Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2014 по делу n А70-14162/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

            В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В рассматриваемом случае, исходя из статей 164, 422, 425 ГК РФ, начало течения срока исковой давности определяется моментом государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка от 10.08.2009 № 09/З/Д-940 - 14.04.2010.

            С настоящим иском ЗАО «Тюменьагропромснаб» обратилось 26.12.2013.

            Суд апелляционной инстанции, учитывая принцип равенства участников регулируемых гражданским и земельным законодательством отношений; обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; предусмотренному законом (статья 10 ГК РФ) правилу о недопущении действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, злоупотребления правом в иных формах, принцип справедливости, длительный (12 лет) характер спора между сторонами (арбитражные дела №№ А70-6966/27-2001, А70-6022/5-2002, А70-7118/28-2002, А70-203/25-2003, А70-5645/28-2003, А70-8832/28-2003, А70-2899/28-2005, А70-847/28-2005, А70-12333/2009, А70-2322/2010, А70-7830/2010, А70-12599/2011, А70-3311/2012 (том 2 л. 10-49), принимая во внимание позицию Департамента по делу № А70-8948/2008, заключающуюся в отказе в заключении договора купли-продажи земельного участка по причине непредставления ЗАО «Агропромснаб» правоустанавливающих документов на железнодорожный путь, а также обращение ЗАО «Агропромснаб» в суд с исками о взыскании с ООО «Промвика» 33 719 368 руб., с ЗАО «Тюменьагропромснаб» 9 396 567 руб. неосновательного обогащения ввиду нахождения на земельного участке принадлежащих им объектов недвижимости (арбитражные дела №№ А70-3319/2013, А70-8551/2013), расценивает заявления ЗАО «Агропромснаб» и Департамента о пропуске ЗАО «Тюменьагропромснаб» срока исковой давности как злоупотребление правом.

            Исходя из правой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в постановлениях от 22.11.2011 № 17912/09, от 24.05.2011 № 148/11, в связи с недобросовестными действиями ответчиков суд вправе отказать им в судебной защите вплоть до неприменения срока давности, поскольку судебная защита должна быть эффективной.

Поскольку действующее законодательство в случае ничтожности сделки не предусматривает наступления иных последствий, кроме связанных с её недействительностью (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), принимая во внимание очевидность нарушения прав истца, последний в рассматриваемой ситуации не имеет другого способа защиты своих прав и законных интересов.

            Учитывая вышеприведенные нормы права и обстоятельства, подлежат применению последствия недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи земельного участка от 10.08.2009 № 09/З/Д-940.

Исходя из положений статьи 167 ГК РФ, фактических обстоятельств дела, суд апелляционной инстанции считает необходимым в качестве последствий недействительности названного договора применить двустороннюю реституцию в виде возврата ЗАО «Агропромснаб» Департаменту земельного участка по адресу: город Тюмень, улица Ямская, 101, с кадастровым номером 72:23:02:16:001:0010 и возврата Департаментом ЗАО «Агропромснаб» уплаченных по договору денежных средств в размере 4 838 274 руб. 95 коп.

            На основании изложенного суд апелляционной инстанции ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела отменяет обжалуемое решение и принимает по делу новый судебный акт об удовлетворении требований истца полностью.

            Судебные расходы ЗАО «Тюменьагропромснаб» по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска и апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции на основании статьи 110 АПК РФ относит на ЗАО «Агропромснаб» полностью, поскольку договор купли-продажи земельного участка от 10.08.2009 № 09/З/Д-940 заключен Департаментом во исполнение вступившего 12.05.2009 в законную силу решения Арбитражного суда Тюменской области от 03.03.2009 по делу № А70-8948/2008 по иску ЗАО «Агропромснаб», впоследствии отменённого 08.09.2009 судом кассационной инстанции, против удовлетворения которого Департамент возражал.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 10.03.2014 по делу № А70-14162/2013 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Применить последствия недействительной (ничтожной) сделки – договора купли-продажи земельного участка от 10.08.2009 № 09/З/Д-940 в виде возврата закрытым акционерным обществом «Агропромснаб» (ОГРН 1027200873050, ИНН 7204032500) Департаменту имущественных отношений Тюменской области (ОГРН 1057200699423, ИНН 7202136720) земельного участка по адресу: город Тюмень, улица Ямская, 101, с кадастровым номером 72:23:02:16:001:0010, а также возврата Департаментом имущественных отношений Тюменской области (ОГРН 1057200699423, ИНН 7202136720) закрытому акционерному обществу «Агропромснаб» (ОГРН 1027200873050, ИНН 7204032500) денежных средств в размере 4 838 274 руб. 95 коп.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Агропромснаб» (ОГРН 1027200873050, ИНН 7204032500) в пользу закрытого акционерного общества «Тюменьагропромснаб» (ОГРН 1027200787976, ИНН 7204004454) 4 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Ю.М. Солодкевич

Судьи

Е.Н. Кудрина

Д.Г. Рожков