Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2014 по делу n А46-5376/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

23 января 2014 года

                                                     Дело № А46-5376/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 16 января 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 января 2014 года.

Восьмой арбитражный  апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой Н.А., 

судей Зориной О.В., Семёновой Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Самовичем А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9606/2013) жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» на решение Арбитражного суда Омской области от 11 сентября 2013 года по делу № А46-5376/2013 (судья Храмцов К.В.), принятое по иску Жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» (ИНН 5506213443, ОГРН 1105543017733) к межвузовскому товариществу индивидуальных застройщиков «Инициатива» (ИНН 5507029581, ОГРН 1035513001160) об обязании предоставить технические условия, и исковое заявление межвузовского товарищества индивидуальных застройщиков «Инициатива» к жилищно-строительному кооперативу «БРЕМЕН» о признании сделки недействительной, при участии третьих лиц, Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613), Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (ИНН 5503031117, ОГРН 1025500761142), открытого акционерного общества «Омскводоканал» (ИНН 5504097128, ОГРН 1045507037344), открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (ИНН 2460069527, ОГРН 1052460054327), открытого акционерного общества «Омскооблгаз» (ИНН 5503002042, ОГРН1035504001345), Администрации Омского Муниципального района Омской области,

при участии в судебном заседании:

от жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» - представитель Авдеев Д.А. (паспорт, по доверенности от 03.06.2013, сроком действия 1 год);

от межвузовского товарищества индивидуальных застройщиков «Инициатива» - представитель Будылина Т.В. (паспорт, по доверенности от 30.05.2013, сроком действия 3 года);

от Департамента имущественных отношений Администрации города Омска - представитель не явился, извещено;

от Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска - представитель не явился, извещено;

от открытого акционерного общества «Омскводоканал» - представитель не явился, извещено;

от открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири»  - представитель не явился, извещено;

от открытого акционерного общества «Омскооблгаз»  - представитель не явился, извещено;

от Администрации Омского Муниципального района Омской области - представитель не явился, извещено;

установил:

Жилищно-строительный кооператив «БРЕМЕН» (далее – ЖСК «БРЕМЕН», истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к межвузовскому товариществу индивидуальных застройщиков «Инициатива» (далее – МТИЗ «Инициатива», ответчик) со следующими требованиями:

-  обязать потребительский кооператив МТИЗ «Инициатива» предоставить ЖСК «БРЕМЕН» возможность подключения строящегося объекта на земельном участке с кадастровым номером 55:36:13 01 26:994 к сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, расположенным в границах улиц Верхнеднепровская, Тенистая, Фиалкова и Дергачева в г. Омске, в том числе путем предоставления необходимых технических условий в соответствии с договором от 11 февраля 2011 года, заключенным между МТИЗ «Инициатива» и ЖСК «БРЕМЕН»;

- обязать потребительский кооператив  МТИЗ «Инициатива» предоставить ЖСК «БРЕМЕН» возможность подключения к подземному полиэтиленовому газопроводу низкого давления Д=110ч10мм, имущему к жилым домам по ул. Костерина, Деловая, Фиалкова, Дергачева и Тенистая в г. Омске, шифр проекта 031-51-09-ГСН в районе ПКО+20.

Определением Арбитражного суда Омской области от 16.05.2013  исковые заявление ЖСК «БРЕМЕН» принято к производству, делу присвоен номер А46-5376/2013.

Определением Арбитражного суда Омской области от 05.06.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска.

Определением Арбитражного суда Омской области от 26.06.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, открытое акционерное общество «Омскводоканал», открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири», открытое акционерное общество «Омскооблгаз», Администрация Омского муниципального района Омской области.

МТИЗ «Инициатива» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к ЖСК «БРЕМЕН» о признании договора от 11.02.2011 ничтожным.

Определением Арбитражного суда Омской области от 28.06.2013  исковое заявление МТИЗ «Инициатива» принято к производству, делу присвоен номер А46-7270/2013.

Определением Арбитражного суда Омской области от 18.07.2013 арбитражные дела № А46-5376/2013 и № А46-7270/2013 объединены в одно производство для совместного рассмотрения за № А46-5376/2013.

Решением Арбитражного суда Омской области от 11.09.2013 по делу № А46-5376/2013 в удовлетворении исковых требований ЖСК «БРЕМЕН» и МТИЗ «Инициатива» отказано.

Возражая против принятого судебного акта, ЖСК «БРЕМЕН» обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой (с учётом дополнения), в  которой просит решение Арбитражного суда Омской области от 11.09.2013 по делу № А46-5376/2013 отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований ЖСК «БРЕМЕН» и отказе в удовлетворении исковых требований МТИЗ «Инициатива».

В обоснование апелляционной жалобы указывает на необоснованность вывода суда первой инстанции о том, что организационно-правовая форма истца на момент подписания спорного договора соответствовала потребительскому кооперативу, а сам договор со стороны истца подписан неуполномоченным лицом.

Считает, что неправильная квалификация договора от 11.02.2011 повлекла принятие судом первой инстанции неверного вывода о незаключённости указанного договора.

От МТИЗ «Инициатива» в порядке статьи 262 АПК РФ поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Третьи лица, надлежащим образом извещённые в порядке статьи 123 АПК РФ о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

На основании части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ЖСК «БРЕМЕН» поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель МТИЗ «Инициатива» высказался согласно отзыву на апелляционную жалобу.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы жалобы и отзыва на неё, заслушав представителей сторон по делу, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

19.03.1991 решением исполкома Кировского Совета народных депутатов № 94 зарегистрировано в качестве юридического лица товарищество с ограниченной ответственностью «Межвузовское товарищество индивидуальных застройщиков «Инициатива» для совместной организации проектирования, строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации индивидуальных жилых домов, надворных построек и объектов административного и социально-культурного назначения района застройки.

В соответствии с решением исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов от 24.07.1991  № 238 «МТИЗ «Инициатива» из земель совхоза «Омский» отведен земельный участок размером  20 га.

Постановлением Администрации Кировского района г. Омска от 23.01.1995 г. № 10  ТОО МТИЗ «Инициатива» перерегистрировано в межвузовское товарищество индивидуальных застройщиков «Инициатива» с учетом правопреемства. Зарегистрирован устав «МТИЗ «Инициатива».

В соответствии с уставом «МТИЗ «Инициатива», утвержденным общим собранием товарищества 28.06.1994, целью деятельности МТИЗ является удовлетворение потребностей в жилье работников ВУЗов и представителей других организаций, принятых общим собранием в число застройщиков. Основными  задачами МТИЗ являются строительство индивидуального жилья на участках, выделенных администрацией г. Омска и Омской области, возведение сетей на средства застройщиков и инвестиции, поступающие от организаций, возведение зданий и сооружений социально-культурного и бытового назначения, проведение проектных и изыскательских работ, необходимых для ведения строительства, благоустройство территорий, закрепленных за «МТИЗ «Инициатива». Товарищество является некоммерческой организацией собственников жилых и нежилых помещений в границах единого комплекса имущества в жилищной сфере  (пункты 2.1-2.5, раздел 7 устава).

Указанный устав «МТИЗ «Инициатива» в качестве органов управления товарищества предусматривает общее собрание членов товарищества, совет товарищества и директора товарищества (раздел 4, пункты 4.2, 4.3, 4.15 устава).

Согласно п. 4.15  устава, директор действует от имени товарищества без доверенности и выполняет функции руководителя.

Согласно данным единого государственного реестра юридических лиц сведения о «МТИЗ «Инициатива» внесены в указанный реестр 14.01.2003.

В соответствии с выпиской из протокола собрания застройщиков МТИЗ «Инициатива» от 14.07.2004 на должность директора товарищества назначен Демиденко Виктор Степанович.

Представитель МТИЗ «Инициатива» на вопрос суда апелляционной инстанции пояснила, что запись в ЕГРЮЛ о Демиденко В.С. как единоличном исполнительном органе внесена и существует непрерывно с 2004 года.  Возражений против этих пояснений представитель ЖСК «Бремен» не привел.

Как следует из выписки из решения Совета «МТИЗ «Инициатива» от 28.07.2007, председателем Совета «МТИЗ «Инициатива» избран Новиков Сергей Михайлович.

Согласно протоколу общего собрания «МТИЗ «Инициатива» от 15.06.2012 на должность директора «МТИЗ «Инициатива» назначен Демиденко Виктор Степанович.

09.11.2004 зарегистрировано право собственности МТИЗ «Инициатива» на газопровод высокого давления, протяженностью 1770, 45 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, ул. Фиалкова от существующей задвижки в пос. Чукреевка до ГРПШ-400-01 по ул. Фиалкова.

Решением общего собрания «МТИЗ «Инициатива» (протокол № ОС-1 06/2013 от 21.06.2013) утвержден устав организации в новой редакции, в соответствии с которой организационно-правовой формой юридического лица является потребительский кооператив. ПК «МТИЗ «Инициатива» является некоммерческой организацией, добровольным объединением физических и юридических лиц на основе членства путем объединения взносов его членами с целью содействия в решении общих социально-хозяйственных задач в создании и эксплуатации инфраструктуры коттеджного поселка, создания имущества общего пользования, находящегося в собственности потребительского общества как юридического лица.

08.06.2010 в качестве юридического лица зарегистрирован ЖСК «БРЕМЕН».

ЖСК «БРЕМЕН» на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 840 кв.м., адрес (местоположение) установлено в 130 м. северо-западнее относительно 2-этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. Дергачева, дом 262, кадастровый номер 55:36:130126:994, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.08.2010 г. серия 55-АА № 059266.

11.02.2011 между «МТИЗ «Инициатива» (товарищество) и ЖСК «БРЕМЕН» (член товарищества) подписан договор, по условиям которого данный договор регулирует отношения между товариществом, осуществляющим строительство и эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, и членом товарищества, возникающие в процессе строительства дорог  и сетей инженерно-технического обеспечения, определения и предоставления технических условий подключения строящихся или построенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, содержания сетей инженерно-технического обеспечения, оказания коммунальных услуг; порядок оплаты членом товарищества имущественных взносов и обязательных платежей (пункты 2.11-2.1.2 договора).

В силу пунктов 4.1 - 4.2 договора товарищество обязуется после внесения членом товарищества паевого взноса в полном объеме предоставлять технические условия для подключения строящихся или построенных им объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Технические условия на подключение к сетям электроснабжения должны предусматривать мощность (максимальная нагрузка в точках подключения) не менее 30 кВт на один подключаемый объект капитального строительства. Содержать сети инженерно-технического обеспечения в исправном состоянии. Товарищество имеет право приостанавливать подачу электрической энергии, воды при нарушении сроков оплаты соответствующих услуг, проведении ремонтных работ, а также по другим основаниям, предусмотренным договорами, заключенными товариществом с поставщиками указанных услуг до прекращения действия оснований, послуживших причиной приостановления услуг.

Согласно пункту 4.3 договора член товарищества обязуется оплачивать имущественные взносы и обязательные платежи в порядке, сроки и размерах, предусмотренных настоящим договором и внутренними документами товарищества, соблюдать технические, противопожарные и санитарные правила содержания жилых домов, придомовой территории и иного недвижимого имущества, содержать принадлежащие ему сети инженерно-технического обеспечения согласно балансовой принадлежности в надлежащем состоянии и осуществлять их текущий и капитальный ремонт за счет собственных средств, установить технические средства учета электрической энергии, газа и  воды на границе