Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2014 по делу n А70-6147/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

земельных участков для целей строительства, определение условий торгов.

Таким образом, как верно отмечает суд первой инстанции, оспариваемое решение Департамента об отказе в предварительном согласовании мест размещения объектов, мотивированное наличием решения Совместной комиссии о формировании земельного участка на торги для комплексного освоения в целях жилищного строительства, не нарушает и не противоречит требованиям действующего законодательства.

Довод общества о том, что Департаментом не представлено достаточных доказательств того, что испрашиваемые ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ» земельные участки входят в границы земельного участка, в отношении которого Совместной комиссией принято решение от 12.11.2013 о формировании земельного участка на торги для комплексного освоения в целях жилищного строительства, судом апелляционной инстанции не принимается во внимание в силу части 7 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в рамках судебного производства в суде первой инстанции данное обстоятельство обществом не оспаривалось. К тому же, суд апелляционной инстанции отмечает, что доказательство того, что испрашиваемые земельные участки выходят за границы земельного участка, в отношении которого Совместной комиссией принято решение от 12.11.2013, обществом в материалы дела не представлено.

Относительно довода ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ» о том, что земельный участок, в отношении которого Совместной комиссией принято решение от 12.11.2013, расположен в различных территориальных зонах, суд апелляционной инстанции отмечает следующее. Согласно представленной в материалы дела выписке из протокола заседания Совместной комиссии от 06.08.2014 № 28, в целях формирования земельных участков в одной территориальной зоне в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в решение Совместной комиссии от 12.11.2013 внесены изменения, в соответствии с которыми принято решение о формирование 5 земельных участков для проведения торгов, расположенных в г. Тюмени, в районе ул. Ставропольская (л.д. 88-89).

Как уже указывалось выше, предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном статьей 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок документы, указанные в пункте 12 статьи 38.1 настоящего Кодекса, а также документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения.

В силу вышеизложенных норм общество вправе в соответствии с установленной процедурой наравне с другими субъектами принять участие в торгах (аукционе) в отношении необходимых ему участков.

Таким образом, судом первой инстанции правомерно установлена недоказанность нарушения оспариваемым отказом прав и законных интересов общества.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что Департаментом принято законное и обоснованное решение об отказе в размещении объектов по ул. Севастопольская г. Тюмени, изложенное в письме от 08.04.2014 № 140408043/10-2.

При таких обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права применены арбитражным судом первой инстанции правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Таким образом, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на общество.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьёй 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 26.08.2014 по делу №  А70-6147/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.Е. Иванова

Судьи

Ю.Н. Киричёк

О.Ю. Рыжиков