Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2014 по делу n А46-13038/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

06 февраля 2014 года

   Дело №   А46-13038/2013

Резолютивная часть постановления объявлена  04 февраля 2014 года

Постановление изготовлено в полном объеме  06 февраля 2014 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Грязниковой А.С.,

судей Кудриной Е.Н., Литвинцевой Л.Р.,

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Лепёхиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-451/2014) открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» на определение Арбитражного суда Омской области от 16.12.2013 по делу № А46-13038/2013 (судья Крещановская Л.А.) по иску открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» (ОГРН 1027739019208, ИНН 7706092528) к обществу с ограниченной ответственностью «Юнитэк» (ОГРН  1045501035722, ИНН  5501082370) об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке от 09.11.2012 №180-00225/301,

при участии в судебном заседании представителей: 

от открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК»- представитель Бароанова В.А. по доверенности № Ф-23/2013 от 11.02.2013 сроком действия до 15.02.2015,

от общества с ограниченной ответственностью «Юнитэк» - представитель не явился,

установил:

открытое акционерное общество «НОМОС-БАНК» (далее по тексту – ОАО «НОМОС-БАНК», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Юнитэкс» (далее по тексту – ООО «Юнитэкс», ответчик) об обращении взыскания в счет погашения задолженности по кредитному договору от 09.11.2012 № 180-00225/К, кредитному договору от 09.11.2012 № 180-00227/ВКЛ и соглашению о кредитовании в форме «овердрафт» с переходным периодом от 09.11.2012 № 180-00226/О на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Юнитэк» и заложенное по договору об ипотеке от 09.11.2012 № 180-00225/301:

- нежилое одноэтажное здание склад тарного хранения кислот, общей площадью 1305,5 кв.м, литера Б, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/012/2006-277 (недвижимость 1), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «а» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 37 600 200 рублей;

- нежилое одноэтажное здание проходной, общей площадью 19,5 кв.м, литера И, расположенное по адресу: ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер 55-55- 01/012/2006-270 (недвижимость 2), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «б» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 561 000 рублей;

- нежилое одноэтажное здание насосной ГСМ, общей площадью 131,3 кв.м, литера Д.Д1, расположенное по адресу: ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/012/2006-268 (недвижимость 3), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «в» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 3 775 800 рублей;

- эстакада для слива нефтепродуктов, протяженностью 88,45 п.м, инвентарный номер 110000218, расположенная по адресу: г. Омск, ул. Рельсовая, д. 26, восточный промузел, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/012/2006-271 (недвижимость 4), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «г» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 2 543 400 рублей;

- водопровод на б/б Московка, общей протяженностью 681 п.м, инвентарный номер 60001559, расположен по адресу: г. Омск, ул. Рельсовая, д. 26, восточный промузел, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/012/2006-278 (недвижимость 5), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «д» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 19 583 400 рублей;

- незавершенное строительством двухэтажное здание участка демеркулизации, общей площадью 1410,60 кв.м, литера А, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/012/2006-273 (недвижимость 6), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «е» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 40 564 800 рублей;

- нежилое одноэтажное здание- мастерская, общей площадью 185,20 кв.м, литера Е, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/012/2006-275 (недвижимость 7), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «ж» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 5 325 600 рублей;

- нежилое одноэтажное здание - бытовые помещения, общей площадью 85,9 кв.м, литера В, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/012/2006-276 (недвижимость 8), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «з» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 2 470 200 рублей;

- нежилое одноэтажное здание трансформаторный подстанции, общей площадью 17,6 кв.м, литера ТП расположенное по адресу: г. Омск, ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/012/2006-269 (недвижимость 9), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «и» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 506 400 рублей;

- земельный участок из земель населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, площадью 115 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание (Литера В). Почтовый адрес ориентира: Омская обл., г. Омск, Октябрьский АО, ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер объекта 55:36:120308:3110 (земельный участок 1), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «к» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 1 000 рублей;

- земельный участок из земель населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, площадью 60 618 кв.м местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание (эстакада для слива нефтепродуктов). Почтовый адрес ориентира: Омская обл., г. Омск, Октябрьский АО, ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер объекта 55:36:120308:3106 (Земельный участок 2), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подп. «л» п. 1.2 названного Договора об ипотеке в сумме 1 000 рублей;

- земельный участок из земель населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений. Площадь: 279 кв.м местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание (Литера Е). Почтовый адрес ориентира: Омская обл., г. Омск, Октябрьский АО, ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер объекта 55:36:120308:3108, определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «м» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 1 000 рублей;

- земельный участок из земель населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, площадью 1547 кв.м местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание (Литера Б). Почтовый адрес ориентира: Омская обл., г. Омск, Октябрьский АО, ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер объекта 55:36:120308:3109 (земельный участок 4), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «н» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 1 000 рублей;

- земельный участок из земель населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений. Площадь: 178 кв.м местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание (Литера ДД1). Почтовый адрес ориентира: Омская обл., г. Омск, Октябрьский АО, ул. Рельсовая, д. 26, кадастровый (или условный) номер объекта 55:36:120308:3112 (земельный участок 5), определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с подпунктом «о» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 1 000 рублей;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:120308:3107, общей площадью 1 511 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - здание (Литера А). Почтовый адрес ориентира: Омская область, г.Омск, Октябрьский АО Рельсовая, д. 26, определив начальную продажную стоимость права в соответствии с подпунктом «п» пункта 1.2 договора об ипотеке в сумме 1 000 рублей.

ООО «Юнитэкс» обратилось в суд с ходатайством о приостановлении производства по делу №А46-13038/2013 до вступления в законную силу судебных актов по делам №№ А40-146833/2013, А40-146828/2013, А40-146837/2013, указав, что в Арбитражном суде городе Москвы рассматриваются дела о досрочном взыскании с ООО «Юнитэкс» задолженности по спорным кредитным договорам: по делу №А40-146837/2013 - требование о взыскании задолженности по кредитному договору от 09.11.2012 №180-00227/ВКЛ на общую сумму 30 301 515 рублей, по делу №А40-146828/2013 - требование о взыскании задолженности по кредитному договору от 09.11.2012 №180-00225/К на общую сумму 63 002 432 рубля 14 копеек, по делу №А40-146833/2013 - требование о взыскании задолженности по соглашению о кредитовании в форме «овердрафт» с переходным периодом от 09.11.2012 №18-00226/О на общую сумму 6 676 910 рублей 85 копеек. При отказе в удовлетворении указанных требований по досрочному возврату денежных средств по кредитным договорам основания для обращения взыскания на заложенное имущество отпадут.

Определением Арбитражного суда Омской области от 16.12.2013 по делу № А46-13038/2013 ходатайство ООО «Юнитэкс» о приостановлении производства по делу удовлетворено. Производство по делу № А46-13038/2013 по исковому заявлению ОАО «НОМОС-БАНК» к ООО «Юнитэкс» об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке от 09.11.2012 № 180-00225/З01, приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делам № А40-146833/2013, А40-146828/2013, А40-146837/2013.

Возражая против принятого судом определения от 16.12.2013, ОАО «НОМОС-БАНК» в апелляционной жалобе просит его отменить полностью, возобновить производство по делу. При этом истец указывает, что не доказана невозможность рассмотрения дела по предъявленному иску до вступления в законную силу решений Арбитражного суда города Москвы. В рассматриваемом деле суд может сам определить размер требований кредитора к должнику по обязательствам, обеспеченным залогом.

ООО «Юнитэкс» письменный отзыв на апелляционную жалобу не представило.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, явку своего представителя в него не обеспечил.

На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в его отсутствие.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ОАО «НОМОС-БАНК» поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, просит решение отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, выслушав явившегося представителя истца, суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность определения суда и считает его подлежащим оставлению без изменения.

В обоснование исковых требований ОАО «НОМОС-БАНК» ссылается на то, что во исполнение кредитного договора от 09.11.2012 № 180-00225/К истец 03.12.2012 перечислил на расчетный счет заемщика - ООО «Юнитэкс» денежные средства в сумме 61 088 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету за период с 09.11.2012 по 26.09.2013 и банковским ордером № 423206 от 03.12.2012.

Поскольку ООО «Юнитэкс» сумму задолженности по кредиту и процентам в силу пункта 2.2 договора не погасило, ОАО «НОМОС-БАНК» в соответствии с пунктом 3.1 договора начислило неустойку за период с 25.06.2013 по 26.09.2013 в сумме 573 035 рублей 27 копеек, из которых 437 445 рублей 29 копеек - сумма неустойки на просроченный основной долг, 135 589 рублей 98 копеек - сумма неустойки на просроченные проценты за пользование кредитом.

Также в соответствии с кредитным договором от 09.11.2012 № 180-00227/ВКЛ ОАО «НОМОС-БАНК» 10.12.2012, 11.12.2012, 14.12.2012 и 21.12.2012 перечислило ООО «Юнитэкс» денежные средства в общей сумме 30 000 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету за период с 09.11.2012 по 26.09.2013 и банковскими ордерами № 247739 от 10.12.2012, № 885230 от 11.12.2012, № 2108267 от 14.12.2012 и 2511964 от 21.12.2012.

В отсутствие оплаты по договору (1 449 000 рублей сумма задолженности, 874 426 рублей 38 копеек сумма просроченных процентов за пользование кредитом) ОАО «НОМОС-БАНК» в силу пункта 3.1 договора начислило ООО «Юнитэкс» неустойку в сумме 331 410 рублей 24 копейки за период с 18.06.2013 по 26.09.2013, из которых 268 872 рубля - сумма неустойки на просроченный основной долг, 62 538 рублей 24 копеек - сумма неустойки на просроченные проценты за пользование кредитом.

В рамках Соглашения о кредитовании в форме «овердрафт» с переходным периодом от 09.11.2012 № 180-00226/О установлен лимит овердрафта: на переходный период - в сумме, не превышающей 6 000 000 рублей на срок до 08.02.2013 (включительно); по окончании переходного периода - в сумме, не превышающей 50% от кредитовых оборотов, но не более 6 000 000 рублей, начиная с 10.02.2013 на срок до 08.11.2013 (включительно) при условии выполнения Графика перевода поступлений денежных средств от основной деятельности (приложение № 2 к кредитному договору). При этом, согласно пункту 1.11 кредитного договора лимит овердрафта на период с 10-го января по 9-е февраля устанавливается в размере лимита овердрафта, установленного на предыдущий период действия лимита овердрафта.

Как указал истец, общая сумма задолженности по Соглашению о кредитовании в форме «овердрафт» с переходным периодом № 180-00226/О по состоянию на 26.09.2013 включительно составляет 6 676 910 рублей 85 копеек.

Согласно выписке по расчетному счету заемщика, открытому в банке, за период с 09.11.2012 по 26.09.2013 достаточная для погашения задолженности сумма денежных средств на счете ООО «Юнитэкс» отсутствует.

Ответчику было направлено уведомление о наличии просроченной задолженности по кредитному договору от 09.11.2012 № 180-00225/К (письмо № 9Ф-4/102556 от 03.09.2013), по кредитному договору от 09.11.2012 № 180-00227/ВКЛ (письмо № 9Ф-4/77511