Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2014 по делу n А70-14326/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

пункту 1.1. договора аренды должник сдал кредитору в аренду нежилое помещение с прилегающей территорией (имущественный комплекс), по адресу: Курганская область, Шатровский район, с. Шатрово.

Конкретный состав и расположение имущества указаны в приложениях № 1, № 2 к договору (пункт 1.2.).

В приложении № 1 указано следующее имущество: операторная площадью 25,6 кв.м, прилегающая территория площадью 2705, кв.м.

Приложение № 2 представляет собой схему расположения имущественного комплекса.

По акту приёмки-передачи от 01.12.2010 кредитор получил в аренду имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.08.2003 должнику на праве собственности  принадлежит земельный участок, назначение: земли поселений, общая площадь 2705 кв.м по адресу: Курганская область, с. Шатрово (т. 55 л.д. 118).

Согласно свидетельству о государственной  регистрации права от 02.09.2011 должнику принадлежит на праве собственности сооружение газозаправочной станции: в частности,  здание операторной (лит. А) общая площадь 119,2 кв.м по адресу: Курганская область, Шатровский район, с. Шатрово (т. 55 л.д. 119).

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что должник как собственник сдал в аренду кредитору принадлежащее ему имущество, данные которого определённо удостоверены регистрирующим органом, что исключает возможность считать, что при заключении договора аренды стороны не согласовали условие об объекте аренды и как следствие сделать вывод о незаключённости договора аренды.

Доводы жалобы ОАО АКБ «ЮГРА» не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Каких-либо возражений по существу самих требований, их размере подателем жалобы не приведено.

С учётом изложенного суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого определения суда. Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении спора были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 4 статьи 272, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Определение Арбитражного суда Тюменской области от 14.04.2014 по делу № А70-14326/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.П. Семёнова

Судьи

Ю.М. Солодкевич

Н.А. Шарова