Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2014 по делу n А46-14961/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

по адресу: Омская область, Полтавский район, д. Краснопутиловка, переулок Школьный, д. 1 от 10.01.2012 объект аренды передан арендатору.

09.02.2012 между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды № 10 о передаче в аренду недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на срок 10 лет объект недвижимости: Модульную газовую котельную мощностью 186 кВт, общей площадью 11,0 кв.м., расположенную по адресу: Омская область, Полтавский район, д. Краснопутиловка, переулок Школьный д. 1 (инв. № 696, согласно техническому паспорту филиала ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 21.11.2011) для использования под коммунальные нужды. Сумма годовой арендной платы без учета НДС устанавливается в соответствии с условиями документации об аукционе на право заключения настоящего договора и на момент подписания договора составляет 10 552 руб. 50 коп. Размер ежемесячной арендной платы составляет (без учета НДС) 879 рублей 38 коп. НДС (18%) в размере 1 899 руб. 45 коп. арендатор уплачивает дополнительно. Арендная плата по настоящему договору в полном объеме перечисляется арендатором арендодателю на его расчетный счет. Внесение арендной платы производится ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца. В случае неуплаты или неполной уплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные в п. 3.2 договора, арендатор по требованию арендодателя выплачивает пени в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 4.2 указанного договора).

По акту приема-передачи нежилого здания, расположенного по адресу: Омская область, Полтавский район, д. Краснопутиловка, переулок Школьный, д.1 от 09.02.2012 объект аренды был передан арендатору.

17.02.2012 произведена государственная регистрация указанного договора.

01.07.2013 между Комитетом (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 10/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПСМ серии АА № 473815, выданного 06 октября 1997 г. погрузчик экскаваторный ПЭ – Ф – 1Б, 1997 года выпуска, заводской № машины (рамы) Д 08-38 Т, двигатель № 7г 0301, коробка передач № Д 08 50 43, основной ведущий мост (мосты) № Д 08 50 43, цвет – многоцветный ПФ – 115, вид движителя колесный, регистрационный знак 98 01 ОМ 55, для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 433 руб. 33 коп. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 433 руб. 33 коп (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20-го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 указанного договора).

По акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013 указанный в договоре аренды транспортного средства № 10/-2013 от 01.07.2013 объект аренды был передан арендатору.

01.07.2013 между Комитетом (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) также заключен договор аренды транспортного средства № 11/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 ЕН, № 57313, выданного 21 июня 2001 г. ГКБ 8551, 1996 года выпуска, идентификационный номер (VIN) XTY8551Т0032131, наименование (тип ТС) самосвал, модель, № двигателя н/у, шасси (рама) № н/у, кузов (прицеп) № 0032131, цвет кузова (кабины) красно-зеленый, регистрационный знак АМ 3404 55, для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 141 руб. 67 коп. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 141 руб. 67 коп. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1., 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 названного договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства от 01.07.2013 № 11/-2013  объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01.07.2013 между Комитетом (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 12/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 ВУ, № 031201, выданного 11.07.1998 КАМАЗ 5410, 1992 года выпуска, идентификационный номер (VIN) XTC541000N1028018, наименование (тип ТС) тягач седельный, модель, № двигателя 740-016241, шасси (рама) № 1028018, кузов (прицеп) № 1549070 – кабина, цвет кузова (кабины) зеленый, регистрационный знак М 421 АА55, для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 433 руб. 33 коп. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 433 руб. 33 коп (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20-го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1., 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 указанного договора).

По акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013 объект аренды передан арендатору.

01.07.2013 между Комитетом (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 13/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 КХ, № 016255, выданного 22 октября 2004 г. КАМАЗ 53212, 1993 года выпуска, идентификационный номер (VIN) XTC553200ОР1056898, наименование (тип ТС) автоцистерна специализированная, модель, № двигателя 740-970426, шасси (рама) № 1056898, кузов (прицеп) № отсутствует, цвет кузова (кабины) серый, регистрационный знак М 381 АА 55, для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 425 руб. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 425 руб. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20-го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1., 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 названного договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства от 01.07.2013 № 13/-2013 объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01.07.2013 между Комитетом (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 14/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 КХ, № 016251, выданного 20.10.2004 Муравей 2М02, 1992 года выпуска, идентификационный номер (VIN) отсутствует, наименование (тип ТС) мотороллер, модель, № двигателя 2675530, шасси (рама) № 52438, кузов (прицеп) № отсутствует, цвет кузова (кабины) красный, регистрационный знак 2231 АЕ 55, для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 100 руб. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 100 руб. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20-го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 настоящего договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства от 01.07.2013 № 14/-2013  объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01.07.2013 между Комитетом (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 15/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 ЕН, № 571314, выданного 21.06.2001 КАМАЗ 55102, 1988 года выпуска, идентификационный номер (VIN) н/у, наименование (тип ТС) самосвал, модель, № двигателя 740-285062, шасси (рама) № 298595, кузов (прицеп) № н/у, цвет кузова (кабины) хаки, регистрационный знак М 386 АА 55, для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 425 руб. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 425 руб. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем           перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20-го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 указанного договора).

По акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013 объект аренды по названному договору также передан арендатору.

01.07.2013 между Комитетом (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 16/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 ЕН, № 571421, выданного 23 октября 2001 г. КАМАЗ 5320, 1988 года выпуска, идентификационный номер (VIN) ХТС 532000J0317175, наименование (тип ТС) бортовой, модель, № двигателя 740-326810, шасси (рама) № 317175, кузов (прицеп) № н/у, цвет кузова (кабины) зеленый, регистрационный знак М 376 АА 55, для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 375 руб. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 375 руб. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20-го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 указанного  договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 16/-2013 от 01.07.2013 объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01.07.2013 между Комитетом (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 17/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 ЕЕ, № 567079, выданного 26.01.1999 полуприцеп бортовой платформа, 1988 года выпуска, идентификационный номер (VIN) н/у, наименование (тип ТС) полуприцеп бортовой платформа, модель, № двигателя н/у, шасси (рама) № 206029, кузов (прицеп) № н/у, цвет кузова (кабины) серый, регистрационный знак АК 5176 55, для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 150 руб. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 150 руб. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20-го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 названного договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства от 01.07.2013 № 17/-2013  объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01.07.2013 между Комитетом (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 18/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 ЕЕ, № 567771, выданного 28.12.1999 ГКБ 8350, 1989 года выпуска, идентификационный номер (VIN) XTW8350001025140, наименование (тип ТС) бортовой прицеп, модель, № двигателя н/у, шасси (рама) № 1051140,