Статья 18.
предоставление документов кооператива
членам кооператива. кооператив обязан
обеспечить свободный доступ членов
кооператива к ознакомлению со следующими
документами:
1) устав кооператива,
внесенные в устав кооператива и
зарегистрированные в установленном
порядке изменения и дополнения, документ о
государственной регистрации
кооператива; 2) внутренние документы
кооператива; 3) положения о филиалах и
представительствах кооператива; 4)
реестр членов кооператива; 5) документы
бухгалтерской (финансовой) отчетности
кооператива; 6) приходно-расходные
сметы, сметы расходов на содержание
кооператива и отчеты об их исполнении; 7)
аудиторское заключение о достоверности
бухгалтерской (финансовой) отчетности
кооператива по итогам финансового года;
8) документы, подтверждающие права
кооператива на имущество, отражаемое на его
балансе, а также сведения о стоимости
объектов недвижимости, находящихся в
собственности кооператива; 9) протоколы
общих собраний членов кооператива,
заседаний правления и ревизионной комиссии
кооператива; 10) документы,
подтверждающие итоги голосования, в том
числе бюллетени для голосования, и
доверенности на участие в общем собрании
членов кооператива или копии таких
доверенностей; 11) заключения
ревизионной комиссии (ревизора)
кооператива; 12) иные документы,
предусмотренные настоящим Федеральным
законом, уставом кооператива, внутренними
документами кооператива, решениями общего
собрания членов кооператива. Комментарий
к статье 18 Нормами статьи
регламентировано предоставление
документов ЖНК членам ЖНК. ЖНК обязан
обеспечить свободный доступ членов ЖНК к
ознакомлению со следующими документами:
1) устав ЖНК, внесенные в устав ЖНК и
зарегистрированные в установленном
порядке изменения и дополнения, документ о
государственной регистрации ЖНК; 2)
внутренние документы ЖНК; 3) положения о
филиалах и представительствах ЖНК; 4)
реестр членов ЖНК; 5) документы
бухгалтерской (финансовой) отчетности
ЖНК; 6) приходно-расходные сметы, сметы
расходов на содержание ЖНК и отчеты об их
исполнении; 7) аудиторское заключение о
достоверности бухгалтерской (финансовой)
отчетности ЖНК по итогам финансового
года; 8) документы, подтверждающие права
ЖНК на имущество, отражаемое на его балансе,
а также сведения о стоимости объектов
недвижимости, находящихся в собственности
ЖНК; 9) протоколы общих собраний членов
ЖНК, заседаний правления ЖНК и ревизионной
комиссии ЖНК; 10) документы,
подтверждающие итоги голосования, в том
числе бюллетени для голосования, и
доверенности на участие в общем собрании
членов ЖНК или копии таких
доверенностей; 11) заключения
ревизионной комиссии (ревизора) ЖНК; 12)
иные документы, предусмотренные Законом N
215-ФЗ, уставом ЖНК, внутренними документами
ЖНК, решениями общего собрания членов
ЖНК. Доверенностью признается
письменное уполномочие, выдаваемое одним
лицом другому лицу для представительства
перед третьими лицами. Письменное
уполномочие на совершение сделки
представителем может быть представлено
представляемым непосредственно
соответствующему третьему лицу (п. 1 ст. 185 ГК
РФ). Доверенность на совершение сделок,
требующих нотариальной формы, должна быть
нотариально удостоверена, за исключением
случаев, предусмотренных законом (см. п. 2 ст.
185 ГК РФ). К нотариально удостоверенным
доверенностям приравниваются (см. п. 3 ст. 185
ГК РФ): 1) доверенности военнослужащих и
других лиц, находящихся на излечении в
госпиталях, санаториях и других
военно-лечебных учреждениях,
удостоверенные начальником такого
учреждения, его заместителем по
медицинской части, старшим или дежурным
врачом; 2) доверенности военнослужащих,
а в пунктах дислокации воинских частей,
соединений, учреждений и военно-учебных
заведений, где нет нотариальных контор и
других органов, совершающих нотариальные
действия, также доверенности рабочих и
служащих, членов их семей и членов семей
военнослужащих, удостоверенные командиром
(начальником) этих части, соединения,
учреждения или заведения; 3)
доверенности лиц, находящихся в местах
лишения свободы, удостоверенные
начальником соответствующего места
лишения свободы; 4) доверенности
совершеннолетних дееспособных граждан,
находящихся в учреждениях социальной
защиты населения, удостоверенные
администрацией этого учреждения или
руководителем (его заместителем)
соответствующего органа социальной защиты
населения. Доверенность на получение
заработной платы и иных платежей, связанных
с трудовыми отношениями, на получение
вознаграждения авторов и изобретателей,
пенсий, пособий и стипендий, вкладов
граждан в банках и на получение
корреспонденции, в том числе денежной и
посылочной, может быть удостоверена также
организацией, в которой доверитель
работает или учится,
жилищно-эксплуатационной организацией по
месту его жительства и администрацией
стационарного лечебного учреждения, в
котором он находится на излечении.
Доверенность на получение представителем
гражданина его вклада в банке, денежных
средств с его банковского счета,
адресованной ему корреспонденции в
организациях связи, а также на совершение
от имени гражданина иных сделок,
перечисленных в предыдущем предложении,
может быть удостоверена соответствующими
банком или организацией связи. Такая
доверенность удостоверяется бесплатно (см.
п. 4 ст. 185 ГК РФ). Доверенность от имени
юридического лица выдается за подписью его
руководителя или иного лица,
уполномоченного на это его учредительными
документами, с приложением печати этой
организации. Доверенность от имени
юридического лица, основанного на
государственной или муниципальной
собственности, на получение или выдачу
денег и других имущественных ценностей
должна быть подписана также главным
(старшим) бухгалтером этой организации (см.
п. 5 ст. 185 ГК РФ). Срок действия
доверенности не может превышать 3 лет. Если
срок в доверенности не указан, она
сохраняет силу в течение года со дня ее
совершения. Доверенность, в которой не
указана дата ее совершения, ничтожна.
Удостоверенная нотариусом доверенность,
предназначенная для совершения действий за
границей и не содержащая указание о сроке
ее действия, сохраняет силу до ее отмены
лицом, выдавшим доверенность (см. ст. 186 ГК
РФ). Лицо, которому выдана доверенность,
должно лично совершать те действия, на
которые оно уполномочено. Оно может
передоверить их совершение другому лицу,
если уполномочено на это доверенностью
либо вынуждено к этому силою обстоятельств
для охраны интересов выдавшего
доверенность. Передавший полномочия
другому лицу должен известить об этом
выдавшего доверенность и сообщить ему
необходимые сведения о лице, которому
переданы полномочия. Неисполнение этой
обязанности возлагает на передавшего
полномочия ответственность за действия
лица, которому он передал полномочия, как за
свои собственные. Доверенность,
выдаваемая в порядке передоверия, должна
быть нотариально удостоверена, за
исключением случаев, предусмотренных п. 4
ст. 185 ГК РФ. Срок действия доверенности,
выданной в порядке передоверия, не может
превышать срока действия доверенности, на
основании которой она выдана (см. ст. 187 ГК
РФ). Действие доверенности прекращается
вследствие (см. п. 1 ст. 188 ГК РФ): 1)
истечения срока доверенности; 2) отмены
доверенности лицом, выдавшим ее; 3)
отказа лица, которому выдана
доверенность; 4) прекращения
юридического лица, от имени которого выдана
доверенность; 5) прекращения
юридического лица, которому выдана
доверенность; 6) смерти гражданина,
выдавшего доверенность, признания его
недееспособным, ограниченно дееспособным
или безвестно отсутствующим; 7) смерти
гражданина, которому выдана доверенность,
признания его недееспособным, ограниченно
дееспособным или безвестно
отсутствующим. Лицо, выдавшее
доверенность, может во всякое время
отменить доверенность или передоверие, а
лицо, которому доверенность выдана, -
отказаться от нее. Соглашение об отказе от
этих прав ничтожно. С прекращением
доверенности теряет силу передоверие (см. п.
2, 3 ст. 188 ГК РФ). Лицо, выдавшее
доверенность и впоследствии отменившее ее,
обязано известить об отмене лицо, которому
доверенность выдана, а также известных ему
третьих лиц, для представительства перед
которыми дана доверенность. Такая же
обязанность возлагается на
правопреемников лица, выдавшего
доверенность, в случаях ее прекращения по
основаниям, предусмотренным в подп. 4 и 6 п. 1
ст. 188 ГК РФ (см. п. 1 ст. 189 ГК РФ). Права и
обязанности, возникшие в результате
действий лица, которому выдана
доверенность, до того, как это лицо узнало
или должно было узнать о ее прекращении,
сохраняют силу для выдавшего доверенность
и его правопреемников в отношении третьих
лиц. Это правило не применяется, если третье
лицо знало или должно было знать, что
действие доверенности прекратилось. По
прекращении доверенности лицо, которому
она выдана, или его правопреемники обязаны
немедленно вернуть доверенность (см. п. 2, 3
ст. 189 ГК РФ).
