Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2009 по делу n А46-14030/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

средства, причиющиеся ему (истцу), необоснованно.

Истец предъявляет требование о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения, ссылаясь на статьи 1102, 1107 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Истцом сумма неосновательного обогащения за период с 01.06.2008 по 02.12.2008, полученная ответчиком, определена в размере 691 677 руб. 44 коп., исходя из того, что в указанный период на расчётный счёт ТСЖ «Берег» поступили денежные средства именно в этой сумме.

Однако из выписки с расчётного счёта усматривается, что в спорный период на расчётный счёт ответчика поступали денежные средства не только от жильцов в качестве оплаты услуг, но и от третьих лиц.

Так, с 03.10.2008 по 02.12.2008 ответчиком получены денежные средства в сумме 204 755 руб. 56 коп., перечисленные во исполнение решения Арбитражного суда Омской области от 07.04.2008 по делу № А46-6212/2008.

Ссылка истца на то, что разрешительная, техническая и иная документация на дома, находится у истца, следовательно, ответчик не имел возможности обслуживание многоквартирных домов, апелляционным судом  не принимается во внимание.

Реализация выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом не зависит от передачи технической документации на дом и иных связанных с управлением таким домом документов.

Обслуживание многоквартирных жилых домов (вывоз ТБО, проведение биотехнических работ) возможно в отсутствие технической документации на дома.

Довод истца о том, что судебными актами по делу № А46-21120/2008, имеющими преюдициальный характер, подтверждены исключительные полномочия ООО «ЖКО «Берег» на управление и обслуживание многоквартирных жилых домов № 6, 8 и 12 по ул. Крупской в г. Омске, несостоятелен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Собственники помещений имеют право участвовать в деятельности товарищества.

Согласно пункту 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме. При этом такой спор в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 4, пунктом 1 статьи 11 ЖК РФ, статьёй 22 ГПК РФ подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

В данном случае решение внеочередного общего собрания от 16.04.2008, проведённого в форме заочного голосования, оформленное протоколом № 22, как уже отмечено выше, не оспорено в установленном жилищным законодательством порядке.

Суд при рассмотрении требований ТСЖ «Берег» об обязании ООО «ЖКО «Берег» передать техническую и иную документацию (дело № А46-21120/2008) не оценивал легитимность решения внеочередного общего собрания от 16.04.2008 собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Омск, ул. Крупской, 6, 8 и 12.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.

При таких обстоятельствах, принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 000 руб. по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ООО «ЖКО «Берег».

Руководствуясь частью 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Омской области от 28.08.2009 года по делу № А46-14030/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                                              А.Н. Глухих

Судьи                                                                                                            Т. А. Зиновьева

Н. А. Шарова