Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2014 по делу n А75-8186/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

нужд на 7 лет для размещения инженерно-транспортной инфраструктуры по адресу: г. Нефтеюганск, 4 микрорайон и постановление № 1226 о резервировании земельных участков общей площадью 6105 кв.м. для муниципальных нужд сроком на 7 лет для строительства магистральных сетей коммуникаций по адресу: г. Нефтеюганск, 4 микрорайон. Неотъемлемой частью названных постановлений являются Приложение 1 - план резервируемой территории и Приложение 2 - перечень кадастровых номеров земельных участков, которые частично или полностью расположены в границах резервируемой территории.

Постановлением от 08.09.2010 № 2448 Администрацией утвержден проект планировки территории города Нефтеюганска.

Документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений (часть 3 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Проанализировав схемы резервируемых земельных участков, генерального плана, проекта внесения изменений в документ территориального планирования, проекта планирования и межевания территории микрорайна 4 в г. Нефтеюганске, суд первой инстанции установил, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах красной линии ул. Строителей, определенной в составе зарезервированной территории.

Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено, доказательств обратного суду не представлено.

Сведений и доводов о недостоверности указанных в схемах и планах сведений в материалах дела не имеется.

Постановления № 1227 и 1226 от 29.05.2009 опубликованы в установленном законом порядке, вступили в законную силу, не оспорены и не признаны не соответствующими требованиям закона.

В такой ситуации основания для того, чтобы считать спорный земельный участок  включенным в перечень зарезервированных земель в нарушение положений действующего законодательства не имеется.

Ссылка истца на то, что спорные правоотношения возникли 02.07.2007,  то есть до вынесения решений администрации о резервировании земельных участков для муниципальных нужд, судом апелляционной инстанции отклонена, поскольку наличие основания для приватизации земельного участка устанавливается на момент подачи в уполномоченный орган соответствующего заявления.

На момент подачи заявления спорный земельный участок был отнесен к зарезервированным землям, в отношении которых установлено ограничение на приватизацию.

Доводы истца о том, что решениями суда по другим делами установлена незаконность решений об отказе в предоставлении земельного участка, не принимается во внимание, поскольку обстоятельства указанных дел не тождественны обстоятельствам настоящего дела. Приведенные истцом споры возникли из административных правоотношений по обжалованию правовых актов и бездействия администрации и не связаны с резервированием земельных участков в соответствии с перечисленными выше правовыми актами. В то время как правовой акт администрации города Нефтеюганска, которым спорный земельный участок отнесен к зарезервированным землям, равно как и отказ в предоставлении земельного участка, не обжалован.

Принимая во внимание изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о невозможности приватизации земельного участка площадью 266 кв.м. с кадастровым номером 86:20:000051:4 в силу прямого указания закона и отказал в удовлетворении заявленных требований.

Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит.         Апелляционная жалоба ИП Шеленберг А.Ю. оставлена без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02 декабря 2013 года по делу № А75-8186/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Зиновьева

Судьи

А.В. Веревкин

А.Н. Глухих