Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2014 по делу n А46-7869/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Как следует из материалов дела, предметом рассматриваемого спора является законность и обоснованность отказа Департамента в предоставлении заявителю в аренду земельный участок с кадастровым номером 55:36:05 02 04:3126 площадью 4 980 кв.м, местоположение котрого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: мастерская – двухэтажное здание с почтовым адресом: город Омск, Советский административный округ, Красноярский тракт, дом 123, корпус 1.

Согласно пункту 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации акты земельного законодательства основываются на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В силу части 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно Закону Омской области от 06.12.2012 № 4196-03 «О внесении изменений в Закон Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев предусмотренных федеральным законодательством, осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии с постановлением Администрации города Омска от 06.02.2013 № 120-п «О мероприятиях по реализации Закона Омской области «О регулировании земельных ношений в Омской области»» осуществление мероприятий по распоряжению указанными земельными участками с 11.02.2013 возложено на Департамент.

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним первоначально земельный участок с кадастровым номером 55:36:05 02 04:15 общей площадью 20 305 кв.м находился в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в г.Омске и был предоставлен частями на праве аренды нескольким арендаторам.

В последующем земельный участок с кадастровым номером 55:36:05 02 04:15 площадью 20 305 кв.м был разделён с образованием двух новых земельных участков:

- площадью 15 325 кв.м, которому оставлен старый кадастровый номер 55:36:05 02 04:15;

- площадью 4 980 кв.м, которому был присвоен номер 55:36:05 02 04:3126 (кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 12.04.2013 № 55/201/13-78795).

22.01.2013 зарегистрировано право собственности ООО «Тавросс» на земельный участок с кадастровым номером 55:36:05 02 04:15 общей площадью 15 325 кв.м (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.04.2014 № 55-55-01/077/2014-11145).

28.01.2013 зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок площадью 4 980 кв.м за Богма Н.Я. Впоследствии право собственности Богма Н.Я. прекращено на основании решения Арбитражного суда Омской области от 11.07.2013 по делу № А46-4687/2013.

Таким образом, отказ Департамента в предоставлении испрашиваемого земельного участка по договору аренды по тем основаниям, что на земельный участок с кадастровым номером 55:36:05 02 04:15 зарегистрировано право собственности в пользу ООО «Тавросс» и последний имеет права на все образуемые в результате раздела земельные участки, в том числе и с кадастровым номером 55:36:05 02 04:3126, не соответствует фактическим обстоятельствам дела и нарушает права заявителя.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что, удовлетворив заявленное Обществом требование, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права применены Арбитражным судом Омской области правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы Департамента не имеется.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент от уплаты государственной пошлины освобожден, в связи с чем судебные расходы по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распределению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 27.08.2014 по делу №А46-7869/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Ю.Н. Киричёк

Судьи

Н.Е. Иванова

Е.П. Кливер