Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2014 по делу n А75-2804/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

на нем, в той части, в которой это необходимо для использования недвижимого имущества. Согласно пункту 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Более того, из материалов дела усматривается, что при рассмотрении дел, связанных со спорным земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предпринимателя Явтуховского Н.С. не оспаривалось.

В связи с изложенным основания для признания отсутствующим у предпринимателя Явтуховского Н.С. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 1 400 кв.м, с кадастровым номером 86:08:0010201:762, отсутствуют.

В удовлетворении исковых требований ООО «Тепловик» и Администрации Нефтеюганского района к предпринимателю Явтуховскому Н.С. судом первой инстанции отказано правомерно.

Оснований для переоценки вывода суда первой инстанции об отказе в удовлетворении встречных исковых требований у суда апелляционной инстанции не имеется.

   В силу статей 304, 305 ГК РФ, на которые сослался предприниматель Явтуховский Н.С., иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения (негаторный иск), подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушают его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Между тем, предприниматель Явтуховский Н.С. не представил доказательств того, что его права на пользование земельным участком общей площадью 1 400 кв.м, с кадастровым номером 86:08:0010201:762, нарушены ООО «Тепловик», либо Администрацией Нефтеюганского района.

Факт прохождения газопровода, право собственности на который зарегистрировано за ООО «Тепловик», под земельным участком, находящимся в пользовании у предпринимателя Явтуховского Н.С., подтверждается самим обществом в тексте иска (том 1 л. 16).

Вместе с тем, из материалов дела не усматривается, что газопровод к котельной жилого поселка и базы ДСУ-4, протяженностью 1256 м, находящегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, поселок Салым, в районе ДСУ-4, кадастровый (или условный) номер 86:08:0000000:15780, строило ООО «Тепловик», либо Администрация Нефтеюганского района. Как указывалось ранее, газопровод приобретен обществом у иного лица в 2007 году (том 2 л. 44-47).

Кроме того, как верно указал суд первой инстанции, в соответствии с пунктом 1 статьи 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным названным Кодексом, федеральными законами.

В силу пункта 8 статьи 90 ЗК РФ после ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов трубопроводного транспорта, возвращаются собственникам земельных участков. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

Установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков относится к полномочиям Российской Федерации (пункт 2 части 1 статьи 9 ЗК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, утверждены Правила охраны газораспределительных сетей, которые в соответствии с пунктом 2 действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность.

            Таким ограничения прав предпринимателя Явтуховского Н.С., как землепользователя, - лица, на земельном участке которого расположен подземный газопровод, поставляющий газ, в том числе к жилым домам, предусмотрены действующим законодательством.

Доказательств того, что обстоятельства, указанные предпринимателем во встречном иске и апелляционной жалобе (нарушение в результате прокладки трубопровода водоснабжения и подтопление объекта предпринимателя Явтуховского Н.С., перемещение по земельному участку работников и техники общества, что препятствует его предпринимательской деятельности) имели место в действительности, не представлено.

   При изложенных обстоятельствах необходимые условия для удовлетворения негаторного иска отсутствуют.

С учетом изложенного, оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе предпринимателя Явтуховского Н.С., в связи с отказом в её удовлетворении, относятся на него в порядке статьи 110 АПК РФ.

   Вопрос о распределении государственной пошлины по апелляционной жалобе Администрации Нефтеюганского района судом апелляционной инстанции не рассматривается, так как Администрация в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождена.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 16.06.2014 по делу № А75-2804/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Ю.М. Солодкевич

Судьи

Е.Н. Кудрина

Д.Г. Рожков