Комментарий (постатейный) к федеральному закону от 30.12.2004 n 215-фз о жилищных накопительных кооперативах(а.в. толкушкин)
Статья 18. Предоставление
документов кооператива членам кооператива.
Кооператив обязан обеспечить свободный
доступ членов кооператива к ознакомлению
со следующими документами: Статья 19. Порядок предоставления
кооперативом информации и документов. 1.
Информация и документы, предусмотренные
статьями 17 и 18 настоящего Федерального
закона, предоставляются кооперативом со
дня предъявления соответствующего
требования в течение: Статья 20. Годовой отчет
кооператива. 1. Годовой отчет кооператива
должен содержать: Статья 21. Порядок раскрытия
информации кооперативом. 1. Кооператив
обязан обеспечить свободный доступ к
ознакомлению с указанной в настоящей
статье информацией всем заинтересованным в
этом лицам независимо от целей получения
данной информации путем ее раскрытия в
порядке, предусмотренном настоящим
Федеральным законом. Статья 22. Особенности
рекламы, связанной с деятельностью
кооператива по привлечению и использованию
денежных средств граждан на приобретение
жилых помещений. 1. При производстве,
размещении и распространении рекламы,
связанной с деятельностью кооператива по
привлечению и использованию денежных
средств граждан на приобретение жилых
помещений, не допускается: Статья 23. Источники
финансирования деятельности кооператива.
На приобретение или строительство
кооперативом жилых помещений кооператив
вправе использовать: Статья 24. Паевые взносы членов
кооператива. 1. Паевые взносы членов
кооператива должны компенсировать затраты
кооператива на осуществление деятельности
по привлечению и использованию денежных
средств граждан на приобретение жилых
помещений. Статья 25.
Вступительные членские взносы и членские
взносы. 1. Вступительные членские взносы
вносятся членами кооператива
единовременно. Членские взносы вносятся
членами кооператива ежемесячно, если
уставом кооператива не предусмотрен иной
порядок внесения таких взносов. Статья 26. Использование
кооперативом паевого фонда кооператива. 1.
Паевой фонд кооператива должен
использоваться кооперативом на
приобретение или строительство жилых
помещений для членов кооператива, а также
на погашение затрат, указанных в частях 1 - 3
статьи 24 настоящего Федерального
закона. Статья 27. Формы
участия в деятельности кооператива. 1.
Устанавливаемые кооперативом формы
участия в деятельности кооператива должны
соответствовать требованиям настоящего
Федерального закона, в том числе
требованиям к обеспечению финансовой
устойчивости деятельности кооператива,
установленным статьей 47 настоящего
Федерального закона, и не должны приводить
к нарушению нормативов оценки финансовой
устойчивости деятельности кооператива,
установленных статьей 49 настоящего
Федерального закона. Статья 28.
Приобретение или строительство
кооперативом жилого помещения для члена
кооператива. 1. Право члена кооператива на
приобретение или строительство
кооперативом жилого помещения возникает
после выполнения членом кооператива
условий внесения части паевого взноса,
определенной в соответствии с выбранной им
формой участия в деятельности
кооператива. Статья
29. Передача жилого помещения в пользование
члену кооператива. 1. Передача жилого
помещения, указанного в пункте 1 части 2
статьи 28 настоящего Федерального закона, в
пользование члену кооператива
осуществляется кооперативом
непосредственно после приобретения
кооперативом права собственности на это
жилое помещение. Перед передачей жилого
помещения в пользование члену кооператива
может быть осуществлен ремонт жилого
помещения или выполнены работы по
повышению потребительских качеств такого
помещения, если это предусмотрено
выбранной членом кооператива формой
участия в деятельности кооператива. Статья 30.
Приобретение членом кооператива права
собственности на жилое помещение. Член
кооператива или другие лица, имеющие право
на пай, внесшие в полном размере паевой
взнос за жилое помещение, переданное
кооперативом в пользование члену
кооператива, приобретают право
собственности на это жилое помещение.
Кооператив обязан передать члену
кооператива или другим лицам, имеющим право
на пай, указанное жилое помещение свободным
от каких-либо обязательств. Статья
31. Выселение из жилых помещений
кооператива. 1. При прекращении членства в
кооперативе, за исключением случая
внесения членом кооператива паевого взноса
в полном размере, член кооператива,
которому кооператив передал в пользование
жилое помещение, и проживающие совместно с
ним лица утрачивают право пользования
жилым помещением и обязаны его освободить в
течение двух месяцев со дня прекращения
членства в кооперативе, а в случае
ликвидации кооператива - со дня принятия
решения о ликвидации кооператива. Статья 32. Выплата действительной
стоимости пая при прекращении членства в
кооперативе. 1. При прекращении членства в
кооперативе по основаниям, предусмотренным
пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего
Федерального закона, кооператив обязан
выплатить выбывшему члену кооператива
действительную стоимость пая в
соответствии с требованиями настоящей
статьи. Статья 33. Органы кооператива. 1.
Органами кооператива являются: Статья 34. Общее собрание
членов кооператива. 1. Высшим органом
кооператива является общее собрание членов
кооператива. Статья 35.
Внеочередное общее собрание членов
кооператива. 1. Внеочередное общее собрание
членов кооператива созывается по
инициативе правления кооператива, по
требованию ревизионной комиссии (ревизора)
кооператива, исполнительных органов
кооператива или по требованию членов
кооператива, составляющих не менее десяти
процентов от общего числа членов
кооператива на день предъявления
требования о созыве внеочередного общего
собрания членов кооператива. Уставом
кооператива может быть предусмотрено
меньшее число членов кооператива, имеющих
право на созыв внеочередного общего
собрания членов кооператива. Статья 36. Общее
собрание членов кооператива в форме
заочного голосования. 1. Решение общего
собрания членов кооператива может быть
принято без проведения собрания
(совместного присутствия членов
кооператива для обсуждения вопросов
повестки дня и принятия решений по
вопросам, поставленным на голосование)
посредством проведения заочного
голосования. Статья
37. Информация о проведении общего собрания
членов кооператива. 1. Сообщение о
проведении общего собрания членов
кооператива должно быть сделано не позднее
чем за двадцать дней до дня его проведения,
сообщение о проведении общего собрания
членов кооператива, повестка дня которого
содержит вопрос о реорганизации или
ликвидации кооператива, - не позднее чем за
тридцать дней до дня его проведения. В
указанные сроки сообщение в письменной
форме о проведении общего собрания членов
кооператива должно быть направлено каждому
члену кооператива заказным письмом по
указанному членом кооператива почтовому
адресу или вручено под роспись либо, если
это предусмотрено уставом
Читайте также
|
