Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2014 по делу n А75-5624/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

28 марта 2014 года

                                                     Дело № А75-5624/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 25 марта 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 марта 2014 года.

Восьмой арбитражный  апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Глухих А.Н.,

судей Верёвкина А.В., Зиновьевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Кундос Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-1011/2014) Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 27 ноября 2013 года по делу № А75-5624/2012 (судья А.Е. Фёдоров), принятое по иску Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН 1078601000103, ИНН 8601030798) к открытому акционерному обществу «СибурТюменьГаз» (ОГРН 1037200611612, ИНН 7202116628) о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку внесения арендных платежей,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Группа Трио» (ОГРН 1066376008346, ИНН 6376062922),

при участии в судебном заседании:

от Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры – представитель не явился, извещен; 

от общества с ограниченной ответственностью «Группа Трио» – представитель не явился, извещено; 

от открытого акционерного общества «СибурТюменьГаз» – представитель Лыкова И.А.  (паспорт, доверенность № 5 от 10.01.2014 сроком действия до 01.02.2015).

установил:

Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «СибурТюменьГаз» (далее - ООО «СибурТюменьГаз», ответчик) о расторжении договоров аренды лесных участков № 0955/09-16 от 08.09.2009, № 1150/09-16 от 03.12.2009 и взыскании 149 255 руб. 47 руб., из которых: 116 502 руб. 31 коп. задолженности по арендной плате и 7 487 руб. неустойки за просрочку внесения арендных платежей по договору № 0955/09-16 от 08.09.2009; 23 740 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате и 1 525 руб. 70 коп. неустойки за просрочку внесения арендных платежей по договору № 1150/09-16 от 03.12.2009.

Исковые требования со ссылками на статьи 71, 72, 73 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 8, 307, 309, 310, 395, 452, 614, 615, 619, 622 гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) мотивированы ненадлежащим выполнением ответчиком обязательств по договорам аренды лесных участков № 0955/09-16 от 08.09.2009, № 1150/09-16 от 03.12.2009.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявил отказ от иска в части расторжения      договора аренды лесного участка № 0955/09-16 от 08.09.2009 и взыскании с ответчика 116 502 руб. 31 коп. задолженности по арендной плате и 7 487 руб. неустойки за просрочку внесения арендных платежей.

Руководствуясь статьёй 49 АПК РФ, суд первой инстанции принял данный частичный отказ от исковых требований, как не противоречащий действующему законодательству и не нарушающий права других лиц.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.10.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Группа Трио» (далее – ООО «Группа Трио», третье лицо).

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 27.11.2013 по делу № А75-5624/2012  в удовлетворении исковых требований отказано.

Возражая против принятого судебного акта, Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 27.11.2013 по делу № А75-5624/2012 отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы указывает на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

От ООО «СибурТюменьГаз» в порядке статьи 262 АПК РФ поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Истец и третье лицо, надлежащим образом извещённые в порядке статьи 123 АПК РФ о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

На основании части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.

 В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «СибурТюменьГаз» высказался согласно отзыву на апелляционную жалобу.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы жалобы и отзыва на ней, заслушав представителя ответчика, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции находит основания для отмены принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, между Департаментом лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, правопреемником которого является истец (арендодатель), и ОАО «СибурТюменьГаз» (арендатор) 03.12.2009 заключён договор аренды лесного участка № 1150/09-16, по условиям которого арендатору передан лесной участок площадью 19,32 га, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Когалымская и Южно-Ягунская группа месторождений нефти, номер участка в государственном лесном реестре 86/08/016/2009-12/01701, сроком на 25 лет для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

В приложениях к договору стороны определили схему расположения и границы лесного участка, характеристику лесного участка, цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, сроки внесения арендной платы.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре 24.12.2009.

26.08.2010 между ООО «СибурТюменьГаз» (продавец) и ООО «Группа Трио» (покупатель) заключён            договор купли-продажи недвижимого имущества № СТГ 1913/10 части магистрального газопровода КС с напорным газопроводом для транспортировки газа Когалымской и Южно-Ягунской группы месторождений, протяженностью 34 200 м, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Магистральный газопровод КС с напорным газопроводом для транспорта газа Когалымский и Южно-Ягунской группы месторождений (пункт 1.1 договора купли-продажи).

Недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью 19,32 га, категория земель - земли лесного фонда, номер в государственном лесном реестре 86/08/016/2009-12/01701, по адресу: Когалымская и Южно-Ягунская группа месторождений нефти (пункт 1.3 договора купли-продажи).

01.07.2011 между ООО «СибурТюменьГаз» и ООО «Группа Трио» подписано соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору аренды лесного участка от 03.12.2009 № 1150/09-16.

Лесной участок передан по акту приема-передачи от 01.07.2011.

Соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу- Югре 21.12.2011.

Считая, что соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору аренды лесного участка от 03.12.2009 № 1150/09-16 является недействительным в силу ничтожности (отсутствие согласия арендодателя), Департамент обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным соглашения о перемене лиц в обязательстве по договору аренды лесного участка от 03.12.2009 № 1150/09-16.

Решением от 05.12.2012 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-7058/2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2013 по делу  № А75-7058/2012, оставленным без изменения  постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.09.2013, решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен, соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору аренды лесного участка от 03.12.2009 № 1150/09-16 признано недействительным в силу ничтожности.

Полагая, что в период действия договора аренды лесного участка от 03.12.2009 № 1150/09-16 ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по своевременному внесению арендных платежей, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском о расторжении договора аренды лесного участка № 1150/09-16 от 03.12.2009 и взыскании 23 740 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2011 по 31.12.2011 и 1 525 руб. 70 коп. неустойки за просрочку внесения арендных платежей.

В части требования о взыскании 23 740 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2011 по 31.12.2011 суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 3.1 договора № 1150/09-16 от 03.12.2009, арендная плата составляет 47 093 руб. 47 коп. в год. Расчет арендной платы за лесной участок по данному договору представлен в приложении № 7.

Согласно пункту 3.2 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за IV квартал – не позднее 1 декабря.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В статье 421 ГК РФ закреплено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание договора прямо предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со статьей 425 ГК РФ договор становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Подписав договор аренды, ООО «СибурТюменьГаз» выразило свое согласие со всеми условиями договора, в том числе и о размере и порядке внесения арендной платы.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2.3 Постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.09.2010 № 176 установлено, что департамент является правопреемником департамента лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в части переданных функций по реализации единой государственной политике, нормативному правовому регулированию, управлению государственным имуществом, оказанию государственных услуг в области лесных отношений.

Поскольку материалами дела подтвержден факт исполнения истцом своих обязательств по передаче имущества (лесного участка) в пользование ответчику, а последний не представил доказательств полной оплаты задолженности за пользование арендованным имуществом, суд апелляционной инстанции считает требования Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  о взыскании с ООО «СибурТюменьГаз» 23 740 руб. 26 коп. задолженности за период с 01.07.2011 по 31.12.2011 подлежащими удовлетворению.

В настоящем деле истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы либо перечисления арендной платы не в полном объёме,  в том числе в связи с неправильным её исчислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы согласно реквизитам, указанным в пункте 3.2 договора, за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы). Начало применения санкций считается со дня, следующего за днем срока оплаты, установленного пунктом 3.2 договора.

Истец начислил ответчику неустойку в размере 1 525 руб. 70 коп.  за период с 10.10.2011 по 03.07.2012.

Расчет неустойки судом апелляционной инстанции проверен, признан верным.

Иного расчета неустойки ответчик не представил, сумму заявленной ко взысканию неустойки не оспорил.

В связи с чем, исковые требования о взыскании с ООО «СибурТюменьГаз» в пользу Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры неустойки в размере 1 525 руб. 70 коп.  подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о расторжении договора № 1150/09-16 от 03.12.2009 аренды лесного участка.

Изменение и расторжение договора возможны согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того,