Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 по делу n А46-9518/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

260, 264 ГК РФ предусмотрено, что земельные участки могут предоставляться в аренду.

 В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пункт 1 статьи 28 ЗК РФ предусматривает возможность предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам в аренду.

В соответствии со статьей 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

 Доказательства, подтверждающие издание ответчиком в рамках его компетенции распоряжения о предоставлении спорного земельного участка в аренду истцу, отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается имеющимся в материалах настоящего дела письменным ответом Департамента имущественных отношений от 16.04.2006 № 07/14578.

   Согласно пункту 2 статьи 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

            Из материалов дела не усматривается, что истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении ему в аренду спорного земельного участка в установленном законом порядке. Материалы дела содержат только письма истца в адрес ответчика о направлении ему проектов договоров аренды земельных участков, в том числе спорного, для их заключения, что не является тождественным порядку подаче заявления о предоставлении земельного участка в аренду.

            Суд первой инстанции правильно указал, что поскольку истец не обращался к ответчику с таким заявлением и не обжаловал действия (бездействия) органа местного самоуправления в части принятия решения либо незаконного отказа в предоставлении спорного земельного участка на основании такого заявления, то он не вправе требовать от ответчика заключения договора аренды спорного земельного участка.

  Доводы заявителя жалобы проверены судом апелляционной инстанции и отклоняются в связи с вышеизложенным.

            Таким образом, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

            Нормы материального права при разрешении спора судом первой инстанции были применены правильно.

            Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

            При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, в связи с чем апелляционная жалоба ООО «Компаньон-РФ» удовлетворению не подлежит.

            Расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в связи с отказом в её удовлетворении суд апелляционной инстанции в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ относит на истца.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Решение Арбитражного суда Омской области от 07.04.2009 по делу № А46-9518/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.П. Семёнова

Судьи

Е.В. Гладышева

О.В. Зорина