Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2015 по делу n А46-4535/2011. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

рублей

три копейки)

не позднее 01.08.2018

2.1.3. С даты утверждения настоящего Мирового соглашения Арбитражным судом Омской области и по дату исполнения Должниками обязанности по погашению суммы Задолженности в полном объеме на сумму непогашенной части Задолженности начисляются проценты по ставке 10 (Десять) процентов годовых. Должники уплачивают указанные проценты ежемесячно в последний рабочий день каждого календарного месяца за период с даты, по которую были уплачены проценты, по последний день текущего календарного месяца (включительно).

В случае просрочки исполнения Должниками обязательств по уплате установленных настоящим пунктом процентов, Кредитор вправе взыскать с Должников неустойку в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента от просроченной к уплате суммы за каждый день просрочки. Указанная неустойка уплачивается Должниками по требованию Кредитора в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты направления Кредитором любому из Должников требования телеграммой или курьерской почтой по адресу, указанному в п. 8 настоящего Мирового соглашения или сообщенному соответствующим Должником Кредитору в порядке, предусмотренном настоящим Мировым соглашением.

2.2. Должник-2 обязуется:

2.2.1. в срок не позднее «01» октября 2011 года предоставить Кредитору в залог в обеспечение исполнения Должниками обязательств по настоящему Мировому соглашению следующее недвижимое имущество (далее – Недвижимое имущество):

- Нежилые помещения (7П) общей площадью 2477,60 кв.м, находящиеся на первом (№№ на поэтажном плане 37, 38, 45-48, 50-85, 87-97, 102-121, антресольный этаж – 1) и втором (№№ на поэтажном плане 69-77, 84, 85, 89) этажах здания культурно – досугового торгового центра с парковкой, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Гагарина / К. Либкнехта, д. 3/12 корпус 1, кадастровый (условный) номер 55-00-193927;

- 21/100 доля в праве общей собственности на земельный участок площадью 5362.00 кв.м, кадастровый номер 55:36:04 01 17:3047, разрешенное использование: для общественно-деловых целей под здание, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: установлено относительно здания культурно-досугового центра, имеющего почтовый адрес: город Омск, улица ул. Гагарина угол К. Либкнехта, д. 3/12 корпус 1.

На момент государственной регистрации договора ипотеки, заключаемого с Кредитором в соответствии с настоящим пунктом, Недвижимое имущество должно быть свободным от любых прав на него третьих лиц, не должно находится в залоге (за исключением залога в пользу Кредитора), не должно быть обременено арендой (за исключением аренды, возникшей на основании Договора аренды № 01-11/09ЛЦ от 17.11.2009 года, зарегистрированного 30.12.2009 под № государственной регистрации 55-55-01/283/2009-697), не должно находиться под арестом, любыми иными обременениями и/или ограничениями (за исключением обременения/ограничения, зарегистрированного 21.06.2011 г. в пользу Омской области – субъекта Российской Федерации под № государственной регистрации 55-55-01/145/2011-151).

2.2.2. в срок не позднее «01» октября 2011 года обеспечить предоставление Кредитору зарегистрированных органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договоров ипотеки Недвижимого имущества.

2.2.3. в срок не позднее «01» января 2014 года застраховать Недвижимое имущество в полной его действительной стоимости от рисков утраты, повреждения и рисков утраты права собственности на него на срок по «01» августа 2019 г. (включительно) и в тот же срок заключить между страхователем, страховщиком и Кредитором трехстороннее соглашение к договору страхования Недвижимого имущества, предусматривающего порядок удовлетворения требований Кредитора из подлежащей выплате суммы страхового возмещения.

2.3. Должник-3 обязуется:

2.3.1. в срок не позднее «16» сентября 2011 года предоставить Кредитору в залог в обеспечение исполнения Должниками обязательств по настоящему Мировому соглашению следующее недвижимое имущество (далее – Недвижимое имущество-1):

- Нежилые помещения 12П, номера на поэтажном плане второго этажа: 1-61, 108-117, общей площадью 1188,00 кв.м, находящиеся в четырехэтажном здании с пристройкой, литера А, А2, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Гагарина угол К.

Либкнехта, д. 3/12, корпус 1, кадастровый номер 55-55-01/100/2007-263;

- Нежилые помещения 11П, номера на поэтажном плане подвала: 24, 24а, 25-27, 47, 48, 52-55, 1-го этажа: 1-35, 122-131, общей площадью 1475,80 кв.м, находящиеся в четырехэтажном здании, литера А, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Гагарина угол К. Либкнехта, д. 3/12, корпус 1, кадастровый номер 55-55-01/100/2007-261;

- Пристройка к зданию культурно-досугового центра «Летур» под размещение кафе – нежилые помещения, номер на поэтажном плане 1Ч (1-го этажа: 1-11; 2-го этажа: 1-9), общей площадью 369,60 квадратных метров, составляющие двухэтажную пристройку, литера А1, расположенную по адресу: г. Омск, ул. Гагарина угол К. Либкнехта, д. 3/12 корпус 1, кадастровый номер 55-55-01/055/2006-544.

На момент государственной регистрации договора ипотеки, заключаемого с Кредитором в соответствии с настоящим пунктом, Недвижимое имущество-1 должно быть свободным от любых прав на него третьих лиц, не должно находиться в залоге (за исключением залога в пользу Кредитора), не должно находиться под арестом, любыми иными обременениями и/или ограничениями.

2.3.2. в срок не позднее «16» сентября 2011 года обеспечить предоставление Кредитору зарегистрированных органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договоров ипотеки Недвижимого имущества-1.

2.3.3. в срок не позднее «16» сентября 2011 года застраховать Недвижимое имущество-1 в полной его действительной стоимости от рисков утраты, повреждения и рисков утраты права собственности на него на срок по «01» августа 2019 г. (включительно) и в тот же срок заключить между страхователем, страховщиком и Кредитором трехстороннее соглашение к договору страхования Недвижимого имущества-1, предусматривающего порядок удовлетворения требований Кредитора из подлежащей выплате суммы страхового возмещения.

2.4. Должник-4 обязуется:

2.4.1. в срок не позднее «16» сентября 2011 года предоставить Кредитору в залог в обеспечение исполнения Должниками обязательств по настоящему Мировому соглашению следующего недвижимого имущества (далее – Недвижимое имущество-2):

- Нежилые помещения, литера А (1П), общей площадью 2064 кв.м., номера на поэтажном плане подвала: 1-23, 28, 31, 41-46, 49-51, первого этажа: 36, третьего этажа: 1-37, 53-55, четвертого этажа: 1, 2; нежилые помещения литера А (8П), общей площадью 721,2 кв.м., номера на поэтажном плане первого этажа: 39-44, 49, второго этажа: 62-68, 90-99, третьего этажа: 38-40, 42-50, 52; нежилые помещения литера А (10П), общей площадью 2743 кв.м., номера на поэтажном плане подвала: 29, 30, 32-40, 56-67, первого этажа: 86, 98-101, находящиеся в здании Культурно-досугового центра с подземной парковкой, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Гагарина/К. Либкнехта, д. 3/12 корпус 1. Кадастровый номер объекта: 55-55-01/098/2007-238;

- Нежилое помещение, номер на поэтажном плане 9П (100), площадью 45,00 кв. м., находящееся на втором этаже здания культурно-досугового торгового центра с подземной парковкой, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Гагарина угол К. Либкнехта, д. 3/12 корпус 1. Кадастровый номер объекта: 55-55-01/037/2006-219;

- Нежилое помещение, номер на поэтажном плане 5П (87), площадью 94,50 кв. м., находящееся на втором этаже здания культурно-досугового торгового центра с подземной парковкой, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Гагарина угол К. Либкнехта, д. 3/12 корпус 1. Кадастровый номер объекта: 55-55-01/037/2006-216;

- Нежилое помещение, номер на поэтажном плане 6П (88), площадью 94,60 кв. м., находящееся на втором этаже здания культурно-досугового торгового центра с подземной парковкой, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Гагарина угол К. Либкнехта, д. 3/12 корпус 1. Кадастровый номер объекта: 55-55-01/037/2006-217;

- Нежилое помещение, номер на поэтажном плане 4П (86), площадью 94,70 кв. м., находящееся на втором этаже здания культурно-досугового торгового центра с подземной парковкой, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Гагарина угол К. Либкнехта, д. 3/12 корпус 1. Кадастровый номер объекта: 55-55-01/037/2006-215;

- 19/25 доля в праве общей собственности на земельный участок площадью 5362.00 кв.м, кадастровый номер 55:36:04 01 17:3047; разрешенное использование: для общественно-деловых целей под здание, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: установлено относительно здания культурно-досугового центра, имеющего почтовый адрес: город Омск, улица ул. Гагарина угол К. Либкнехта, д. 3/12 корпус 1.

На момент государственной регистрации договора ипотеки, заключаемого с Кредитором в соответствии с настоящим пунктом, Недвижимое имущество-2 должно быть свободным от любых прав на него третьих лиц, не должно находится в залоге (за исключением залога в пользу Кредитора), не должно находится под арестом, любыми иными обременениями и/или ограничениями (за исключением обременения/ограничения, зарегистрированного 21.06.2011 г. в пользу Омской области – субъекта Российской Федерации под № государственной регистрации 55-55-01/145/2011-151).

2.4.2. в срок не позднее «16» сентября 2011 года обеспечить предоставление Кредитору зарегистрированных органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договоров ипотеки Недвижимого имущества-2.

2.4.3. в срок не позднее «01» января 2014 года застраховать Недвижимое имущество-2 в полной его действительной стоимости от рисков утраты, повреждения и рисков утраты права собственности на него на срок по «01» августа 2019 года (включительно) и в тот же срок заключить между страхователем, страховщиком и Кредитором трехстороннее соглашение к договору страхования Недвижимого имущества-2, предусматривающего порядок удовлетворения требований Кредитора из подлежащей выплате суммы страхового возмещения.

2.5. Должники обязуются:

2.5.1. в срок не позднее даты подписания настоящего Мирового соглашения обеспечить предоставление Кредитору в обеспечение исполнения обязательств Должников по настоящему Мировому соглашению поручительство Турманидзе Левана Искендеровича (далее – Поручитель). Ответственность Поручителя за исполнение обязательств Должников по настоящему Мировому соглашению должна быть солидарной.

2.5.2. в срок не позднее «15» августа 2011 года возместить Кредитору сумму государственной пошлины в размере 103 000 (сто три тысячи) рублей, уплаченной Кредитором по делу № А46-4535/2011 в Арбитражном суде Омской области.

2.6. Настоящим Стороны устанавливают, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должниками своих обязательств по возврату суммы Задолженности на просроченную Должником к оплате сумму Задолженности начисляется неустойка в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процентов за каждый день просрочки. Указанная неустойка уплачивается Должниками по требованию Кредитора в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты направления Кредитором любому из Должников требования телеграммой или курьерской почтой по адресу, указанному в п. 8 настоящего Мирового соглашения или сообщенному соответствующим Должником Кредитору в порядке, предусмотренном настоящим Мировым соглашением.

2.7. В случае нарушения Должниками или любым из Должников сроков исполнения любого из предусмотренных настоящим Мировым соглашением обязательств, в том числе обязательств, предусмотренных п. 2.1.2, 2.1.3., 2.2., 2.3., 2.4., 2.5. настоящего Мирового соглашения, а также в случае утраты обеспечения, указанного в п. 2.2. и/или 2.3. и/или п. 2.4. и/или 2.5.1. настоящего Мирового соглашения, наступают следующие последствия:

- предоставленная Кредитором Должнику в соответствии с п. 2.1.2 настоящего Мирового соглашения рассрочка по возврату суммы Задолженности отменяется, вся сумма Задолженности и указанные в п. 2.1.3. настоящего Мирового соглашения проценты подлежат немедленному погашению,

- на непогашенную сумму Задолженности и процентов, начисляются неустойки, предусмотренные п. 2.1.3. и п. 2.6 настоящего Мирового соглашения, и

- Кредитор вправе получить исполнительный лист в целях исполнения настоящего Мирового соглашения в принудительном порядке.

3. Каждый из Должников предоставляет Кредитору право в безакцептном порядке списывать с любых счетов Должников (как рублевых, так и в иностранной валюте), открытых в ОАО «МДМ Банк» и других кредитных организациях, денежные средства в счет погашения любых обязательств Должников перед Кредитором по настоящему Мировому соглашению, срок исполнения которых наступил. При необходимости пересчет из иностранной валюты в рубли осуществляется по курсу ОАО «МДМ Банк» на дату зачисления денежных средств в погашение обязательств Должников на счет Кредитора, указанный в п. 8 настоящего Мирового соглашения.

Должники обязуются в течение трех рабочих дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения судом обеспечить заключение трехсторонних соглашений между каждым из Должников, Кредитором и каждой из кредитных организаций, в которых открыты счета Должников, о безакептном списании Кредитором денежных средств со счетов Должников в погашение их обязательств по настоящему Мировому соглашению.

В случае открытия любым из Должников нового счета этот Должник обязан в течение трех рабочих дней со дня его открытия обеспечить заключение трехстороннего соглашения к новому счету о безакцептном списании Кредитором денежных средств в погашение обязательств Должников по настоящему Мировому соглашению.

4. Все уведомления, извещения, требования направляются Сторонами друг другу телеграммой, курьерской почтой или заказным письмом с уведомлением о вручении по адресам, указанным в п. 8 настоящего Мирового соглашения, либо по адресу, сообщенному Стороной другой Стороне в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.

Все уведомления, сообщения и т.д. признаются полученными Стороной и в том случае, если другая Сторона направила их по надлежащему адресу, а отправление не было получено адресатом по причине выбытия адресата или отсутствия такого адресата по указанному адресу, либо отсутствия такого адреса.

5. Все судебные расходы по делу № А46-4535/2011 возлагаются на Должников.

ОАО «МДМ Банк» из федерального бюджета возвращено 103 000 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 1232079 от 12.04.2011.

С ООО «Агентство «Летур – Авиа», ООО «Летур – Центр», ООО «VI Рулеток», ООО «Туристическая компания «Летур», ООО «Туристическая фирма «ЛЕТУР», ООО «Ресторан «Гранд Летур» в пользу ОАО «МДМ Банк» взыскано 103 000 руб. в возмещение