Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2014 по делу n А75-2910/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

17 сентября 2014 года

                                             Дело №   А75-2910/2014

Резолютивная часть постановления объявлена  11 сентября 2014 года

Постановление изготовлено в полном объеме  17 сентября 2014 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи  Зиновьевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Мироновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7160/2014) общества с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02 июня 2014 года по делу № А75-2910/2014 (судья Сердюков П.А.) по иску Администрации Нефтеюганского района (ОГРН 1028601791976) к обществу с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» (ОГРН 1058602819538) о взыскании 85 795 руб. 40 коп.,

при участии в судебном заседании представителей: 

от общества с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» – Глазков М.С., доверенность № 308/14 от 01.04.2014, сроком действия по 31.12.2014;

от Администрации Нефтеюганского района - не явился, извещена,

установил:

Администрация Нефтеюганского района (далее - Администрация)  обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» (далее – ООО «РН-Юганскнефтегаз», общество) о взыскании 85 795 руб. 40 коп., в том числе:

- за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе УП 6 - т.вр.35 (ЦДНГ-3), общей площадью 0,0704 га, - 6 998 руб. 36 коп., из них: 5 534 руб. 03 коп. неосновательного обогащения за период с 10.05.2007 по 31.12.2013, 1 464 руб. 33 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2007 по 31.03.2014;

- за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нефтеюганский район, Южно-Сургутское м.н. в районе к 64а - т. 14 (к 64) (ЦДНГ-1), общей площадью 0,081 га, - 8 053 руб. 34 коп., из них: 6 368 руб. 10 коп. суммы неосновательного обогащения за период с 10.05.2007 по 31.12.2013, 1 685 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2007 по 31.03.2014;

- за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе т.вр. 33 - т.вр. 32 (ЦДНГ- 3), общей площадью 0,1178 га, - 11 581 руб. 99 коп., из них: 9 167 руб. 09 коп. суммы неосновательного обогащения за период с 10.05.2007 по 31.12.2013, 2 414 руб. 90 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2007 по 31.03.2014;

- за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе К 120 - т.вр. 61 (ЦДНГ- 3), общей площадью 0,0438 га, - 4 349 руб. 27 коп., из них: 3 435 руб. 81 коп. суммы неосновательного обогащения за период с 10.05.2007 по 31.12.2013, 913 руб. 46 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2007 по 31.03.2014;

- за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нефтеюганский район, Южно-Сургутское м.н. в районе к 65 - к 64а (ЦДНГ-1), общей площадью 0,1316 га, - 13 084 руб. 20 коп., из них: 10 346 руб. 20 коп. суммы неосновательного обогащения за период с 10.05.2007 по 31.12.2013, 2 738 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2007 по 31.03.2014;

- за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе КНС-2бис - К 28.54 (ЦДНГ-3), общей площадью 0,1278 га, - 13 104 руб. 87 коп., из них: 10 307 руб. 15 коп. суммы неосновательного обогащения за период с 10.05.2007 по 31.12.2013, 2 797 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2007 по 31.03.2014;

- за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нефтеюганский район, Южно-Сургутское м.н. в районе т. 122 (к48) - БГ к94 (ЦДНГ-1), общей площадью 0,0921 га, - 9 156 руб. 95 коп., из них: 7 240 руб. 77 коп. суммы неосновательного обогащения за период с 10.05.2007 по 31.12.2013, 1 916 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2007 по 31.03.2014;

- за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нефтеюганский район, Южно-Сургутское м.н. в районе к 64а - т. 14 (ЦДНГ-1), общей площадью 0,09 га, - 9 014 руб. 79 коп., из них: 7 118 руб. 88 коп. суммы неосновательного   обогащения   за   период   с   21.05.2007   по  31.12.2013,   1 895   руб.   91   коп. процентов     за     пользование     чужими     денежными     средствами     за     период     с     01.10.2007 по 31.03.2014;

- за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе к 111 - т.вр. 8 (ЦДНГ-3), общей площадью 0,0542 га, - 5 393 руб. 55 коп., из них: 4 264 руб. 13 коп. суммы неосновательного обогащения за период  с 21.05.2007 по 31.12.2013, 1 129 руб. 42 коп.   процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2007 по 31.03.2014;

- за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе т.вр. 8 - т.вр. 21 (ЦДНГ-3), общей площадью 0,051 га, - 5 058 руб. 08 коп., из них: 4 001 руб. 20 коп. суммы неосновательного обогащения за период с 21.05.2007 по 31.12.2013, 1 056 руб. 88 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2007 по 31.03.2014.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02 июня 2014 года по делу № А75-2910/2014 исковые требования Администрации Нефтеюганского района удовлетворены частично. С ООО «РН-Юганскнефтегаз» в пользу Администрации Нефтеюганского района взыскано 34 309 руб. 70 коп., в том числе: неосновательное обогащение в размере 30 482 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 827 руб. 42 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. С ООО «РН-Юганскнефтегаз» в пользу Администрации Нефтеюганского района взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на присужденную сумму 34 309 руб. 70 коп. из расчета 8,25 процента годовых, начиная с момента вступления настоящего решения в законную силу по день его фактического исполнения. С ООО «РН-Юганскнефтегаз» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 1 372 руб. 39 коп.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «РН-Юганскнефтегаз» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В апелляционной жалобе ответчик указывает, что в актах приема-передачи земельных участков к ничтожным договорам имеются данные только о площади участков, без указания сведений, позволяющих их индивидуализировать (не указаны координаты и кадастровые номера участков), что не позволяет установить границы земельных участок и их использовать. Судом не дана оценка письму Администрации от 14.05.2013 № 2854. Ответчик оспаривает факт возникновения на его стороне неосновательного обогащения, поскольку, узнав о заключении договоров с нарушением законодательства, сразу известил истца об их ничтожности и прекращении договорных отношений (письмо от 28.01.2009 № 30/03-02-387). Требования о возврате земельных участков с составлением актов истец не заявлял. По утверждению ответчика, факт пользования спорными участками не доказан. Кроме того, ответчик считает, что расчет неосновательного обогащения противоречит действующему законодательству, начисление процентов с 11.07.2011 неправомерно.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу Администрация указывает на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласна.

В заседание суда апелляционной инстанции Администрация своего представителя не направила, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От Администрации поступило письменное ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие ее представителя.

На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ  судебное заседание проведено в отсутствие неявившегося участника процесса.

В судебном заседании представитель ООО «РН-Юганскнефтегаз» доводы апелляционной жалобы поддержал.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на нее, выслушав представителя ответчика, проверив законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как  следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) подписаны договоры аренды земель от 10.05.2007 № 166, от 10.05.2007 № 171, от 10.05.2007 № 179, от 10.05.207 № 181, от 10.05.207 № 186, от 10.05.2007 № 188, от 10.05.2007 № 218, от  21.05.2007  № 228, от 21.05.2007  №  233,  от  21.05.2007  № 240  для  использования  под проведение работ по ликвидации аварий в результате отказов трубопроводов на нефтяных месторождениях.

По договору аренды земель от 10.05.2007 № 166 объектом аренды являлся земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район. Усть-Балыкекое м.п. в районе УП 6 - т.вр.35 (ЦДНГ-3), общей площадью 0,0704 га.

По договору аренды земель от 10.05.2007 № 171 объектом аренды являлся земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район, Южно-Сургутское м.н. в районе к 64а - т. 14 (к 64) (ЦДНГ-1), общей площадью 0,081 га.

По договору аренды земель от 10.05.2007 № 179 объектом аренды являлся земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе т.вр. 33 - т.вр. 32 (ЦДНГ- 3), общей площадью 0,1178 га.

По договору аренды земель от 10.05.2007 № 181 объектом аренды являлся земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе К 120 т.вр. 61 (ЦДНГ-3), общей площадью 0,0438 га.

По договору аренды земель от 10.05.2007 № 186 передан земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район, Южно-Сургутское м.н. в районе к 65 - к 64а (ЦДНГ-1), общей площадью 0,1316 га.

По договору аренды земель от 10.05.2007 № 188 передан земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе КПС-2бис - К 28,54 (ЦДНГ-3), общей площадью 0,1278 га.

По договору аренды земель от 10.05.2007 № 218 передан земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район, Южно-Сургутское м.н. в районе т. 122 (к48) - БГ к94 (ЦДНГ-1), общей площадью 0,0921 га.

Срок действия указанных договоров установлен с 10.05.2007 по 09.04.2008.

Передача земельных участков подтверждается подписанными сторонами актами приема-передачи от 10.05.2007.

По договору аренды земель от 21.05.2007 № 228 передан земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район, Южно-Сургутское м.п. в районе к 64а -т. 14 (ЦДНГ-1), общей площадью 0,09 га.

По договору аренды земель от 21.05.2007 № 233 передан земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе к 111 -т.вр. 8 (ЦДНГ-3), общей площадью 0,0542 га.

По договору аренды земель от 21.05.2007 № 240 передан земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н. в районе т.вр. 8 -т.вр. 21 (ЦДНГ-3), общей площадью 0,051 га.

Срок действия указанных договоров установлен с 21.05.2007 по 20.04.2008.

Передача земельных участков подтверждается подписанными сторонами актами приема-передачи от 21.05.2007.

Как указывает истец, ответчик вносил арендную плату за пользование земельными участками по 2008 год.

Письмом от 28.01.2009 № 30/03-02-387 общество уведомило администрацию о расторжении спорных договоров аренды с 01.02.2009 по причине их ничтожности и прекратило вносить арендные платежи за пользование спорными земельными участками, однако земельные участки не возвратило.

Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района обратился к обществу с требованием от 21.11.2011 № 6746 о возврате земельных участков в рекультивированном виде в срок до 01.08.2012.

Ссылаясь на ничтожность заключенных договоров и полагая, что у общества образовалась сумма неосновательного обогащения в результате использования ответчиком спорных земельных участков без правоустанавливающих документов и невнесения арендных платежей за пользование земельными участками в период с 10.05.2007 по 31.12.2013, истец обратился к обществу с требованием погасить задолженность.

В адрес ответчика направлены претензии о погашении суммы задолженности за пользование вышеуказанными земельными участками (№№ 5888, 5899, 5900 от 12.10.2011, №№ 6066, 6067, 6068 от 19.10.2011 №№ 1942, 1943 от 05.04.2013, № 2064 от 08.04.2013).

В письмах от 20.10.2011 № 16-02-5107, от 09.11.2011 № 16-02-5449, от 09.11.2011 № 16-02-5412 общество указало на то, что выше перечисленные договоры аренды расторгнуты, задолженность за пользование земельными участками отсутствует.

Поскольку плата за пользование участками в исковой период ответчиком не внесена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Поддерживая выводы суда первой инстанции, частично удовлетворившего исковые требования, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (пункт 2 статьи 607 ГК РФ).

В