Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2015 по делу n А70-1100/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд первой инстанции обоснованно счел его арифметически верным, удовлетворив исковые требования в указанной части.

При этом, суд апелляционной инстанции отклоняет довод ответчика о том, что взыскание штрафных санкций выше одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ является неправомерным.

В данном случае истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых исходя из 1/365 ставки  рефинансирования ЦБ РФ, что является меньшим, чем 1/300.

Суд апелляционной инстанции также отклоняет довод ответчика о необоснованном взыскании с него штрафных санкций, поскольку просрочка оплаты по договору № ТТ 7046 от 2010 года была обусловлена несвоевременным поступлением денежных средств от собственников помещений многоквартирных домов, в отношении которых он является управляющей организацией.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлен способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.

Согласно пункту 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация, в том числе, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме.

Согласно абзацу седьмому пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В спорных правоотношениях ООО «УК «7 ключей» является исполнителем коммунальных услуг, так как приобретает коммунальные ресурсы на нужды жильцов обслуживаемых жилых домов для целей передачи собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, которые, в свою очередь, являются потребителями услуг.

Управляющая компания, как исполнитель коммунальных услуг, обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Таким образом, непосредственные отношения граждан и ресурсоснабжающих организаций в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами № 354 не возможны при выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией в силу части 7 статьи 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В данном случае в качестве такой организации выступал ответчик.

Таким образом, поскольку многоквартирные дома, в отношении которых произведена поставка коммунального ресурса  за период с января по март 2014 года находились в управлении ООО «УК «7 ключей», отношений между населением (потребителями коммунальных услуг) и непосредственно ПАО «СУЭНКО» (ресурсоснабжающей организацией) не имелось, эти отношения опосредованы участием исполнителя коммунальных услуг - управляющей организацией, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией (по смыслу статьи 539 ГК РФ), поэтому именно ООО «УК «7 ключей», обеспечивающее управление многоквартирными жилыми домами и получающее по правилам части 7 статьи 157 ЖК РФ оплату с населения за коммунальные услуги, должно оплачивать оказываемые ресурсоснабжающей организацией услуги.

 Данная обязанность также усматривается из положений самого договора № ТТ 7046 от 2010 года, заключенного между ОАО «Тепло Тюмени» (правопредшественником ПАО «СУЭНКО») и ООО «УК «7 ключей».

Энергоснабжающая организация выписывает абоненту счёт-фактуру по фактическим данным один раз в месяц до 5 числа месяца, следующего за расчётным (пункт 5.15 договора).

Согласно пункту 5.13 данного договора оплата за потребленную энергию производится до 10 числа месяца следующего за расчетным на основании представленных истцом платёжных документов.

Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Из буквального толкования вышеуказанных положений договора № ТТ 7046 от 2010 года следует, что лицом, обязанным вносить плату за поставленные тепловую энергию и тепловой ресурс, является ООО «УК «7 ключей» как исполнитель коммунальных услуг.

По правилам статьи 308 ГК РФ договор № ТТ 7046 от 2010 года между  ОАО «Тепло Тюмени» (правопредшественником ПАО «СУЭНКО») и ООО «УК «7 ключей» не может создавать обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для населения).

При этом, несвоевременная оплата населением коммунальных услуг и отсутствие собственных денежных средств, сами по себе не могут служить основанием для освобождения ответчика от надлежащего исполнения принятых на себя обязательств.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения Арбитражного суда Тюменской области от 30.03.2015 по делу № А70-1100/2015.

Апелляционная жалоба ООО «УК «7 ключей» удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. при подаче апелляционной жалобы в связи с отказом в ее удовлетворении суд апелляционной инстанции по правилам статьи 110 АПК РФ относит на подателя жалобы - ООО «УК «7 ключей».

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 30 марта 2015 года по делу № А70-1100/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А.Н. Глухих

Судьи

А.В. Веревкин

Л.Р. Литвинцева