Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2014 по делу n А46-9311/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

возникает именно с момента подачи заявки, а уполномоченный орган должен в месячный срок со дня поступления заявления совершить необходимые действия по оформлению земельного участка в собственность заявителя (определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.09.2011 № ВАС-1124-/11, постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.06.2012 по делу № А27-8062/2011, постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11.03.2012 № Ф09-1089/12).

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 названного Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок (пункт 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно перечню документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 N 475, к такому заявлению должны прилагаться: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или: уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

Материалами настоящего дела подтверждается, что ООО «Детальстрой» обратилось в мае 2012 года в Главное управление по земельным ресурсам Омской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 55:36:17 0201:3007, местоположение которого установлено относительно 3-этажного здания с почтовым адресом: г. Омск, ЛАО, ул. 6-я Станционная, д. 161.

По причине реорганизации в форме преобразования ЗАО «Детальстрой» в ООО «Детальстрой», право собственности ООО «Детальстрой» на расположенные на земельном участке с кадастровым номером 55:36:17 0201:3007 объекты недвижимого имущества зарегистрировано не было, на что было указано Главным управлением по земельным ресурсам Омской области в письме от 29.06.20132 № 0401/7069.

Осуществив регистрацию прав на перешедшие к нему вследствие реорганизации объекты недвижимости, Общество в поданном в Департамент 20.06.2013 заявлении указало на подачу первоначального заявления в мае 2012 года, которое по сути в установленном законом порядке рассмотрено Главным управлением по земельным ресурсам Омской области не было.

 При этом доводы Департамента о том, что обязанность по рассмотрению заявления Общества и принятию решения о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка возникла только после подачи заявления от 20.06.2013, поскольку права на расположенные на земельном участке объекты недвижимого имущества у ООО «Детальстрой» отсутствовали, обоснованно были признаны судом первой инстанции ошибочными.

В данном случае датой обращения Общества с заявлением о предоставлении земельного участка является дата первоначального обращения, в связи с подачей которого у заинтересованного лица возникла обязанность решить вопрос о предоставлении либо отказе в предоставлении земельного участка Обществу.

Поскольку первоначально Общество с заявлением о выкупе земельного участка обратилось в пределах срока, предусмотренного пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской

Федерации», суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии         у заявителя права на приобретение испрашиваемого земельного участка по цене в пределах 2,5% от кадастровой стоимости.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что, удовлетворив заявленные Обществом требования, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права применены Арбитражным судом Омской области правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы Департамента не имеется.

Вопрос о распределении судебных расходов апелляционным судом не рассматривается, так как Департамент согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.

Кроме того, судом апелляционной инстанции установлено, что при изготовлении машинописного текста резолютивной части постановления допущена опечатка, выразившаяся в неверном указании даты оглашения резолютивной части постановления, а именно: вместо 18 марта 2014 года указано 19 марта 2014 года.

Между тем, аудиозаписью судебного заседания, протоколом судебного заседания подтверждается, что апелляционная жалоба Департамента имущественных отношений Администрации г.Омска на решение Арбитражного суда Омской области от 18.12.2013 по делу № А46-9311/2013 была рассмотрена Восьмым арбитражным апелляционным судом 18.03.2014 и в этот же день была оглашена резолютивная часть постановления.

Настоящим постановлением суд апелляционной инстанции на основании статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исправляет указанную опечатку.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 18.12.2013 по делу № А46-9311/2013  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Ю.Н. Киричёк

Судьи

Е.П. Кливер

О.Ю. Рыжиков