Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2015 по делу n А46-14594/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

внеочередного общего собрания собственников от 10.08.2014 собственники наделили ЗАО «УК «Левобережье» полномочиями на представление их интересов при взыскании задолженности в судебном порядке за пользование общим имуществом с правом получения денежных средств.

При этом суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что, поскольку собственниками помещений многоквартирного дома, в интересах которых истцом заявлен настоящий иск, являются физические лица, протокол общего собрания от 10.08.2014 не может заменить собой доверенность на представление интересов в суде, поскольку оформлен не по правилам арбитражного и гражданского процессуального законодательства (часть 7 статьи 61 АПК РФ, часть 6 статьи 53 ГПК РФ).

В отсутствие у истца надлежащим образом оформленных полномочий действовать от имени собственников помещений в отношениях о взыскании неосновательного обогащения за пользование общим имуществом многоквартирного дома, удовлетворение исковых требований противоречило бы  императивным положениями статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с отсутствием у истца надлежащим образом оформленных полномочий и, как следствие, материально-правового интереса, подлежащего судебной защите, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что исковые требования ЗАО «УК «Левобережье» заявлены ненадлежащим лицом, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, доводы ЗАО «УК «Левобережье» об отсутствии у ИП Тесленко О.В. правовых оснований на пользование частью спорного земельного участка не подлежат оценке, как не имеющие правового значения.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Омской области от 25.02.2015 по делу № А46-14594/2014 подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба ЗАО «УК «Левобережье» - без удовлетворения.

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по уплаченной государственной пошлине по апелляционной жалобе относятся на истца - ЗАО «УК «Левобережье».

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 25 февраля 2015 года по делу № А46-14594/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А.Н. Глухих

Судьи

А.В. Верёвкин

Т.А. Зиновьева