Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2014 по делу n А81-507/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

на тех же условиях на неопределенный срок, судом апелляционной инстанции не установлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия заключенного между сторонами договора аренды земельного участка соглашения о продлении его действия на период после 06.01.2013.

Рассматриваемый договор аренды земельного участка не содержит условий о пролонгации срока действия аренды по истечении срока, на который договор был заключен.

В данном случае истечение срока действия договора является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения арендных правоотношений сторон.

Заявляя настоящий иск, арендодатель исходил из прекращения действия договора № 64-12.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает правильными, соответствующими фактическим обстоятельствам, выводы суда первой инстанции о прекращении действия договора и обязанности ответчика в соответствии со статьей 622 ГК РФ в десятидневный срок освободить земельный участок и передать его арендодателю.

С учетом изложенного суд первой инстанции, удовлетворив исковые требования, принял законное и обоснованное решение.

Доводы ответчика о направлении в адрес Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа отзыва на исковое заявление отклоняются судом апелляционной инстанции как неподтвержденные документально.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.

Принятое по делу решение подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Приложенные к апелляционной жалобе документы не подлежат оценке судом апелляционной инстанции, поскольку ответчиком не заявлено ходатайство об их приобщении к материалам дела и не обоснована невозможность их представления суду первой инстанции, поэтому соответствующие документы и подлежат возвращению ООО «Афганец».

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы – ООО «Афганец».

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 марта 2014 года по делу № А81-507/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Смольникова

Судьи

О.В. Зорина

Н.А. Шарова