Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2009 по делу n А46-19199/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

собственников, на которых распространяется льготный порядок определения цены выкупа земельного участка, установленный в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001  № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 24.07.2007 № 212-ФЗ), поскольку помещения, расположенные  на спорном земельном участке, получены истцом не в процессе приватизации муниципальной собственности, а результате вторичной сделки путем внесения их новым собственником в уставный капитал ООО «Магазин № 108».

При таких обстоятельствах правоотношения сторон по рассматриваемому делу регулируются пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 24.07.2007 № 212-ФЗ), а не пунктом 1 статьи 2 указанного закона. Выкупная цена земельного участка в таком случае рассчитывается по правилам, установленным субъектом Российской Федерации, дифференцированно в зависимости от ставки земельного налога и численности населения в населенных пунктах.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции считает не подлежащим удовлетворению иск ООО «Магазин № 108» о признании недействительными пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка от 22.11.2007 № 1711/2007 в части возложения на истца обязанности по оплате стоимости земельного участка, превышающей сумму 405 907 руб. 83 коп., а также приложения № 1 к договору «Расчет цены выкупа земельного участка».

Отменяя решение по делу, суд апелляционной инстанции принимает новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска ООО «Магазин № 108».

Апелляционная жалоба ответчика подлежит удовлетворению. Государственная пошлина по иску и апелляционной жалобе относится на истца – ООО «Магазин № 108».

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

                                                                  ПОСТАНОВИЛ:

            Решение Арбитражного суда Омской области от 26.01.2009 по делу № А46-19199/2008 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магазин № 108» в доход федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Д.В. Ильницкая

Судьи

Н.А. Рябухина

Д.Г. Рожков