Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2014 по делу n А81-3951/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

25 марта 2014 года

                                                      Дело №   А81-3951/2013

Резолютивная часть постановления объявлена  18 марта 2014 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 марта 2014 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Шиндлер Н.А.

судей  Золотовой Л.А., Сидоренко О.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Зайцевой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-999/2014) общества с ограниченной ответственностью «Запсибгазторг» на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.11.2013 по делу № А81-3951/2013 (судья Канева И.Д.)

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Запсибгазторг» (ИНН 7203003257, ОГРН 1027200797821)

к индивидуальному предпринимателю Исмаилову Эльману Вахид оглы (ИНН 890408479082, ОГРНИП 304890418700292) и обществу с ограниченной ответственностью «Эмин» (ИНН 8904067229, ОГРН 1118904004680)

о признании расторжении договоров и взыскании с Исмаилова Эльмана Вахид оглы

3 193 859 рублей 39 копеек

при участии в судебном заседании представителей: 

от общества с ограниченной ответственностью «Запсибгазторг» - Прокопенко Александр Вячеславович (паспорт, по доверенности № 55 от 01.01.2014 сроком действия по 31.12.2014);

от индивидуального предпринимателя Исмаилова Эльмана Вахид оглы  - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом;

от  общества с ограниченной ответственностью «Эмин» - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Запсибгазторг» (далее – ООО «Запсибгазторг», истец) обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к индивидуальному предпринимателю Исмаилову Эльману Вахид оглы (далее – предприниматель, ИП Исмаилов Э.В.о.) и к обществу с ограниченной ответственностью «Эмин» (далее – ООО «Эмин») о признании расторгнутыми договора № 150 от 01.11.2012, заключенного между истцом и Исмаиловым Э.В.о., и договора от 14.01.2013, заключенного между ответчиками, и о взыскании с Исмаилова Э.В.о. долга по договору № 185 от 01.11.2012 в сумме 459 887 рублей 72 копейки, по договору № 159 от 01.11.2012 - в сумме 18 087 рублей 44 копейки, по договору № 156 от 31.10.2012 - в сумме 1 156 994 рубля 97 копеек и по договору № 150 от 01.11.2012 - в сумме 1 415 399 рублей 35 копеек, всего 3 050 369 рублей 48 копеек и пени в сумме 143 489 рублей 91 копейка, всего в общей сумме 3 193 859 рублей 39 копеек.

До рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования, направив в суд первой инстанции дополнение к исковому заявлению. Просил расторгнуть договор № 150 от 01.11.2012, заключенный между истцом и предпринимателем Исмаиловым Э.В.о., с 06 апреля 2013 года и расторгнуть договор от 14.01.2013, заключенный между предпринимателем Исмаиловым Э.В.о. и ООО «Эмин», с 06 апреля 2013 года. Кроме того, истец в тексте дополнения к исковому заявлению заявил требования о взыскании с предпринимателя Исмаилова Э.В.о. суммы 393 795 рублей 59 копеек, выплаченной истцом ОАО «Уренгойтеплогенерация-1 за теплоснабжение здания столовой № 5, но при этом сумму исковых требований не увеличил, оставив требования о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами без изменения.

Требования о взыскании с ответчика Исмаилова Э.В.о. расходов, связанных с оплатой поставленной тепловой энергии, заявлены с нарушением порядка, установленного статьей 49 АПК РФ (одновременное изменение предмета и основания иска), поэтому не приняты к рассмотрению судом первой инстанции.

С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судом первой инстанции рассматривались требования истца о взыскании с предпринимателя Исмаилова Э.В.о. долга в сумме 3 050 369 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 143 489 рублей 91 копейка, всего 3 050 369 рублей 48 копеек и о расторжении договора № 150 от 01.11.2012, заключенного между истцом и предпринимателем Исмаиловым Э.В.о., и договора от 14.01.2013, заключенного между предпринимателем Исмаиловым Э.В.о. и ООО «Эмин», с 06 апреля 2013 года.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.11.2013 по делу № А81-3951/2013 исковые требования ООО «Запсибгазторг» удовлетворены частично. С ИП Исмаилова Э.В.о. в пользу ООО «Запсибгазторг» взысканы долг в сумме 3 050 369 рублей 48 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 143 489 рублей 91 копейка и расходы по уплате госпошлины в сумме 38 969 рублей 30 копеек, всего взыскано 3 232 828 рублей 69 копеек. В удовлетворении иска в остальной части отказано.

Судебный акт мотивирован наличием оснований для взыскания с ИП Исмаилова Э.В.о. задолженности по договорам. Требование истца о расторжении договора № 150 субаренды от 01.11.2012 с 06.04.2013 не удовлетворены, поскольку с учетом пункта 8.3 данного договора, он является расторгнутым с 20.03.2013. В отношении договора субаренды недвижимого и движимого (оборудование) имущества от 14.01.2013 суд указал, что истец не является участником данного договора и не имеет права требования его расторжения.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Запсибгазторг» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда отменить в части отказа в удовлетворении заявленных Обществом исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что решение суда обжалуется в части отказа в признании договора от 01.11.2012 № 150 расторгнутым. Податель жалобы считает, что датой расторжения договора является 06.04.2013, поскольку субарендатор прекратил использование объекта только 06.04.2013. Суд указал на расторжение договора с 20.03.2013, однако удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.11.2012 по 31.03.2013. Истец не отрицает факт расторжения договора, считает, что в данной части требования истца были направлены на признание судом факта, имеющего юридическое значение и отражение данного факта в решении в соответствии с нормами главы 27 АПК РФ, а не на расторжение прекратившего свое действие договора. Истец считает неправильным вывод суда первой инстанции о недопустимости предъявления искового заявления с требованием о расторжении договора от 14.01.2013, заключенного между предпринимателем и ООО «Эмин». Также податель жалобы ссылается на нарушения судом срока изготовления судебного акта в полном объеме.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей индивидуального предпринимателя Исмаилова Эльмана Вахид оглы, ООО «Эмин», надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания по делу.

Представитель ООО «Запсибгазторг» в судебном заседании поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе.

С учётом положений части 5 статьи 268 АПК РФ, принимая во внимание то, что от лиц, участвующих в деле, заявлений относительно проверки обжалуемого судебного акта в полном объёме не поступило, суд апелляционной инстанции не проверяет обоснованность решения суда первой инстанции по настоящему делу в части удовлетворения исковых требований (пункт 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции»).

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Истец на основании договора аренды имущества № 01-01/12-196 от 13.04.2012, заключенного с ЗАО «Газинком», является арендатором недвижимого имущества, в том числе здания столовой № 5, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 17. Срок аренды составляет 5 лет.

01 ноября 2012 года между истцом (арендодателем) и ответчиком индивидуальным предпринимателем Исмаиловым Э.В.о. (субарендатором) заключен договор субаренды недвижимого и движимого (оборудование) имущества, согласно условиям которого истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование недвижимое имущество: нежилые помещения общей площадью 1029,40 кв.м. в здании столовой № 5, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 17, и движимое имущество: торговое, холодильное и т.п. оборудование, наименование, количество и другие характеристики которого должны были указываться в актах приема-передачи оборудования.

Сторонами в пункте 4.1 определен размер арендной платы за пользование объектом недвижимости (355 503 рубля 00 копеек) и оборудованием (134 596 рублей 52 копейки), всего 490 099 рублей 81 копейка в месяц. Оплата должна была производиться ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца (п. 4.4. договора).

Срок действия договора установлен с момента подписания акта приема-передачи на срок три и более года с момента его государственной регистрации, но не позднее срока действия договора аренды недвижимого имущества № 01-01/12-196 от 13.04.2012, заключенного с ЗАО «Газинком», т. е. до 23.07.2017.

Сторонами подписаны акт приема-передачи объекта от 01.01.2012 (приложение № 1/1), акт приема-передачи оборудования от 01.11.2012 (приложение №1/2), акт приема-передачи оборудования (мебель) от 01.11.2012 (приложение № 1/3).

Договор субаренды был зарегистрирован 07.02.2013 в Ново-Уренгойском отделе Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу.

01 ноября 2012 года между ООО «Запсибгазторг» и предпринимателем Исмаиловым Э.В.о. заключен договор № 159 аренды движимого имущества (оборудования) с последующим его выкупом. Согласно условиям договора истец (арендодатель) принял на себя обязательство передать ответчику (арендатору) за плату в аренду движимое имущество: торговое, холодильное и т.п. оборудование, расположенное в здании столовой № 5 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 17. Наименование, количество и другие характеристики оборудования должны были указываться в актах приема-передачи оборудования.

Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы установлен в размере 20 025 рублей 34 копейки, оплата должна была вноситься ежемесячно до 10 числа расчетного месяца.

В пункте 5.4.22 сторонами предусмотрена обязанность арендатора по окончании срока действия договора приобрести арендованное оборудование по стоимости, определенной по результатам (заключению) независимой оценки на основании отдельного договора купли-продажи оборудования.

Срок аренды составлял три месяца с момента подписания акта приема-передачи оборудования (п. 2.1 договора).

Оборудование передано ответчику по акту приема-передачи от 01.11.2012.

01 ноября 2012 года между ООО «Запсибгазторг» и предпринимателем Исмаиловым Э.В.о. заключен договор № 185 купли-продажи движимого имущества (мебель, оргтехника и т.п.), согласно условиям которого истец (продавец) обязался передать в собственность ответчика (покупателя) движимое имущество согласно приложению к договору на общую сумму 609 887 рублей 72 копейки.

Оплата должна была производиться с рассрочкой по следующему графику: первый платеж 50% от стоимости товара в порядке предоплаты на основании счета, выставленного продавцом, второй платеж в размере 50% от стоимости договора – в срок до 29 декабря 2012 года на основании счета, выставленного продавцом (п. 5 договора).

Приложением к договору являлся согласованный сторонами перечень имущества на общую сумму 609 887 рублей 72 копейки.

31 октября 2012 года между ООО «Запсибгазторг» и предпринимателем Исмаиловым Э.В.о. заключен договор № 156 купли-продажи движимого имущества (торговое оборудование, посуда, инвентарь и т.п), согласно условиям которого истец (продавец) обязался передать в собственность ответчика (покупателя) движимое имущество согласно приложению к договору на общую сумму 1 156 994 рубля 97 копеек.

Оплата согласно пунктам 4 и 5 договора должна была производиться с рассрочкой по следующему графику: первый платеж 50% от стоимости товара в порядке предоплаты на основании счета, выставленного продавцом, второй платеж в размере 25% от стоимости договора – в срок до 30 ноября 2012 года на основании счета, выставленного продавцом, третий платеж в размере 55% (в редакции договора) от стоимости договора – в срок до 31 декабря 2012 года на основании счета, выставленного продавцом.

Срок действия договора установлен с момента подписания до полного исполнения обязательств.

Приложением к договору являлся согласованный сторонами перечень имущества на общую сумму 1 156 994 рубля 97 копеек.

14 января 2013 года между ответчиками предпринимателем Исмаиловым Э.В.о. (арендодателем) и ООО «Эмин» (арендатором) заключен договор субаренды недвижимого и движимого (оборудование) имущества, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование недвижимое имущество: нежилые помещения общей площадью 147 кв.м. в здании столовой № 5, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 17, и движимое имущество: торговое и холодильное оборудование, характеристики которого указаны в акте приема-передачи оборудования от 14 января 2013 года.

Срок действия договора установлен три и более года с момента его государственной регистрации, но не позднее срока действия договора субаренды недвижимого имущества № 150 от 01.11.2012, заключенного с ООО «Запсибгазторг».

Сторонами подписаны акт приема-передачи объекта от 14.01.2013, акт приема-передачи оборудования от 14.01.2013, акт приема-передачи оборудования (мебель) от 14.01.2013.

Договор субаренды зарегистрирован 07.02.2013 в Ново-Уренгойском отделе Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу.

19 февраля 2013 года истец направил ответчику предпринимателю Исмаилову Э.В.о. уведомление с исх. № 293 о расторжении договора № 150 от 01.11.2012 с 20 марта 2013 года в связи с нарушением условий договора об оплате.

Уведомление получено ответчиком 20.02.2013, что подтверждается распиской предпринимателя на уведомлении.

05 апреля 2013 года сторонами составлен акт опечатывания объекта и передачи ключей. В тексте акта указано, что в связи