Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2014 по делу n А70-11520/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

ЗАО «Сибирь-90» никаких относимых и допустимых доказательств невозможности разрешенного использования расположенных на образуемых земельных участках объектов недвижимости не представило.

Следует отметить, что заключая договор аренды земельного участка площадью 20 000 кв.м, с кадастровым номером 72:23:02 25 001:0213, ответчику было известно о нахождении на данном участке части железнодорожного пути.

В силу пункта 5 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, для полноценной реализации прав истца как собственника вышеуказанного железнодорожного пути, необходимо формирование земельного участка под ним. При этом удовлетворение иска не нарушает права и интересы ЗАО «Сибирь-90» как землепользователя (арендатора земельного участка по железнодорожным путём).  Поскольку часть арендуемого ответчиком земельного участка фактически занята не принадлежащим ему на праве собственности или ином вещном праве объектом недвижимого имущества, возможность пользоваться этой частью земельного участка при осуществлении своей деятельности ЗАО «Сибирь-90» не имеет.

Проанализировав в порядке статьи 71 АПК РФ межевой план земельного участка площадью 1 756 кв.м, с адресным описанием: Тюменская область, город Тюмень, железнодорожный подъездной путь стрелочный перевод № 270 - 3 километр Старого Тобольского тракта, 8, подготовленный профессиональной специализированной организацией, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что он полно и обоснованно отражает границы раздела и площадь земельного участка, используемую для эксплуатации принадлежащего истцу объекту недвижимого имущества -  железнодорожного пути, является достаточным для индивидуализации участка.

Ответчиком указанный межевой план не оспорен, иной вариант раздела спорного земельного участка не предложен.

   Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые были бы не проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем они признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

С учетом изложенного, оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе, в связи с отказом в её удовлетворении, относятся на ЗАО «Сибирь-90» в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 10.12.2013 по делу № А70-11520/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Ю.М. Солодкевич

Судьи

Е.Н. Кудрина

Д.Г. Рожков