условий  концессионного  соглашения устанавливается
концессионным соглашением.
     5.    Результаты   осуществления   контроля   за   соблюдением
концессионером  условий концессионного соглашения оформляются актом
о результатах контроля. (Часть   дополнена   -   Федеральный  закон
от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)
     6.  Акт о результатах контроля подлежит размещению концедентом
в  течение  пяти  рабочих  дней  с даты составления данного акта на
официальном  сайте  концедента в информационно-телекоммуникационной
сети   "Интернет"   или   в   случае  отсутствия  у  муниципального
образования официального сайта в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет" на официальном сайте субъекта Российской Федерации,
в  границах которого расположено такое муниципальное образование, в
информационно-телекоммуникационной   сети   "Интернет".   Доступ  к
указанному   акту   обеспечивается   в   течение   срока   действия
концессионного  соглашения и после дня окончания его срока действия
в течение трех лет. (Часть    дополнена    -    Федеральный   закон
от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)
     7.    Акт    о   результатах   контроля   не   размещается   в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет" в случае, если
сведения    об   объекте   концессионного   соглашения   составляют
государственную   тайну  или  данный  объект  имеет  стратегическое
значение   для   обеспечения   обороноспособности   и  безопасности
государства. (Часть      дополнена      -     Федеральный     закон
от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)

     Статья 10. Условия концессионного соглашения

     1. Концессионное соглашение должно включать в  себя  следующие
существенные условия:
     1) обязательства   концессионера   по   созданию    и    (или)
реконструкции объекта концессионного соглашения,  соблюдению сроков
его создания и (или) реконструкции;
     2) обязательства  концессионера по осуществлению деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением;
     3) срок действия концессионного соглашения;
     4)  описание,  в  том числе технико-экономические показатели,
объекта концессионного соглашения; (В редакции Федерального закона
от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     4-1)   срок   передачи  концессионеру  объекта  концессионного
соглашения; (Пункт      дополнен      -      Федеральный      закон
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     5)  порядок  предоставления  концессионеру земельных участков,
предназначенных  для  осуществления  деятельности,  предусмотренной
концессионным  соглашением,  и  срок  заключения  с  концессионером
договоров  аренды  (субаренды)  этих  земельных участков (в случае,
если  заключение  договоров  аренды  (субаренды) земельных участков
необходимо    для   осуществления   деятельности,   предусмотренной
концессионным  соглашением), размер арендной платы (ставки арендной
платы) за пользование земельным участком или земельными участками в
течение  срока  действия  концессионного  соглашения  либо  формула
расчета   размера   арендной   платы  (ставки  арендной  платы)  за
пользование  земельным  участком или земельными участками исходя из
обязательных  платежей,  установленных законодательством Российской
Федерации  и  связанных  с правом владения и пользования концедента
земельным   участком,   в  течение  срока  действия  концессионного
соглашения;  (В  редакции  Федерального  закона  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     6) цели    и   срок   использования   (эксплуатации)   объекта
концессионного соглашения;
     6-1)    способы    обеспечения    исполнения   концессионером
обязательств    по   концессионному   соглашению   (предоставление
безотзывной    банковской    гарантии,   передача   концессионером
концеденту  в  залог  прав  концессионера  по договору банковского
вклада (депозита), осуществление страхования риска ответственности
концессионера   за   нарушение   обязательств   по  концессионному
соглашению),  размеры  предоставляемого  обеспечения  и  срок,  на
который оно предоставляется; (Пункт  дополнен  - Федеральный закон
от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     6-2) размер концессионной платы,  форму или формы,  порядок  и
сроки ее внесения,  за исключением случаев,  предусмотренных частью
1-1 статьи 7 настоящего Федерального закона; (Пункт   дополнен   -
Федеральный закон от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     6-3)  порядок  возмещения  расходов сторон в случае досрочного
расторжения концессионного соглашения; (Пункт       дополнен      -
Федеральный закон от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     6-4)   обязательства   концедента  и  (или)  концессионера  по
подготовке   территории,   необходимой   для   создания   и   (или)
реконструкции   объекта   концессионного  соглашения  и  (или)  для
осуществления     деятельности,    предусмотренной    концессионным
соглашением; (Пункт      дополнен      -      Федеральный     закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     6-5) объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках
реализации  концессионного  соглашения,  в  том числе на каждый год
срока    действия    концессионного   соглашения,   если   объектом
концессионного   соглашения   является  имущество,  предусмотренное
пунктом  11  части  1  статьи  4  настоящего Федерального закона, и
реализация  концессионером  производимых товаров, выполнение работ,
оказание  услуг  осуществляются  по  регулируемым ценам (тарифам) и
(или)  с  учетом  установленных  надбавок к ценам (тарифам); (Пункт
дополнен - Федеральный закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ) (В редакции
Федерального закона от 29.07.2017 г. N 279-ФЗ)
     7) иные  предусмотренные  федеральными  законами  существенные
условия.
     1-1.   В   случае,   если   при  осуществлении  концессионером
деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, реализация
концессионером  производимых  товаров,  выполнение  работ, оказание
услуг  осуществляются  по  регулируемым  ценам  (тарифам) и (или) с
учетом   установленных   надбавок  к  ценам  (тарифам)  и  объектом
концессионного   соглашения  не  являются  объекты  теплоснабжения,
централизованные    системы   горячего   водоснабжения,   холодного
водоснабжения   и  (или)  водоотведения,  отдельные  объекты  таких
систем, концессионное соглашение наряду с предусмотренными частью 1
настоящей   статьи   существенными   условиями   должно   содержать
обязательства   по   привлечению   инвестиций   в  объеме,  который
концессионер   обязуется   обеспечить  в  целях  создания  и  (или)
реконструкции  объекта  концессионного  соглашения  в течение всего
срока   действия   концессионного   соглашения,   а  также  порядок
возмещения   расходов   концессионера,   подлежащих   возмещению  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  в  сфере
регулирования   цен  (тарифов)  и  не  возмещенных  ему  на  момент
окончания   срока  действия  концессионного  соглашения.  При  этом
размеры  предусмотренного  пунктом  6-1  части  1  настоящей статьи
обеспечения     исполнения     концессионером    обязательств    по
концессионному соглашению определяются исходя из объема инвестиций,
которые   концессионер   обязуется   привлечь  в  целях  реализации
инвестиционной  программы  концессионера,  утвержденной  в порядке,
установленном   законодательством   Российской  Федерации  в  сфере
регулирования  цен  (тарифов),  за  исключением расходов, которые в
соответствии  с  концессионным соглашением должны осуществляться за
счет  средств  бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и за
счет  выручки  концессионера, полученной от реализации производимых
товаров,   выполнения  работ,  оказания  услуг,  осуществляемых  по
регулируемым   ценам  (тарифам)  и  (или)  с  учетом  установленных
надбавок к ценам (тарифам). (Часть дополнена - Федеральный закон от
02.07.2010 г. N 152-ФЗ) (В     редакции     Федерального     закона
от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)
     1-2.  (Часть  дополнена - Федеральный закон от 07.05.2013 г. N
103-ФЗ)  (Утратила  силу  -  Федеральный  закон  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     1-3.  (Часть  дополнена - Федеральный закон от 07.05.2013 г. N
103-ФЗ)  (Утратила  силу  -  Федеральный  закон  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     2.  Концессионное соглашение помимо предусмотренных частями 1,
1-1  настоящей  статьи  и статьей 42 настоящего Федерального закона
существенных   условий   может  содержать  иные  не  противоречащие
законодательству  Российской  Федерации  условия,  в  том числе: (В
редакции   федеральных  законов  от  30.06.2008  г.  N  108-ФЗ;  от
02.07.2010 г. N 152-ФЗ; от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ; от 03.07.2016 г.
N 275-ФЗ)
     1) объем  производства  товаров,  выполнения  работ,  оказания
услуг при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным
соглашением;
     2) порядок и условия установления и изменения цен (тарифов) на
производимые   товары,   выполняемые  работы,  оказываемые  услуги,
надбавок  к  ценам  (тарифам), долгосрочные параметры регулирования
деятельности    концессионера,    согласованные   в   установленном
Правительством    Российской    Федерации    порядке   с   органами
исполнительной   власти   или   органами  местного  самоуправления,
осуществляющими   регулирование  цен  (тарифов)  в  соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации  в сфере регулирования цен
(тарифов);   (В         редакции         федеральных        законов
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ; от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)
     3) объем инвестиций в создание и (или)  реконструкцию  объекта
концессионного соглашения;
     3-1) состав объекта концессионного соглашения;         (Пункт
дополнен - Федеральный закон от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     4) срок   сдачи   в   эксплуатацию    созданного    и    (или)
реконструированного    объекта    концессионного    соглашения    с
установленными  концессионным  соглашением   технико-экономическими
показателями;
     5) обязательства  концессионера  по  реализации   производимых
товаров,  выполнению  работ,  оказанию  услуг на внутреннем рынке в
течение срока, установленного концессионным соглашением;
     6) обязательства   концессионера  по  реализации  производимых
товаров,  выполнению работ,  оказанию услуг по  регулируемым  ценам
(тарифам)  и  в  соответствии  с  установленными надбавками к ценам
(тарифам);
     7) обязательства  концессионера по предоставлению потребителям
установленных федеральными законами,  законами субъекта  Российской
Федерации,    нормативными   правовыми   актами   органа   местного
самоуправления льгот,  в том числе льгот по оплате товаров,  работ,
услуг;
     8)  обязательства концессионера по осуществлению за свой счет
страхования  риска случайной гибели и (или) случайного повреждения
объекта концессионного соглашения, иного передаваемого концедентом
концессионеру по концессионному соглашению имущества; (В  редакции
Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     9)  обязательства  концедента по финансированию части расходов
на   создание   и   (или)   реконструкцию   объекта  концессионного
соглашения,  расходов  на  использование  (эксплуатацию) указанного
объекта,   по   предоставлению  концессионеру  государственных  или
муниципальных  гарантий,  размер  принимаемых  концедентом  на себя
расходов,  размер  платы концедента по концессионному соглашению, а
также   размер,   порядок   и  условия  предоставления  концедентом
концессионеру   государственных   или  муниципальных  гарантий;  (В
редакции     федеральных     законов     от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ;
от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ)
     10)    размер   средств,   направляемых   концессионером   на
модернизацию, замену иного передаваемого концедентом концессионеру
по    концессионному    соглашению    имущества,   улучшение   его
характеристик и эксплуатационных свойств; (Пункт     дополнен    -
Федеральный закон от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     11) порядок внесения изменений в концессионное соглашение;
(Пункт дополнен - Федеральный закон от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     12) обязательства   концессионера   по   подготовке  проектной
документации объекта концессионного соглашения; (Пункт  дополнен -
Федеральный закон от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     13)  (Пункт  дополнен  -  Федеральный закон от 30.06.2008 г. N
108-ФЗ; утратил силу - Федеральный закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     14) (Утратил        силу       -       Федеральный       закон
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     15)  размеры,  условия,  порядок  и сроки выплаты неустойки за
нарушение  сторонами  обязательств  по  концессионному  соглашению;
(Пункт дополнен - Федеральный закон от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)   (В
редакции Федерального закона от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ)
     16)  порядок определения размера возмещения расходов сторонами
в   случае   досрочного  прекращения  концессионного  соглашения  в
соответствии   с   пунктами   2-4  части  5  статьи  13  настоящего
Федерального закона; (Пункт    дополнен    -    Федеральный   закон
от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ)
     17)   обязательства   концессионера   по  возмещению  расходов
концедента    на   организацию   конкурса   на   право   заключения
концессионного  соглашения  и  подготовку  конкурсной документации.
(Пункт дополнен - Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     3. В   случае,  если  законодательством  Российской  Федерации
предусмотрено финансирование предоставления товаров,  работ,  услуг
гражданам  и другим потребителям за счет средств бюджетов бюджетной
системы  Российской  Федерации  в  полном   объеме,   концессионным
соглашением  не  должна  предусматриваться  оплата  таких  товаров,
работ, услуг за счет средств граждан и других потребителей.
     4.  Правительство  Российской  Федерации  утверждает примерные
концессионные  соглашения  в отношении указанных в части 1 статьи 4
настоящего  Федерального  закона  отдельных  объектов концессионных
соглашений.   Требования   к   концессионеру  в  отношении  банков,
предоставляющих   безотзывные   банковские  гарантии,  в  отношении
банков,  в  которых  может  быть  открыт банковский вклад (депозит)
концессионера,  права по которому могут передаваться концессионером
концеденту в залог, и в отношении страховых организаций, с которыми
концессионер    может    заключить    договор   страхования   риска
ответственности   за   нарушение   обязательств  по  концессионному
соглашению, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 
(В    редакции   федеральных   законов   от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ;
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     4-1.  (Часть  дополнена - Федеральный закон от 07.05.2013 г. N
103-ФЗ)  (Утратила  силу  -  Федеральный  закон  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     5.   В   случае,   если   при   осуществлении   концессионером
деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, реализация
концессионером  производимых  товаров,  выполнение  работ, оказание
услуг  осуществляются  по  регулируемым  ценам  (тарифам) и (или) с
учетом   установленных   надбавок   к   ценам  (тарифам),  перечень
создаваемых  и  (или)  реконструируемых  в  течение  срока действия
концессионного  соглашения  объектов, объем и источники инвестиций,
привлекаемых  для  создания  и  (или)  реконструкции этих объектов,
устанавливаются   в   соответствии  с  инвестиционными  программами
концессионера,     утвержденными     в    порядке,    установленном
законодательством  Российской  Федерации  в сфере регулирования цен
(тарифов). (Часть      дополнена      -      Федеральный      закон
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)

     Статья 11. Предоставление концессионеру и использование им
                земельного участка, лесного участка, водного
                объекта, участка недр
     (В редакции Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)

     1.   Земельный   участок,   на  котором  располагается  объект
концессионного   соглашения   и   (или)   который   необходим   для
осуществления    концессионером    деятельности,    предусмотренной
концессионным    соглашением;    лесной    участок   (строительство
гидротехнических   сооружений,   объектов   инфраструктуры  морских
портов,  речных  портов  и  причалов,  линий электропередачи, линий
связи,   дорог,   защитных   дорожных  сооружений  (за  исключением
элементов   озеленения),   искусственных  дорожных  сооружений  (за
исключением    зимников    и    переправ    по   льду,   тоннелей),
производственных  объектов,  то  есть  объектов,  используемых  при
капитальном   ремонте,  ремонте,  содержании  автомобильных  дорог,
элементов     обустройства     автомобильных    дорог,    объектов,
предназначенных  для  взимания  платы (в том числе пунктов взимания
платы), объектов дорожного сервиса, трубопроводов и других линейных
объектов,   зданий,  строений  и  сооружений,  предназначенных  для
складирования,   хранения   и  ремонта  имущества  Вооруженных  Сил
Российской   Федерации,   объектов  производственной  и  инженерной
инфраструктур   таких   зданий,  строений  и  сооружений,  объектов
производства,  первичной и последующей (промышленной) переработки и
хранения               сельскохозяйственной              продукции,
физкультурно-оздоровительных,  спортивных  и  спортивно-технических
сооружений), водный объект (строительство причалов, судоподъемных и
судоремонтных  сооружений, стационарных и (или) плавучих платформ и
искусственных   островов,   гидротехнических   сооружений,  мостов,
путепроводов   и   подобных   сооружений,   подводных  и  подземных
переходов,  трубопроводов,  подводных  линий связи, других линейных
объектов,   подводных  коммуникаций,  проведение  дноуглубительных,
взрывных,  буровых  и  других  работ,  связанных с изменением дна и
берегов   водных   объектов),   участок   недр   (строительство   и
эксплуатация  подземных сооружений, не связанных с добычей полезных
ископаемых), необходимые для создания и (или) реконструкции объекта
концессионного  соглашения  и (или) для осуществления деятельности,
предусмотренной    концессионным    соглашением,    предоставляются
концессионеру в аренду (субаренду) или на ином законном основании в
соответствии   с   земельным,   лесным,  водным  законодательством,
законодательством  Российской  Федерации  о недрах на срок, который
устанавливается   концессионным   соглашением   в   соответствии  с
земельным,   лесным,  водным  законодательством,  законодательством
Российской  Федерации  о  недрах и не может превышать срок действия
концессионного  соглашения.  Договор  аренды (субаренды) земельного
участка  должен быть заключен с концессионером не позднее чем через
шестьдесят   рабочих   дней   со   дня   подписания  концессионного
соглашения, если иные сроки не установлены конкурсной документацией
или  в  предусмотренном  статьей  38 настоящего Федерального закона
случае   концессионным  соглашением.  Использование  концессионером
предоставленных  ему  земельного  участка, лесного участка, водного
объекта,  участка  недр  осуществляется в соответствии с земельным,
лесным,   водным  законодательством,  законодательством  Российской
Федерации  о  недрах. (В редакции федеральных законов от 30.06.2008
г.  N  108-ФЗ; от 17.07.2009 г. N 145-ФЗ; от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ;
от 29.12.2015 г. N 391-ФЗ; от 30.12.2015 г. N 460-ФЗ; от 18.07.2017
г. N 177-ФЗ)
     1-1. Договор аренды (субаренды) земельного участка, указанного
в  пункте 4 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, должен
быть  заключен  с  концессионером  не  позднее чем через шестьдесят
рабочих  дней  после проведения государственного кадастрового учета
земельного   участка.  (Часть  дополнена  -  Федеральный  закон  от
08.11.2007   г.  N  261-ФЗ)  (В  редакции  Федерального  закона  от
28.06.2014 г. N 180-ФЗ)
     2. Концессионер  не  вправе  передавать свои права по договору
аренды  (субаренды)  земельного  участка  другим  лицам  и  сдавать
земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором
аренды земельного участка.
     3.  Прекращение концессионного соглашения является основанием
для  прекращения  предоставленных  концессионеру  прав в отношении
земельного  участка,  лесного  участка,  водного  объекта, участка
недр. (В редакции Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)

     Статья 12. Ответственность концессионера за качество объекта
                концессионного соглашения

     1. Концессионер  несет  ответственность  перед  концедентом за
допущенное   при   создании   и   (или)    реконструкции    объекта
концессионного   соглашения   нарушение  требований,  установленных
концессионным   соглашением,   и   (или)   требований   технических
регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к
качеству   созданного   и   (или)    реконструированного    объекта
концессионного соглашения.
     2. В случае,  если допущено нарушение требований,  указанных в
части   1   настоящей   статьи,  концедент  вправе  потребовать  от
концессионера  безвозмездного   устранения   такого   нарушения   в
установленный концедентом разумный срок.
     3. Концедент вправе потребовать  от  концессионера  возмещения
причиненных убытков в случае,  если нарушение требований, указанных
в части 1 настоящей  статьи,  не  было  устранено  в  установленный
концедентом разумный срок или является существенным.
     4. Ответственность   за   качество   объекта    концессионного
соглашения  концессионер  несет  перед концедентом в течение срока,
установленного концессионным соглашением,  или,  если такой срок не
установлен,  в  течение  пяти  лет  со  дня  передачи этого объекта
концеденту.  В  случае,  если  срок,  установленный   концессионным
соглашением, составляет менее чем пять лет и нарушение требований к
качеству   созданного   и   (или)    реконструированного    объекта
концессионного соглашения обнаружено по истечении данного срока, но
в течение пяти  лет  со  дня  передачи  этого  объекта  концеденту,
концессионер  несет  ответственность перед концедентом при условии,
что концедент докажет,  что такое нарушение было  допущено  до  дня
передачи этого объекта концеденту или по причинам, возникшим до дня
передачи.

     Статья 13. Заключение, изменение и прекращение концессионного
                соглашения

     1. Концессионное   соглашение   заключается  путем  проведения
конкурса  на  право  заключения   концессионного   соглашения,   за
исключением   случаев,   предусмотренных   статьей   37  настоящего
Федерального закона.
     2.  Концессионные  соглашения  заключаются  в  соответствии  с
примерными   соглашениями,  предусмотренными  частью  4  статьи  10
настоящего Федерального закона, должны включать в себя существенные
условия,   установленные  настоящим  Федеральным  законом,  другими
федеральными  законами,  и могут включать в себя не урегулированные
этими  примерными соглашениями и не противоречащие законодательству
Российской Федерации и конкурсной документации условия. (В редакции
федеральных  законов  от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ; от 25.04.2012 г. N
38-ФЗ; от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     3.  Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению
сторон.   Условия   концессионного   соглашения,   определенные  на
основании   решения   о   заключении  концессионного  соглашения  и
конкурсного  предложения концессионера по критериям конкурса, могут
быть  изменены  по  соглашению  сторон концессионного соглашения на
основании   решения   Правительства   Российской   Федерации   (для
концессионного   соглашения,   концедентом   в   котором   является
Российская   Федерация),  органа  государственной  власти  субъекта
Российской  Федерации (для концессионного соглашения, концедентом в
котором является субъект Российской Федерации) либо органа местного
самоуправления   (для   концессионного  соглашения,  концедентом  в
котором  является  муниципальное  образование),  а также в случаях,
предусмотренных  частью  3-1  настоящей  статьи, частью 7 статьи 5,
частями  1,  3  и  4 статьи 20 и статьей 54 настоящего Федерального
закона.  (В  редакции федеральных законов от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ;
от 03.07.2016 г. N 275-ФЗ)
     3-1.  В  случае,  если  концессионное соглашение исполняется в
рамках   инвестиционного   проекта,   включенного   в  утвержденный
Правительством   Российской   Федерации   перечень   инвестиционных
проектов,  имеющих общегосударственное значение, концедентом в этом
концессионном  соглашении является Российская Федерация или субъект
Российской  Федерации  и этим концессионным соглашением установлены
обязательства  концессионера  по  подготовке проектной документации
объекта    концессионного    соглашения,   условия   концессионного
соглашения,  определенные  на  основании  конкурсного предложения и
устанавливающие   объем  инвестиций  и  технические  характеристики
объекта    концессионного    соглашения,   по   соглашению   сторон
концессионного  соглашения могут быть изменены для применения более
эффективных  технологических  решений  при  наличии  положительного
заключения экспертизы проектной документации объекта концессионного
соглашения и при одновременном соблюдении следующих требований:  (В
редакции Федерального закона от 28.11.2011 г. N 337-ФЗ)
     1)  расходы  концедента  на  создание  и  (или)  реконструкцию
объекта  концессионного  соглашения,  размер  платы  концедента  по
концессионному  соглашению  могут  быть  снижены  в случае снижения
сметной  стоимости объекта концессионного соглашения по предложению
лица, с которым принято решение заключить концессионное соглашение;
(В редакции Федерального закона от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ)
     2) требования к качеству и потребительским  свойствам  объекта
концессионного соглашения не подлежат изменению;
     3) иные условия  концессионного  соглашения,  определенные  на
основании конкурсного предложения, не подлежат изменению.
     (Часть        дополнена        -       Федеральный       закон
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     3-2.  (Часть  дополнена - Федеральный закон от 07.05.2013 г. N
103-ФЗ)  (Утратила  силу  -  Федеральный  закон  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     3-3.  (Часть  дополнена - Федеральный закон от 07.05.2013 г. N
103-ФЗ)  (Утратила  силу  -  Федеральный  закон  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     3-4.  Концедент  обязан рассматривать требования концессионера
по  изменению  существенных  условий  концессионного  соглашения  в
случае, если реализация концессионного соглашения стала невозможной
в   установленные   в   нем   сроки   в   результате  возникновения
обстоятельств непреодолимой силы, в случаях существенного изменения
обстоятельств,   из   которых   стороны   исходили  при  заключении
концессионного  соглашения,  а  также  в случае, если вступившими в
законную  силу  решениями  суда  или  федерального антимонопольного
органа  установлена  невозможность  исполнения  концессионером  или
концедентом  установленных  концессионным  соглашением обязательств
вследствие решений, действий (бездействия) государственных органов,
органов местного самоуправления и (или) их должностных лиц.  (Часть
дополнена - Федеральный закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     3-5. Решение об изменении существенных условий  концессионного
соглашения принимается концедентом в течение  тридцати  календарных
дней  после  поступления  требований  концессионера  на   основании
решения  Правительства  Российской  Федерации  (для  концессионного
соглашения, концедентом в котором является  Российская  Федерация),
высшего органа исполнительной власти субъекта Российской  Федерации
(для концессионного  соглашения,  концедентом  в  котором  является
субъект   Российской   Федерации)   или    местной    администрации
муниципального   образования   (для   концессионного    соглашения,
концедентом в котором является муниципальное образование).   (Часть
дополнена - Федеральный закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     3-6. Решение   об   изменении    концессионного    соглашения,
приводящее  к  изменению  доходов  (расходов)  бюджетов   бюджетной
системы Российской  Федерации,  принимается  с  учетом  требований,
установленных бюджетным законодательством Российской Федерации. При
этом  концедент  в  течение   тридцати   календарных   дней   после
поступления требований концессионера обязан уведомить концессионера
о начале рассмотрения вопроса в рамках  подготовки  проекта  закона
(решения) о соответствующем  бюджете  на  очередной  финансовый год
(очередной  финансовый год  и  плановый  период)  либо  представить
концессионеру мотивированный отказ. (Часть  дополнена - Федеральный
закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     3-7. В случае, если в течение тридцати календарных дней  после
поступления требований концессионера концедент не принял решение об
изменении  существенных  условий  концессионного   соглашения,   не
уведомил концессионера  о  начале  рассмотрения  вопроса  в  рамках
подготовки проекта закона (решения) о  соответствующем  бюджете  на
очередной  финансовый год  (очередной  финансовый год  и   плановый
период) или  не  предоставил  концессионеру  мотивированный  отказ,
концессионер   вправе   приостановить   исполнение   концессионного
соглашения   до   принятия   концедентом   решения   об   изменении
существенных условий концессионного соглашения либо  предоставления
мотивированного отказа. (Часть   дополнена   -   Федеральный  закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     3-8. Изменение существенных условий концессионного соглашения,
концедентом в котором является  субъект  Российской  Федерации  или
муниципальное  образование,  осуществляется   по   согласованию   с
антимонопольным органом. (Часть   дополнена   -  Федеральный  закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     3-9. Правительство Российской Федерации определяет  основания,
по которым могут быть изменены существенные условия  концессионного
соглашения, а также порядок  согласования  антимонопольным  органом
таких изменений. (Часть     дополнена     -    Федеральный    закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     4. Концессионное     соглашение    по    требованию    стороны
концессионного соглашения может  быть  изменено  решением  суда  по
основаниям,   предусмотренным   Гражданским   кодексом   Российской
Федерации.
     5. Концессионное соглашение прекращается:
     1) по истечении срока действия концессионного соглашения;
     2) по соглашению сторон;
     3) в случае досрочного расторжения  концессионного  соглашения
на основании решения суда;
     4)  в  предусмотренном  концессионным  соглашением  случае его
досрочное расторжение на основании решения Правительства Российской
Федерации или уполномоченного им федерального органа исполнительной
власти   (для  концессионного  соглашения,  концедентом  в  котором
является   Российская  Федерация),  органа  государственной  власти
субъекта   Российской  Федерации  (для  концессионного  соглашения,
концедентом  в  котором является субъект Российской Федерации) либо
органа  местного  самоуправления  (для  концессионного  соглашения,
концедентом  в  котором  является  муниципальное образование), если
неисполнение    или    ненадлежащее    исполнение    концессионером
обязательств   по   концессионному  соглашению  повлекло  за  собой
причинение  вреда  жизни  или  здоровью  людей  либо имеется угроза
причинения такого вреда. (Пункт   дополнен   -   Федеральный  закон
от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ)
     6.  В случае, если объектами концессионных соглашений являются
здания,  строения  и сооружения, предназначенные для складирования,
хранения  и ремонта имущества Вооруженных Сил Российской Федерации,
объекты  производственной  и инженерной инфраструктур таких зданий,
строений    и   сооружений,   концессионные   соглашения   досрочно
прекращаются   Министерством   обороны   Российской   Федерации  на
основании  решений  Правительства  Российской  Федерации  в  случае
неисполнения    или    ненадлежащего   исполнения   концессионерами
обязательств по таким концессионным соглашениям. (Часть дополнена -
Федеральный закон от 30.12.2015 г. N 460-ФЗ)

     Статья 14. Последствия прекращения концессионного соглашения

     1. Концессионер     обязан    передать    концеденту    объект
концессионного  соглашения  и  иное  предусмотренное  концессионным
соглашением  и  определяемое  в  соответствии  с  частью 9 статьи 3
настоящего Федерального  закона  имущество  в  срок,  установленный
концессионным соглашением.
     2. Передаваемый концеденту объект концессионного соглашения  и
иное  предусмотренное  концессионным  соглашением  и определяемое в
соответствии с частью 9 статьи  3  настоящего  Федерального  закона
имущество    должны    находиться    в   состоянии,   установленном
концессионным    соглашением,    пригодном    для     осуществления
деятельности,    предусмотренной   концессионным   соглашением,   и
соответствующем   установленным   настоящим   Федеральным   законом
требованиям,  а  также должны быть не обремененными правами третьих
лиц.
     3.   Передача   объекта   концессионного  соглашения  и  иного
предусмотренного   концессионным   соглашением  и  определяемого  в
соответствии  с  частью  9  статьи 3 настоящего Федерального закона
имущества  концессионером  и принятие их концедентом осуществляются
по   подписываемому   сторонами   концессионного   соглашения  акту
приема-передачи. (В        редакции       Федерального       закона
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     4. В случае,  если иное не предусмотрено  федеральным  законом
или   концессионным   соглашением,   обязанность  концессионера  по
передаче  в  соответствии  с  концессионным   соглашением   объекта
концессионного  соглашения  и  иного предусмотренного концессионным
соглашением и определяемого в соответствии  с  частью  9  статьи  3
настоящего   Федерального  закона  имущества  концеденту  считается
исполненной  после  принятия  этого  объекта  и  такого   имущества
концедентом   и   подписания  сторонами  концессионного  соглашения
соответствующего   документа   о   передаче.   Уклонение    стороны
концессионного   соглашения  от  подписания  документа  о  передаче
считается  отказом  этой  стороны  концессионного   соглашения   от
исполнения обязанностей по концессионному соглашению.
     5. Прекращение   прав   владения   и   пользования    объектом
концессионного  соглашения  и  иным  предусмотренным  концессионным
соглашением и определяемым в  соответствии  с  частью  9  статьи  3
настоящего   Федерального  закона  недвижимым  имуществом  подлежит
государственной    регистрации    в    порядке,     предусмотренном
законодательством Российской Федерации.

     Статья 15. Расторжение концессионного соглашения на основании
                решения суда

     1. Концессионное  соглашение   может   быть   расторгнуто   на
основании   решения   суда  по  требованию  стороны  концессионного
соглашения в случае существенного нарушения условий  концессионного
соглашения другой стороной концессионного соглашения, существенного
изменения  обстоятельств,   из   которых   стороны   концессионного
соглашения   исходили   при   его   заключении,  а  также  по  иным
предусмотренным настоящим Федеральным законом, другими федеральными
законами или концессионным соглашением основаниям.
     1-1.  В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения
стороной   концессионного   соглашения   своего  обязательства  по
концессионному соглашению другая сторона концессионного соглашения
направляет  ей  предупреждение  в письменной форме о необходимости
исполнения  такого  обязательства  в  разумный срок. Требование об
изменении  или  о  досрочном расторжении концессионного соглашения
может   быть   заявлено   в  суд  другой  стороной  концессионного
соглашения   только   в   случае,  если  в  указанный  срок  такое
обязательство не было исполнено надлежащим образом.         (Часть
дополнена - Федеральный закон от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     2. Существенными нарушениями условий концессионного соглашения
концессионером являются: (В     редакции     Федерального    закона
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     1)  нарушение  сроков  создания  и (или) реконструкции объекта
концессионного   соглашения  по  вине  концессионера;  (В  редакции
федеральных  законов  от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ; от 21.07.2014 г. N
265-ФЗ)
     2) использование   (эксплуатация)    объекта    концессионного
соглашения  в  целях,  не  установленных концессионным соглашением,
нарушение    порядка    использования    (эксплуатации)     объекта
концессионного соглашения;
     3)  приводящее  к  причинению  значительного ущерба концеденту
неисполнение    концессионером    обязательств   по   осуществлению
деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;         (В
редакции Федерального закона от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     4)     прекращение    или    приостановление    концессионером
деятельности,   предусмотренной   концессионным   соглашением,  без
согласия концедента, за исключением случаев, предусмотренных частью
3-7  статьи  13 настоящего Федерального закона, а также положениями
иных нормативных правовых актов; (В  редакции  Федерального  закона
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     5) неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  концессионером
установленных    концессионным    соглашением    обязательств    по
предоставлению  гражданам  и  другим  потребителям товаров,  работ,
услуг, в том числе услуг по водо-, тепло-, газо- и энергоснабжению,
услуг по водоотведению, услуг транспорта общего пользования.
     2-1.    Существенными   нарушениями   условий   концессионного
соглашения концедентом являются:
     1) невыполнение в установленный срок обязанности  по  передаче
концессионеру объекта концессионного соглашения;
     2) передача концессионеру объекта  концессионного  соглашения,
не соответствующего условиям концессионного соглашения (в том числе
описанию,  технико-экономическим  показателям,  назначению  объекта
концессионного  соглашения),  в  случае,  если такое несоответствие
выявлено в течение  одного  года  с  момента  подписания  сторонами
концессионного     соглашения    акта    приема-передачи    объекта
концессионного соглашения,  не могло быть выявлено при его передаче
концессионеру и возникло по вине концедента;
     3)  невыполнение  принятых на себя концедентом обязательств по
его   расходам   на   создание   и   (или)   реконструкцию  объекта
концессионного  соглашения,  использование  (эксплуатацию)  объекта
концессионного   соглашения   или   выплате   платы  концедента  по
концессионному соглашению. (В    редакции    Федерального    закона
от 25.04.2012 г. N 38-ФЗ)
     (Часть        дополнена        -       Федеральный       закон
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     3. Концессионным соглашением помимо указанных в частях 2 и 2-1
настоящей  статьи  существенных  нарушений  его  условий могут быть
определены  действия  (бездействие)  концедента  или концессионера,
являющиеся   существенными   нарушениями   условий   концессионного
соглашения. (В         редакции         Федерального         закона
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     4.   Основанием  для  расторжения  концессионного  соглашения
является   несоответствие   реорганизованного   или  возникшего  в
результате   реорганизации   юридического   лица  -  концессионера
требованиям   к   участникам   конкурса,  установленным  настоящим
Федеральным законом и конкурсной документацией. (В        редакции
Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     5.  В  случае досрочного расторжения концессионного соглашения
концессионер  вправе  потребовать от концедента возмещения расходов
на   создание   и   (или)   реконструкцию   объекта  концессионного
соглашения,  за  исключением  понесенных  концедентом  расходов  на
создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения. В
случае,   если   при   осуществлении  концессионером  деятельности,
предусмотренной      концессионным      соглашением,     реализация
концессионером  производимых  товаров,  выполнение  работ, оказание
услуг  осуществляются  по  регулируемым  ценам  (тарифам) и (или) с
учетом   установленных   надбавок  к  ценам  (тарифам),  возмещение
расходов  на  создание и (или) реконструкцию объекта концессионного
соглашения осуществляется исходя из размера расходов концессионера,
подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской
Федерации  в сфере регулирования цен (тарифов) и не возмещенных ему
на  момент  расторжения  концессионного  соглашения. Порядок и срок
осуществления  указанного  возмещения определяются в соответствии с
условиями концессионного соглашения. (Часть дополнена - Федеральный
закон от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)

     Статья 16. Ответственность сторон концессионного соглашения

     1.  Стороны  концессионного  соглашения  несут  имущественную
ответственность  за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязательств   по   концессионному   соглашению,   предусмотренную
настоящим  Федеральным  законом,  другими  федеральными законами и
концессионным соглашением. (В    редакции    Федерального   закона
от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     2.  Возмещение  сторонами  концессионного соглашения убытков и
уплата неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательства  по  концессионному соглашению не освобождают сторону
концессионного  соглашения  от  исполнения  этого  обязательства  в
натуре.  (Часть  дополнена  -  Федеральный закон от 30.06.2008 г. N
108-ФЗ; в редакции Федерального закона от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)

     Статья 17. Порядок разрешения споров

     Споры   между  концедентом  и  концессионером  разрешаются  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации в судах,
арбитражных судах, третейских судах Российской Федерации.       (В
редакции Федерального закона от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)

    Глава 2. Гарантии прав и законных интересов концессионеров

     Статья 18. Гарантии осуществления деятельности,
                предусмотренной концессионным соглашением

     1. При     осуществлении     деятельности,     предусмотренной
концессионным соглашением,  концессионеру гарантируется защита  его
прав  и законных интересов в соответствии с Конституцией Российской
Федерации,   международными   договорами   Российской    Федерации,
настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     2. Концессионер имеет право на возмещение убытков, причиненных
ему в результате незаконных действий (бездействия)  государственных
органов,  органов  местного самоуправления или должностных лиц этих
органов,  в  соответствии   с   Гражданским   кодексом   Российской
Федерации.
     3.  В  случае реализации концессионером производимых товаров,
выполнения  работ,  оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам)
или  с  учетом  установленных  надбавок к ценам (тарифам) органы в
области  регулирования цен (тарифов) устанавливают цены (тарифы) и
надбавки   к   ценам   (тарифам)  на  производимые  и  реализуемые
концессионером  товары,  выполняемые  работы,  оказываемые  услуги
исходя из определенных концессионным соглашением объема инвестиций
и сроков их осуществления в создание и (или) реконструкцию объекта
концессионного  соглашения,  а  также в модернизацию, замену иного
передаваемого    концедентом   концессионеру   по   концессионному
соглашению    имущества,    улучшение    его    характеристик    и
эксплуатационных свойств. (Часть  дополнена  -  Федеральный  закон
от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)
     4.   Переход  права  собственности  на  объект  концессионного
соглашения  к  другому  собственнику  не  является  основанием  для
изменения или прекращения концессионного соглашения.         (Часть
дополнена - Федеральный закон от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)

     Статья 19. Гарантии равноправия концессионеров

     Концессионерам, в   том  числе  концессионерам  -  иностранным
юридическим  лицам,  гарантируются  равные  права,  предусмотренные
законодательством     Российской    Федерации,    правовой    режим
деятельности,   исключающий   применение   мер   дискриминационного
характера   и  иных  мер,  препятствующих  концессионерам  свободно
распоряжаться инвестициями и полученными в результате осуществления
предусмотренной концессионным соглашением деятельности продукцией и
доходами.

     Статья 20. Гарантии прав концессионера
     (В редакции Федерального закона от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)

     1.  В  случае,  если  принятые федеральные законы и (или) иные
нормативные   правовые   акты   Российской   Федерации,   субъектов
Российской  Федерации,  органов  местного самоуправления приводят к
увеличению  совокупной  налоговой  нагрузки  на  концессионера  или
ухудшению   положения   концессионера   таким  образом,  что  он  в
значительной  степени лишается того, на что был вправе рассчитывать
при заключении концессионного соглашения, в том числе устанавливают
режим  запретов и ограничений в отношении концессионера, ухудшающих
его  положение по сравнению с режимом, действовавшим в соответствии
с  нормативными  правовыми  актами  Российской Федерации, субъектов
Российской  Федерации,  органов  местного самоуправления, концедент
обязан   принять   меры,   обеспечивающие   окупаемость  инвестиций
концессионера  и получение им валовой выручки (дохода от реализации
производимых   товаров,   выполнения   работ,   оказания  услуг  по
регулируемым  ценам  (тарифам) в объеме не менее объема, изначально
определенного    концессионным   соглашением.   В   качестве   мер,
обеспечивающих  окупаемость инвестиций концессионера и получение им
валовой   выручки   (дохода  от  реализации  производимых  товаров,
выполнения  работ, оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) в
объеме  не  менее  объема,  изначально  определенного концессионным
соглашением,  концедент вправе увеличить размер платы концедента по
концессионному   соглашению,   срок   концессионного  соглашения  с
согласия  концессионера,  размер  принимаемых  на  себя концедентом
расходов  на  создание и (или) реконструкцию объекта концессионного
соглашения,   а  также  предоставить  концессионеру  дополнительные
государственные или муниципальные гарантии. Требования к качеству и
потребительским   свойствам   объекта   концессионного   соглашения
изменению  не подлежат. Предусмотренные положениями настоящей части
обязательства  концедента по принятию мер, обеспечивающих получение
концессионером  валовой  выручки (дохода от реализации производимых
товаров,  выполнения  работ,  оказания  услуг по регулируемым ценам
(тарифам),  не  распространяются на случаи изменения, корректировки
цен   (тарифов)   концессионера   за   недостижение  концессионером
установленных    концессионным    соглашением   плановых   значений
показателей   надежности,  качества,  энергетической  эффективности
объектов  централизованных систем горячего водоснабжения, холодного
водоснабжения  и (или) водоотведения, плановых значений показателей
надежности  и энергетической эффективности объектов теплоснабжения.
Порядок  принятия  указанных  в  настоящей  части  мер  и  внесения
соответствующих     изменений     устанавливается     концессионным
соглашением. (В         редакции         Федерального        закона
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     2. Указанное в части 1 настоящей статьи положение об изменении
условий  концессионного  соглашения  не применяется в случае,  если
вносится  изменение  в  технический  регламент,  иной   нормативный
правовой акт Российской Федерации, регулирующий отношения по охране
недр, окружающей среды, здоровья граждан.
     3. В  случае,  если  в  течение  срока действия концессионного
соглашения,  в соответствии с  которым  концессионер  предоставляет
потребителям товары, работы, услуги по регулируемым ценам (тарифам)
и  (или)  с  учетом  регулируемых  надбавок  к   ценам   (тарифам),
устанавливаются   нормы  или  вносятся  изменения,  предусмотренные
частями 1 и  2  настоящей  статьи,  условия  такого  концессионного
соглашения должны быть изменены по требованию концессионера.
     4.  В  случае,  если  в  течение срока действия концессионного
соглашения,  в  соответствии  с  которым концессионер предоставляет
потребителям товары, работы, услуги по регулируемым ценам (тарифам)
и   (или)   с  учетом  регулируемых  надбавок  к  ценам  (тарифам),
регулируемые    цены   (тарифы),   надбавки   к   ценам   (тарифам)
устанавливаются с применением долгосрочных параметров регулирования
деятельности   концессионера,   которые   не   соответствуют  таким
параметрам,   предусмотренным  концессионным  соглашением,  условия
этого  концессионного соглашения должны быть изменены по требованию
концессионера. (Часть     дополнена     -     Федеральный     закон
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
     5.  (Часть  дополнена  -  Федеральный закон от 07.05.2013 г. N
103-ФЗ)  (Утратила  силу  -  Федеральный  закон  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     6.  (Часть  дополнена  -  Федеральный закон от 07.05.2013 г. N
103-ФЗ)  (Утратила  силу  -  Федеральный  закон  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)
     7.  (Часть  дополнена  -  Федеральный закон от 07.05.2013 г. N
103-ФЗ)  (Утратила  силу  -  Федеральный  закон  от 03.07.2016 г. N
275-ФЗ)

       Глава 3. Порядок заключения концессионного соглашения

     Статья 21. Конкурс на право заключения концессионного
                соглашения

     1. Конкурс  на  право  заключения  концессионного   соглашения
(далее - конкурс) может быть открытым (заявки на участие в конкурсе
могут представлять любые лица) или закрытым (заявки  на  участие  в
конкурсе  могут  представлять лица,  которым направлены приглашения
принять участие в  таком  конкурсе  в  соответствии  с  решением  о
заключении концессионного соглашения).
     2.  Закрытый  конкурс  проводится в случае, если концессионное
соглашение   заключается   в   отношении   объекта   концессионного
соглашения,  сведения о котором составляют государственную тайну, а
также  объекта  концессионного  соглашения, имеющего стратегическое
значение   для   обеспечения   обороноспособности   и  безопасности
государства,     за     исключением     случаев,    предусмотренных
законодательством  Российской  Федерации  в  сфере  водоснабжения и
водоотведения.  Концедентом,  конкурсной  комиссией  и  участниками
конкурса  при  проведении  закрытого  конкурса  должны  соблюдаться
требования  законодательства Российской Федерации о государственной
тайне.  Сведения,  отнесенные  в  соответствии  с законодательством
Российской   Федерации   к   государственной   тайне,  не  подлежат
опубликованию   в   средствах  массовой  информации,  размещению  в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  и включению в
сообщение  о проведении конкурса, направляемое лицам в соответствии
с  решением  о  заключении  концессионного  соглашения.          (В
редакции     федеральных     законов     от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ;
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     3.  При  проведении  открытого конкурса информация и протоколы
конкурсной  комиссии,  предусмотренные  статьями 24-26, 28, 29, 31,
33-35   настоящего  Федерального  закона,  подлежат  размещению  на
официальном   сайте   в   информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет"   для   размещения   информации   о  проведении  торгов,
определенном  Правительством  Российской  Федерации.  Информация  о
проведении открытого конкурса должна быть доступна для ознакомления
любым лицам без взимания платы. (В   редакции  Федерального  закона
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
     3-1.  Протоколы  конкурсной комиссии, предусмотренные статьями
28,  29, 31, 33 и 34 настоящего Федерального закона, размещаются на
официальном   сайте   в   информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет"  в  порядке,  установленном частью 3 настоящей статьи, в
течение  трех  дней  со  дня  их  подписания.  (Часть  дополнена  -
Федеральный закон от 30.06.2008 г. N 108-ФЗ)