Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2015 по делу n А46-9320/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

08 июля 2015 года

                                                        Дело №   А46-9320/2011

Резолютивная часть постановления объявлена  02 июля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  08 июля 2015 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Зиновьевой Т.А.,

судей  Глухих А.Н., Еникеевой Л.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Лепёхиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-5219/2015) Жилищно-строительного кооператива «Малиновского - 3», Проскурина Игоря Викторовича, Зайцевой Светланы Анатольевны, Ростопченко Жанны Валерьевны, Боровиковой Ларисы Алексеевны, Сафоновой Веры Ярославовны, Мироновой Ирины Владимировны, Мироненко Нины Александровны, Щерба Андрея Викторовича, Калашникова Николая Дмитриевича, Вайц Любови Андреевны, Жуковой Натальи Анатольевны, Трубина Артема Сергеевича, Абраменко Натальи Юрьевны, Рудник Ильи Владимировича, Рашовой Светланы Александровны, Киселевой Евгении Борисовны, Коноваловой Лилии Александровны, Яковлевой Натальи Александровны, Булучевской Натальи Викторовны, Прохоровой Веры Петровны, Юринову Игорю Евгеньевичу, Алексеевой Екатерины Евгеньевны, Кичигина Андрея Григорьевича, Романчугова Валерия Викторовича, Тенякова Андрея Алексеевича на решение Арбитражного суда Омской области от 20 марта 2015 года по делу № А46-9320/2011 (судья Чернышев В.И.), по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» о пересмотре решения от 27.10.2011 по новым обстоятельствам по делу № А46-9320/2011 по исковым заявлениям Жилищно-строительного кооператива «Малиновского, дом 12 корпус 1», Жилищно-строительного кооператива «Малиновского - 3» к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, физических лиц - дольщиков Жилищно-строительного кооператива «Малиновского, дом 12 корпус 1», Жилищно-строительного кооператива «Малиновского - 3» об обязании заключить договор аренды земельных участков,

при участии в  судебном заседании:

от Жилищно-строительного кооператива «Малиновского - 3» - представитель Горбунова Л.П. (по доверенности  от 01.02.2015 сроком действия 3 года);

от Проскурина Игоря Викторовича – представитель Охлопков А.Н. (по доверенности от 55АА1067302 сроком действия 3 года); представитель Рязанова М.С. (по доверенности 55АА1192689 от 13.05.2015 сроком действия 3 года);

от Тенюковой Елены Александровны – лично (по паспорту);

от Камшилина Василия Петровича – лично (по паспорту);

от Чулошниковой Лады Юрьевны – лично (по паспорту);

от Калашникова Николая Дмитриевича – лично (по паспорту);

от Ладис Виталия Аркадьевича – лично (по паспорту);

от Трубина Артема Сергеевича – лично (по паспорту);

от Абраменко Натальи Юрьевны – лично (по паспорту);

от Сафоновой Веры Ярославовны, Мироновой Ирины Владимировны, Боровиковой Ларины Алексеевны, Фокиной Галины Николаевны - представитель Рязанова М.С. (по доверенности 55АА1193147 от 04.04.2015, сроком действия по 04.04.2018 года);

от Поручаевой Натальи Викторовны - представитель Горбунова Л.П. (по доверенности № 55АА1207832 от 05.06.2015 сроком действия  2 года);

от Вайц Любови Андреевны, Абраменко Натальи Юрьевны, Трубина Артема Сергеевича, Коноваловой Лилии Александровны, Рашовой Светланы Александровны - представитель Рязанова М.С. (по доверенности 55АА1180451 от 20.03.2015, сроком действия 3 года);

от Киселевой Евгении Борисовны, Алексеевой Екатерины Евгеньевны, Юринова Игоря Евгеньевича, Рудника Ильи Владимировича, Кичигина Андрея Григорьевича - представитель Рязанова М.С. (по доверенности 55АА1180521 от 26.03.2015 сроком действия 3 года);

от Романчугова Валерия Викторовича - представитель Горбунова Л.П. (по доверенности № 55АА1155916 от 03.03.2015 сроком действия  3 года);

от Ростопченко Жанны Валерьевны - представитель Рязанова М.С. (по доверенности 55АА1160444 от 06.04.2015 сроком действия до 16.02.2018 года);

от Щерба Андрея Викторовича - представитель Рязанова М.С. (по доверенности 55АА1180542 от 28.03.2015, сроком действия по 02.02.2016 года);

от Булучевской Натальи Викторовны, Прохоровой Веры Петровны, Тенякова Андрея Алексеевича, Калашникова Николая Дмитриевича, Яковлевой Натальи Александровны - представитель Рязанова М.С. (по доверенности 55АА1180507 от 25.03.2015, сроком действия 3 года);

от Мироненко Нины Александровны, Зайцевой Светланы Анатольевны, Жуковой Натальи Анатольевны, Попова Александра Викторовича, Гончарова Леонида Анатольевича - представитель Рязанова М.С. (по доверенности 55АА1180546 от 28.03.2015 сроком действия 3 года);

установил:

жилищно-строительный кооператив «Малиновского, дом 12 корпус 1» (далее - ЖСК «Малиновского, дом 12, корпус 1», истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее – Департамент, ответчик) об обязании Департамента заключить с ЖСК «Малиновского, дом 12, корпус 1» договор аренды на  часть № 4 земельного участка с кадастровым номером 55:36:07 01 04:2066, расположенного под недостроенным строением - кирпичной частью многоквартирного дома по адресу: 644012, г.Омск, ул.Малиновского, д.12, корпус 1 (строительный адрес -ул.Малиновского, дом 4 «А»), общей площадью 1218 кв.м. (без оплаты кредиторской задолженности).

Определением Арбитражного суда Омской области от 11.08.2011 по делу № А46-9320/2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» (далее - ООО «СМУ-1 КПД»).

Жилищно-строительный кооператив «Малиновского-3» (далее - ЖСК «Малиновского-3») обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска об обязании департамента заключить с ЖСК «Малиновского, дом 3» договор аренды на часть № 8 земельного участка с кадастровым номером 55:36:07 01 04:2066, общей площадью 8349 кв.м., на основании которого определением от 13.09.2011 было возбуждено производство по делу № А46-11336/2011.

Определением Арбитражного суда Омской области от 27.09.2011 по делу № А46-9320/2011 были объединены в одно производство дела № А46-9320/2011 и № А46-11336/2011; делу присвоен номер № А46-9320/2011.

Решением Арбитражного суда Омской области от 27.10.2011 требования ЖСК «Малиновского, дом 12 корпус 1», ЖСК «Малиновского-3» удовлетворены в полном объёме.

18.09.2014 ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре названного решения по новым обстоятельствам, указав, что постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2014 по делу № А46-8545/2009 была признана недействительной сделка по передаче «ПКФ «СМУ-1 КПД», в лице конкурсного управляющего Вишнякова Сергея Александровича, ЖСК «Малиновского-3» прав и обязанностей, возникших на основании разрешения на строительство № 55-669 от 09.02.2009, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, и договоров участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: г. Омск, улица Малиновского, дом 3 (строительный), на земельном участке, относящемся к категории земель населённых пунктов, в границах города Омска, общей площадью 33494,00 кв.м, кадастровый номер 55:36:07 01 04:2066, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Малиновского (Советский административный округ), с месторасположением: установлено в 67 м юго-восточнее относительно 10 этажного дома, имеющего почтовый адрес: Советский АО, г. Омск, ул. Малиновского, дом 17, направленных на строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта - жилого дома по адресу: г. Омск, ул. Малиновского, дом 3 (адрес строительный), расположенного в части указанного земельного участка с кадастровым номером 55:36:07 01 04:2066/8 (общей площадью 8349 кв.м).

Определением от 26.02.2015 суд первой иснтанции привлёк в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, пайщиков ЖСК «Малиновского, дом 12 корпус 1», а именно: Аннамурадова Пенжимурата Акмурадовича; Шаповалову Ларису Викторовну; Сергеева Юрия Эдуардовича; Алимбаева Руслана Тамировича; Ишина Владимира Ильича; Котвицкую Юлию Вадимовну; Врублевского Михаила Витальевича; Кирьянову Ольгу Александровну; Попову Елену Борисовну; Радионова Вадима Николаевича; Кулееву Евгению Николаевну; Фетисову Светлану Валентиновну; Пушкареву Любовь Борисовну; Галицкого Александра Алексеевича; Гордову Лилию Викторовну; Сагдееву Венеру Шакировну; Моторкина Сергея Сергеевича; Киселеву Татьяну Михайловну; Зверовского Игоря Анатольевича; Григорьеву Екатерину Игоревну; Мармыль Наталью Анатольевну; Долгих Александра Александровича; Долгих Марию Петровну; Маслюк Елену Алексеевну; Пропп Оксану Викторовну; Волошину Галину Владимировну; Зюлина Александра Витальевича; Зыкову Елену Евгеньевну; Сидорову Валентину Михайловну; Маликову Надежду Михайловну; Павличенко Михаила Михайловича; Шипицына Андрея Евгеньевича; Гапанчукову Нэлю Александровну; Борисова Андрея Викторовича; Борисову Ольгу Ивановну; а также пайщиков жилищно-строительного кооператива «Малиновского-3», а именно: Туркина Евгения Валерьевича; Небользина Виктора Ивановича; Погорелова Глеба Владимировича; Боровикову Ларису Алексеевну; Кайгородцева Романа Юрьевича; Кругликова Алексея Дмитриевича; Гончарова Леонида Анатольевича; Попова Александра Викторовича; Посохова Владислава Александровича; Еремину Веру Александровну; Болышеву Галину Ильиничну; Бондаренко Светлану Давидовну; Макарова Аркадия Алексеевича; Понятаеву Наталью Юрьевну; Желябина Сергея Владимировича; Пиндюка Андрея Викторовича; Иванову Валентину Николаевну; Тенякова Андрея Алексеевича; Сафонову Веру Ярославовну; Растопченко Жанну Валерьевну; Искандерова Артура Анваровича; Михайлова Алексея Аркадьевича; Бережинскую Раису Павловну; Пономареву Елену Александровну; Миллер Анну Александровну; Фокину Галину Николаевну; Макаревича Максима Михайловича; Михайлова Сергея Аркадьевича; Поручаеву Наталью Викторовну; Голуба Антона Юрьевича; Киселеву Евгению Борисовну; Шедель Вадима Юрьевича; Мерк Алену Андреевну; Трубина Артема Сергеевича; Моженину Екатерину Васильевну; Алексееву Екатерину Евгеньевну; Черепанову Наталью Михайловну; Лобода Евгения Ивановича; Абдулжелилова Руслана Баласьевича; Супрунюка Алексея Сергеевича; Булучевскую Наталью Викторовну; Волобуева Сергея Витальевича; Николаева Владислава; Романчугова Валерия Викторовича; Калинина Алексея Викторовича; Яковлеву Наталью Александровну; Проскурина Игоря Викторовича; Калашникова Николая Дмитриевича; Миронову Ирину Владимировну; Горшенину Ольгу Геннадьевну; Вайц Любовь Андреевну; Шаймерденова Кадыра Тулеубаевича; Макарову Раису Михайловну; Юринова Игоря Евгеньевича; Тенюкову Елену Александровну; Абраменко Наталью Юрьевну; Архипову Наталью Ивановну; Булучевскую Наталью Викторовну; Гелешеву Людмилу Федоровну; Севояна Севака Амаяковича; Мисько Ивана Сергеевича; Рашову Светлану Александровну; Усатова Бориса Александровича; Бородина Сергея Алексеевича; Иванову Наталью Николаевну; Романенко Сергея Валерьевича; Мироненко Нину Александровну; Бурхович Марину Александровну; Добшикову Надежду Евстафьевну; Алиеву Эльвину аглы; Гавинского Александра Людвиговича; Масликова Ивана Георгиевича; Зайцеву Светлану Анатольевну; Аюпова Рустама Наильевича; Коротких Валентину Сергеевну; Горбунову Марину Владимировну; Жукову Наталью Анатольевну; Чуб Александра Александровича; Полухина Виктора Васильевича; Насонова Евгения Александровича; Баландину Такмину Гаязитинову; Кичигина Андрея Григорьевича; Волчкова Андрияна Васильевича; Щерба Андрея Викторовича; Восканяна Алихана Ибрагимовича; Гудошника Евгения Анатольевича; Бондаренко Юрия Петровича; Наймушина Евгения Геннадьевича; Сурикову Людмилу Александровну; Шахмарданову Малику Джалалудиновну; Сердюкову Ольгу Павловну; Плотникова Сергей Сергеевич; Коновалову Лилию Александровну; Степанова Владимира Григорьевича; Залялова Марата Зигангареевича; Вороненскую Маргариту Владимировну; Соболеву Людмилу Кузьмовну; Прохорову Веру Петровну; Камшилина Василия Петровича; Полиенко Вадима Вадимовича; Храпову Татьяну Юрьевну; Мусаева Исрафила Джалалудиновича; Зуеву Ольгу Степановну; Каркадзе Владимира Лазаревича; Плотникова Владимира Сергеевича.

Решением Арбитражного суда Омской области от 20 марта 2015 года по делу № А46-9320/2011 заявление ООО «СМУ-1 КПД» о пересмотре решения от 27.10.2011 по новым обстоятельствам по делу № А46-9320/2011 по исковым заявлениям «ЖСК Малиновского, дом 12 корпус 1», ЖСК «Малиновского - 3» к Департаменту об обязании заключить договор аренды земельных участков удовлетворено в части. Решение Арбитражного суда Омской области от 27.10.2011 по делу № А46-9320/2011 отменено в части удовлетворения исковых требований ЖСК «Малиновского-3» об обязании Департамента заключить с ЖСК «Малиновского-3» договор аренды на часть № 8 площадью 8349 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 55:36:07 01 04:2066, взыскания с Департамента в пользу ЖСК «Малиновского-3» 4000 руб. государственной пошлины. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, третьи лица обратились с апелляционной жалобой, в котором просят его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

В обоснование апелляционной жалобы её податели указали, что сделка уступки прав застройщика не была положена в основу принятого судебного акта. Отмечают, что в данном случае пересмотр судебного акта по новым обстоятельствам не направлен на защиту какого-либо нарушенного права, поскольку постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2014 применены последствия недействительности сделки. Указывают, что пересмотр судебного акта по настоящему делу только в части ЖСК «Малиновского-3» не допустим.

Представители ООО «ПКФ «СМУ-1», ЖСК «Малиновского, дом 12 корпус 1», Департамента, физических лиц, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, извещённых о судебном заседании