Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2014 по делу n А46-14961/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

30 июля 2014 года

                                                      Дело №   А46-14961/2013

Резолютивная часть постановления объявлена  23 июля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объёме  30 июля 2014 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кливера Е.П.,

судей  Киричёк Ю.Н., Сидоренко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Михайловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4438/2014) общества с ограниченной ответственностью «Тепловик» на решение Арбитражного суда Омской области от 24.03.2014 по делу № А46-14961/2013 (судья Храмцов К.В.), принятое по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации Полтавского муниципального района Омской области (ИНН 5530004056, ОГРН 1025501943631)

к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловик» (ИНН 5530005290; ОГРН 1085530000247)

о взыскании 1 312 525 руб. 06 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью «Тепловик» - Краснокутский В.А. (личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации, по доверенности от 10.01.2014 сроком действия 1 год);

от Комитета имущественных отношений администрации Полтавского муниципального района Омской области – Глазков А.В. (предъявлено служебное удостоверение, по доверенности от 07.10.2013 сроком на 3 года),

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Полтавского муниципального района Омской области (далее по тексту – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловик» (далее по тексту – ООО «Тепловик», ответчик) о взыскании задолженности в сумме 377 735 руб. 80 коп. по договорам аренды муниципального имущества и неустойки в сумме 435 193 руб. 25 коп.

Решением по делу Арбитражный суд Омской области требования Комитета удовлетворил в полном объёме.

При этом суд первой инстанции, руководствуясь положениями части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду признания ответчиком предъявленных к нему исковых требований в части задолженности в сумме 377 735 руб. 80 коп. по договорам аренды муниципального имущества, признал указанные требования законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению. В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по уплате арендной платы, суд первой инстанции также признал обоснованным и требование Комитета о взыскании с ответчика неустойки, в соответствии с представленным истцом расчётом, в размере 435 193 руб. 25 коп. При этом оснований для снижения размера начисленной истцом неустойки, суд первой инстанции, с учётом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», не усмотрел в связи с непредставлением ООО «Тепловик» доказательств явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства.

Не согласившись с принятым решением, ООО «Тепловик» обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части неустойки и принять по делу новый судебный акт о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 377 735 руб. 80 коп. и неустойки в размере 161 965 руб. 90 коп. (1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации).

В обоснование апелляционной жалобы общество указывает, что суд первой инстанции сделал ошибочный вывод об обоснованности требования истца о взыскании неустойки за период с 2011 года по 26 ноября 2013 года в размере 435 193 руб. 25 коп., не приняв во внимание отсутствие для истца негативных последствий, вызванных просрочкой исполнения обязательства, а также предъявления Комитетом неустойки из расчета 0,1 % за каждый день просрочки, в результате чего годовая ставка составляет 36% годовых, что превышает действующую ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (8,25 % годовых)

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

В связи с невозможностью участия судьи Ивановой Н.Е. (ввиду болезни) в рассмотрении апелляционной жалобы (регистрационный номер 08АП-4438/2014) ООО «Тепловик» на решение Арбитражного суда Омской области от 24.03.2014 по делу № А46-14961/2013, указанное дело было передано распоряжением председателя суда (приложено в материалы дела) в производство судье Кливеру Е.П. в качестве председательствующего по делу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «Тепловик» поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить в вышеуказанной части и принять по делу новый судебный акт.

Представитель Комитета с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 17.07.2009 между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 3, по условиям которого арендодатель обязался предоставить за плату арендатору, а арендатор обязался принять во временное пользование нежилое помещение с оборудованием – здание газовой котельной «Жилого помещения для социальной защиты», общей площадью 78, 60 кв.м., инвентарный номер 6614 литера Б, расположенное по адресу: Омская область, Полтавский район, р.п. Полтавка, ул. Кизюрина, д. 27. Помещение сдается в аренду сроком на 3 года, с 17.07.2009 по 17.07.2012. Арендная плата устанавливается следующим образом: из расчета 23 руб. 02 коп. за 1 квадратный метр, что в итоге составляет 5 428 руб. 12 коп. за один квартал без НДС. Платежи или отчет по использованию денежных средств на капитальный ремонт арендатор осуществляет до 10 числа последнего месяца квартала на расчетный счет арендодателя. В случае несвоевременного перечисления арендной платы или отчета по использованию денежных средств на капитальный ремонт за свой счет арендатор обязан уплатить пеню в размере учетной ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки от общей суммы задолженности (пункты 1.1, 1.4, 2.1, 2.2, 4.2 указанного договора).

По акту приема-передачи нежилого помещения от 17.07.2009 объект аренды передан арендатору.

17.11.2009 произведена государственная регистрация указанного договора.

31.08.2010 между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства № 1, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование принадлежащий арендодателю на основании паспорта транспортного средства серии ВЕ № 479317, выданного 30 сентября 2009 года экскаватор ЭО 2621 В2, 2009 года изготовления, заводской № машины (рамы) Р12-15Э, двигатель № 346558, цвет многоцветный ПФ-115, для коммунальных нужд. Арендная плата составляет 6 532 руб. 50 коп. в месяц без учета НДС. Стоимость аренды по договору транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 6 532 руб. 50 коп. в месяц. Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20-го числа каждого календарного месяца. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 10 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 указанного договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства от 31.08.2010 № 1 объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 31.08.2010.

31.08.2010 между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства № 2, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащий арендодателю на основании паспорта транспортного средства серии ВЕ № 479316, выданного 30 сентября 2009 г. экскаватор ЭО 2621 В2, 2009 года изготовления, заводской № машины (рамы) С02-01Э, двигатель № 334681, цвет многоцветный ПФ-115, для коммунальных нужд. Арендная плата составляет 6 532 руб. 50 коп. в месяц без учета НДС. Стоимость аренды по договору транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 6 532 руб. 57 коп. (в месяц). Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого календарного месяца. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 10 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 указанного договора).

По акту приема-передачи транспортного средства от 31.08.2010 объект аренды по названному договору был передан арендатору.

Также, 31.08.2010 между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства № 3, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащий арендодателю на основании паспорта транспортного средства серии 16 МХ 982148, выданного 24.12.2009, КамАЗ 43255-АЗ, VIN: ХТС 43255391177229, год выпуска: 2009, для коммунальных нужд. Арендная плата составляет 11 457 руб. в месяц без учета НДС. Стоимость аренды по договору транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 11 457 руб. (в месяц). Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого календарного месяца. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 10 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 указанного договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства от 31.08.2010 № 3 объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 31.08.2010.

05.09.2011 между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) был заключён договор аренды № 8/-2011 о передаче в аренду недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на срок 10 лет объект недвижимости: Блочно-модульную котельную мощностью 48 кВт, общей площадью 6,3 кв.м., расположенную по адресу: Омская область, Полтавский район, д. Новосергеевка, ул. Центральная, 21 (инв. № 6961, согласно техническому паспорту филиала ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 02.12.2010) для использования под коммунальные нужды. Сумма годовой арендной платы без учета НДС устанавливается в соответствии с условиями документации об аукционе на право заключения настоящего договора и на момент подписания договора составляет 7 810 руб. Размер ежемесячной арендной платы составляет (без учета НДС) 650 руб. 83 коп. арендная плата по настоящему договору в полном объеме перечисляется арендатором арендодателю на его расчетный счет. Внесение арендной платы производится ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца. В случае неуплаты или неполной уплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные в п. 3.2 договора, арендатор по требованию арендодателя выплачивает пени в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 4.2 указанного договора).

По акту приема-передачи нежилого здания, расположенного по адресу: Омская область, Полтавский район, д. Новосергеевка, ул. Центральная, д. 21 от 05.09.2011 объект аренды передан арендатору.

21.10.2011 произведена государственная регистрация указанного договора.

10.01.2012 между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды № 7/-2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на срок с 01.01.2012 на 30 календарных дней объект недвижимости: Блочно-модульную котельную мощность 186 кВт, общей площадью 11,0 кв.м., расположенную по адресу: Омская область, Полтавский район, д. Краснопутиловка, переулок Школьный, д. 1 (инв. № 6960, согласно техническому паспорту филиала ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 21.11.2011) для использования под коммунальные нужды. Годовая арендная плата за пользование имуществом на момент заключения договора устанавливается в размере (без учета НДС) 10 500 руб. Размер ежемесячной арендной платы составляет (без учета НДС) 875 руб. Арендная плата по настоящему договору в полном объеме перечисляется арендатором арендодателю на его расчетный счет. Внесение арендной платы производится ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца. В случае неуплаты или неполной уплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные в п. 3.2 договора, арендатор по требованию арендодателя выплачивает пени в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 4.2 указанного договора).

По акту приема-передачи нежилого здания, расположенного