Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2015 по делу n А75-5620/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

компетенции органов государственной власти и местного самоуправления Правительство Российской Федерации уполномочено устанавливать порядок определения размера арендной платы лишь в отношении земель, находящихся в федеральной собственности.

Следовательно, утвержденные постановлением Правительства РФ № 582 Правила определения размера арендной платы подлежат применению только к земельным участкам, находящимся в собственности Российской Федерации.

Действие Правил определения размера арендной платы не распространяется на отношения, связанные с использованием земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Следовательно, применение данных правил  в отношении определения размера арендной платы за пользование участком, государственная собственность на который не разграничена, является неправомерным.

Истец не оспаривал, что арендная плата в соответствии со спорными соглашениями начислена ему на основании актов органов местного самоуправления города Сургута и государственных органов Ханты-Мансийского автономного округа, которые регулируют порядок определения размера арендной платы за земельные участки на землях населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена (в том числе  постановлением правительства ХМАО-Югры от 02.12.2011 № 457-п) в соответствующем этим актам размере (часть 3.1. статьи 70 АПК РФ).

При этом, суд апелляционной инстанции не принимает во внимание разъяснения, изложенные в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 15837/11 по делу №А47-7623/2010, поскольку практика применения вышеназванной нормы в настоящее время изменилась (Определение Верховного Суда РФ от 27.08.2015 N 303-ЭС15-3782 по делу N А51-3357/2014, Определение Верховного Суда РФ от 27.08.2015 по делу N 309-ЭС14-7950, А47-15325/2012 и другие).

В связи с чем решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.06.2015 по делу №  А75-5620/2015   подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба ООО «Максимум» - без удовлетворения.

Вышесказанное не лишает права истца оспаривать нормативный акт, являющийся основанием для определения размера арендной платы по причине нарушения принципа экономической обоснованности при определении размера арендной платы, установленного Основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства РФ № 582, по правилам оспаривания нормативного правового акта.

Расходы по уплаченной государственной пошлине по апелляционной жалобе  относятся на ООО «Максимум» в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 июня 2015 года по делу №  А75-5620/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу (регистрационный номер  08АП-8845/2015) общества с ограниченной ответственностью «Максимум» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.В. Зорина

Судьи

М.В. Смольникова

Н.А. Шарова